Affitta Ufficio Union Square

Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Map of Affitta Ufficio Union Square
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"Affitta Ufficio Union Square"

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C
Fifth Ave & East 15th Street
20,100
$ Negotiable
A
Park Ave S & East 24th Street
17,000
$ Negotiable
B
Park Ave S & East 27th Street
8,700
$ Negotiable
B
E 25th Street & Lexington Avenue
8,300
$ Negotiable
B
Park Ave S & East 19th Street
7,700
$ 43,600
Medium Offices for Rent
B
E 21st Street & Broadway
4,500
$ 15,800
C
E 23rd Street & Park Avenue
2,800
$ 8,400
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
W 17th Street & Eight Avenue
11,600
$ Negotiable
B
Irving Pl & East 15th Street
9,400
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Park Ave S & East 26th Street
23,000
$ Negotiable
B
W 25th Street & Eleventh Avenue
21,600
$ Negotiable
B
Crosby St & East Houston Street
11,500
$ 78,000
C
Madison Ave & East 30th Street
11,000
$ 37,400
B
Park Ave S & East 19th Street
7,700
$ 43,800
Medium Offices for Rent
B
W 27th Street & Broadway
5,900
$ Negotiable
B
W 27th Street & Avenue of Americas
5,700
$ Negotiable
A
9th Avenue & West 14th Street
5,400
$ Negotiable
C
Avenue of the Americas & West 17th Street
5,300
$ Negotiable
C
Fifth Ave & East 28th Street
5,000
$ 21,800
C
University Pl & East 12th Street
4,800
$ Negotiable
B
Fifth Ave & East 29th Street
4,700
$ 28,400
B
Park Ave S & East 26th Street
4,400
$ 27,400
A
Park Ave S & East 17th Street
3,400
$ Negotiable
Office Tenants Rented / Leased Union Square
  • Knotel leased 37,000 SF at 36 West 14th Street
  • Spacious leased 8,500 SF at 34 Union Square East
  • Updater leased 18,600 SF at 19 Union Square West
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

Union Square

Confini Geografici

Union Square è delimitata da 14th Street a sud e 17th Street a nord, con Broadway che interseca l'angolo nord-ovest prima di continuare verso sud-est. I confini orientale e occidentale sono designati come Union Square East e Union Square West, creando un hub di tre isolati alla convergenza di importanti arterie come Fourth Avenue.

Attività Commerciali, Negozi e Rivenditori

Il quartiere presenta una combinazione di catene nazionali come Whole Foods Market e DSW accanto a rivenditori boutique come Paragon Sports. Union Square Greenmarket domina il perimetro del parco con oltre 140 venditori che offrono prodotti locali, formaggi artigianali e prodotti da forno. La zona ospita anche negozi di punta per marchi come Nordstrom Rack e Barnes & Noble, oltre a negozi specializzati che soddisfano interessi diversificati.

Ristoranti di Lusso e Gastronomia

La scena culinaria di Union Square include ristoranti di alto livello come The Smith, una moderna brasserie americana, e Tocqueville, che offre menù raffinati di cucina farm-to-table. Luoghi iconici come ABC Kitchen mettono in risalto la cucina sostenibile, mentre caffetterie specializzate come Joe Coffee Company attirano la folla durante il giorno. La cucina etnica prospera qui, con opzioni che spaziano dal ramen giapponese di Ippodo NY alla cucina mediterranea di Ilili.

Storia e Principali Attrazioni

Progettata nel 1832 e completamente costruita entro il 1882, Union Square divenne un National Historic Landmark nel 1997. La statua centrale di George Washington nel parco segna il sito di dedicazione del 1842 per il marchese de Lafayette. Durante il XX secolo, servì come punto di ritrovo per i movimenti sindacali e le proteste politiche. Oggi, le attrazioni includono il Mercato Natalizio stagionale e la suggestiva statua di Abraham Lincoln di Henry Kirke Brown.

Paisaggio Architettonico

Torri residenziali alte come The Nouvel e Zeckendorf Towers dominano lo skyline, mescolando modernismo in vetro e acciaio con elementi architettonici prebellici. Il Decker Building, una struttura in ghisa al 33 di Union Square West, esemplifica il design commerciale di fine Ottocento. Nelle vicinanze, l'ex edificio di Tammany Hall al 44 di Union Square East mette in mostra dettagli Beaux-Arts.

Edifici Significativi

L'edificio della Union Square Savings Bank al 20 di Union Square East, ora un Trader Joe's, presenta una facciata neoclassica del 1927 sotto tutela. Al 4 di Union Square South si trova la torre dell'orologio di Con Edison, una reliquia Art Déco del 1928. La sede principale della Strand Bookstore è ancorata a un edificio del 1902 su Broadway e 12th Street, appena a sud dei confini ufficiali.

Infrastruttura di Trasporto

Union Square è servita dalle linee della metropolitana 4/5/6, N/Q/R/W e L presso la stazione 14th Street-Union Square, uno dei nodi di transito più trafficati di NYC. Numerose linee di autobus, tra cui la M14, M1 e M3, convergono qui. Stazioni Citi Bike e piste ciclabili dedicate lungo Broadway e 14th Street offrono opzioni di pendolarismo alternative.

Codici Postali

Il codice postale principale per Union Square è 10003, che copre la maggior parte del quartiere a est di Broadway. Le aree adiacenti includono 10011 (a nord vicino a Chelsea), 10009 (Alphabet City a est) e 10012 (Greenwich Village a ovest). Il confine meridionale vicino a 14th Street si interseca con 10014 (West Village).

Presenza Aziendale

Società tecnologiche come Yelp e Skillshare mantengono uffici vicino a Union Square East, mentre aziende mediatiche come HarperCollins e Simon & Schuster operano nelle vicinanze. Aziende di servizi finanziari come Amalgamated Bank, con sede al 275 di Seventh Avenue, ancorano il bordo sud-occidentale. Spazi di co-working come WeWork e The Wing soddisfano le esigenze di startup e professionisti freelance.

Buildings Offices in Union Square

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