Skip to content

Affitta Ufficio Union Square

Broker immobiliare esperto per inquilini
Rappresentiamo te, non il proprietario

Map of Affitta Ufficio Union Square
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

Uffici in affitto a Union Square

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C 20,100
$ Negotiable
A 17,000
$ Negotiable
A 10,800
$ Negotiable
B 8,700
$ Negotiable
B 8,300
$ Negotiable
B 7,700
$ 42,600
Medium Offices for Rent
B
E 21st Street & Broadway
Floor 5 (full)
4,500
$ 15,400
A 3,400
$ Negotiable
C 2,800
$ 8,200
Small Offices for Rent
C 1,900
$ Negotiable
C 1,900
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B 11,600
$ Negotiable
B 10,800
$ Negotiable
A 10,100
$ Negotiable
A 8,000
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B 3,400
$ Negotiable
A 3,100
$ Negotiable
Small Offices for Rent
B 2,000
$ Negotiable
B 1,600
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Madison Ave & East 26th Street
Gramercy Park · Floor 9 (full)
12,600
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 26th Street
Gramercy Park · Floor 9 (full)
11,800
$ Negotiable
A
Park Ave S & East 32nd Street
Murray Hill · Floor 2
11,500
$ Negotiable
B 7,100
$ 22,600
B
W 27th Street & Avenue of the Americas
Chelsea · Floor 11 (full)
7,100
$ 18,600
C
W 30th Street & Fifth Avenue
Penn Plaza/Garment · Floor 3 (full)
7,100
$ 22,000
Medium Offices for Rent
B
Fifth Ave & East 32nd Street
Murray Hill · Floor 2
4,700
$ Negotiable
B
W 25th Street & Broadway
Chelsea · Floor 2 (full)
2,500
$ Negotiable
B
W 25th Street & Broadway
Chelsea · Floor 8 (full)
2,500
$ 13,400
Small Offices for Rent
B 1,700
$ 7,000
B
Broadway & Bleecker Street
Greenwich Village · Floor 7
1,700
$ 7,200
C 1,700
$ 6,200

Office Tenants Rented / Leased Union Square

  • Knotel leased 37,000 SF at 36 West 14th Street
  • Spacious leased 8,500 SF at 34 Union Square East
  • Updater leased 18,600 SF at 19 Union Square West

Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino

  • Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
  • Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
  • Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste

Risparmio sui Costi

  • Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
  • Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
  • Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
  • Accesso agli immobili tramite database e reti di broker (fuori mercato, sublocazioni, disponibilità future)

Da solo o con altri broker

  • Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
  • Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
  • Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
  • Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori

Informazioni su Union Square

Confini Geografici

Union Square è delimitata da 14th Street a sud e 17th Street a nord, con Broadway che interseca l'angolo nord-ovest prima di continuare verso sud-est. I confini orientale e occidentale sono designati come Union Square East e Union Square West, creando un hub di tre isolati alla convergenza di importanti arterie come Fourth Avenue.

Attività Commerciali, Negozi e Rivenditori

Il quartiere presenta una combinazione di catene nazionali come Whole Foods Market e DSW accanto a rivenditori boutique come Paragon Sports. Union Square Greenmarket domina il perimetro del parco con oltre 140 venditori che offrono prodotti locali, formaggi artigianali e prodotti da forno. La zona ospita anche negozi di punta per marchi come Nordstrom Rack e Barnes & Noble, oltre a negozi specializzati che soddisfano interessi diversificati.

Ristoranti di Lusso e Gastronomia

La scena culinaria di Union Square include ristoranti di alto livello come The Smith, una moderna brasserie americana, e Tocqueville, che offre menù raffinati di cucina farm-to-table. Luoghi iconici come ABC Kitchen mettono in risalto la cucina sostenibile, mentre caffetterie specializzate come Joe Coffee Company attirano la folla durante il giorno. La cucina etnica prospera qui, con opzioni come il ramen giapponese di Ippudo NY.

Storia e Principali Attrazioni

Progettata nel 1832 e completamente costruita entro il 1882, Union Square divenne un National Historic Landmark nel 1997. La statua equestre di George Washington nel parco risale al 1856. Durante il XX secolo, servì come punto di ritrovo per i movimenti sindacali e le proteste politiche. Oggi, le attrazioni includono il Mercato Natalizio stagionale e la suggestiva statua di Abraham Lincoln di Henry Kirke Brown.

Paisaggio Architettonico

Torri residenziali alte come Zeckendorf Towers dominano lo skyline, mescolando modernismo in vetro e acciaio con elementi architettonici prebellici. Il Decker Building, una struttura in ghisa al 33 di Union Square West, esemplifica il design commerciale di fine Ottocento. Nelle vicinanze, l'ex edificio di Tammany Hall al 44 di Union Square East mette in mostra dettagli neogeorgiani.

Edifici Significativi

L'edificio della Union Square Savings Bank al 20 di Union Square East, oggi il Daryl Roth Theatre, presenta una facciata neoclassica sotto tutela. Il Con Edison Building al 4 di Irving Place, appena a est della piazza, porta la celebre torre dell'orologio. La sede principale della Strand Bookstore è ancorata a un edificio del 1902 su Broadway e 12th Street, appena a sud dei confini ufficiali.

Infrastruttura di Trasporto

Union Square è servita dalle linee della metropolitana 4/5/6, N/Q/R/W e L presso la stazione 14th Street-Union Square, uno dei nodi di transito più trafficati di NYC. Numerose linee di autobus, tra cui la M14, M1 e M3, convergono qui. Stazioni Citi Bike e piste ciclabili dedicate lungo Broadway e 14th Street offrono opzioni di pendolarismo alternative.

Codici Postali

Il codice postale principale per Union Square è 10003, che copre la maggior parte del quartiere a est di Broadway. Le aree adiacenti includono 10011 (Chelsea, a ovest), 10009 (Alphabet City a est) e 10012 (a sud-ovest).

Presenza Aziendale

Società tecnologiche come Yelp e Skillshare mantengono uffici vicino a Union Square East. Aziende di servizi finanziari come Amalgamated Bank ancorano il bordo sud-occidentale. Spazi di co-working come WeWork soddisfano le esigenze di startup e professionisti freelance.

Edifici per uffici a Union Square

join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter your email address. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email.
Please enter your email address.