Affitta Ufficio SoHo

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  • Coworking Affitta Ufficio SoHo coworking

Affitta Ufficio SoHo

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Delancey St & Suffolk Street
35,000
$ Negotiable
A
Broadway & Spring Street
32,200
$ Negotiable
B
Broadway & Spring Street
15,300
$ Negotiable
B
Broadway & Grand Street
13,200
$ Negotiable
C
Crosby St & Walton Street
12,200
$ Negotiable
B
Spring St & Lafayette Street
11,500
$ 81,800
C
Crosby St & Grand Street
11,300
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A
E Houston St & Allen Street
6,900
$ Negotiable
B
Wooster St & Spring Street
6,800
$ 49,200
B
Broadway & Grand Street
6,600
$ Negotiable
C
Broadway & Howard Street
6,500
$ Negotiable
B
Spring St & Lafayette Street
6,400
$ Negotiable
C
Broadway & Howard Street
6,300
$ Negotiable
C
Howard St & Mercer Street
6,000
$ 46,000
B
Broadway & Grand Street and Howard Street
5,600
$ 28,600
A
Broadway & Spring Street
5,500
$ Negotiable
C
Broadway & Broome Street
3,400
$ 20,000
Small Offices for Rent
B
Broadway & Grand Street and Howard Street
2,400
$ 17,400
B
Broadway & East Houston Street
2,300
$ 12,400
C
Howard St & Mercer Street
2,000
$ 15,200
B
Greene St & Prince Street
1,800
$ Negotiable
A
Broadway & Howard Street
1,800
$ Negotiable
C
Rivington St & Essex Street
1,800
$ Negotiable
C
Lafayette St & Broome Street
1,700
$ 8,600
A
Broadway & East Houston
1,600
$ Negotiable
C
Wooster St & Broome Street
1,600
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Delancey St & Suffolk Street
35,300
$ Negotiable
C
Broadway & Spring Street
13,100
$ Negotiable
B
Spring St & Lafayette Street
12,500
$ Negotiable
A
Broadway & East Houston Street
12,400
$ Negotiable
C
Crosby St & Grand Street
8,400
$ Negotiable
B
Greene St & Broome Street
7,300
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A
Greene St & Canal Street
4,900
$ 30,400
C
Lafayette St & Broome Street
4,400
$ Negotiable
C
Grand St & Mulberry Street
4,200
$ Negotiable
C
Eldridge St & Hester Street
4,000
$ 10,200
A
Broadway & East Houston Street
3,500
$ Negotiable
B
Greene St & Prince Street
3,100
$ Negotiable
C
Broadway & Howard Street
3,000
$ 15,200
Small Offices for Rent
C
Broadway & Howard Street
2,200
$ 11,000
B
Chrystie St & Stanton Street
2,200
$ Negotiable
A
Broadway & East Houston Street
1,900
$ 7,200
B
Bowery & Grand Street
1,700
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Hudson St & King Street
39,000
$ Negotiable
A
Hudson St & Canal Street
27,800
$ Negotiable
B
E 11th Street & University Place
20,000
$ 70,800
B
Morton St & Washington Street
15,400
$ Negotiable
A
Broadway & East 11th Street
9,900
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B
Broadway & Bleecker Street
6,700
$ Negotiable
C
E 12th Street & University Place
5,200
$ Negotiable
C
University Pl & East 12th Street
4,800
$ Negotiable
B
Franklin St & Greenwich Street
4,800
$ Negotiable
Office Tenants Rented / Leased SoHo
  • MiddleGround Capital leased 8,425 SF at 10 Crosby Street
  • The Collective leased 9,000 SF at 110 Greene Street
  • Milk Makeup leased 17,586 SF at 568 Broadway
  • Maria Tash leased 16,910 SF at 2 Crosby Street
  • Rick Owens leased 7,500 SF at 2 Crosby Street
  • Lead Edge Capital leased 7,415 SF at 96 Spring Street
  • Oscar Health leased 80,000 SF at 1 Hudson Square
  • Raven Capital Management leased 6,400 SF at 75 Spring Street
  • Publicis Groupe leased 960,000 SF at 375 Hudson Street
  • Flatiron Health leased 122,068 SF at 1 Soho Square
  • Juul Labs leased 54,000 SF at 1 Soho Square
  • Bach leased 763 SF at 265 Canal Street
  • DeVito/Verdi leased 17,175 SF at 330 Hudson Street
  • Mekanism leased 27,780 SF at 250 Hudson Street
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

SoHo

Confini Geografici

SoHo, un'abbreviazione di "South of Houston Street," è delimitato da Canal Street a sud, West Houston Street a nord, Crosby Street a est e Sixth Avenue a ovest. Il quartiere si estende per circa 26 isolati ed è attraversato da Lafayette Street, che ne divide le sezioni orientali e occidentali. Il distretto storico di SoHo-Cast Iron, designato nel 1973 e ampliato nel 2010, costituisce il nucleo dell'area, includendo l'iconica architettura in ghisa e strade laterali pavimentate con blocchi di pietra belga.

Attività Commerciali e Panorama Retail

SoHo è una destinazione di prim'ordine per la moda di lusso, gallerie d'arte e rivenditori di alto livello. Grandi marchi globali come Chanel, Prada e Alexander McQueen ancorano Broadway, mentre piccole boutique e negozi di concetto costeggiano Prince e Spring Streets. L’offerta commerciale del quartiere include designer indipendenti, negozi vintage e flagship store come la libreria dell’edificio Scholastic. Ristoranti raffinati, come Balthazar e Raoul’s, offrono cucina ispirata alla tradizione francese, mentre nuovi locali come The Dutch e Lovely Day rispondono ai gusti contemporanei. Gallerie d'arte, tra cui il Leslie-Lohman Museum of Art, contribuiscono all'economia creativa dell'area.

Attrazioni Storiche

Il passato industriale di SoHo come hub manifatturiero del XIX secolo si è trasformato in un enclave artistica negli anni '60–'70 dopo che le fabbriche hanno lasciato l'area. La conservazione degli edifici in ghisa ha portato alla sua designazione nel 1978 come monumento storico nazionale. Attrazioni chiave includono l'Haughwout Building (1857), famoso per il suo innovativo ascensore Otis, e il negozio E.V. Haughwout & Co. Le gallerie del quartiere, come la Judd Foundation, riflettono la sua eredità come fonte di movimenti artistici minimalisti e avanguardisti.

Caratteristiche Architettoniche ed Edifici Significativi

L'architettura di SoHo è dominata da facciate in ghisa, caratterizzate da colonne ornate, grandi finestre e architravi decorativi. Il Gunther Building (1873) e il Little Singer Building in stile Queen Anne (1904) esemplificano questo stile. Il distretto storico di SoHo-Cast Iron protegge circa 500 edifici, molti dei quali convertiti in loft. L'edificio Scholastic, una struttura moderna in vetro, contrasta con i magazzini storici, mentre il centro Angel Orensanz, un'ex sinagoga, serve come spazio eventi. La maggior parte delle strutture sono edifici a uso misto di cinque o sei piani con attività commerciali al piano terra.

Opzioni di Trasporto

SoHo è accessibile tramite diverse linee della metropolitana: i treni C, E e A a Spring Street; i treni N, R, Q e W a Prince Street; e il treno 6 a Canal Street. Le linee degli autobus M21 e M55 collegano il quartiere al West Village e a Midtown. Stazioni Citi Bike e marciapiedi ottimizzati per il traffico pedonale rendono praticabili il ciclismo e le passeggiate. A causa del forte traffico, guidare è meno comune, anche se arterie principali come Canal Street offrono accesso al Tunnel Holland.

CAP Adiacenti e Aree Vicine

SoHo utilizza principalmente i CAP 10012 e 10013. Le aree adiacenti includono NoHo (a nord, CAP 10012), Little Italy (a sud, CAP 10013) e il West Village (a ovest, CAP 10014). Il confine con Chinatown vicino a Canal Street è spesso culturalmente sfumato, anche se il CAP 10002 segna il nucleo di Chinatown. Tribeca (a sud-ovest, CAP 10007) e il Lower East Side (a est, CAP 10002) delimitano le periferie del quartiere.

Aziende di Rilievo e Profili Uffici

Gli spazi ufficio di SoHo attirano aziende creative e orientate alla tecnologia. Il quartiere ospita le sedi centrali di BuzzFeed e VICE Media in loft convertiti, insieme a startup del settore fashion-tech come i showroom di rent-the-runway. Agenzie creative, incluse agenzie pubblicitarie e di design, occupano i piani superiori degli edifici in ghisa. Attività legate all'arte, come case d'asta e gallerie, mantengono uffici vicino a West Broadway. Grandi rivenditori come Apple e Bloomingdale’s operano flagship store ma non mantengono uffici aziendali nell'area.

Buildings Offices in SoHo

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