专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|
| 面议 |
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 39 | 2,000 |
$ 6,500 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东34街 & 第五大道 | $ 29 | 2.18万 |
$ 5.27万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东37街 & 第五大道 | $ 43 | 5,100 |
$ 1.83万 |
| 公园大道南 & 东31街 | $ 54 | 4,800 |
$ 2.16万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 39 | 5,900 |
$ 1.92万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 列克星敦大道 & 东31街 | $ 59 | 1.18万 |
$ 5.8万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道南 & 东31街 | $ 64 | 3,000 |
$ 1.6万 |
| 公园大道 & 东34街 | $ 75 | 4,000 |
$ 2.5万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 32 | 4,400 |
$ 1.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 52 | 2,400 |
$ 1.04万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 42 | 7,800 |
$ 2.73万 |
| 第五大道 & 东32街 | $ 51 | 8,000 |
$ 3.4万 |
| 麦迪逊大道 & 东31街 | $ 54 | 1.5万 |
$ 6.75万 |
| 麦迪逊大道 & 东33街 | $ 60 | 8,400 |
$ 4.17万 |
| 列克星敦大道 & 东33街 | $ 46 | 8,300 |
$ 3.22万 |
| 第五大道 & 东37街 | $ 51 | 1.1万 |
$ 4.67万 |
| 公园大道南 & 东31街 | $ 50 | 7,600 |
$ 3.17万 |
| 东38街 & 第五大道 | $ 36 | 7,400 |
$ 2.25万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东32街 | $ 59 | 4,000 |
$ 1.97万 |
| 麦迪逊大道 & 东37街 | $ 55 | 5,000 |
$ 2.29万 |
| 东37街 & 第五大道 | $ 43 | 5,100 |
$ 1.83万 |
| 麦迪逊大道 & 东31街 | $ 61 | 5,000 |
$ 2.54万 |
| 麦迪逊大道 & 东33街 | $ 77 | 4,600 |
$ 2.95万 |
| 麦迪逊大道 & 东35街 | $ 41 | 2,600 |
$ 8,883 |
| 列克星敦大道 & 东33街 | $ 46 | 3,100 |
$ 1.19万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 42 | 2,800 |
$ 9,800 |
| 公园大道南 & 东31街 | $ 45 | 5,200 |
$ 1.95万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东37街 | $ 55 | 2,400 |
$ 1.1万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 38 | 1,800 |
$ 5,700 |
| 麦迪逊大道 & 东33街 | $ 79 | 2,200 |
$ 1.45万 |
| 麦迪逊大道 & 东35街 | $ 42 | 1,800 |
$ 6,375 |
| 第五大道 & 东34街 | $ 56 | 2,400 |
$ 1.12万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东33街 & 麦迪逊大道 | $ 47 | 8,200 |
$ 3.21万 |
| 东31街 & 麦迪逊大道 | $ 45 | 7,300 |
$ 2.74万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东33街 & 第五大道 | $ 56 | 3,000 |
$ 1.41万 |
| 东32街 & 东32街 | $ 49 | 5,500 |
$ 2.25万 |
| 东33街 & 麦迪逊大道 | $ 48 | 4,100 |
$ 1.64万 |
| 东31街 & 麦迪逊大道 | $ 46 | 6,200 |
$ 2.38万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 40 | 2,800 |
$ 9,333 |
| 东38街 & 第五大道 | $ 36 | 5,400 |
$ 1.6万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东31街 & 麦迪逊大道 | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高东33街10号的租金，且这一趋势预计将持续。东33街10号及附近的默里山一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
为什么选择 Optimal Spaces –
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
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4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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东33街10号 物业概览
| 大楼地址: | 东33街10号, 纽约 NY 10016 |
| 建筑其他地址: | 东33街10号 |
| 邮政编码: | 10016 |
| 社区: | 默里山 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 12 |
| 建成年份: | 1926 |
| 建筑等级: | C |
| 街区与地块: | 00862-0067 |
位于曼哈顿NoMad区的10 East 33rd Street是一栋建于1908年的历史商业办公楼。这座12层精品建筑面积约35,000平方英尺，典型楼层面积约2,469平方英尺。多年来，它作为办公中心，商业分类从7至19层级别不等（O6）。
2015年，该建筑由Dalan Management领导进行了重大翻新和现代化改造，强化了其阁楼风格特色，突出裸露的砖墙和三面窗户，吸引了中小型企业。该建筑地理位置优越，靠近中央车站、宾夕法尼亚车站及多条地铁线路，支持其作为中城南部热门办公空间的角色。
2024年8月，Marcus Partners以5450万美元收购了包括该建筑在内的10-12 East 33rd Street，显示出对物业持续投资的意愿。计划包括对外立面、店面、入口、大堂和电梯的进一步升级，旨在提升建筑品质和性能，满足科技、广告、媒体、信息和建筑等行业创业租户的需求。
该建筑作为纽约市商业地产格局中的一部分，拥有悠久历史和近期的改建努力，凸显了其在充满活力的中城南部市场中的持续重要性。
曼哈顿，纽约市，10 E 33rd St
- 社区： NoMad
- 建筑类型： 办公楼
- 建造年份： 1908年
- 层数： 12层
- 购买日期： 2018年8月9日
- 购买价格： 46,284,125美元
- 估算物业税： 353,773美元
该物业位于交通便利的繁华区域。
曼哈顿，纽约市10 E 33rd St办公楼设施
- 12层办公楼
- 建于1908年
- 建筑面积约35,000平方英尺
- 典型楼层面积约2,469平方英尺
- 建筑等级：C级
- 停车选项：
- 地面停车
- 地面串列停车
- 有盖停车
- 有盖串列停车
- 预留停车位
曼哈顿纽约市10 East 33rd Street内有多家公司入驻。知名租户包括位于10 East 33rd Street的Ironpaper Marketing和Seiden，10 East 33rd Street的12号楼内则有Ellevate Network和烹饪杂志Panna。
曼哈顿，纽约市10 E 33rd St的互联网服务提供商
以下互联网服务商在10 E 33rd St附近提供覆盖和服务：
- Verizon Fios – 光纤互联网，速度从300 Mbps起，最高可达2.3 Gbps。以稳定性和优质客服著称，价格约49.99美元/月起。
- Spectrum – 有线和光纤互联网，速度最高1 Gbps，套餐约30美元/月，覆盖曼哈顿地区。
- Astound Broadband（由RCN支持） – 有线和光纤互联网，最高速度1.5 Gbps，价格约35美元/月，竞争力强。
- Xfinity – 有线互联网，最高速度2 Gbps，价格约30美元/月起。
- 卫星服务提供商 – 包括HughesNet和Viasat，提供卫星互联网覆盖，速度分别达100 Mbps和30 Mbps。
- 固定无线服务提供商 – 如Starry Internet和XNET WiFi，分别提供最高1 Gbps和150 Mbps速度。
10 E 33rd St位于纽约曼哈顿，最近的路口是公园大道和东33街。交通方面，区域由IRT列克星敦大道线33街站服务，常年有6号地铁运行。附近公交线路包括M34 SBS、M34A SBS和M103。附近也可换乘哈莱姆和哈德逊火车线路及PATH列车。除33街站外，最近的大型地铁站是步行约8分钟的34街-大都会广场站。
Double Agent 客户评价
敬启者：
本函旨在为 Stephen Sunderland 提供推荐，他为我们公司 Double Agent 提供了商业地产经纪服务。在他的努力下，我们以极具竞争力的价格签订了位于 SOHO 的 6,200 square feet 办公空间的五年租约，并附有五年续租选择权。
Stephen 的专业精神和执行到底的态度令我印象极为深刻，他不仅帮助我们找到了这处空间，还促成了交易的最终完成。他对我们的需求有充分的了解，因而避免了带我们看不合适的物业而浪费时间。
我很乐意为 Stephen 提供进一步的推荐，您可以随时致电我了解有关他的情况。我可以毫无保留地推荐他。
此致敬礼，
Andrew Szabo
Chairman and CEO
Double Agent, Inc.
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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