Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 135 Bowery
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Spring St & Lafayette Street | $ 84 | 11.500 |
$ 80.979 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 80 | 6.100 |
$ 40.920 |
| Broadway & Howard Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Wooster St & Spring Street | $ 85 | 6.800 |
$ 48.166 |
| Mulberry St & Hester Street | $ 44 | 3.000 |
$ 11.000 |
| Greene St & Broome Street | $ 104 | 4.500 |
$ 39.187 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 60 | 5.600 |
$ 27.766 |
| Allen St & Canal Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| Elizabeth St & Prince Street | $ 90 | 3.500 |
$ 26.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 56 | 2.300 |
$ 10.670 |
| Spring St & Broome Street | $ 85 | 1.600 |
$ 11.312 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 88 | 2.400 |
$ 17.700 |
| Mott St & Grand Street | $ 51 | 2.000 |
$ 8.500 |
| Centre St & Broome Street | $ 62 | 1.700 |
$ 8.783 |
| Bowery & Canal Street | $ 58 | 1.500 |
$ 7.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42.200 |
$ 362.216 |
| Howard St & Mercer Street | $ 90 | 7.100 |
$ 53.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 56 | 6.500 |
$ 30.333 |
| Broadway & Spring Street | $ 59 | 3.200 |
$ 15.733 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57 | 2.500 |
$ 11.958 |
| Howard St & Mercer Street | $ 91 | 6.000 |
$ 45.500 |
| Broadway & Prince Street | $ 41 | 2.800 |
$ 9.566 |
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 58 | 1.600 |
$ 7.750 |
| Lafayette St & Broome Street | $ 58 | 1.800 |
$ 8.775 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
135 Bowery Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 135 Bowery, Nueva York NY 10002 |
| Código postal: | 10002 |
| Vecindario: | Soho |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 8 |
| Año de construcción: | 2015 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00423-0004 |
135 Bowery, ubicado en el Lower East Side de Manhattan, tiene una historia compleja. Inicialmente construido alrededor de 1819 o 1818, era una casa adosada de estilo Federal de tres pisos y medio con estructura de madera y fachada de ladrillo colocada en Flemish bond. El edificio contaba con un techo a dos aguas con buhardillas gemelas y una chimenea original en un extremo.
Históricamente, 135 Bowery fue la residencia principal de John A Hardenbrook, un fabricante de jabón y velas. A lo largo de los años, albergó diversos negocios, incluyendo una sombrerera, un lugar de apuestas, una barbería, una casa de empeño y una joyería.
El edificio fue declarado monumento histórico por la Comisión de Preservación de Monumentos en 2011 para preservar su integridad arquitectónica y su importancia histórica. A pesar de esto, se realizaron modificaciones significativas para 2012, que afectaron su carácter original.
Hoy en día, el sitio alberga un edificio moderno de ocho pisos construido en años recientes, reflejando la evolución del Lower East Side.
135 Bowery es un edificio histórico de uso mixto ubicado en el Lower East Side de Manhattan. Construido en 1900, cuenta con una estructura de 8 pisos que combina espacios comerciales y oficinas. El edificio incluye locales comerciales en la planta baja con techos de doble altura y un entresuelo privado, junto con siete unidades completas de oficinas tipo loft, listas para su uso. Estas plantas de oficina están diseñadas con espacios abiertos colaborativos, techos de 10 pies, detalles en madera recuperada, cocinetas personalizadas, salas de conferencias y iluminación LED eficiente. Situado cerca de vecindarios populares como SoHo, Nolita, East Village, Greenwich Village, West Village y TriBeCa, ofrece un vibrante ambiente para vivir, trabajar y disfrutar.
135 Bowery es un edificio de uso mixto de 8 pisos ubicado en Manhattan, NYC, que ofrece una combinación de comodidades clásicas y modernas.
- Espacios de oficina tipo loft: Con detalles en madera recuperada, cocinetas personalizadas, salas de conferencias e iluminación LED eficiente.
- Locales comerciales en planta baja: Techos espaciosos de doble altura y un entresuelo privado.
- Pisos de oficina: Planos colaborativos y abiertos con techos de 10 pies.
- Infraestructura tecnológica: Pre-certificación WiredScore para una infraestructura de datos robusta.
- Servicios del vecindario: Ubicado cerca de SoHo, Nolita, Lower East Side, East Village, Greenwich Village, West Village y TriBeCa.
El edificio incluye conectividad de datos de alta velocidad y atractivas características en el vestíbulo, incluyendo obras de arte de Brian Farrell.
135 Bowery, ubicado en Manhattan, NYC, ha atraído recientemente a varios nuevos inquilinos de oficinas. Entre ellos se encuentran Portlus, una división de la marca de moda con sede en el Reino Unido Threads Styling, que ocupa 2,133 pies cuadrados en el séptimo piso. Además, JO Entertainment, operador de clubes nocturnos de alta gama, ha arrendado 1,657 pies cuadrados en el octavo piso. Inquilinos existentes en el vecindario incluyen el sitio web de noticias de entretenimiento y cultura popular UPROXX, la firma de redes sociales Kik Interactive, la compañía de publicidad Space 150, y la startup educativa multinacional Brainly.
En 135 Bowery, Manhattan, NYC, están disponibles los siguientes proveedores de internet:
- Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades y confiabilidad, ofrece planes desde $49.99 con velocidades de hasta 2 Gbps. Proporciona una red de fibra óptica robusta con velocidades de carga y descarga simétricas.
- Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Aunque no proporciona servicio de fibra óptica en todas partes, está ampliamente disponible en la zona y ofrece opciones combinadas para TV y teléfono.
- Astound Broadband powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra, conocido por sus planes asequibles y datos ilimitados. Su disponibilidad puede variar según la ubicación específica dentro de Manhattan.
135 Bowery está ubicado en Manhattan, NYC. Para transporte, puede acceder a las siguientes opciones cercanas de transporte público:
- Autobús: Las líneas M103, M15-SBS y otras ofrecen acceso conveniente desde paradas cercanas como Bowery/Grand St.
- Metro: Las estaciones de metro más cercanas son Spring St, Canal St y Delancey St-Essex St, con líneas como la 6, B, D, J, Z.
- Tren: El tren PATH es accesible desde paradas cercanas.
Las calles transversales incluyen:
- Grand St
- La misma Bowery en la E 3 St
- Allen St
- Delancey St
Esta ubicación brinda fácil acceso a una variedad de opciones de transporte, facilitando la movilidad para residentes y visitantes por igual.
Testimonio de Argent Trading
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles.
Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas.
Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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