Affitta Ufficio a Murray Hill

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Rappresentiamo te, non il proprietario

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Affitta Ufficio a Murray Hill

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Park Avenue & East 33rd Street
50,000
$ Negotiable
A
5th Avenue & East 30th Street
19,400
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 32nd Street
18,400
$ Negotiable
B
E 34th Street & Fifth Avenue
16,300
$ Negotiable
C
E 33rd Street & Madison Avenue
13,000
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 33rd Street
8,600
$ 54,400
B
Madison Ave & East 33rd Street
8,400
$ 42,200
C
E 32nd Street & Madison Avenue
7,300
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B
E 34th Street & Tunnel Approach Street
6,900
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 33rd Street
6,500
$ Negotiable
C
E 32nd Street & East 32nd Street
5,500
$ 22,800
C
E 38th Street & Fifth Avenue
5,400
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 31st Street
5,000
$ 25,600
C
E 32nd Street & Fifth Avenue
5,000
$ Negotiable
A
Park Ave S & East 32nd Street
4,000
$ Negotiable
A
Park Ave & East 34th Street
3,700
$ 23,400
A
Park Ave S & East 31st Street
3,400
$ 17,400
C
E 33rd Street & Fifth Avenue
3,000
$ 12,600
B
Madison Ave & East 33rd Street
3,000
$ 14,800
Small Offices for Rent
C
E 33rd Street & Madison Avenue
2,400
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 33rd Street
2,200
$ 14,200
C
E 31st Street & Madison Avenue
2,000
$ 7,600
B
Madison Ave & East 35th Street
1,800
$ 6,200
A
Fifth Ave & East 36th Street
1,800
$ 5,000
B
Fifth Ave & East 32nd Street
1,500
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Park Ave & East 34th Street
22,700
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 32nd Street
20,300
$ Negotiable
B
E 34th Street & Fifth Avenue
19,400
$ Negotiable
A
Park Ave S & East 31st Street
16,100
$ Negotiable
C
E 32nd Street & Park Avenue
7,200
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B
Park Ave S & East 31st Street
6,800
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 33rd Street
5,800
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 31st Street
3,200
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
W 34th Street & Ninth Avenue
43,100
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 28th Street
38,900
$ Negotiable
B
Park Ave S & East 26th Street
23,000
$ Negotiable
B
Park Ave S & East 19th Street
22,900
$ Negotiable
A
Park Ave & East 45th Street
21,900
$ 177,800
C
E 23rd Street & Lexington Avenue
21,600
$ 123,200
C
Fifth Ave & East 15th Street
20,100
$ Negotiable
C
W 34th Street & Avenue of the Americas
13,600
$ Negotiable
A
Park Ave S & East 20th Street
13,000
$ 102,200
C
Madison Ave & East 30th Street
11,000
$ 49,800
B
Park Ave S & East 27th Street
8,700
$ 55,000
B
Vanderbilt Ave & East 44th Street
8,100
$ 54,000
Medium Offices for Rent
A
Madison Ave & East 41st Avenue
6,800
$ Negotiable
B
E 16th Street & Union Square E
6,500
$ Negotiable
A
W 52nd Street & 5th Avenue
6,500
$ Negotiable
B
W 27th Street & Sixth Avenue
6,000
$ Negotiable
C
W 23rd Street & Avenue of America
5,600
$ 27,200
A
E 44th Street & East 44th Street
5,200
$ 43,000
C
W 23rd Street & Twenty Eighth Avenue
5,100
$ Negotiable
C
Broadway & West 26th Street
4,000
$ 22,400
A
Park Ave S & East 17th Street
4,000
$ 32,000
B
Madison Ave & East 40th Street
3,900
$ 24,400
B
Broadway & East 20th Street
3,700
$ 23,200
C
E 16th Street & Fifth Avenue
3,300
$ Negotiable
Small Offices for Rent
B
Broadway & East 19th Street
2,500
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 41st Street
2,400
$ 11,800
B
Madison Ave & East 41st Avenue
2,400
$ Negotiable
C
E 23rd Street & Broadway
2,300
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 42nd Street
2,300
$ 12,800
C
E 46th Street & Fifth Avenue
2,200
$ Negotiable
C
E 40th Street & Lexington Avenue
2,200
$ 9,000
B
E 42nd Street & Madison Avenue
2,100
$ 12,200
A
Park Ave & East 40th Street
2,000
$ Negotiable
A
Third Ave & East 46th Street
1,900
$ Negotiable
C
Broadway & East 21st Street
1,800
$ 11,000
B
Broadway & East 18th Street
1,800
$ 10,800
Office Tenants Rented / Leased Murray Hill
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
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  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
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  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

Murray Hill

Confini Geografici

I confini di Murray Hill possono essere flessibili a seconda di come vengono definiti. La Murray Hill Neighborhood Association e l'ente governativo del codice postale 10016 definiscono i suoi confini come l'area che va dalla 26esima Strada alla 42esima Strada, situata tra la Fifth Avenue e l'East River. Tuttavia, ci sono agenzie cittadine che la definiscono in modo molto più ristretto: la NYC Landmarks Preservation Commission identifica Murray Hill come situata tra la 34esima e la 40esima strada tra la Fifth e la Third Avenue; il City Planning Department identifica Murray Hill tra la 34esima e la 40esima strada ma include Madison fino alla Second Avenue. Il Community Board 6 identifica specificamente Murray Hill tra la 34esima e la 40esima strada, escludendo Tudor City, tra Madison e l'East River.

Paisaggio di Affari e Commercio

Murray Hill è un equilibrio tra la tranquillità residenziale e la vivacità commerciale. Lexington Avenue è una spina commerciale fiancheggiata da farmacie, bodegas e negozi specializzati come il negozio di spezie di vecchio stampo Kalustyan’s (Kalustyan’s è antico, il negozio di spezie è nuovo e riflette molto le influenze dell'Asia del Sud nella zona). Third Avenue è satura di ristoranti informali e bar che attraggono giovani professionisti; Madison Avenue ospita le vetrine per le boutique eleganti presenti e in viaggio verso nord (meno negozi, ma si può assistere al capitalismo in azione). I numerosi ristoranti di alta cucina presenti, come The Smith (cucina americana nuova) e Café China (cucina Sichuan con una stella Michelin), hanno controparti nei nuovi locali aperti che offrono piatti coreani moderni o pasta artigianale.

Attrazioni Storiche

Il passato del quartiere nel 19° secolo come enclave privilegiata rimane intatto attraverso i brownstones e gli isolati storici preservati. Dal momento in cui è stato designato come Murray Hill Historic District nel 1974, il distretto storico tra la 35esima e la 38esima Strada è un esempio di case a schiera in stile Greek Revival e Italianate costruite tra il 1840 e il 1860. La Pierpont Morgan Library al 225 di Madison Avenue è l'ancoraggio all'angolo occidentale, sebbene sia tecnicamente un nomade con la struttura del 1906 di McKim Mead & White. Le antiche fabbriche lungo le avenue orientali ora offrono spazi per uffici creativi come esempio del patrimonio dell'area di riuso adattivo.

Profilo Architettonico

La costruzione pre-bellica è drasticamente enfatizzata in quest'area, con edifici di appartamenti Beaux-Arts, la Carnegie Hill Tower del 1929 che costeggiano Madison Avenue. Equamente dominati da recenti residenze sono le abitazioni di media altezza post-belliche che incombono sull'East River e sviluppi di lusso rivestiti di vetro che scivolano dal Grand Central Station. Lo stile neo-gotico dell'edificio Pershing Square del 1913 al 125 di Park Avenue incorpora la topografia del primo grattacielo. Le strutture religiose includono la Chiesa dell'Epifania, sulla East 35th Street. Costruita nel 1866, presenta vetrate di Tiffany e tocchi classici del Gothic Revival.

Reti di Trasporto

Le linee della metropolitana 4/5/6/7/S e l'accesso ferroviario di Metro-North sono disponibili al Grand Central Terminal sulla 42esima Strada. Le stazioni alla periferia del quartiere sono 42nd Street-Bryant Park (B/D/F/M), 28th Street (6) e 33rd Street (treno 6). Le First e Second Avenue sono attraversate da autobus M15 e M34 SBS, e le stazioni Citi Bike sono ampiamente distribuite vicino alle aree residenziali. La frangia orientale è servita da tre fermate del traghetto dell'East River che collegano a Greenpoint e Long Island City.

Codici Postali Adiacenti

L'area 10016 di Murray Hill è delimitata dal codice 10010 (Gramercy a sud), 10017 (Tudor City a nord della 40esima Strada) e 10022 (Midtown East intorno alla 53esima Strada). Mentre 10009 (East Village) e 10003 (Lower East Side) confinano con aree a sud della 23esima Strada, che alcune definizioni più ampie includono, i codici 10001 (Chelsea) e 10018 (Garment District) si trovano a ovest della Fifth Avenue.

Presenza Aziendale

La vicinanza al Grand Central attira aziende come la Sumitomo Corporation (finanza) al 600 di Third Avenue e la Fujifilm Holdings (tecnologia dell'immagine) al 395 di Hudson Street. Gli studi legali si trovano spesso intorno ai tribunali della 40esima Strada, con uffici regionali di White & Case e Freshfields, tra gli altri. Le aziende farmaceutiche mantengono uffici satellite nelle vicinanze di NYU Langone. Alcune missioni diplomatiche di oltre 30 paesi si sono addirittura insediate in case di città convertite vicino alla sede delle Nazioni Unite e dintorni.

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