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Affitta Ufficio SoHo

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Rappresentiamo te, non il proprietario

Map of Affitta Ufficio SoHo
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

Uffici in affitto a SoHo

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 35,000
$ Negotiable
A 32,200
$ Negotiable
B 15,300
$ Negotiable
B 12,200
$ Negotiable
C 12,200
$ Negotiable
B 11,500
$ 80,800
C 11,300
$ Negotiable
A 7,500
$ 69,000
C
Broadway & Spring Street
Penthouse (full)
7,200
$ 90,000
C 7,100
$ 53,200
Medium Offices for Rent
A 6,900
$ Negotiable
B 6,800
$ 48,600
B 6,600
$ Negotiable
C 6,500
$ Negotiable
B 6,400
$ Negotiable
C 6,300
$ Negotiable
A 5,500
$ Negotiable
B 3,500
$ 14,600
C 3,400
$ 19,800
C 3,200
$ 15,600
Small Offices for Rent
B 2,400
$ 17,600
B 2,300
$ 12,400
B 2,000
$ Negotiable
C 2,000
$ 15,400
C 2,000
$ Negotiable
B 1,900
$ Negotiable
C 1,900
$ Negotiable
A 1,800
$ Negotiable
C 1,700
$ 8,600
A 1,600
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 35,300
$ Negotiable
C 13,100
$ Negotiable
B 12,500
$ Negotiable
A 10,800
$ Negotiable
B 10,100
$ Negotiable
C 8,400
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A 4,900
$ 31,000
C 4,400
$ Negotiable
C 4,200
$ Negotiable
C 4,000
$ 10,800
A 3,500
$ Negotiable
B 3,100
$ Negotiable
B 3,100
$ Negotiable
C 3,000
$ 15,600
Small Offices for Rent
B 2,200
$ Negotiable
A 1,900
$ 7,400
C 1,800
$ 10,400
B
Bowery & Grand Street
Floor 8 (full)
1,700
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C
Vestry St & Hudson Street
Tribeca · Floor 2 (full)
8,200
$ Negotiable
A 7,500
$ Negotiable
C
W 21st Street & Fifth Avenue
Chelsea · Floor 3 (full)
7,300
$ 30,000
B
W 27th Street & Avenue of the Americas
Chelsea · Floor 11 (full)
7,100
$ 18,600
B
Hudson St & Worth Street
Tribeca · Floor 18
7,100
$ Negotiable
B
Hudson St & Charlton Street
Hudson Square · Floor 4
7,000
$ 35,800
Medium Offices for Rent
B
Park Pl & Church Street
City Hall · Floor 8
2,700
$ 12,600
B
Vesey St & Church Street
City Hall · Floor 4
2,600
$ Negotiable
B
Broadway & Duane Street
City Hall · Floor 17
2,500
$ Negotiable
B
W 25th Street & Broadway
Chelsea · Floor 8 (full)
2,500
$ 13,400
Small Offices for Rent
C 1,800
$ Negotiable
B
Broadway & Bleecker Street
Greenwich Village · Floor 7
1,700
$ 7,200
B
Broadway & Duane Street
City Hall · Floor 3
1,700
$ Negotiable
B
Lafayette St & Walker Street
City Hall · Floor 4
1,600
$ 6,600

Office Tenants Rented / Leased SoHo

  • MiddleGround Capital leased 8,425 SF at 10 Crosby Street
  • The Collective leased 9,000 SF at 110 Greene Street
  • Milk Makeup leased 17,586 SF at 568 Broadway
  • Maria Tash leased 16,910 SF at 2 Crosby Street
  • Rick Owens leased 7,500 SF at 2 Crosby Street
  • Lead Edge Capital leased 7,415 SF at 96 Spring Street
  • Oscar Health leased 80,000 SF at 1 Hudson Square
  • Raven Capital Management leased 6,400 SF at 75 Spring Street
  • Publicis Groupe leased 960,000 SF at 375 Hudson Street
  • Flatiron Health leased 122,068 SF at 1 Soho Square
  • Juul Labs leased 54,000 SF at 1 Soho Square
  • Bach leased 763 SF at 265 Canal Street
  • DeVito/Verdi leased 17,175 SF at 330 Hudson Street
  • Mekanism leased 27,780 SF at 250 Hudson Street

Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino

  • Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
  • Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
  • Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste

Risparmio sui Costi

  • Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
  • Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
  • Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
  • Accesso agli immobili tramite database e reti di broker (fuori mercato, sublocazioni, disponibilità future)

Da solo o con altri broker

  • Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
  • Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
  • Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
  • Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori

Informazioni su SoHo

Confini Geografici

SoHo, un'abbreviazione di "South of Houston Street," è delimitato da Canal Street a sud, West Houston Street a nord, Crosby Street a est e Sixth Avenue a ovest. Il quartiere si estende per circa 26 isolati ed è attraversato da Broadway, che ne divide le sezioni orientali e occidentali. Il distretto storico di SoHo-Cast Iron, designato nel 1973 e ampliato nel 2010, costituisce il nucleo dell'area, includendo l'iconica architettura in ghisa e strade laterali pavimentate con blocchi di pietra belga.

Attività Commerciali e Panorama Retail

SoHo è una destinazione di prim'ordine per la moda di lusso, gallerie d'arte e rivenditori di alto livello. Grandi marchi globali come Chanel, Prada e Alexander McQueen ancorano Broadway, mentre piccole boutique e negozi di concetto costeggiano Prince e Spring Streets. L’offerta commerciale del quartiere include designer indipendenti, negozi vintage e flagship store come la libreria dell’edificio Scholastic. Ristoranti raffinati, come Balthazar e Raoul’s, offrono cucina ispirata alla tradizione francese, mentre nuovi locali come The Dutch e Lovely Day rispondono ai gusti contemporanei. Gallerie d'arte, tra cui il Leslie-Lohman Museum of Art, contribuiscono all'economia creativa dell'area.

Attrazioni Storiche

Il passato industriale di SoHo come hub manifatturiero del XIX secolo si è trasformato in un enclave artistica negli anni '60–'70 dopo che le fabbriche hanno lasciato l'area. La conservazione degli edifici in ghisa ha portato alla sua designazione nel 1978 come monumento storico nazionale. Attrazioni chiave includono l'Haughwout Building (1857), famoso per il suo innovativo ascensore Otis. Le gallerie del quartiere, come la Judd Foundation, riflettono la sua eredità come fonte di movimenti artistici minimalisti e avanguardisti.

Caratteristiche Architettoniche ed Edifici Significativi

L'architettura di SoHo è dominata da facciate in ghisa, caratterizzate da colonne ornate, grandi finestre e architravi decorativi. Il Gunther Building (1873) e il Little Singer Building (1904) esemplificano questo stile. Il distretto storico di SoHo-Cast Iron protegge circa 500 edifici, molti dei quali convertiti in loft. L'edificio Scholastic, una struttura moderna in vetro, contrasta con i magazzini storici. La maggior parte delle strutture sono edifici a uso misto di cinque o sei piani con attività commerciali al piano terra.

Opzioni di Trasporto

SoHo è accessibile tramite diverse linee della metropolitana: i treni C ed E a Spring Street; i treni N, R e W a Prince Street; e il treno 6 a Canal Street. Le linee degli autobus M21 e M55 collegano il quartiere al West Village e a Midtown. Stazioni Citi Bike e marciapiedi ottimizzati per il traffico pedonale rendono praticabili il ciclismo e le passeggiate. A causa del forte traffico, guidare è meno comune, anche se arterie principali come Canal Street offrono accesso al Tunnel Holland.

CAP Adiacenti e Aree Vicine

SoHo utilizza principalmente i CAP 10012 e 10013. Le aree adiacenti includono NoHo (a nord, CAP 10012), Little Italy (a est, CAP 10013) e il West Village (a ovest, CAP 10014). Il confine con Chinatown vicino a Canal Street è spesso culturalmente sfumato, anche se il CAP 10002 segna il nucleo di Chinatown. Tribeca (a sud, CAP 10013) e il Lower East Side (a est, CAP 10002) delimitano le periferie del quartiere.

Aziende di Rilievo e Profili Uffici

Gli spazi ufficio di SoHo attirano aziende creative e orientate alla tecnologia. Aziende tecnologiche e dei media occupano loft convertiti, insieme a startup del settore fashion-tech. Agenzie creative, incluse agenzie pubblicitarie e di design, occupano i piani superiori degli edifici in ghisa. Attività legate all'arte, come case d'asta e gallerie, mantengono uffici vicino a West Broadway. Grandi rivenditori come Apple e Bloomingdale’s operano flagship store ma non mantengono uffici aziendali nell'area.

Edifici per uffici a SoHo

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