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Büro zu vermieten an der Madison Ave 161

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Lexington Ave & 33. Straße Ost $ 46
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Fünfte Avenue & 32. Straße Ost $ 51
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Fünfte Avenue & 36. Straße Ost $ 42
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Madison Ave & 33. Straße Ost $ 77
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Madison Ave & 37. Straße Ost $ 55
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38. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 36
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Madison Ave & 34. Straße Ost $ 54
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Fünfte Avenue & 34. Straße Ost $ 56
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Madison Ave & 31. Straße Ost $ 61
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Madison Ave & 35. Straße Ost $ 41
2.600
$ 8.883
Fünfte Avenue & 32. Straße Ost $ 59
4.000
$ 19.666
Lexington Ave & 33. Straße Ost $ 46
3.100
$ 11.883
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 33. Straße Ost $ 79
2.200
$ 14.483
Madison Ave & 37. Straße Ost $ 55
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Fünfte Avenue & 34. Straße Ost $ 56
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Fünfte Avenue & 36. Straße Ost $ 38
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
31. Straße Ost & Madison Avenue $ 45
7.300
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33. Straße Ost & Madison Avenue $ 47
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
38. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 36
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33. Straße Ost & Madison Avenue $ 48
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
31. Straße Ost & Madison Avenue $ 48
2.000
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161 Madison Avenue nyc
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161 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 161 Madison Avenue, New York NY 10016
Gebäudename: Madison Medical/Professional Building
Alternative Gebäudeadresse: 161 Madison Ave
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Murray Hill
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Baujahr:1900
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00862-7501

Hier ist die deutsche Übersetzung, inklusive der HTML-Tags und Struktur: ```html

161 Madison Avenue, Manhattan

Bau: 1902 als Warrington Hotel erbaut, entworfen von Israels & Harder für den Entwickler Frank P. Bloodgood zu einem Preis von 300.000 US-Dollar (~11 Mio. US-Dollar im Jahr 2025). Ursprünglich ein 11-stöckiges Beaux-Arts-Wohnhotel aus rotem Backstein mit Terrakotta-/Kalkstein-Verzierungen und einem rustizierten Steinsockel.

Architektonische Merkmale: Scamozzi-Säulen flankierten den Eingang, ein durchgehender Balkon im 4. Stock mit kunstvoll geschmiedetem Eisengeländer, französische Erkerfenster im 3. Stock und florale Terrakottafliesen als Umrahmung.

Bekannte Bewohner:

  • Die Cameron-Schwestern (Töchter von Sir Roderick Cameron) zogen 1904 ein und markierten damit den Wandel des Viertels von Villenbebauung zu einer Mischung aus Gewerbe und Wohnen
  • Elizabeth "Bessie" Mariani (Tochter des Cleveland-Bürgermeisters Tom L. Johnson) lebte hier mit ihrem Ehemann Frederico Mariani, Mitbegründer von New Yorks Lambs Club
  • 1912 führte ein Juwelenraub aus der Wohnung von Samuel Chittenden zu einer landesweiten Fahndung nach dem Fahrstuhlführer Charles Rosenthal

Umbau: Heute ein 12-stöckiges Wohnungsgebäude (Laut Aufzeichnungen mit Baujahr 1900, wahrscheinlich aufgrund späterer Veränderungen) mit 40 Einheiten und 61.571 Quadratfuß Wohnfläche. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen 24-Stunden-Concierge und Fahrstuhldienst.



161 Madison Avenue

161 Madison Ave
New York, NY 10016
USA

In Midtown South, Manhattan, New York City gelegen, wurde dieses 12-stöckige Gebäude 1900 errichtet und ist als Klasse-B-Bürogebäude klassifiziert, das hauptsächlich für medizinische und Bürozwecke genutzt wird.

Das Gebäude umfasst ca. 68.628 Quadratfuß mit typischen Stockwerksflächen von etwa 1.000 Quadratfuß. Es befindet sich zwischen der 32. und 33. Straße an der Madison Avenue, nahe Herald Square, Penn Station und Grand Central Station, mit ausgezeichneter Anbindung an mehrere U-Bahnlinien.


161 Madison Avenue bietet mehrere Gebäudeeinrichtungen:

  • 24/7-Concierge-Lobby
  • Fahrstuhldienst
  • Vollzeit-Doorman
  • Waschküche
  • Paketservice
  • Kontrollierter Zugang
  • Klimaanlage


Büromieter in 161 Madison Ave, Manhattan, NYC

161 Madison Avenue ist ein 12-stöckiges Bürogebäude aus dem Jahr 1900 im Murray Hill-Viertel von Midtown Manhattan. Das Gebäude ist als Klasse-B-Büroobjekt klassifiziert und bietet einen 24-Stunden-Doorman sowie Fahrstuhldienst.

Im Gebäude sind vor allem Unternehmen aus dem medizinischen Bereich und professionellen Dienstleistungssektor ansässig. Es bietet flexible Büroräume, die sich für medizinische Zwecke eignen, einschließlich Untersuchungs- und Beratungsräume.

Aktuelle Büroräume und Mieter

  • Medizinische Praxen und professionelle Büros mit Empfangsbereich, Lager und privaten Bädern.
  • Zwei Zimmer mit Fenstern, die viel Tageslicht und flexible Innenräume für Untersuchungen oder Besprechungen bieten.
  • Verfügbare Büroeinheiten und Suiten umfassen in der Regel zwischen ca. 950 und 1.136 Quadratfuß.

Geschäfte und Einrichtungen in der Nähe

In der Umgebung von 161 Madison Avenue gibt es bekannte Geschäfte und Dienstleister, die das gewerbliche Umfeld für Mieter bereichern:

  • Wolfgang's Steakhouse
  • Scarpetta
  • Five Guys
  • Wells Fargo Bank
  • Gregory's Coffee
  • New York Sports Club
  • Citibank
  • Restaurants und verschiedene Stadtteilangebote

Standortvorteile

Das Gebäude liegt strategisch günstig in der Nähe wichtiger Verkehrslinien, darunter die U-Bahn 4 und 6 an der 33. Straße sowie mehrere Buslinien (X63, Q32). Es befindet sich in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie dem Empire State Building, Grand Central Terminal, Bryant Park und Herald Square und bietet Mietern eine hervorragende Anbindung an Verkehr, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen.



Internetanbieter an der 161 Madison Ave, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen an der 161 Madison Ave haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die Hochgeschwindigkeitsanschlüsse anbieten.

Verizon Fios

Verizon Fios bietet DSL- und Glasfaserinternet, das für seine hohe Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit bekannt ist. Pläne beginnen bei ca. 49,99 US-Dollar/Monat mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps. Verizon Fios deckt etwa 85 % von Manhattan ab, einschließlich der meisten Wohn- und Bürogebäude in Midtown und Murray Hill.

Astound Broadband powered by RCN

Astound Broadband (früher RCN) bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserinternet mit wettbewerbsfähigen Preisen ab ca. 35 US-Dollar/Monat und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Es gibt eine breite Abdeckung in Manhattan, einschließlich Kabelanschlüssen nahezu überall und Glasfaser, das sich schnell ausbreitet.

Spectrum

Spectrum ist in ganz Manhattan weit verbreitet, einschließlich des Murray Hill-Viertels, und bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Pläne beginnen bei ca. 30 US-Dollar/Monat, mit Optionen zur Bündelung von TV- und Telefoniediensten.

Earthlink

Earthlink bietet Glasfaserinternet an der 161 Madison Ave mit Geschwindigkeiten bis zu 1.874 Mbps und richtet sich an Geschäftskunden mit hochleistungsfähiger und zuverlässiger Konnektivität.

Weitere Optionen

Andere Anbieter wie Xfinity, Optimum und Satellitenanbieter wie HughesNet und Viasat sind ebenfalls stadtweit verfügbar, können aber hinsichtlich Verfügbarkeit und Eignung für 161 Madison Ave variieren.



Verkehrsanbindung an der 161 Madison Ave, Manhattan, NYC

161 Madison Avenue liegt in Midtown Manhattan, nahe der Kreuzung von Madison Avenue und East 32nd bis East 33rd Street.

U-Bahn-Stationen in der Nähe

  • 33rd Street – Park Avenue Station: Bedient von der 6 Train, nur wenige Gehminuten entfernt.
  • 34th Street – Herald Square Station: Bedient von den F-, M-, N-, Q- und R-Trains, ebenfalls fußläufig erreichbar.

Bushaltestellen in der Nähe

  • Madison Avenue & East 36th Street (ca. 1 Minute zu Fuß)
  • Madison Avenue & East 37th Street (ca. 1 Minute zu Fuß)
  • Madison Avenue & East 38th Street (ca. 2 Minuten zu Fuß)
  • 5th Avenue & West 37th Street (ca. 3 Minuten zu Fuß)

Buslininen an der Madison Avenue

  • M1, M2, M3, M4, M42, M55
  • Limited-Stop-Service: M1 Ltd, M2 Limited

Querstraßen

Das Gebäude befindet sich an der Madison Avenue zwischen East 32nd Street und East 33rd Street in Manhattan.


``` *Hinweis: Die Übersetzung folgt genau der Vorlage, behält alle HTML-Tags und -Strukturen bei und übersetzt lediglich den Text. Platzhalter wie wurden beibehalten.*




Referenz von Nuverse Advisor LLC

Referenz von Nuverse Advisor LLC Sehr geehrter Stephen, Wir möchten Ihnen für Ihre Unterstützung bei der Vermittlung einer Untermiete im Olympic Tower danken. Meine Partner und ich waren entschlossen, eine Fläche unterzumieten, die vollständig möbliert und nach unseren Vorgaben ausgestattet war, zu einem fairen Marktwert. Wir haben mehrere verschiedene Makler eingeschaltet, aber wir haben festgestellt, dass nur Sie während des gesamten Jahres unserer Suche kontinuierlich neue Untermietmöglichkeiten für uns gefunden haben. Als wir mit unserer Suche begannen, lagen die Preise für Class-A-Büroflächen im Plaza District zwischen $80-150/RSF, am Ende unserer Suche waren die Preise auf $50-$85/RSF gefallen. Ihre harte Arbeit und Ihre Hartnäckigkeit beim Auffinden neuer Angebote haben es uns ermöglicht, die ideale Fläche zum richtigen Preis in Class A zu finden. Danke, dass Sie uns die Treue gehalten haben. Mit freundlichen Grüßen, Elias Saal
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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