Büro mieten SoHo

Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

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Büro in SoHo mieten

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Delancey St & Suffolk Street
35,000
$ Negotiable
A
Broadway & Spring Street
32,200
$ Negotiable
B
Broadway & Spring Street
15,300
$ Negotiable
B
Broadway & Grand Street
13,200
$ Negotiable
C
Crosby St & Walton Street
12,200
$ Negotiable
B
Spring St & Lafayette Street
11,500
$ 81,800
C
Crosby St & Grand Street
11,300
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A
E Houston St & Allen Street
6,900
$ Negotiable
B
Wooster St & Spring Street
6,800
$ 49,200
B
Broadway & Grand Street
6,600
$ Negotiable
C
Broadway & Howard Street
6,500
$ Negotiable
B
Spring St & Lafayette Street
6,400
$ Negotiable
C
Broadway & Howard Street
6,300
$ Negotiable
C
Howard St & Mercer Street
6,000
$ 46,000
B
Broadway & Grand Street and Howard Street
5,600
$ 28,600
A
Broadway & Spring Street
5,500
$ Negotiable
C
Broadway & Broome Street
3,400
$ 20,000
Small Offices for Rent
B
Broadway & Grand Street and Howard Street
2,400
$ 17,400
B
Broadway & East Houston Street
2,300
$ 12,400
C
Howard St & Mercer Street
2,000
$ 15,200
B
Greene St & Prince Street
1,800
$ Negotiable
A
Broadway & Howard Street
1,800
$ Negotiable
C
Rivington St & Essex Street
1,800
$ Negotiable
C
Lafayette St & Broome Street
1,700
$ 8,600
A
Broadway & East Houston
1,600
$ Negotiable
C
Wooster St & Broome Street
1,600
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Delancey St & Suffolk Street
35,300
$ Negotiable
C
Broadway & Spring Street
13,100
$ Negotiable
B
Spring St & Lafayette Street
12,500
$ Negotiable
A
Broadway & East Houston Street
12,400
$ Negotiable
C
Crosby St & Grand Street
8,400
$ Negotiable
B
Greene St & Broome Street
7,300
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A
Greene St & Canal Street
4,900
$ 30,400
C
Lafayette St & Broome Street
4,400
$ Negotiable
C
Grand St & Mulberry Street
4,200
$ Negotiable
C
Eldridge St & Hester Street
4,000
$ 10,200
A
Broadway & East Houston Street
3,500
$ Negotiable
B
Greene St & Prince Street
3,100
$ Negotiable
C
Broadway & Howard Street
3,000
$ 15,200
Small Offices for Rent
C
Broadway & Howard Street
2,200
$ 11,000
B
Chrystie St & Stanton Street
2,200
$ Negotiable
A
Broadway & East Houston Street
1,900
$ 7,200
B
Bowery & Grand Street
1,700
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Hudson St & King Street
39,000
$ Negotiable
A
Hudson St & Canal Street
27,800
$ Negotiable
B
E 11th Street & University Place
20,000
$ 70,800
B
Morton St & Washington Street
15,400
$ Negotiable
A
Broadway & East 11th Street
9,900
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B
Broadway & Bleecker Street
6,700
$ Negotiable
C
E 12th Street & University Place
5,200
$ Negotiable
C
University Pl & East 12th Street
4,800
$ Negotiable
B
Franklin St & Greenwich Street
4,800
$ Negotiable
Office Tenants Rented / Leased SoHo
  • MiddleGround Capital leased 8,425 SF at 10 Crosby Street
  • The Collective leased 9,000 SF at 110 Greene Street
  • Milk Makeup leased 17,586 SF at 568 Broadway
  • Maria Tash leased 16,910 SF at 2 Crosby Street
  • Rick Owens leased 7,500 SF at 2 Crosby Street
  • Lead Edge Capital leased 7,415 SF at 96 Spring Street
  • Oscar Health leased 80,000 SF at 1 Hudson Square
  • Raven Capital Management leased 6,400 SF at 75 Spring Street
  • Publicis Groupe leased 960,000 SF at 375 Hudson Street
  • Flatiron Health leased 122,068 SF at 1 Soho Square
  • Juul Labs leased 54,000 SF at 1 Soho Square
  • Bach leased 763 SF at 265 Canal Street
  • DeVito/Verdi leased 17,175 SF at 330 Hudson Street
  • Mekanism leased 27,780 SF at 250 Hudson Street
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

SoHo

Geografische Grenzen

SoHo, eine Abkürzung für "South of Houston Street", wird im Süden von der Canal Street, im Norden von der West Houston Street, im Osten von der Crosby Street und im Westen von der Sixth Avenue begrenzt. Das Viertel erstreckt sich über etwa 26 Blocks und wird von der Lafayette Street durchquert, die seine östlichen und westlichen Abschnitte trennt. Der SoHo-Cast Iron Historic District, der 1973 ausgewiesen und 2010 erweitert wurde, bildet den Kern des Gebiets und umfasst ikonische Architektur aus Gusseisen sowie mit belgischen Pflastersteinen gepflasterte Nebenstraßen.

Geschäfte und Einzelhandelslandschaft

SoHo ist ein erstklassiges Ziel für exklusive Mode, Kunstgalerien und Luxus-Einzelhändler. Große globale Marken wie Chanel, Prada und Alexander McQueen sind an der Broadway vertreten, während kleinere Boutiquen und Concept Stores die Prince und Spring Streets säumen. Der Einzelhandelsmix des Viertels umfasst unabhängige Designer, Vintage-Läden und Flagship-Stores wie die Buchhandlung im Scholastic Building. Feine Gastronomiebetriebe wie Balthazar und Raoul’s bieten französisch inspiriertes Essen an, während neuere Ergänzungen wie The Dutch und Lovely Day zeitgenössischen Geschmack bedienen. Kunstgalerien wie das Leslie-Lohman Museum of Art tragen zur kreativen Wirtschaft der Gegend bei.

Historische Attraktionen

SoHos industrielle Vergangenheit als Fertigungszentrum des 19. Jahrhunderts wandelte sich in den 1960er–70er Jahren in eine Künstlerviertel, nachdem Fabriken das Gebiet verlassen hatten. Die Erhaltung der Gusseisen-Gebäude führte 1978 zur Auszeichnung als National Historic Landmark. Wichtige Attraktionen umfassen das Haughwout Building (1857), bekannt für seinen bahnbrechenden Otis-Aufzug, und das E.V. Haughwout & Co. Geschäft. Die Galerien des Viertels, wie die Judd Foundation, spiegeln sein Erbe als Brutstätte minimalistischer und avantgardistischer Kunstbewegungen wider.

Architektonische Merkmale und bedeutende Gebäude

SoHos Architektur wird von Gusseisenfassaden dominiert, die durch verzierte Säulen, große Fenster und dekorative Stürze gekennzeichnet sind. Das Gunther Building (1873) und das im Queen-Anne-Stil erbaute Little Singer Building (1904) veranschaulichen diesen Stil. Der SoHo-Cast Iron Historic District schützt etwa 500 Gebäude, von denen viele in Lofts umgewandelt wurden. Das Scholastic Building, eine moderne Glasstruktur, steht im Kontrast zu historischen Lagerhäusern, während das Angel Orensanz Center, eine ehemalige Synagoge, als Veranstaltungsraum dient. Die Mehrheit der Gebäude sind fünf- bis sechsgeschossige gemischt genutzte Gebäude mit Einzelhandelsgeschäften im Erdgeschoss.

Transportmöglichkeiten

SoHo ist über mehrere U-Bahn-Linien erreichbar: die C-, E- und A-Züge an der Spring Street; die N-, R-, Q- und W-Züge an der Prince Street; und der 6-Zug an der Canal Street. Die Buslinien M21 und M55 verbinden das Viertel mit dem West Village und Midtown. Citi-Bike-Stationen und für Fußgängerverkehr optimierte Gehwege machen Radfahren und Gehen praktisch. Aufgrund schwerer Überlastung ist das Autofahren weniger verbreitet, obwohl Hauptverkehrsadern wie die Canal Street Zugang zum Holland Tunnel bieten.

Angrenzende PLZs und nahegelegene Gebiete

SoHo verwendet hauptsächlich die Postleitzahlen 10012 und 10013. Angrenzende Gebiete umfassen NoHo (nördlich, PLZ 10012), Little Italy (südlich, PLZ 10013) und das West Village (westlich, PLZ 10014). Die Grenze zu Chinatown in der Nähe der Canal Street verwischt oft kulturell, obwohl die PLZ 10002 den Kern von Chinatown markiert. Tribeca (südwestlich, PLZ 10007) und die Lower East Side (östlich, PLZ 10002) grenzen an die Peripherien des Viertels.

Prominente Unternehmen und Büroprofile

Büroräume in SoHo ziehen kreative und technologieorientierte Unternehmen an. In umgebauten Lofts sind die Hauptsitze von BuzzFeed und VICE Media untergebracht, neben Startups im Fashion-Tech-Sektor wie rent-the-runway-Showrooms. Kreativagenturen, einschließlich Werbe- und Designfirmen, belegen die oberen Stockwerke der Gusseisen-Gebäude. Kunstbezogene Unternehmen wie Auktionshäuser und Galerien unterhalten Büros in der Nähe des West Broadway. Große Einzelhändler wie Apple und Bloomingdale's betreiben Flagship-Stores, halten jedoch keine Unternehmensbüros in der Gegend.

Buildings Offices in SoHo

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