Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Miete Büro 154-158 Ludlow Straße

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 1188
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 938
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5438
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7438

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Spring St & Lafayette Street $ 85
11,500
$ 81,458
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 80
6,100
$ 40,666
Broadway & Howard Street $ 54
2,500
$ 11,145
Wooster St & Spring Street $ 87
6,800
$ 49,300
Mulberry St & Hester Street $ 46
3,000
$ 11,500
Greene St & Broome Street $ 104
4,500
$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 62
5,600
$ 28,700
Allen St & Between Canal Street $ 53
3,500
$ 15,458
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 55
2,300
$ 10,478
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,500
Centre St & Broome Street $ 61
1,700
$ 8,641
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 37
3,500
$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
$ 31,416
Broadway & Spring Street $ 61
3,200
$ 16,266
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street $ 93
6,000
$ 46,500
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 154-158 Ludlow Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 154-158 Ludlow Street and in the nearby Soho neighborhood.
Finde meinen Raum!
154-158 Ludlow Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 154-158 Ludlow St

154-158 Ludlow Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 154-158 Ludlow St, New York NY 10002
Alternative Gebäudeadresse: 154-158 Ludlow St
Postleitzahl:10002
Nachbarschaft:Soho
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:5
Year Built:1920
Building Class:C
Block & lot:00411-0050

Here is your requested translation, with all HTML tags preserved: ```html

154-158 Ludlow Street, gelegen im Lower East Side von Manhattan, New York City, ist ein historisches Gebäude mit einer reichen Vergangenheit. Die Struktur wurde ursprünglich im Jahr 1920 erbaut und wurde renoviert, insbesondere im Jahr 2004. Es handelt sich um ein fünfstöckiges Bürogebäude, das als Class-C-Büroimmobilie eingestuft ist, mit einer Gesamtfläche von etwa 25.350 Quadratfuß.

Die Geschichte des Gebäudes spiegelt die umfassenderen Veränderungen des Lower East Side wider, der sich von einem überwiegend industriellen und Wohngebiet zu einem lebendigen kulturellen und kommerziellen Zentrum entwickelt hat. Das Viertel ist bekannt für seine vielfältige Gemeinschaft, künstlerische Veranstaltungsorte und die Nähe zu wichtigen New-York-City-Sehenswürdigkeiten.

Heute bleibt die Immobilie ein bedeutender Teil der kommerziellen Landschaft Manhattans und bietet Büroräume, die sich an verschiedene Unternehmen und kreative Projekte richten.

154-158 Ludlow Street, Manhattan, NYC, ist ein bedeutender Standort im Lower East Side. Das Gebäude, das 1920 erbaut und 2004 renoviert wurde, bietet eine Mischung aus Büro- und Gewerbeflächen über fünf Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 25.350 Quadratfuß.

Bemerkenswerte Einrichtungen an dieser Adresse sind Pianos, eine beliebte Musiklocation bekannt für Live-Indie-Acts und DJ-Sets, und Piano's Bar and Grill, die amerikanische Küche und Livemusik anbieten.

Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, darunter die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Delancey Street und Essex Street.

Gebäudeausstattung bei 154-158 Ludlow St, Manhattan, NYC:

  • 24-Stunden-Zugang
  • Buslinie
  • U-Bahn/Subway
  • Mehrfachvermietete Gewerbefläche
  • Unfertige Deckenhöhe: 12 Fuß
  • Typische Etagengröße: 4.650 SF

Lage-Highlights:

  • Stadtteil: Lower East Side
  • PLZ: 10002
  • Walk Score: 100 (Fußgängerparadies)
  • Transit Score: 100 (Fahrradparadies)
  • Bike Score: 97 (Bikerparadies)

154-158 Ludlow Street, gelegen im Lower East Side von Manhattan, NYC, ist ein mehrfach vermietetes Bürogebäude. Das Gebäude wurde 1920 erbaut und 2004 renoviert, mit einer Gesamtfläche von circa 25.350 Quadratfuß auf fünf Etagen. Das Gebäude bietet Ausstattung wie 24-Stunden-Zugang und Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Buslinien und U-Bahn/Subway.

Die Büroräume des Gebäudes sind für verschiedene Nutzer geeignet, darunter Künstler und kreative Berufe. Es befindet sich in der Nähe bekannter kultureller Institutionen wie dem New Museum und dem International Center of Photography Museum.

Gegenwärtig stehen etwa 1.235 Quadratfuß Bürofläche zur Miete zur Verfügung. Das Viertel ist sehr gut erreichbar mit einem Walk Score von 100, Transit Score von 100 und Bike Score von 97 – ein Paradies für Fußgänger, Fahrgäste und Radfahrer.

Internetanbieter, die an 154-158 Ludlow St, Manhattan, NYC, verfügbar sind, umfassen:

  • Verizon Fios: Bekannt für seine hohen Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit unbegrenztem Datenvolumen.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps und ist weit verbreitet.

154-158 Ludlow Street liegt im Lower East Side von Manhattan, NYC. Die nächstgelegenen Querstraßen sind East Houston Street und Allen Street. Der nächste U-Bahnanschluss umfasst:

  • Delancey St-Essex St (3 min Fußweg) - Linien J, M, Z
  • Grand St (9 min Fußweg) - Linien B, D
  • Bleecker St (5 min Fußweg) - Linien 4, 6, 6X

In der Nähe befindliche Bushaltestellen:

  • East Houston St/Essex St (1 min Fußweg)
  • Avenue A/East Houston St (2 min Fußweg)
  • Allen St/East Houston St (3 min Fußweg)

PATH-Züge sind ebenfalls in der Nähe erreichbar.

```




RZO Advisory Group Testimonial

RZO Advisory Group testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!