Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario
Affittare ufficio 10 East 34th Street
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 40 | 2,000 |
$ 6,750 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| E 34th St & Fifth Avenue | $ 29 | 21,800 |
$ 52,683 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| E 37th St & Fifth Avenue | $ 43 | 5,100 |
$ 18,275 |
| Park Ave S & East 31st Street | $ 52 | 4,800 |
$ 20,800 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 39 | 5,900 |
$ 19,175 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 31st Street | $ 59 | 11,800 |
$ 58,016 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & East 31st Street | $ 64 | 3,000 |
$ 16,000 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 34 | 4,400 |
$ 12,466 |
| Park Ave & East 34th Street | $ 76 | 4,000 |
$ 25,500 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 51 | 2,400 |
$ 10,200 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 61 | 8,400 |
$ 42,700 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 50 | 7,400 |
$ 30,833 |
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 35 | 7,400 |
$ 21,583 |
| Lexington Ave & East 33rd Street | $ 48 | 8,300 |
$ 33,200 |
| Fifth Ave & East 32nd Street | $ 51 | 8,000 |
$ 34,000 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 42 | 7,800 |
$ 27,300 |
| Madison Ave & East 31st Street | $ 55 | 15,000 |
$ 68,750 |
| Park Ave S & East 31st Street | $ 51 | 7,600 |
$ 32,300 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 78 | 4,600 |
$ 29,900 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 5,000 |
$ 22,916 |
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 37 | 5,200 |
$ 16,033 |
| Madison Ave & East 34th Street | $ 56 | 4,200 |
$ 19,425 |
| Madison Ave & East 31st Street | $ 62 | 5,000 |
$ 25,833 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 42 | 2,600 |
$ 9,100 |
| Fifth Ave & East 32nd Street | $ 59 | 4,000 |
$ 19,666 |
| Lexington Ave & East 33rd Street | $ 47 | 3,100 |
$ 12,141 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 78 | 2,200 |
$ 14,300 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 2,400 |
$ 11,000 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 42 | 1,800 |
$ 6,225 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 38 | 1,800 |
$ 5,700 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| E 31st St & Madison Avenue | $ 45 | 7,300 |
$ 27,375 |
| E 33rd St & Madison Avenue | $ 47 | 8,200 |
$ 32,116 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 36 | 5,400 |
$ 16,425 |
| E 33rd St & Fifth Avenue | $ 58 | 3,000 |
$ 14,375 |
| E 31st St & Madison Avenue | $ 44 | 4,400 |
$ 16,133 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 41 | 2,800 |
$ 9,566 |
| E 32nd St & Between East 32nd Street | $ 50 | 5,500 |
$ 22,916 |
| E 33rd St & Madison Avenue | $ 49 | 4,100 |
$ 16,741 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| E 31st St & Madison Avenue | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 10 East 34th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 10 East 34th Street and in the nearby Murray Hill neighborhood.
Trova il mio spazio!
Thank you! we will be in touch.
10 East 34th Street Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 10 E 34th St, New York NY 10016 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 10 E 34th St |
| Codice postale: | 10016 |
| Quartiere: | Murray Hill |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 0 |
| Year Built: | 1907 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00863-0075 |
10 East 34th Street è un edificio commerciale di dieci piani situato nel quartiere Midtown East di Manhattan, New York City. È stato originariamente costruito nel 1907 e serve principalmente come edificio per uffici con spazi commerciali. L'edificio presenta circa 53 piedi di fronte lungo un importante corridoio di Manhattan tra Fifth Avenue e Madison Avenue, situato a pochi passi da monumenti iconici come l'Empire State Building e la Grand Central Terminal.
Nel corso della sua storia, l'edificio ha funzionato come proprietà mista a uso ufficio con spazio commerciale al piano terra e nove piani interi di unità ufficio sopra. Nonostante la sua posizione su uno dei vivaci corridoi commerciali di Manhattan, il blocco specifico affronta sfide uniche legate al traffico pedonale a causa di un grande edificio adiacente che limita il flusso pedonale sul lato nord di 34th Street.
Nel 2016, 10 East 34th Street è stato venduto per 51,7 milioni di dollari, riflettendo il suo significativo valore di mercato e la posizione privilegiata. All'epoca, l'edificio presentava circa il 60% di vuoto, con la sfida di come valutare e commercializzare efficacemente gli spazi commerciali al piano terra e nel seminterrato. Questo è stato affrontato tramite ricerche di mercato dettagliate e strategie innovative, inclusa la considerazione della combinazione del seminterrato con l'unità commerciale al piano terra per aumentare il valore dell'edificio.
In generale, l'edificio rimane un importante elemento del tessuto immobiliare commerciale di Manhattan, combinando l'architettura del primo XX secolo con la funzionalità moderna degli uffici nell'area dinamica di Midtown East.
10 East 34th Street, situato nel quartiere Midtown East di Manhattan, New York City, è una proprietà commerciale di rilievo. Questo edificio di 10 piani è stato originariamente costruito nel 1907 e presenta una combinazione di uffici e spazi commerciali. Situato tra Madison e Fifth Avenue, offre vicinanza a punti di interesse principali come l'Empire State Building e la Grand Central Terminal.
L'edificio offre circa 48.538 piedi quadrati di spazio, con ogni piano completo che dispone di dimensioni tipiche di circa 4.854 piedi quadrati. Nell'agosto 2024 è stato riportato che una proprietà simile a questo indirizzo è stata venduta per 51,7 milioni di dollari, evidenziando la posizione privilegiata e il potenziale valore nelle transazioni immobiliari.
La proprietà beneficia della sua posizione centrale, con facile accesso ai trasporti pubblici e un significativo traffico pedonale. Tuttavia, esistono sfide nella valutazione di alcuni spazi a causa del limitato flusso pedonale in alcune aree di 34th Street.
Servizi del quartiere: - Posizione: tra Madison e Fifth Avenue, Midtown East. - Punti di interesse: Empire State Building, Grand Central Terminal, Macy's Herald Square. - Trasporti: Vicino a linee di autobus e stazioni della metropolitana.
Caratteristiche aggiuntive: - Classe edificio: B. - Anno di costruzione: 1907 (modificato nel 1987). - Piani: 10. - Opzioni parcheggio: parcheggio a superficie, tandem e coperto disponibili.
Servizi dell'edificio a 10 E 34th St, Manhattan, NYC
- Linea autobus
- Metropolitana/Subway
- Certificazione Energy Star
- Parcheggio a superficie
- Parcheggio tandem a superficie
- Parcheggio coperto
- Parcheggio tandem coperto
- Parcheggio riservato
- Hall recentemente ristrutturata
Inquilini uffici a 10 East 34th Street, Manhattan, NYC
10 East 34th Street è un edificio per uffici di classe B di 10 piani situato nel quartiere NoMad di Manhattan. L'edificio è stato costruito originariamente nel 1907 e offre circa 48.538 piedi quadrati affittabili su 10 piani.
L'edificio comprende una combinazione di uffici a piano intero con soffitti di 12'-14', uffici in vetro, spazi open space, sale conferenze, finestre panoramiche e una cucina ai piani 3, 4 e dal 7 al 10, attualmente disponibili per il leasing diretto a 45 dollari per piede quadrato.
Gli usi degli uffici includono showroom, spazi creativi, uffici governativi, delegazioni ONU, organizzazioni non-profit, uso medico, scolastico e suite esecutive, riflettendo una base diversificata di inquilini.
L'edificio è situato tra Madison e Fifth Avenue a Midtown East, vicino a punti di riferimento principali quali l'Empire State Building, Grand Central Terminal e varie opzioni di trasporto.
Fornitori di Internet a 10 E 34th St, Manhattan, NYC
I seguenti principali fornitori di internet offrono servizio nell'edificio situato a 10 East 34th Street, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: servizio internet in fibra con velocità fino a 2,3 Gbps, molto apprezzato per affidabilità e assistenza clienti. I piani partono da circa 49,99 dollari al mese. Offre pacchetti che includono telefono, mobile e TV.
- Astound Broadband Powered by RCN: internet via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. Conosciuto per prezzi competitivi e piani dati illimitati. I piani mensili partono da circa 35 dollari.
- Spectrum: internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps. Ampiamente disponibile a Manhattan con piani a partire da circa 30 dollari al mese. Offre opzioni bundle inclusi TV e telefono.
Trasporti a 10 E 34th St, Manhattan, NYC
Situato su East 34th Street tra Madison e Fifth Avenue, quest'area beneficia della vicinanza a una varietà di opzioni di trasporto pubblico.
Linee della metropolitana
- Linee: 4, 5, 6, 6X, 7, 7X, S
- Stazioni metro più vicine: 33 St (circa 5 minuti a piedi), Grand Central-42 St (circa 19 minuti a piedi)
Linee autobus
- M15, M15-SBS, M34-SBS, M34A-SBS, M42, QM10, QM12, BM5
- Fermate autobus nelle vicinanze includono:
- E 34 St / 1 Av (1–5 minuti a piedi)
- 1 Av / E 34 St
- E 34 St / 2 Av (4–8 minuti a piedi)
- 2nd Ave & East 34th St
Servizi ferroviari
- Servito da linee ferroviarie pendolari tra cui Harlem, Hudson, Babylon Branch, Port Washington Branch, Far Rockaway Branch, PATH, West Hempstead Branch
- Stazione ferroviaria principale più vicina: Grand Central Terminal
Traghetto
- Servizio NYC Ferry disponibile a East 34th Street/Midtown East Landing
Trasporti aggiuntivi
- Lo shuttle bus di Midtown parte da East 34th Street circa ogni 11 minuti durante le ore di punta mattutine e ogni 23 minuti durante le ore di punta pomeridiane
- Stazioni CitiBike nelle vicinanze a FDR Drive & E 35 St
Incroci
10 E 34th St è situato su East 34th Street, tra Madison Avenue e Fifth Avenue a Manhattan.
Sander Partnership Inc Testimonial
Dear Stephen,
Looking for a new location in business has to be one of the most difficult situations a person finds himself or herself in. Thankfully, we found you. Without your diligent searches for space, I am convinced we would have never found the right space, at the right price and in the right location. You made the searches more enjoyable with your humor, and all of us at Sander Partnership decided early to work with your company. I hope we stay in touch, and if any of my friends need space, I would certainly recommend you.
I hope you will stop by to see what we have done with the space.
David Sander
Sander Partnership
Why Optimal Spaces –
|
|
|
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
  |
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
- Home
- Affitta Ufficio per CAP
- Affitta Ufficio Classe A
- Affitta Ufficio Classe B
- Affitta Ufficio Classe C
- Affitta Ufficio per Quartiere
- Affitta Spazi Commerciali Classe A
- Affitta Spazi Commerciali Classe B
- Affitta Spazi Commerciali Classe C
- Affitta Spazi Commerciali per Quartiere
- Affitta Spazi Medici Classe A
- Affitta Spazi Medici Classe B
- Affitta Spazi Medici Classe C
- Affitta Spazi Medici per Quartiere
- Affitta Coworking Classe A
- Affitta Coworking Classe B
- Affitta Coworking Classe C
- Affitta Coworking per Quartiere
Trova il mio spazio!