Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro zu vermieten an der Madison Ave 161

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 34th St & Fifth Avenue $ 29
21,800
$ 52,683
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 37th St & Fifth Avenue $ 43
5,100
$ 18,275
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 36th Street $ 39
5,900
$ 19,175
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1421 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 921 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8171 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12171 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 31st Street $ 59
11,800
$ 58,016
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave S & East 31st Street $ 64
3,000
$ 16,000
Fifth Ave & East 36th Street $ 34
4,400
$ 12,466
Park Ave & East 34th Street $ 76
4,000
$ 25,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 36th Street $ 51
2,400
$ 10,200
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 33rd Street $ 60
8,400
$ 42,000
Madison Ave & East 37th Street $ 51
7,400
$ 31,450
E 38th St & Fifth Avenue $ 36
7,400
$ 22,200
Lexington Ave & East 33rd Street $ 47
8,300
$ 32,508
Fifth Ave & East 32nd Street $ 51
8,000
$ 34,000
Fifth Ave & East 36th Street $ 42
7,800
$ 27,300
Madison Ave & East 31st Street $ 54
15,000
$ 68,125
Park Ave S & East 31st Street $ 50
7,600
$ 31,983
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 33rd Street $ 79
4,600
$ 30,283
Madison Ave & East 37th Street $ 55
5,000
$ 22,916
E 38th St & Fifth Avenue $ 38
5,200
$ 16,466
Madison Ave & East 34th Street $ 56
4,200
$ 19,425
Madison Ave & East 31st Street $ 63
5,000
$ 26,250
Madison Ave & East 35th Street $ 43
2,600
$ 9,316
Fifth Ave & East 32nd Street $ 59
4,000
$ 19,666
Lexington Ave & East 33rd Street $ 48
3,100
$ 12,400
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 33rd Street $ 78
2,200
$ 14,300
Madison Ave & East 37th Street $ 55
2,400
$ 11,000
Madison Ave & East 35th Street $ 42
1,800
$ 6,225
Fifth Ave & East 36th Street $ 38
1,800
$ 5,700
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 31st St & Madison Avenue $ 45
7,300
$ 27,375
E 33rd St & Madison Avenue $ 47
8,200
$ 32,116
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 38th St & Fifth Avenue $ 38
5,400
$ 16,875
E 33rd St & Fifth Avenue $ 58
3,000
$ 14,625
E 31st St & Madison Avenue $ 45
4,400
$ 16,500
Fifth Ave & East 36th Street $ 42
2,800
$ 9,800
E 32nd St & Between East 32nd Street $ 51
5,500
$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue $ 50
4,100
$ 17,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 31st St & Madison Avenue $ 47
2,000
$ 7,833

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
2,200
Negotiable

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 46
1,500
$ 5,687
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 161 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 161 Madison Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.
Finde meinen Raum!
161 Madison Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 161 Madison Ave

161 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 161 Madison Ave, New York NY 10016
Gebäudename: Madison Medical/Professional Building
Alternative Gebäudeadresse: 161 Madison Ave
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Murray Hill
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Year Built:1900
Building Class:B
Block & lot:00862-7501

Hier ist die deutsche Übersetzung, inklusive der HTML-Tags und Struktur: ```html

161 Madison Avenue, Manhattan

Bau: 1902 als Warrington Hotel erbaut, entworfen von Israels & Harder für den Entwickler Frank P. Bloodgood zu einem Preis von 300.000 US-Dollar (~11 Mio. US-Dollar im Jahr 2025). Ursprünglich ein 11-stöckiges Beaux-Arts-Wohnhotel aus rotem Backstein mit Terrakotta-/Kalkstein-Verzierungen und einem rustizierten Steinsockel.

Architektonische Merkmale: Scamozzi-Säulen flankierten den Eingang, ein durchgehender Balkon im 4. Stock mit kunstvoll geschmiedetem Eisengeländer, französische Erkerfenster im 3. Stock und florale Terrakottafliesen als Umrahmung.

Bekannte Bewohner:

  • Die Cameron-Schwestern (Töchter von Sir Roderick Cameron) zogen 1904 ein und markierten damit den Wandel des Viertels von Villenbebauung zu einer Mischung aus Gewerbe und Wohnen
  • Elizabeth "Bessie" Mariani (Tochter des Cleveland-Bürgermeisters Tom L. Johnson) lebte hier mit ihrem Ehemann Frederico Mariani, Mitbegründer von New Yorks Lambs Club
  • 1912 führte ein Juwelenraub aus der Wohnung von Samuel Chittenden zu einer landesweiten Fahndung nach dem Fahrstuhlführer Charles Rosenthal

Umbau: Heute ein 12-stöckiges Wohnungsgebäude (Laut Aufzeichnungen mit Baujahr 1900, wahrscheinlich aufgrund späterer Veränderungen) mit 40 Einheiten und 61.571 Quadratfuß Wohnfläche. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen 24-Stunden-Concierge und Fahrstuhldienst.



161 Madison Avenue

161 Madison Ave
New York, NY 10016
USA

In Midtown South, Manhattan, New York City gelegen, wurde dieses 12-stöckige Gebäude 1900 errichtet und ist als Klasse-B-Bürogebäude klassifiziert, das hauptsächlich für medizinische und Bürozwecke genutzt wird.

Das Gebäude umfasst ca. 68.628 Quadratfuß mit typischen Stockwerksflächen von etwa 1.000 Quadratfuß. Es befindet sich zwischen der 32. und 33. Straße an der Madison Avenue, nahe Herald Square, Penn Station und Grand Central Station, mit ausgezeichneter Anbindung an mehrere U-Bahnlinien.


161 Madison Avenue bietet mehrere Gebäudeeinrichtungen:

  • 24/7-Concierge-Lobby
  • Fahrstuhldienst
  • Vollzeit-Doorman
  • Waschküche
  • Paketservice
  • Kontrollierter Zugang
  • Klimaanlage


Büromieter in 161 Madison Ave, Manhattan, NYC

161 Madison Avenue ist ein 12-stöckiges Bürogebäude aus dem Jahr 1900 im Murray Hill-Viertel von Midtown Manhattan. Das Gebäude ist als Klasse-B-Büroobjekt klassifiziert und bietet einen 24-Stunden-Doorman sowie Fahrstuhldienst.

Im Gebäude sind vor allem Unternehmen aus dem medizinischen Bereich und professionellen Dienstleistungssektor ansässig. Es bietet flexible Büroräume, die sich für medizinische Zwecke eignen, einschließlich Untersuchungs- und Beratungsräume.

Aktuelle Büroräume und Mieter

  • Medizinische Praxen und professionelle Büros mit Empfangsbereich, Lager und privaten Bädern.
  • Zwei Zimmer mit Fenstern, die viel Tageslicht und flexible Innenräume für Untersuchungen oder Besprechungen bieten.
  • Verfügbare Büroeinheiten und Suiten umfassen in der Regel zwischen ca. 950 und 1.136 Quadratfuß.

Geschäfte und Einrichtungen in der Nähe

In der Umgebung von 161 Madison Avenue gibt es bekannte Geschäfte und Dienstleister, die das gewerbliche Umfeld für Mieter bereichern:

  • Wolfgang's Steakhouse
  • Scarpetta
  • Five Guys
  • Wells Fargo Bank
  • Gregory's Coffee
  • New York Sports Club
  • Citibank
  • Restaurants und verschiedene Stadtteilangebote

Standortvorteile

Das Gebäude liegt strategisch günstig in der Nähe wichtiger Verkehrslinien, darunter die U-Bahn 4 und 6 an der 33. Straße sowie mehrere Buslinien (X63, Q32). Es befindet sich in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie dem Empire State Building, Grand Central Terminal, Bryant Park und Herald Square und bietet Mietern eine hervorragende Anbindung an Verkehr, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen.



Internetanbieter an der 161 Madison Ave, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen an der 161 Madison Ave haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die Hochgeschwindigkeitsanschlüsse anbieten.

Verizon Fios

Verizon Fios bietet DSL- und Glasfaserinternet, das für seine hohe Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit bekannt ist. Pläne beginnen bei ca. 49,99 US-Dollar/Monat mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps. Verizon Fios deckt etwa 85 % von Manhattan ab, einschließlich der meisten Wohn- und Bürogebäude in Midtown und Murray Hill.

Astound Broadband powered by RCN

Astound Broadband (früher RCN) bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserinternet mit wettbewerbsfähigen Preisen ab ca. 35 US-Dollar/Monat und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Es gibt eine breite Abdeckung in Manhattan, einschließlich Kabelanschlüssen nahezu überall und Glasfaser, das sich schnell ausbreitet.

Spectrum

Spectrum ist in ganz Manhattan weit verbreitet, einschließlich des Murray Hill-Viertels, und bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Pläne beginnen bei ca. 30 US-Dollar/Monat, mit Optionen zur Bündelung von TV- und Telefoniediensten.

Earthlink

Earthlink bietet Glasfaserinternet an der 161 Madison Ave mit Geschwindigkeiten bis zu 1.874 Mbps und richtet sich an Geschäftskunden mit hochleistungsfähiger und zuverlässiger Konnektivität.

Weitere Optionen

Andere Anbieter wie Xfinity, Optimum und Satellitenanbieter wie HughesNet und Viasat sind ebenfalls stadtweit verfügbar, können aber hinsichtlich Verfügbarkeit und Eignung für 161 Madison Ave variieren.



Verkehrsanbindung an der 161 Madison Ave, Manhattan, NYC

161 Madison Avenue liegt in Midtown Manhattan, nahe der Kreuzung von Madison Avenue und East 32nd bis East 33rd Street.

U-Bahn-Stationen in der Nähe

  • 33rd Street – Park Avenue Station: Bedient von der 6 Train, nur wenige Gehminuten entfernt.
  • 34th Street – Herald Square Station: Bedient von den F-, M-, N-, Q- und R-Trains, ebenfalls fußläufig erreichbar.

Bushaltestellen in der Nähe

  • Madison Avenue & East 36th Street (ca. 1 Minute zu Fuß)
  • Madison Avenue & East 37th Street (ca. 1 Minute zu Fuß)
  • Madison Avenue & East 38th Street (ca. 2 Minuten zu Fuß)
  • 5th Avenue & West 37th Street (ca. 3 Minuten zu Fuß)

Buslininen an der Madison Avenue

  • M1, M2, M3, M4, M42, M55
  • Limited-Stop-Service: M1 Ltd, M2 Limited

Querstraßen

Das Gebäude befindet sich an der Madison Avenue zwischen East 32nd Street und East 33rd Street in Manhattan.


``` *Hinweis: Die Übersetzung folgt genau der Vorlage, behält alle HTML-Tags und -Strukturen bei und übersetzt lediglich den Text. Platzhalter wie wurden beibehalten.*




ConnectivCorp Testimonial

ConnectivCorp testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!