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Büro mieten 46-50 Greene Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
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Greene St & Canal Street $ 76
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Broadway & Broome Street $ 110
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
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Mott St & Grand Street $ 51
2.000
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Bowery & Canal Street $ 58
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Howard St & Mercer Street $ 90
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$ 53.250
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
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Wooster St & Broome Street $ 57
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Howard St & Mercer Street $ 91
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$ 45.500
Broadway & Spring Street $ 59
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Broadway & Prince Street $ 41
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$ 9.566
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Lafayette St & Broome Street $ 58
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$ 8.775
Wooster St & Broome Street $ 58
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Howard St & Mercer Street $ 93
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Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 46-50 Greene Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 46-50 Greene Street und im nahegelegenen Viertel Soho weiterhin verfügbar.
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46-50 Greene Street nyc
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46-50 Greene Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 46-50 Greene Street, New York NY 10013
Alternative Gebäudeadresse: 46-50 Greene St
Postleitzahl:10013
Nachbarschaft:Soho
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:5
Baujahr:1900
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00474-0001


46-50 Greene Street ist ein historisches fünfstöckiges Gebäude im Herzen von SoHo, Manhattan, mit einer Fläche von etwa 3.644 Quadratmetern inklusive Einzelhandelsflächen. Dieses Gebäude verkörpert die architektonische und kulturelle Entwicklung, die charakteristisch für SoHos berühmtes Gusseisenviertel ist. Architektonisch weist es Elemente auf, die typisch für den gefeierten industriellen Loft-Stil der Gegend sind, darunter hohe freiliegende Decken, freiliegende Backsteinwände, Holzböden und originale Säulen, die seine Ursprünge als kommerzielles Loft-Gebäude widerspiegeln.

Das Design des Gebäudes hebt den Übergang von SoHo von einem industriellen Fertigungszentrum zu einem lebhaften kulturellen und kommerziellen Bezirk hervor. Seine Erhaltung trägt dazu bei, den einzigartigen Charakter der Greene Street zu bewahren, die für ihre schicken Boutique-Gebäude und ihr künstlerisches Erbe bekannt ist. Das Gebäude steht als Zeugnis adaptiver Wiederverwendung in der urbanen Landschaft Manhattans und verbindet historische architektonische Merkmale mit moderner Büro- und Einzelhandelsfunktionalität.



46-50 Greene Street ist ein wunderschön gestaltetes Soho-Gewerbeloft- und Bürogebäude im Herzen von SoHo, Manhattan, New York City. Dieses historische Gebäude spiegelt die architektonische und kulturelle Entwicklung des Viertels wider und bietet eine einzigartige Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und klassischem Soho-Charme.

Der Raum verfügt über architektonisch beeindruckende Gestaltungselemente, darunter hohe freiliegende Decken, freiliegende Backsteinwände, Holzböden, originale Säulen und sonnendurchflutete Fenster, was ihn zu einem aufregenden und lebendigen Arbeitsplatz in einem der begehrtesten Viertel Manhattans macht.

Gelegen an der Greene Street zwischen Broome und Grand Street bietet diese dreifach erstklassige Lage außergewöhnlichen Zugang zum dynamischen SoHo-Viertel, das für seine kreative und Einzelhandel-Energie bekannt ist.


46-50 Greene Street, Manhattan, NYC bietet folgende Gebäudeeinrichtungen:

  • Architektonisch beeindruckender Büroraum
  • Hohe freiliegende Decken
  • Freiliegende Backsteinwände
  • Holzböden
  • Originale Säulen
  • Sonnendurchflutete Fenster


46-50 Greene St, Manhattan, NYC Büro-Mieter / Vermietungen

46-50 Greene Street in SoHo, Manhattan, ist eine erstklassige Lage mit architektonisch markanten Büroräumen, die durch hohe freiliegende Decken, freiliegende Backsteinwände, Holzböden, originale Säulen und sonnenreiche Fenster gekennzeichnet sind. Dieser kreative Loft-Arbeitsplatz zieht Unternehmen an, die eine lebendige und dynamische Umgebung suchen.

Das Gebäude beherbergt namhafte Mieter und bietet eine Mischung aus Vollgeschosse- und Teilgeschoss-Mietflächen mit verfügbaren Büroflächen von etwa 358 Quadratmetern bis über 680 Quadratmetern.

Einige wichtige vermietete Flächen sind:

  • Ein 358 Quadratmeter großer Einzelmieter-Büroraum mit hochwertigen Loft-Elementen.
  • Die gesamten 4. und 5. Etagen als zusammenhängende Büroflächen verfügbar.
  • Teilweise 2. Etage und gesamte 3. Etage kreative Büro-Lofts.

Das Gebäude verbindet auf einzigartige Weise moderne Annehmlichkeiten mit historischem architektonischem Charme und ist ideal für Unternehmen, die ein unverwechselbares Soho-Büroerlebnis suchen.



Internet-Anbieter bei 46-50 Greene St, Manhattan, NYC

Verizon Fios

Bietet Glasfaser-Internetdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Verizon Fios ist bekannt für seine zuverlässige Hochgeschwindigkeits-Glasfaserverbindung, mehrjährige Preisgarantien, unbegrenzte Daten und exzellenten Kundenservice. Pakete mit Telefon, Mobilfunk und TV sind verfügbar.

Spectrum

Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Spectrum bietet weite Abdeckung in Manhattan, einschließlich des SoHo-Gebiets, mit Optionen für unbegrenzte Daten und gebündelte Dienste wie Mobilfunk und TV. Die Pläne starten bei etwa 30 $/Monat mit Vorteilen wie kostenlosen Mobilfunkleitungen für ein Jahr.

Astound Broadband (betrieben von RCN)

Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internetdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Astound ist bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Datennutzung mit guter Abdeckung in Manhattan-Vierteln, einschließlich SoHo.

T-Mobile 5G Home Internet

Bietet festnetzgebundenes drahtloses 5G-Heiminternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 100 Mbps in SoHo und umliegenden Manhattan-Gebieten. Einfacher Aufbau, unbegrenzte Daten und Werbeaktionen wie Prepaid-Mastercard-Gutschriften und Rabatte bei Bündelung mit T-Mobile-Mobilfunktarifen.

STARRY Fixed Wireless

Festnetz-drahtloser Internetdienst mit Geschwindigkeiten bis zu 300 Mbps, der etwa 77 % der SoHo-Haushalte abdeckt. STARRY bietet eine zuverlässige drahtlose Alternative für Bewohner in der Gegend.



Standort

46-50 Greene St, Manhattan, NYC

Verkehrsanbindung

Der Standort ist gut angebunden durch mehrere U-Bahn-Linien und Busverbindungen, die einen einfachen Zugang zu anderen Teilen Manhattans und New York City ermöglichen.

Nahegelegene U-Bahn-Linien:

  • 6
  • B
  • F
  • R
  • W
  • E
  • 4
  • D
  • A
  • C
  • N
  • Q

Nächste U-Bahn-Stationen:

  • Spring St (ca. 6 Min. zu Fuß)
  • Broadway-Lafayette St (ca. 7 Min. zu Fuß)
  • Prince St (ca. 9 Min. zu Fuß)
  • Bleecker St (ca. 5 Min. zu Fuß)

Buslinien, die das Gebiet bedienen:

  • M1
  • M21
  • B39
  • X27
  • Downtown Local
  • Shortline Hudson

Nahegelegene Bushaltestellen:

  • West Houston St / Greene St (2-4 Min. zu Fuß)
  • Broadway & Spring St (3-4 Min. zu Fuß)
  • W Houston St & Greene St (3-4 Min. zu Fuß)
  • Broadway / Prince St (3 Min. zu Fuß)
  • West Houston St / Mercer St (4-5 Min. zu Fuß)

Kreuzungen

46-50 Greene Street befindet sich zwischen der Broome Street und der Grand Street im SoHo-Viertel von Manhattan.







Referenz von Media Bistro

Referenz von Media Bistro An alle, die es betrifft: Wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem wegen Stephen Sunderlands Verständnis für die Feinheiten des Vertragsprozesses im Immobilienbereich. Er war äußerst sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit bei der Begleitung dieser sehr schwierigen Entscheidung. Wir sind begeistert von unseren Räumlichkeiten und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Mit freundlichen Grüßen, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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