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租赁办公室，地址：麦迪逊大道148号

$ / SF	SF	月租
$ 62	5,000	$ 26,041

转租办公空间

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E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

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E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1429	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 929	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8179	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12179	$ 7025

附近的办公空间出租

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Lexington Ave & East 31st Street	$ 59	11,800	$ 58,016

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Park Ave S & East 31st Street	$ 64	3,000	$ 16,000
Park Ave & East 34th Street	$ 76	4,000	$ 25,500
Fifth Ave & East 36th Street	$ 34	4,400	$ 12,466

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 51	2,400	$ 10,200

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 51	8,000	$ 34,000
Madison Ave & East 31st Street	$ 54	15,000	$ 67,500
Madison Ave & East 33rd Street	$ 60	8,400	$ 42,000
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 47	8,300	$ 32,508
Fifth Ave & East 37th Street	$ 52	11,000	$ 47,208
Park Ave S & East 31st Street	$ 50	7,600	$ 31,666
E 38th St & Fifth Avenue	$ 36	7,400	$ 22,200

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 59	4,000	$ 19,666
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275
Madison Ave & East 33rd Street	$ 79	4,600	$ 30,283
Madison Ave & East 35th Street	$ 43	2,600	$ 9,316
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400
Fifth Ave & East 36th Street	$ 44	2,800	$ 10,266
Park Ave S & East 31st Street	$ 47	5,200	$ 20,366

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225

地址	$ / SF	SF	月租
E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	7,300	$ 27,375

地址	$ / SF	SF	月租
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,625
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083
E 31st St & Madison Avenue	$ 48	6,200	$ 24,800
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,400	$ 16,875

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	$ 47	2,000	$ 7,833

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 148 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 148 Madison Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

148 Madison Avenue 物业概览

大楼地址:	148 Madison Ave, New York NY 10016
建筑名称:	Remsen Building
建筑其他地址:	148 Madison Ave
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	16
Year Built:	1913
Building Class:	B
Block & lot:	00861-0064

148 Madison Avenue 是位于曼哈顿 NoMad 社区的一栋商业办公楼，建于1917年。该楼高16层，属于7-19层的商业办公楼类别。

该建筑在2024年经历了一次显著的交易，由一家家居用品制造商负责人通过 LLC LMR Assets 以31,331,875美元购得。

148 Madison Avenue 最初建造于纽约市商业发展繁荣时期，体现了当时的建筑风格，现依然是充满活力的Midtown South地区的一部分。

148 Madison Avenue（Remsen大楼）

地址：纽约州纽约市 Madison Ave 148号，邮编10016
建筑名称：Remsen大楼
建筑风格：历史性的新哥特式
楼层数：16层
建造年份：1917年
翻新：超过300万美元的资本改善，包括大堂、电梯和暖通空调系统
可用空间：
- 5000平方英尺楼层
- 13英尺高的天花板
- 抛光混凝土地板
- 私人浴室和厨房
位置：
- Murray Hill社区
- 步行10分钟至中央车站/宾夕法尼亚车站
- 靠近11条地铁线路
亮点：
- 租户可控的暖通空调系统
- 超大窗户
- 无立柱平面设计

148 Madison Avenue 大楼设施

单独租户楼层（每层5000平方英尺）
租户可控的暖通空调系统
厨房区域
私人浴室
可开启窗户
新电梯
翻新的大堂
充足的自然光 伴随超大窗户
抛光混凝土地板

纽约市曼哈顿148 Madison Ave办公租户列表

148 Madison Avenue的Remsen大楼是一栋16层的B类办公楼，位于曼哈顿的Murray Hill/NoMad社区，拥有历史性的新哥特式建筑风格，并且最近进行了超过300万美元的资本升级。

知名办公租户

Amicale Cashmere
GACE
Citizen M
David Hu Architects
Carnegie South Imaging for Women
WeRecoverData.com
Fields Good

可租赁及已租赁空间亮点

二层办公室空间

面积：5000平方英尺
租期：可协商
租金：约每平方英尺60美元/年（根据租约不同有所变动）
状态：全面装修，包括抛光混凝土地板、开放式天花板、面向Madison Avenue的玻璃会议室、内部会议室、私人浴室、厨房区域
容纳人数：适合13至40人
特色：租户可控的暖通空调系统、超大窗户带来自然光、13英尺高天花板、无立柱布局
可用性：立即可用

建筑概览

地址：纽约州纽约市 Madison Ave 148号，邮编10016
社区：曼哈顿 Murray Hill / NoMad
楼层数：16层
建造年份：1913年
建筑等级：B类
总建筑面积：约72,000平方英尺
近期升级：翻新大堂、新电梯、可开启窗户、新消防报警系统、电力服务升级
交通便利：靠近中央车站、宾夕法尼亚车站，毗邻11条地铁线路和多条公交路线

曼哈顿148 Madison Avenue 可用的网络服务提供商包括Verizon Fios。Verizon Fios以高速互联网闻名，速度可达2 Gbps，提供可靠的光纤服务。

148 Madison Avenue 位于曼哈顿 Madison Avenue 与东32街的交叉口。该位置交通便利，临近主要交通枢纽：

中央车站和宾夕法尼亚车站近在咫尺，提供广泛的铁路连接。
地铁交通：步行10分钟内可达11条地铁线路。
6号地铁线仅一街区之遥。

附近地标包括帝国大厦和曼哈顿NoMad区，周边拥有丰富的餐饮和购物选择。

Onsite Networks Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.