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租赁办公室,东34街10号

B级 10016 建筑物 Murray Hill

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东36街 $ 39
2,000
$ 6,500
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东34街 & 第五大道 $ 29
2.18万
$ 5.27万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东37街 & 第五大道 $ 43
5,100
$ 1.83万
公园大道南 & 东31街 $ 54
4,800
$ 2.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东36街 $ 39
5,900
$ 1.92万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
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7,400
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8,000
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第五大道 & 东36街 $ 42
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麦迪逊大道 & 东31街 $ 54
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公园大道南 & 东31街 $ 50
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麦迪逊大道 & 东33街 $ 77
4,600
$ 2.95万
麦迪逊大道 & 东37街 $ 55
5,000
$ 2.29万
东38街 & 第五大道 $ 36
5,200
$ 1.56万
麦迪逊大道 & 东34街 $ 54
4,200
$ 1.89万
第五大道 & 东34街 $ 56
3,600
$ 1.68万
麦迪逊大道 & 东31街 $ 61
5,000
$ 2.54万
麦迪逊大道 & 东35街 $ 41
2,600
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第五大道 & 东32街 $ 59
4,000
$ 1.97万
列克星敦大道 & 东33街 $ 46
3,100
$ 1.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东33街 $ 79
2,200
$ 1.45万
麦迪逊大道 & 东37街 $ 55
2,400
$ 1.1万
第五大道 & 东34街 $ 56
2,400
$ 1.12万
麦迪逊大道 & 东35街 $ 42
1,800
$ 6,375
第五大道 & 东36街 $ 38
1,800
$ 5,700
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东31街 & 麦迪逊大道 $ 45
7,300
$ 2.74万
东33街 & 麦迪逊大道 $ 47
8,200
$ 3.21万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东38街 & 第五大道 $ 36
5,400
$ 1.6万
东33街 & 第五大道 $ 56
3,000
$ 1.41万
东31街 & 麦迪逊大道 $ 43
4,400
$ 1.58万
第五大道 & 东36街 $ 40
2,800
$ 9,333
东32街 & 东32街 $ 49
5,500
$ 2.25万
东33街 & 麦迪逊大道 $ 48
4,100
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东31街 & 麦迪逊大道 $ 48
2,000
$ 8,000

零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高东34街10号的租金,且这一趋势预计将持续。东34街10号及附近的默里山一带仍有转租机会。
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10 East 34th Street nyc
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东34街10号 物业概览

大楼地址: 东34街10号, 纽约 NY 10016
建筑其他地址: 东34街10号
邮政编码:10016
社区:默里山
行政区:曼哈顿
楼层数:0
建成年份:1907
建筑等级:B
街区与地块:00863-0075


10 East 34th Street 是一座十层商业阁楼建筑,位于纽约市曼哈顿中城东区。它最初建于 1907 年,主要用作办公楼,配备商业空间。该建筑沿着主要曼哈顿走廊拥有约 53 英尺的临街面,位于第五大道和麦迪逊大道之间,距离帝国大厦和大中央终点站等标志性建筑仅数步之遥。

在其历史上,该建筑一直作为混合用途办公物业运营,拥有一楼零售空间和上方九层完整的办公单元。尽管其位置在曼哈顿一条活跃的零售走廊上,但该街区面临独特的挑战,原因是相邻的大型建筑限制了 34 街北侧的行人流量。

2016 年,10 East 34th Street 以 5170 万美元的价格售出,反映了其重要的市场价值和优越的地理位置。当时,该建筑的空置率约为 60%,挑战在于如何有效评估和营销一楼和地下室零售空间。这通过详细的市场研究和创新策略得到解决,包括考虑将地下室与一楼零售单元进行双层处理以提升建筑价值。

总体而言,该建筑仍然是曼哈顿商业房地产结构的重要组成部分,在动态的中城东区融合了 20 世纪初的建筑风格与现代办公功能。


10 East 34th Street 位于纽约市曼哈顿中城东区,是一处重要的商业物业。这座 10 层建筑最初建于 1907 年,混合了办公和零售空间。位于麦迪逊大道和第五大道之间,靠近帝国大厦和大中央终点站等主要地标。

该建筑提供约 48,538 平方英尺的空间,每层完整楼层的典型面积约为 4,854 平方英尺。据 2024 年 8 月报道,该地址的类似物业以 5170 万美元的价格售出,突显了其在房地产交易中的优越位置和潜在价值。

该物业受益于其中心位置,可便利进入公共交通和显著的行人流量。但是,由于 34 街特定区域的行人流量有限,在对某些空间进行估值时存在挑战。

周边便利设施: - 位置:麦迪逊大道和第五大道之间,中城东。 - 地标:帝国大厦、大中央终点站、梅西先驱广场。 - 交通:靠近公交线路和地铁/地下铁站。

其他功能: - 建筑等级:B 级。 - 建造年份:1907 年(1987 年改建)。 - 楼层数:10 层。 - 停车选项:提供地面、串联和有顶停车位。

曼哈顿纽约 10 E 34 街的建筑便利设施

  • 公交线路
  • 地铁/地下铁
  • 能源之星标签
  • 地面停车
  • 地面串联停车
  • 有顶停车
  • 有顶串联停车
  • 预留停车
  • 新装修的大堂

曼哈顿纽约 10 East 34 街的办公承租人

10 East 34th Street 是一座 10 层 B 级办公建筑,位于曼哈顿 NoMad 社区。该建筑最初建于 1907 年,在 10 层楼中提供约 48,538 可租赁平方英尺。

该建筑在 3、4 和 7-10 楼设有混合的整层办公室,配备 12'-14' 的天花板、玻璃办公室、开放空间、会议室、超大窗户和厨房,目前可直接租赁,租金为每平方英尺 45 美元。

办公用途包括展厅、创意空间、政府办公室、联合国代表团、非营利组织、医疗、学校和行政套房,反映了多元化的承租人基础。

该建筑位于中城东的麦迪逊大道和第五大道之间,靠近帝国大厦、大中央终点站等主要地标和多种交通选项。



曼哈顿纽约 10 E 34 街的互联网提供商

以下主要互联网提供商在位于曼哈顿纽约 10 East 34th Street 的建筑内提供服务:

  • Verizon Fios:光纤互联网服务,速度高达 2.3 Gbps,以可靠性和客户服务著称。套餐起价约 49.99 美元/月。提供包括电话、移动和电视的捆绑套餐。
  • Astound Broadband Powered by RCN:电缆和光纤互联网,速度高达 1.5 Gbps。以具竞争力的价格和无限数据套餐而著称。月套餐起价约 35 美元。
  • Spectrum:电缆和光纤互联网,速度高达 1 Gbps。在整个曼哈顿广泛提供,套餐起价约为每月 30 美元。提供包括电视和电话的捆绑选项。


曼哈顿纽约 10 E 34 街的交通

位于麦迪逊大道和第五大道之间的 East 34th Street 上,该地区受益于靠近多种公共交通选项的便利。

地铁线路

  • 线路:4、5、6、6X、7、7X、S
  • 最近的地铁站:33 St(约 5 分钟步程),大中央-42 St(约 19 分钟步程)

公交路线

  • M15、M15-SBS、M34-SBS、M34A-SBS、M42、QM10、QM12、BM5
  • 附近的公交站点包括:
    • E 34 St / 1 Av(1–5 分钟步程)
    • 1 Av / E 34 St
    • E 34 St / 2 Av(4–8 分钟步程)
    • 2nd Ave & East 34th St

火车服务

  • 由包括哈莱姆、哈德逊、巴比伦支线、港景支线、远洛克韦支线、PATH、西亨普斯特德支线等通勤铁路线提供服务
  • 最近的主要火车站:大中央终点站

渡轮

  • 纽约渡轮服务可在 East 34th Street/Midtown East Landing 获取

其他交通

  • 中城穿梭公交车从 East 34th Street 出发,早间高峰时段约每 11 分钟一班,傍晚高峰时段约每 23 分钟一班
  • 附近的 Citi Bike 站点位于 FDR Drive & E 35 St

十字街道

10 E 34 St 位于 East 34th Street 上,介于曼哈顿的麦迪逊大道和第五大道之间。







Sander Partnership Inc 客户评价

Sander Partnership Inc 客户评价 亲爱的 Stephen: 为企业寻找新的办公地点,想必是一个人所能遇到的最困难的处境之一。所幸,我们遇到了您。如果没有您勤勉细致的选址工作,我相信我们绝不可能在合适的地点、以合适的价格找到合适的空间。您的幽默让整个寻找过程变得更加愉快,我们 Sander Partnership 的所有人很早就决定与贵公司合作。希望我们能保持联系,如果我的朋友中有人需要办公空间,我一定会推荐您。 希望您能过来看看我们把这个空间打造成了什么样子。 David Sander Sander Partnership
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