Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 598 Broadway

$ / SF	SF	Monatliche Miete
$ 51	4,400	$ 18,700

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person	$ 2100	$ 1652	$ 775
Innenbüro/Person	$ 1350	$ 1152	$ 525
Teamräume	$ 10100	$ 8402	$ 5025
Suiten	$ 20100	$ 12402	$ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Spring St & Lafayette Street	$ 85	11,500	$ 81,458

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & Howard Street	$ 54	2,500	$ 11,145
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 62	5,600	$ 28,700
Wooster St & Spring Street	$ 87	6,800	$ 49,300
Mulberry St & Hester Street	$ 46	3,000	$ 11,500
Allen St & Between Canal Street	$ 53	3,500	$ 15,458
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,200	$ 23,275
Greene St & Broome Street	$ 104	4,500	$ 39,000

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broadway & Howard Street	$ 55	2,300	$ 10,478
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 88	2,400	$ 17,500
Centre St & Broome Street	$ 61	1,700	$ 8,641

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500
Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	2,000	$ 15,333

Medizinische Fläche mieten

Direkte medizinische Büros
Medizinische Büros zur Untermiete

Mieter
Mieter in der Nähe

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 598 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 598 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.

Finde meinen Raum!

Thank you! we will be in touch.

Objektübersicht

598 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	598 Broadway, New York NY 10012
Gebäudename:	598 Broadway
Alternative Gebäudeadresse:	598 Broadway
Postleitzahl:	10012
Nachbarschaft:	Soho
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	12
Year Built:	1901
Building Class:	B
Block & lot:	00511-0015

Geschichte von 598 Broadway, Manhattan, NYC

Im SoHo-Viertel von Manhattan gelegen, ist 598 Broadway ein historisches Geschäftsgebäude, das 1901 erbaut wurde. Das Gebäude ist 12 Stockwerke hoch und erstreckt sich über etwa 64.120 Quadratfuß, entworfen als ein vielseitiges und altmodisches Bankgebäude.

Dieses Gebäude ist Teil des SoHo-Cast Iron Historic District, einem Gebiet, das für seine denkmalgeschützte Architektur und gusseisernen Fassaden bekannt ist, die zum Charakter und kulturellen Erbe von Lower Manhattan beitragen. Im Laufe der Jahre hat 598 Broadway verschiedene Änderungen und Renovierungen erfahren, wobei die neuesten Aktualisierungen aus dem Jahr 2024 stammen, was die laufenden Erhaltungs- und Anpassungsbemühungen widerspiegelt, während die historische Bedeutung erhalten bleibt.

Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von etwa 5.700 Quadratfuß und hat die zweite Adresse 132 Crosby Street. Seine Langlebigkeit und Größe machen es zu einem bemerkenswerten Merkmal des Broadway-Korridors, nahe wichtigen Verkehrsanbindungen wie der U-Bahn-Station Broadway & Houston Street, die mehrere Linien bedient.

Im Verlauf seiner Geschichte beherbergte 598 Broadway eine Vielzahl von Geschäftsbetrieben und Büros und spielt weiterhin eine Rolle im wirtschaftlichen Gefüge des Viertels. Die Erhaltung des Gebäudes innerhalb eines historischen Bezirks unterstreicht seinen architektonischen und historischen Wert in der urbanen Landschaft New York Citys.

598 Broadway, Manhattan, NYC

Hauptadresse	598 Broadway
Nebenadresse	132 Crosby St
Stadtteil	SoHo
Postleitzahl	10012
Bezirk	Manhattan
Block & Grundstück	00511-0015

Gebäudespezifikationen

Baujahr	1901
Letzte Renovierung	2024
Stockwerke	12
Gebäudeklasse	Verschiedene und altmodische Bankgebäude (O9)
Grundstücksgröße	5.700 sq ft
Gebäudegröße	64.120 sq ft

Finanzielle Informationen

Geschätzte Grundsteuer	1.078.326 $

598 Broadway, im lebendigen Stadtteil SoHo von Manhattan gelegen, bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Komfort und Produktivität der Nutzer erhöhen. Dieses 12-stöckige Gebäude verfügt über:

24-Stunden-Zugang: Bietet Flexibilität für Mieter, die außerhalb der regulären Arbeitszeiten arbeiten müssen.
Klimaanlage: Sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Moderne Aufzüge: Befördern Mieter und Besucher effizient zwischen den Etagen.
Neue Sanitär- und Elektrodienste: Unterstützen moderne Energienachfrage mit frischen 200-Ampere-Elektroinstallationen auf jeder Etage.
Neues Dach: Sichert die strukturelle Stabilität und den Schutz vor Witterungseinflüssen.
Wassertank mit hoher Kapazität: Unterstützt den Wasserbedarf des Gebäudes.
Makellose Holzböden: Verleihen den kreativen Loft-Räumen eine ästhetische Note.
12 Fuß hohe Decken: Schaffen ein großzügiges Raumgefühl, ideal für verschiedene Büro- und Ausstellungsformen.
Private Badezimmer: Bieten Bequemlichkeit und Privatsphäre.
Nasspantry: Nützlich für die Zubereitung leichter Mahlzeiten oder Erfrischungen vor Ort.
Panoramablick auf die Skyline: Bietet inspirierende Aussichten auf die Stadt.

Das Gebäude befindet sich an einem sehr gut erreichbaren Standort, nahe wichtiger U-Bahn-Linien und Busverbindungen, was es zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen macht, die eine zentrale Lage in New York City suchen.

598 Broadway, Manhattan, NYC, ist ein vielseitiges Bürogebäude mit einer Mischung von Mietern, vorwiegend aus dem Wellnessbereich. Zu den namhaften Mietern gehören:

Duane Reade
Elmwood
BODYROK SOHO
Naadam.co
Bull By The Horns

Das Gebäude liegt im SoHo-Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln bekannt ist.

Internet-Anbieter bei 598 Broadway, Manhattan, NYC

Für das Gebäude 598 Broadway in Manhattan sind typischerweise die folgenden Internetanbieter verfügbar, die verschiedene Verbindungstypen wie Glasfaser, Kabel und DSL anbieten:

Verizon Fios

Verizon Fios bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet mit Tarifen ab etwa 49,99 $/Monat. Die Geschwindigkeiten reichen von 300 Mbps bis zu 2 Gbps mit symmetrischen Upload- und Downloadgeschwindigkeiten. Verizon Fios ist bekannt für zuverlässigen Service und hohe Kundenzufriedenheit in Manhattan.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband stellt sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internet bereit, bekannt für wettbewerbsfähige Preise mit Tarifen ab ca. 35 $/Monat. Ihre Glasfaser-Dienste unterstützen Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps mit unbegrenztem Datenvolumen, was eine starke Option für Bewohner und Unternehmen in der Gegend darstellt.

Spectrum

Spectrum Kabelinternet ist in Manhattan einschließlich 598 Broadway weit verbreitet und bietet Tarife mit Geschwindigkeiten von 100 Mbps bis zu 1 Gbps. Die Preise liegen typischerweise zwischen 30 und 50 $ pro Monat, ohne Datenbegrenzung, was es zu einem beliebten Anbieter macht.

Optimum

Optimum bietet Kabel- und Glasfaserinternet in New York City mit einigen der höchsten verfügbaren Geschwindigkeiten, teilweise bis zu 8 Gbps. Die Preise beginnen in der Regel bei 40 $/Monat und richten sich an Kunden mit sehr hohem Bandbreitenbedarf.

Xfinity

Xfinity offeriert Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps. Die Tarife starten bei etwa 30 $/Monat. Xfinity ist ein weit verbreiteter Anbieter in Manhattan mit wettbewerbsfähigen Preisen und verschiedenen Servicepaketen.

Verkehrsanbindung in der Nähe von 598 Broadway, Manhattan, NYC

598 Broadway befindet sich im SoHo-Viertel von Manhattan, NYC, nahe der Kreuzung Broadway und Spring Street.

U-Bahn-Stationen in der Nähe

Broadway-Lafayette Street – ca. 2 Minuten zu Fuß
Prince Street – ca. 4 Minuten zu Fuß
Spring Street – ca. 8 Minuten zu Fuß

U-Bahn-Linien in der Umgebung

6, 6X
B, D, F, FX
M, W
N, Q, R
4, A, C, E

Busstationen in der Nähe

Broadway / Bleecker Street (1 Minute zu Fuß)
Broadway & Bleecker Street (1 Minute zu Fuß)
West Houston Street / Mercer Street (3 Minuten zu Fuß)
East Houston Street / Crosby Street (3 Minuten zu Fuß)
Broadway & Spring Street (7 Minuten zu Fuß)

Buslinien in der Umgebung

M1
M15
M55
Downtown Local Routen

Kreuzstraßen

598 Broadway liegt zwischen Spring Street und Prince Street in SoHo, Manhattan.

Panelz USA Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.

FINDEN SIE MEINEN RAUM!!

Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter