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Büro mieten 135 Bowery

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
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Broadway & East Houston $ 81
3.700
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E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
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Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
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Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
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Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 135 Bowery nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 135 Bowery und im nahegelegenen Viertel Soho weiterhin verfügbar.
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135 Bowery Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 135 Bowery, New York NY 10002
Postleitzahl:10002
Nachbarschaft:Soho
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:8
Baujahr:2015
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00423-0004

135 Bowery, gelegen im Lower East Side von Manhattan, hat eine komplexe Geschichte. Ursprünglich um 1819 oder 1818 erbaut, war es ein dreieinhalbstöckiges Reihenhaus im Federal-Stil mit einem Holzrahmen und einer Ziegelfassade in Flemish bond. Das Gebäude verfügte über ein Spitzdach mit zwei Giebelgauben und einem originalen Endkamin.

Historisch war 135 Bowery die Hauptresidenz von John A Hardenbrook, einem Hersteller von Seifen und Kerzen. Im Laufe der Jahre beherbergte es verschiedene Geschäfte, darunter eine Hutmacherin, ein Glücksspiel-Lokal, ein Friseurgeschäft, einen Pfandleiher und ein Schmuckgeschäft.

Das Gebäude wurde 2011 vom Landmarks Preservation Commission als Denkmal ausgewiesen, um seine architektonische Integrität und historische Bedeutung zu bewahren. Dennoch wurden bis 2012 bedeutende Veränderungen vorgenommen, die seinen ursprünglichen Charakter beeinträchtigten.

Heute befindet sich an dieser Stelle ein modernes, achteckiges Gebäude, das in den letzten Jahren errichtet wurde und die Entwicklung des Lower East Side widerspiegelt.

135 Bowery ist ein historisches gemischt genutztes Gebäude im Lower East Side von Manhattan. Erbaut im Jahr 1900, verfügt es über ein achtstöckiges Gebäude mit Einzelhandels- und Büroflächen. Das Gebäude umfasst Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss mit doppelter Deckenhöhe und einem privaten Zwischengeschoss sowie sieben komplette, schlüsselfertige Loft-Büroeinheiten. Diese Büroetagen sind mit offenen, kollaborativen Flächen, 10-Fuß-Decken, wiederverwendeten Holzelementen, maßgeschneiderten Küchenzeilen, Konferenzräumen und effizienter LED-Beleuchtung ausgestattet. In der Nähe beliebter Viertel wie SoHo, Nolita, East Village, Greenwich Village, West Village und TriBeCa bietet es eine lebendige Live/Work/Play-Umgebung.

135 Bowery ist ein achtstöckiges, gemischt genutztes Gebäude in Manhattan, NYC, das eine Mischung aus klassischen und modernen Annehmlichkeiten bietet.

  • Loft-Büroflächen: Verfügen über wiederverwendete Holzelemente, maßgeschneiderte Küchenzeilen, Konferenzräume und effiziente LED-Beleuchtung.
  • Einzelhandel im Erdgeschoss: Geräumige doppelt hohe Decken und ein privates Zwischengeschoss.
  • Büroetagen: Kollaborative offene Grundrisse mit 10 Fuß hohen Decken.
  • Technologische Infrastruktur: WiredScore Vorzertifizierung für eine robuste Dateninfrastruktur.
  • Nachbarschaftsannehmlichkeiten: Gelegen in der Nähe von SoHo, Nolita, Lower East Side, East Village, Greenwich Village, West Village und TriBeCa.

Das Gebäude verfügt über Hochgeschwindigkeits-Datenverbindungen und attraktive Lobby-Features, einschließlich Kunstwerken von Brian Farrell.

135 Bowery in Manhattan, NYC, hat kürzlich mehrere neue Büro-Mieter angezogen. Dazu gehören Portlus, eine Abteilung der britischen Modemarke Threads Styling, die 2.133 Quadratfuß im siebten Stock belegt. Außerdem hat JO Entertainment, Betreiber von gehobenen Nachtclubs, 1.657 Quadratfuß im achten Stock gemietet. Bestehende Mieter in der Nachbarschaft sind die Unterhaltungs- und Popkultur-News-Website UPROXX, das Social-Media-Unternehmen Kik Interactive, die Werbefirma Space 150 und das multinationale Bildungs-Startup Brainly.

Bei 135 Bowery in Manhattan, NYC, sind die folgenden Internetanbieter verfügbar:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit, bietet Pläne ab 49,99 $ mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps. Es bietet ein robustes Glasfasernetz mit symmetrischen Upload- und Download-Geschwindigkeiten.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Obwohl es nicht überall Glasfaser anbietet, ist es in der Gegend weit verbreitet und bietet Bündelungsoptionen für TV und Telefon.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste, bekannt für erschwingliche Tarife und unbegrenzte Daten. Die Verfügbarkeit kann je nach Standort innerhalb Manhattans variieren.

135 Bowery befindet sich in Manhattan, NYC. Für den Nahverkehr stehen folgende öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe zur Verfügung:

  • Bus: M103, M15-SBS und weitere Linien bieten bequemen Zugang von nahegelegenen Haltestellen wie Bowery/Grand St.
  • U-Bahn: Die nächsten U-Bahnhöfe sind Spring St, Canal St und Delancey St-Essex St mit Linien wie 6, B, D, J, Z.
  • Zug: Der PATH-Zug ist von nahegelegenen Haltestellen erreichbar.

Kreuzende Straßen sind:

  • Grand St
  • Bowery selbst an der E 3 St
  • Allen St
  • Delancey St

Dieser Standort bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Verkehrsoptionen und ist somit sowohl für Bewohner als auch Besucher sehr bequem.






Referenz von Brightwater Fund LLC

Referenz von Brightwater Fund LLC Sehr geehrter Herr Sunderland: Vielen Dank für den herausragenden Service, den Sie uns bei unserer Suche nach Büroflächen geboten haben. Durch Ihren Einsatz haben Sie für uns einen Standort und ein Objekt gefunden, das nahezu exakt unseren Anforderungen entspricht. Sie haben uns bei den Mietvertragsverhandlungen unterstützt und konnten die Fläche zu einem sehr attraktiven Preis sichern. Kurz gesagt: Sie haben uns einen hervorragenden Abschluss verschafft! Sie haben weit mehr getan, als Ihre Pflicht verlangte, und uns bis zu unserem Einzug begleitet. Sie waren stets erreichbar und bereit, uns in jeder Hinsicht zu helfen. Wir würden Sie unseren Freunden und Kollegen bei der Suche nach den besten verfügbaren und am besten passenden Flächen für ihre Bedürfnisse wärmstens weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Donald Krueger Chief Financial Officer.
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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  • Fehlende Spezialkenntnisse.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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