专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您,而不是房东

租赁办公室 540 百老汇

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
地址 $ / SF SF 月租
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
地址 $ / SF SF 月租
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 2080 $ 775
内部办公室/人 $ 1350 $ 1580 $ 525
团队办公室 $ 10100 $ 8830 $ 5025
套间 $ 20100 $ 12830 $ 7025

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
Spring St & Lafayette Street $ 85
11,500
$ 81,458
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 80
6,100
$ 40,666
Broadway & Howard Street $ 54
2,500
$ 11,145
Wooster St & Spring Street $ 87
6,800
$ 49,300
Mulberry St & Hester Street $ 46
3,000
$ 11,500
Greene St & Broome Street $ 104
4,500
$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 62
5,600
$ 28,700
Allen St & Between Canal Street $ 53
3,500
$ 15,458
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 55
2,300
$ 10,478
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,500
Centre St & Broome Street $ 61
1,700
$ 8,641
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
地址 $ / SF SF 月租
Eldridge St & Hester Street $ 37
3,500
$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
$ 31,416
Broadway & Spring Street $ 61
3,200
$ 16,266
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street $ 93
6,000
$ 46,500
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
地址 $ / SF SF 月租
Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

零售空间出租

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 540 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 540 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.
找到我的办公空间!
540 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



搜索所有租赁选项于 540 Broadway

540 Broadway 物业概览

大楼地址: 540 Broadway, New York NY 10012
邮政编码:10012
社区:Soho
行政区:Manhattan
楼层数:0
Year Built:1867
Building Class:B
Block & lot:00497-0006

纽约市曼哈顿百老汇540号拥有丰富的历史,最初建成于1867年,尽管部分资料显示其建设年份为1910年。这座五层楼的建筑最初由大卫·贾丁设计,拥有灰色石材外墙和铸铁店面。它因其建筑风格而具有重要意义,特色包括粗糙的立柱和带有风格化壁柱及拱形过梁的凹入窗户。

早期租户包括出版商和游戏制造商理查德森公司,以及制作针织袜和手套的路易斯·贝尔兰公司。多年来,该建筑吸引了各种服装公司及其他企业。1920年代,萨默塞特衬衫公司在上层楼层办公。

该建筑位于索霍铸铁历史街区内,延伸至克罗斯比街78号,尽管其商业用途不断变化,仍保持了大量原有的建筑魅力。现今,该地区因时尚商店和画廊而闻名。


纽约市曼哈顿百老汇540号

也称为 克罗斯比街78号

社区:索霍

行政区:曼哈顿

邮编:10012

建筑详情

  • 五层砖砌建筑,带有拱形窗户
  • 建于1910年
  • 建筑类别:办公与商业混合 - 1至6层(O5)
  • 建筑总面积:25,050平方英尺
  • 地块面积:5,018平方英尺

位置

位于索霍社区百老汇与克罗斯比街交叉口


纽约市曼哈顿百老汇540号融合了历史魅力与现代便利。这座五层楼建筑拥有美丽的砖石外墙和拱形窗户,其丰富的建筑遗产可追溯至19世纪末。尽管具体的建筑设施未详,但其位于索霍核心区域,方便前往周边的咖啡馆、餐厅和健身房。


百老汇540号办公租户

当前租户概览:

这栋历史悠久的五层建筑(1867/1910年)位于索霍的百老汇540号/克罗斯比街78号,历史上曾有各类租户入驻,但具体当前租户信息未公开。该物业包含21个商业空间,总面积为25,050平方英尺。

历史租户:

  • 理查德森公司:出版商和游戏制造商(1860年代)
  • 联合钮扣公司:美国最大钮扣制造商(19世纪末)
  • 路易斯·贝尔兰公司:针织袜和手套制造商(1870-1900年)
  • 萨默塞特衬衫公司:服装制造商(1920年代)
建造年份:1867年(原结构),1910年有记录
建筑类别:O5(办公与商业混合)
层数:5层
总面积(平方英尺):25,050
商业空间数量:21个

近期租赁数据显示B/C级空间租金约为每平方英尺39美元(价格可协商)。实际租户组合可能反映索霍的创意科技混合特质。



在曼哈顿,尤其是百老汇540号附近,有多家互联网服务提供商。主要提供商包括:

Spectrum 提供最高达1 Gbps的快速可靠网络,套餐起价为50美元。

Verizon Fios 以高达2 Gbps的速度著称,套餐起价为49.99美元。

Astound Broadband由RCN支持 提供有线及光纤互联网,支持无限流量,最高速度达1000 Mbps,套餐起价为29.99美元。

AT&T U-verseOptimum 等其他供应商也可能在该区域提供服务,提供多种套餐和速度选择。

若需更详细的可用性信息,建议使用各供应商的在线工具或直接联系他们进行查询。



纽约市曼哈顿百老汇540号的交通及交叉街道

540号位于曼哈顿索霍区百老汇与克罗斯比街交汇处。

附近交叉街道: 百老汇和克罗斯比街

地铁交通

最近的地铁站是列克星敦大道/59街站,步行约3分钟。附近的地铁线路包括:

  • 6号线,6X线
  • E线,N线,R线

火车交通

最近的火车站是大中央麦迪逊站,距离540号步行约3分钟。服务线路包括:

  • 巴比伦支线
  • 哈莱姆线
  • PATH线
  • 城市终点区线
  • 远洛克威支线

公交交通

附近公交站点有:

  • 第3大道与51街(步行2分钟)
  • 列克星敦大道与东52街(步行3分钟)
  • 列克星敦大道与东53街(步行3分钟)
  • 第3大道与东50街(步行3分钟)
  • 东49街与列克星敦大道(步行3分钟)

附近服务的公交线路包括:

  • BM2、BM3、BXM4、BXM8、M101、M103

其他交通详情

距离540号不远的拉菲耶特街与春街地铁入口约0.06英里,有6号线服务。

M55路公交车停靠在百老汇与普林斯街附近,距离540号约0.056英里。






Vaultus Professional Service Testimonial

Vaultus Professional Service testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

找到我的空间!