Affittare ufficio 10 East 34th Street

10 East 34th Street è un edificio commerciale di dieci piani situato nel quartiere Midtown East di Manhattan, New York City. È stato originariamente costruito nel 1907 e serve principalmente come edificio per uffici con spazi commerciali. L'edificio presenta circa 53 piedi di fronte lungo un importante corridoio di Manhattan tra Fifth Avenue e Madison Avenue, situato a pochi passi da monumenti iconici come l'Empire State Building e la Grand Central Terminal.

Nel corso della sua storia, l'edificio ha funzionato come proprietà mista a uso ufficio con spazio commerciale al piano terra e nove piani interi di unità ufficio sopra. Nonostante la sua posizione su uno dei vivaci corridoi commerciali di Manhattan, il blocco specifico affronta sfide uniche legate al traffico pedonale a causa di un grande edificio adiacente che limita il flusso pedonale sul lato nord di 34th Street.

Nel 2016, 10 East 34th Street è stato venduto per 51,7 milioni di dollari, riflettendo il suo significativo valore di mercato e la posizione privilegiata. All'epoca, l'edificio presentava circa il 60% di vuoto, con la sfida di come valutare e commercializzare efficacemente gli spazi commerciali al piano terra e nel seminterrato. Questo è stato affrontato tramite ricerche di mercato dettagliate e strategie innovative, inclusa la considerazione della combinazione del seminterrato con l'unità commerciale al piano terra per aumentare il valore dell'edificio.

In generale, l'edificio rimane un importante elemento del tessuto immobiliare commerciale di Manhattan, combinando l'architettura del primo XX secolo con la funzionalità moderna degli uffici nell'area dinamica di Midtown East.

10 East 34th Street, situato nel quartiere Midtown East di Manhattan, New York City, è una proprietà commerciale di rilievo. Questo edificio di 10 piani è stato originariamente costruito nel 1907 e presenta una combinazione di uffici e spazi commerciali. Situato tra Madison e Fifth Avenue, offre vicinanza a punti di interesse principali come l'Empire State Building e la Grand Central Terminal.

L'edificio offre circa 48.538 piedi quadrati di spazio, con ogni piano completo che dispone di dimensioni tipiche di circa 4.854 piedi quadrati. Nell'agosto 2024 è stato riportato che una proprietà simile a questo indirizzo è stata venduta per 51,7 milioni di dollari, evidenziando la posizione privilegiata e il potenziale valore nelle transazioni immobiliari.

La proprietà beneficia della sua posizione centrale, con facile accesso ai trasporti pubblici e un significativo traffico pedonale. Tuttavia, esistono sfide nella valutazione di alcuni spazi a causa del limitato flusso pedonale in alcune aree di 34th Street.

Servizi del quartiere: - Posizione: tra Madison e Fifth Avenue, Midtown East. - Punti di interesse: Empire State Building, Grand Central Terminal, Macy's Herald Square. - Trasporti: Vicino a linee di autobus e stazioni della metropolitana.

Caratteristiche aggiuntive: - Classe edificio: B. - Anno di costruzione: 1907 (modificato nel 1987). - Piani: 10. - Opzioni parcheggio: parcheggio a superficie, tandem e coperto disponibili.

Servizi dell'edificio a 10 E 34th St, Manhattan, NYC

• Linea autobus
• Metropolitana/Subway
• Certificazione Energy Star
• Parcheggio a superficie
• Parcheggio tandem a superficie
• Parcheggio coperto
• Parcheggio tandem coperto
• Parcheggio riservato
• Hall recentemente ristrutturata