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租赁办公室纽约东33街10号

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Negotiable	4,200	Negotiable

转租办公空间

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E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

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E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 854
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 604
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5104
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7104

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Madison Ave & East 33rd Street	$ 60	8,400	$ 42,000
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 47	8,300	$ 32,508
Fifth Ave & East 37th Street	$ 52	11,000	$ 47,208
Park Ave S & East 31st Street	$ 50	7,600	$ 31,983
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E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275
Madison Ave & East 31st Street	$ 63	5,000	$ 26,250
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Madison Ave & East 35th Street	$ 43	2,600	$ 9,316
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400
Fifth Ave & East 36th Street	$ 44	2,800	$ 10,266
Park Ave S & East 31st Street	$ 47	5,200	$ 20,366

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225

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E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116
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E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083
E 31st St & Madison Avenue	$ 48	6,200	$ 24,800
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 10 East 33rd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 10 East 33rd Street and in the nearby Murray Hill neighborhood.

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物业概览

10 East 33rd Street 物业概览

大楼地址:	10 E 33rd St, New York NY 10016
建筑其他地址:	10 E 33rd St
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	12
Year Built:	1926
Building Class:	C
Block & lot:	00862-0067

位于曼哈顿NoMad区的10 East 33rd Street是一栋建于1908年的历史商业办公楼。这座12层精品建筑面积约35,000平方英尺，典型楼层面积约2,469平方英尺。多年来，它作为办公中心，商业分类从7至19层级别不等（O6）。

2015年，该建筑由Dalan Management领导进行了重大翻新和现代化改造，强化了其阁楼风格特色，突出裸露的砖墙和三面窗户，吸引了中小型企业。该建筑地理位置优越，靠近中央车站、宾夕法尼亚车站及多条地铁线路，支持其作为中城南部热门办公空间的角色。

2024年8月，Marcus Partners以5450万美元收购了包括该建筑在内的10-12 East 33rd Street，显示出对物业持续投资的意愿。计划包括对外立面、店面、入口、大堂和电梯的进一步升级，旨在提升建筑品质和性能，满足科技、广告、媒体、信息和建筑等行业创业租户的需求。

该建筑作为纽约市商业地产格局中的一部分，拥有悠久历史和近期的改建努力，凸显了其在充满活力的中城南部市场中的持续重要性。

曼哈顿，纽约市，10 E 33rd St

社区： NoMad
建筑类型： 办公楼
建造年份： 1908年
层数： 12层
购买日期： 2018年8月9日
购买价格： 46,284,125美元
估算物业税： 353,773美元

该物业位于交通便利的繁华区域。

曼哈顿，纽约市10 E 33rd St办公楼设施

12层办公楼
建于1908年
建筑面积约35,000平方英尺
典型楼层面积约2,469平方英尺
建筑等级：C级
停车选项：
- 地面停车
- 地面串列停车
- 有盖停车
- 有盖串列停车
- 预留停车位

曼哈顿纽约市10 East 33rd Street内有多家公司入驻。知名租户包括位于10 East 33rd Street的Ironpaper Marketing和Seiden，10 East 33rd Street的12号楼内则有Ellevate Network和烹饪杂志Panna。

曼哈顿，纽约市10 E 33rd St的互联网服务提供商

以下互联网服务商在10 E 33rd St附近提供覆盖和服务：

Verizon Fios – 光纤互联网，速度从300 Mbps起，最高可达2.3 Gbps。以稳定性和优质客服著称，价格约49.99美元/月起。
Spectrum – 有线和光纤互联网，速度最高1 Gbps，套餐约30美元/月，覆盖曼哈顿地区。
Astound Broadband（由RCN支持） – 有线和光纤互联网，最高速度1.5 Gbps，价格约35美元/月，竞争力强。
Xfinity – 有线互联网，最高速度2 Gbps，价格约30美元/月起。
卫星服务提供商 – 包括HughesNet和Viasat，提供卫星互联网覆盖，速度分别达100 Mbps和30 Mbps。
固定无线服务提供商 – 如Starry Internet和XNET WiFi，分别提供最高1 Gbps和150 Mbps速度。

10 E 33rd St位于纽约曼哈顿，最近的路口是公园大道和东33街。交通方面，区域由IRT列克星敦大道线33街站服务，常年有6号地铁运行。附近公交线路包括M34 SBS、M34A SBS和M103。附近也可换乘哈莱姆和哈德逊火车线路及PATH列车。除33街站外，最近的大型地铁站是步行约8分钟的34街-大都会广场站。

RZO Advisory Group Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.