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34. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 29
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37. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 43
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Fünfte Avenue & 36. Straße Ost $ 39
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 31. Straße Ost $ 59
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Lexington Ave & 33. Straße Ost $ 46
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Madison Ave & 37. Straße Ost $ 55
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38. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 36
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
31. Straße Ost & Madison Avenue $ 45
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33. Straße Ost & Madison Avenue $ 47
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
38. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 36
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33. Straße Ost & Madison Avenue $ 48
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
31. Straße Ost & Madison Avenue $ 48
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in One Park Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in One Park Avenue und im nahegelegenen Viertel Murray Hill weiterhin verfügbar.
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One Park Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: One Park Ave, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: One Park Ave
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Murray Hill
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:22
Baujahr:1926
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00888-0001


One Park Avenue, gelegen in Murray Hill, Manhattan, ist ein historisches Gebäude, das seit seiner Errichtung im Jahr 1925 ein bedeutendes Wahrzeichen ist. Entworfen vom renommierten Architekturbüro York & Sawyer wurde es ursprünglich 1926 fertiggestellt. Das Gebäude wurde umfassend renoviert, darunter eine kürzliche Restaurierung im Wert von 395 Millionen Dollar durch Vornado Realty Trust, wodurch es für seine umweltfreundlichen Merkmale eine LEED-Silber-Zertifizierung erhielt.

Dieser 947.000 Quadratfuß große Riese bietet helle, luftige Grundrisse über 20 Stockwerke und verbindet moderne Annehmlichkeiten mit klassischem architektonischem Charme. Seine strategische Lage an der Ecke der 32nd und 33rd Street macht es zu einer begehrten Adresse in Manhattan.

One Park Avenue ist ein Symbol für Exzellenz in der Immobilienlandschaft Manhattans und bietet eine Mischung aus historischer Bedeutung und zeitgemäßer Funktionalität.



One Park Avenue befindet sich auf der Ostseite der Park Avenue zwischen der 32nd und 33rd Street in Manhattan, NYC. Es ist auch bekannt als 1 Park Avenue, New York, NY 10016.

Dieses historische Gebäude wurde 1925 von York & Sawyer Architects errichtet und wurde renoviert, darunter eine Fensterrenovierung im Jahr 1986 und eine Lobbysanierung im Jahr 2016.

One Park Avenue liegt im Viertel NoMad und bietet Nähe zu wichtigen Pendlerknotenpunkten wie dem Grand Central Terminal und der Penn Station.

Das Gebäude verfügt über eine Mischung aus Büro- und Einzelhandelsflächen, mit namhaften Mietern wie der New York University, der Bank of Baroda, Citibank und Equinox.

Es verfügt über architektonische Details wie eine gotische Lobby mit gewölbten Decken und ist für seine Nachhaltigkeit mit LEED-Gold-Zertifizierung und ENERGY-STAR-Label ausgezeichnet.



One Park Avenue Annehmlichkeiten

  • Sicherheit: 24/7 Zugang mit hochmodernen Gebäudekontrollen
  • Dienstleistungen: Boten- und Reinigungsteams vor Ort
  • Einzelhandel: 100.000 Quadratfuß Einkaufsfläche im Erdgeschoss
  • Wellness: Equinox und Oasis Day Spa
  • Nachhaltigkeit: Energy-Star-Bewertung und LEED-Zertifizierung
  • Lage: Strategisch positioniert zwischen Grand Central Terminal und Penn Station


One Park Avenue in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere namhafte Büromieter. Wichtige Mieter sind:

  • New York University
  • T-Mobile
  • Robert A.M. Stern Architects
  • Broadridge Financial Solutions
  • Citibank

Am One Park Ave in Manhattan, NYC, sind in der Regel folgende Internetanbieter verfügbar:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit, mit Tarifen ab 49,99 $.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse mit niedrigen Preisen und unbegrenztem Datenvolumen.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s und wettbewerbsfähigen Preisen.
  • Optimum: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit hohen Geschwindigkeiten.

One Park Avenue in Manhattan, NYC, bietet bequeme Verkehrsanbindungen:

  • U-Bahn: Nahegelegene Stationen sind 33 St und 34 St-Herald Sq, bedient von den Linien 6, 4, B, D, F, M.
  • Bus: Linien wie BM3, BM5, BXM4, M15-SBS, M34A-SBS und andere halten in der Nähe.
  • Zug: Erreichbar über PATH-Züge.

Kreuzstraßen sind unter anderem East 33rd Street und East 34th Street.







Referenz von Nothing else matters Software

Referenz von Nothing else matters Software An alle, die es betrifft: Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. zu empfehlen, und zwar aufgrund der ausgezeichneten Arbeit, die sie geleistet haben, als sie uns dabei unterstützten, einen Mietvertrag in 215 Park Avenue South zu finden. Sie waren schnell und effizient beim Auffinden von Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Donald H. Rutherford CFO
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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