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Büro mieten, 148 Madison Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost	$ 39	2.000	$ 6.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
34. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 29	21.800	$ 52.683

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 43	5.100	$ 18.275
Park Ave S & 31. Straße Ost	$ 54	4.800	$ 21.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost	$ 39	5.900	$ 19.175

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Lexington Ave & 31. Straße Ost	$ 59	11.800	$ 58.016

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave S & 31. Straße Ost	$ 64	3.000	$ 16.000
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost	$ 32	4.400	$ 11.916
Park Ave & 34. Straße Ost	$ 75	4.000	$ 25.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost	$ 52	2.400	$ 10.400

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 33. Straße Ost	$ 60	8.400	$ 41.650
Madison Ave & 37. Straße Ost	$ 49	7.400	$ 30.216
38. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 36	7.400	$ 22.508
Lexington Ave & 33. Straße Ost	$ 46	8.300	$ 32.162
Fünfte Avenue & 32. Straße Ost	$ 51	8.000	$ 34.000
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost	$ 42	7.800	$ 27.300
Madison Ave & 31. Straße Ost	$ 54	15.000	$ 67.500
Park Ave S & 31. Straße Ost	$ 50	7.600	$ 31.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 33. Straße Ost	$ 77	4.600	$ 29.516
Madison Ave & 37. Straße Ost	$ 55	5.000	$ 22.916
38. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 36	5.200	$ 15.600
Madison Ave & 34. Straße Ost	$ 54	4.200	$ 18.900
Fünfte Avenue & 34. Straße Ost	$ 56	3.600	$ 16.800
Madison Ave & 35. Straße Ost	$ 41	2.600	$ 8.883
Fünfte Avenue & 32. Straße Ost	$ 59	4.000	$ 19.666
Lexington Ave & 33. Straße Ost	$ 46	3.100	$ 11.883

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 33. Straße Ost	$ 79	2.200	$ 14.483
Madison Ave & 37. Straße Ost	$ 55	2.400	$ 11.000
Fünfte Avenue & 34. Straße Ost	$ 56	2.400	$ 11.200
Madison Ave & 35. Straße Ost	$ 42	1.800	$ 6.375
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost	$ 38	1.800	$ 5.700

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
31. Straße Ost & Madison Avenue	$ 45	7.300	$ 27.375
33. Straße Ost & Madison Avenue	$ 47	8.200	$ 32.116

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
38. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 36	5.400	$ 15.975
33. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 56	3.000	$ 14.125
31. Straße Ost & Madison Avenue	$ 43	4.400	$ 15.766
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost	$ 40	2.800	$ 9.333
32. Straße Ost & 32. Straße Ost	$ 49	5.500	$ 22.458
33. Straße Ost & Madison Avenue	$ 48	4.100	$ 16.400

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
31. Straße Ost & Madison Avenue	$ 48	2.000	$ 8.000

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 148 Madison Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 148 Madison Avenue und im nahegelegenen Viertel Murray Hill weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

148 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	148 Madison Avenue, New York NY 10016
Gebäudename:	Remsen Building
Alternative Gebäudeadresse:	148 Madison Ave
Postleitzahl:	10016
Nachbarschaft:	Murray Hill
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	16
Baujahr:	1913
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00861-0064

148 Madison Avenue ist ein kommerzielles Bürogebäude im NoMad-Viertel von Manhattan, das 1917 errichtet wurde. Es hat 16 Stockwerke und wird als Bürogebäude mit 7-19 Stockwerken klassifiziert.

Das Gebäude war im Jahr 2024 an einen prominenten Verkäufer von Haushaltswaren unter der LLC LMR Assets für 31.331.875 $ verkauft worden.

Ursprünglich während einer bedeutenden Phase der kommerziellen Entwicklung in New York City gebaut, spiegelt 148 Madison Avenue den architektonischen Stil seiner Zeit wider und bleibt ein Teil des lebendigen Midtown South-Gebiets.

148 Madison Avenue (Remsen Building)

Adresse: 148 Madison Ave, New York, NY 10016
Gebäudename: Remsen Building
Architektur: Historisch neo-gotisch
Geschichten: 16 Stockwerke
Baujahr: 1917
Renovierungen: Kapitalverbesserungen im Wert von über 3 Mio. $, einschließlich Lobby, Aufzüge und Klimaanlagen
Verfügbare Fläche:
- 5.000 SF pro Stockwerk
- 13 Fuß hohe Decken
- Polierter Betonboden
- Private Badezimmer & Küchen
Standort:
- Murray Hill-Viertel
- 10-minütiger Fußweg zu Grand Central/Penn Station
- In der Nähe von 11 U-Bahn-Linien
Höhepunkte:
- Mieter-kontrollierte Klimaanlagen
- Überdimensionierte Fenster
- Säulenfreie Layouts

148 Madison Avenue Gebäude-Amenities

Etagen für einen einzigen Mieter (5.000 SF pro Etage)
Mieter-kontrollierte Klimaanlagensysteme
Küchenbereiche
Private Badezimmer
Öffenbare Fenster
Neue Aufzüge
Renovierte Lobby
Natürliches Licht durch überdimensionierte Fenster
Polierter Betonboden

148 Madison Ave, Manhattan, NYC - Büromieter vermietet/geleast

Das Remsen Building in 148 Madison Avenue ist ein 16-stöckiges Bürogebäude der Klasse B im Murray Hill/NoMad-Viertel von Manhattan, das eine historische neo-gotische Architektur und kürzlich durchgeführte Kapitalverbesserungen über 3 Millionen $ aufweist.

Bekannte Büromieter

Amicale Cashmere
GACE
Citizen M
David Hu Architects
Carnegie South Imaging for Women
WeRecoverData.com
Fields Good

Verfügbare & vermietete Flächen-Höhepunkte

2. Etage Bürofläche

Größe: 5.000 SF
Mietdauer: Verhandelbar
Mietpreis: Ca. 60 $/SF/Jahr (Variabel je nach Mietvertrag)
Bedingung: Vollständige Ausbauarbeiten einschließlich polierter Betonböden, offene Decken, verglastes Konferenzzimmer an der Madison Avenue, interne Konferenzräume, private Badezimmer, Küchenbereich
Kapazität: Fügt 13 bis 40 Personen
Merkmale: Mieter-kontrollierte Klimaanlagen, natürliches Licht durch überdimensionierte Fenster, 13 Fuß hohe Decken, säulenfreie Layouts
Verfügbarkeit: Sofort verfügbar

Gebäude-Übersicht

Adresse: 148 Madison Ave, New York, NY 10016
Viertel: Murray Hill / NoMad, Manhattan
Geschichten: 16
Baujahr: 1913
Gebäudeklasse: B
Gesamtgröße des Gebäudes: Ca. 72.000 SF
Neue Ausstattungen: Renovierte Lobby, neue Aufzüge, öffnbare Fenster, neues Brandmelde- und elektrisches System
Transportzugang: Nahe Grand Central Terminal, Penn Station, 11 U-Bahn-Linien und mehrere Buslinien

Internetanbieter, die in 148 Madison Avenue, Manhattan, NYC verfügbar sind, umfassen Verizon Fios. Verizon Fios ist bekannt für seine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung, die bis zu 2 Gbps erreichen kann und bietet eine zuverlässige Glasfaser-Verbindung.

148 Madison Avenue in Manhattan, NYC, liegt an der Kreuzung von Madison Avenue und East 32nd Street. Diese Lage bietet bequemen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten:

Grand Central Terminal und Penn Station sind in der Nähe und bieten umfangreiche Schienenverbindungen.
U-Bahn-Zugang: Innerhalb von 10 Minuten Fußweg entfernt liegen 11 U-Bahn-Linien.
Die 6-U-Bahn ist nur einen Block entfernt.

In der Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das Empire State Building und das NoMad-Viertel von Manhattan, mit zahlreichen Möglichkeiten zum Essen und Einkaufen.

Referenz von Nothing else matters Software

An alle, die es betrifft: Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. zu empfehlen, und zwar aufgrund der ausgezeichneten Arbeit, die sie geleistet haben, als sie uns dabei unterstützten, einen Mietvertrag in 215 Park Avenue South zu finden. Sie waren schnell und effizient beim Auffinden von Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Donald H. Rutherford CFO

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.