Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en Alquiler 540 Broadway
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Spring St & Lafayette Street | $ 84 | 11.500 |
$ 80.979 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 80 | 6.100 |
$ 40.920 |
| Broadway & Howard Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Wooster St & Spring Street | $ 85 | 6.800 |
$ 48.166 |
| Mulberry St & Hester Street | $ 44 | 3.000 |
$ 11.000 |
| Greene St & Broome Street | $ 104 | 4.500 |
$ 39.187 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 60 | 5.600 |
$ 27.766 |
| Allen St & Canal Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| Elizabeth St & Prince Street | $ 90 | 3.500 |
$ 26.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 56 | 2.300 |
$ 10.670 |
| Spring St & Broome Street | $ 85 | 1.600 |
$ 11.312 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 88 | 2.400 |
$ 17.700 |
| Mott St & Grand Street | $ 51 | 2.000 |
$ 8.500 |
| Centre St & Broome Street | $ 62 | 1.700 |
$ 8.783 |
| Bowery & Canal Street | $ 58 | 1.500 |
$ 7.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42.200 |
$ 362.216 |
| Howard St & Mercer Street | $ 90 | 7.100 |
$ 53.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 56 | 6.500 |
$ 30.333 |
| Broadway & Spring Street | $ 59 | 3.200 |
$ 15.733 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57 | 2.500 |
$ 11.958 |
| Howard St & Mercer Street | $ 91 | 6.000 |
$ 45.500 |
| Broadway & Prince Street | $ 41 | 2.800 |
$ 9.566 |
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 58 | 1.600 |
$ 7.750 |
| Lafayette St & Broome Street | $ 58 | 1.800 |
$ 8.775 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
540 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 540 Broadway, Nueva York NY 10012 |
| Código postal: | 10012 |
| Vecindario: | Soho |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Año de construcción: | 1867 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00497-0006 |
540 Broadway en Manhattan, NYC, tiene una rica historia que se remonta a su finalización original en 1867, aunque algunas fuentes indican una fecha de construcción de 1910. El edificio de cinco pisos fue diseñado inicialmente por David Jardine, con una fachada de piedra gris y un frente de hierro fundido. Fue significativo por su estilo arquitectónico, que presenta pilares rústicos y ventanas empotradas con pilastras estilizadas y dinteles arqueados.
Entre sus primeros inquilinos estaban Richardson & Co., editor y fabricante de juegos, y Louis Baerlein & Co., fabricantes de medias y guantes. A lo largo de los años, el edificio atrajo a diversas empresas de ropa y otros negocios. En la década de 1920, la Somerset Shirt Company ocupó un piso superior.
Ubicado dentro del Distrito Histórico SoHo - Cast-Iron, el edificio se extiende hasta 78 Crosby Street y mantiene gran parte de su encanto arquitectónico original a pesar de la evolución de sus usos comerciales. Hoy en día, el área es conocida por sus tiendas y galerías de moda.
540 Broadway, Manhattan, NYC
También conocido como 78 Crosby Street
Barrio: SoHo
Distrito: Manhattan
Código Postal: 10012
Detalles del Edificio
- Edificio de ladrillo de cinco pisos con ventanas arqueadas
- Construido en 1910
- Clase de edificio: Oficina con Comercial - 1 a 6 Pisos (O5)
- Área total del edificio: 25,050 pies cuadrados
- Tamaño del lote: 5,018 pies cuadrados
Ubicación
Ubicado en la intersección de Broadway y Crosby Street en el barrio de SoHo
540 Broadway, Manhattan, NYC, ofrece una combinación única de encanto histórico y conveniencia moderna. Este edificio de cinco pisos combina una hermosa fachada de ladrillo con ventanas arqueadas y una rica herencia arquitectónica que data de finales del siglo XIX. Aunque no se detallan servicios específicos del edificio, su ubicación en el corazón de Soho proporciona fácil acceso a cafés, restaurantes y gimnasios cercanos.
Inquilinos de Oficinas en 540 Broadway
Resumen del Inquilino Actual:
Este histórico edificio de 5 pisos (1867/1910) en 540 Broadway/78 Crosby Street en Soho ha alojado diversos inquilinos a lo largo de su historia, aunque los arrendatarios actuales específicos no están públicamente listados. La propiedad contiene 21 espacios comerciales en 25,050 pies cuadrados.
Inquilinos Históricos:
- Richardson & Co: Editores y fabricantes de juegos (década de 1860)
- United Button Company: Mayor fabricante de botones de EE.UU. (finales del 1800)
- Louis Baerlein & Co: Fabricantes de medias y guantes (1870-1900)
- Somerset Shirt Company: Fabricante de prendas de vestir (década de 1920)
| Año de Construcción: | 1867 (estructura original), registros de 1910 |
| Clase de Edificio: | O5 (Oficina con Comercial) |
| Pisos: | 5 |
| Total de Pies Cuadrados: | 25,050 |
| Espacios Comerciales: | 21 |
Datos recientes de arrendamiento muestran espacios Clase B/C a $39/pie cuadrado (tarifas negociables). La composición actual de inquilinos probablemente refleja la mezcla creativa-tecnológica de Soho.
En Manhattan, particularmente alrededor de 540 Broadway, varios proveedores de internet ofrecen sus servicios. Los principales proveedores incluyen:
Spectrum ofrece internet rápido y confiable con velocidades de hasta 1 Gbps, con planes que comienzan en $50.
Verizon Fios es conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps, con planes desde $49.99.
Astound Broadband Powered by RCN provee internet por cable y fibra con datos ilimitados y velocidades de hasta 1000 Mbps, desde $29.99.
Otros proveedores como AT&T U-verse y Optimum también pueden estar disponibles en la zona, ofreciendo diversos paquetes y velocidades.
Para una disponibilidad más detallada, es mejor consultar con cada proveedor usando sus herramientas en línea o contactándolos directamente.
Transporte y Calles Cruzadas en 540 Broadway, Manhattan, NYC
540 Broadway está ubicado en la intersección de Broadway y Crosby Street en el barrio de SoHo de Manhattan.
Calles cruzadas cercanas: Broadway y Crosby Street
Acceso al Metro
La estación de metro más cercana es Lexington Av/59 St, a aproximadamente 3 minutos caminando. Las líneas de metro que sirven las estaciones cercanas incluyen:
- 6, 6X
- E, N, R
Acceso al Tren
La estación de tren más cercana es Grand Central Madison, a unos 3 minutos a pie desde 540 Broadway. Las líneas de tren que sirven la zona incluyen:
- Babylon Branch
- Harlem
- PATH
- City Terminal Zone
- Far Rockaway Branch
Acceso al Autobús
Las paradas de autobús cercanas están ubicadas en:
- 3rd Ave & 51st St (a 2 minutos caminando)
- Lexington Ave & E 52nd St (3 minutos caminando)
- Lexington Ave & E 53rd St (3 minutos caminando)
- 3rd Ave & E 50th St (3 minutos caminando)
- E 49th St & Lexington Ave (3 minutos caminando)
Las líneas de autobús que sirven cerca de 540 Broadway incluyen:
- BM2, BM3, BXM4, BXM8, M101, M103
Detalles adicionales de transporte
Cerca de 540 Broadway, la entrada de metro Lafayette St & Spring St está a aproximadamente 0.06 millas, servida por la línea 6 del tren.
La ruta de autobús M55 para cerca de Broadway & Prince St, aproximadamente 0.056 millas de 540 Broadway.
Testimonio de TPG Rewards
A quien corresponda:
Esta carta se escribe en apoyo del Sr. Stephen Sunderland.
El Sr. Sunderland actuó como nuestro asesor y corredor en nuestra reciente búsqueda de espacio de oficinas en Manhattan. Desde nuestra primera reunión, el Sr. Sunderland procuró comprender nuestras necesidades de ubicación, precio, distribución de la oficina y metraje cuadrado. Evaluó de cerca nuestras necesidades iniciales e hizo sugerencias realistas para mejorarlas. La verdadera medida del profesionalismo del Sr. Sunderland es que presentó opciones y, en última instancia, un acuerdo que se ajustaba estrechamente a nuestros deseos y necesidades iniciales. A lo largo de nuestra relación nos dio consejos acertados sobre las ventajas y desventajas de cada ubicación y, más adelante, sobre la mejor manera de trabajar con el propietario para lograr un acuerdo amistoso.
El Sr. Sunderland es un profesional inmobiliario con amplios conocimientos a quien recomiendo sin ninguna reserva.
Atentamente,
John S Galinos,President and CEO,
TPG Rewards Inc,
111 John Street,27th Floor
New York, NY 10038.
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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