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租用办公室 250 Lafayette 街

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
阿斯特广场 & 库珀广场	$ 49	1.34万	$ 5.47万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 55	1.32万	$ 6.05万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 66	4,300	$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街	$ 110	5,400	$ 4.95万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 布鲁姆街	$ 110	2,500	$ 2.29万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街	$ 32	4,000	$ 1.08万
百老汇 & 霍华德街	$ 63	3,000	$ 1.57万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
伍斯特街 & 布鲁姆街	$ 70	1,800	$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街	$ 42	2,000	$ 7,000
百老汇 & 霍华德街	$ 62	2,200	$ 1.14万

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 霍华德街	$ 110	7,500	$ 6.91万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 81	3,700	$ 2.5万
E 百老汇 & Pike Street	$ 80	3,000	$ 2万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
春街 & 拉斐特街	$ 84	1.15万	$ 8.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 80	6,100	$ 4.09万
百老汇 & 霍华德街	$ 52	2,500	$ 1.07万
伍斯特街 & 春街	$ 85	6,800	$ 4.82万
桑树街 & 赫斯特街	$ 44	3,000	$ 1.1万
格林街 & 布鲁姆街	$ 104	4,500	$ 3.92万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街	$ 60	5,600	$ 2.78万
Allen St & 运河街	$ 51	3,500	$ 1.49万
伊丽莎白街 & 王子街	$ 90	3,500	$ 2.62万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 70	1,800	$ 1.05万
百老汇 & 霍华德街	$ 56	2,300	$ 1.07万
春街 & 布鲁姆街	$ 85	1,600	$ 1.13万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街	$ 88	2,400	$ 1.77万
莫特街 & 格兰德街	$ 51	2,000	$ 8,500
中心街 & 布鲁姆街	$ 62	1,700	$ 8,783
包厘街 & 运河街	$ 58	1,500	$ 7,250

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 春街	$ 103	4.22万	$ 36.22万
霍华德街 & 默瑟街	$ 90	7,100	$ 5.33万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街	$ 35	3,500	$ 1.02万
德兰西街 & 勒德洛街	$ 56	6,500	$ 3.03万
百老汇 & 春街	$ 59	3,200	$ 1.57万
伍斯特街 & 布鲁姆街	$ 57	2,500	$ 1.2万
霍华德街 & 默瑟街	$ 91	6,000	$ 4.55万
百老汇 & 王子街	$ 41	2,800	$ 9,566
百老汇 & 布鲁姆街	$ 42	3,000	$ 1.05万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
伍斯特街 & 布鲁姆街	$ 58	1,600	$ 7,750
拉斐特街 & 布鲁姆街	$ 58	1,800	$ 8,775
霍华德街 & 默瑟街	$ 93	2,000	$ 1.55万

租赁医疗空间

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$ / SF	SF	月租
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租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高拉斐特街250号的租金，且这一趋势预计将持续。拉斐特街250号及附近的苏荷区一带仍有转租机会。

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物业概览

拉斐特街250号物业概览

大楼地址:	拉斐特街250号, 纽约 NY 10012
建筑其他地址:	拉斐特街250号
邮政编码:	10012
社区:	苏荷区
行政区:	曼哈顿
楼层数:	6
建成年份:	1998
建筑等级:	B
街区与地块:	00496-0027

250拉法叶街，位于纽约市曼哈顿的SoHo社区，是一座历史悠久的六层建筑，最初建于1910年。该建筑于1996年进行了大规模翻修，当时被拆至框架并从头重建，成为现代化的B级混合用途办公和住宅物业。建筑拥有丰富的砖砌外墙和优雅的25英尺高玻璃店面，提供充足的自然光线，并在拉法叶街上展现出令人印象深刻的街道形象。拉法叶街是一个充满活力的商业走廊，以其餐饮、购物和文化场所闻名。

历史上，SoHo地区，包括拉法叶街，从19世纪和20世纪初的制造和工业区逐步演变为20世纪末一个重要的艺术和住宅区。SoHo铸铁历史区于1973年被指定保护，后续有所扩展，保存了许多那个时代的建筑，反映了意大利式、文艺复兴复兴和安妮女王式等建筑风格。虽然250拉法叶街本身不是铸铁建筑之一，但它是SoHo更广泛区域的一部分，该区域从工业用途转型为艺术和商业用途。

近几十年来，250拉法叶街曾承租多样化的租户，包括自行车零售商Bicycle Habitat，该品牌于2010年将其高端性能自行车店扩展至该楼，标志着该空间从工业用地向零售和办公用途的演变。现今，该建筑提供装修精良的办公和零售空间，配备现代化设施，位于一个由顶级餐厅和零售品牌簇拥的黄金地段。其邻近多条地铁线路和重要商业走廊，彰显其作为SoHo持续城市故事中功能性和历史性的地位。

纽约曼哈顿250拉法叶街

250拉法叶街是一座六层混合用途办公及住宅建筑，位于纽约市曼哈顿的SoHo社区。建于1910年，1996年在框架基础上重建，整栋物业总面积约为2万平方英尺，分布于六层楼。

物业概览

建筑拥有丰富的砖砌立面，配以优雅的25英尺高玻璃店面，室内空间自然采光充足。它坐落于拉法叶商业走廊，这是SoHo著名的餐饮和社交街道，邻近著名餐厅如Le Pecora Bianca、Momoya SoHo、Balthazar、Torrisi和La Cabra。

附近是百老汇商业走廊，汇聚高端零售品牌包括Lululemon、Bloomingdale's、Brandy Melville、ZARA和Banana Republic。该建筑交通便利，多条地铁线路（N、R、6、F、V、S）经过，附近也设有步行可达的停车场。

建筑特色

六层建筑，拥有六个商业空间
B级资产，功能多样的混合用途
开放式平面和完整装修的办公空间
高挑天花板（部分区域高达25英尺）
大窗户，提供丰富的自然采光
现代照明设备和木板地板
24小时出入控制安全系统
现场物业管理
空调系统及公交线路便利

位置与交通

位于普林斯街和春街之间，250拉法叶街是SoHo的黄金地段，拥有优良的街道可见度和人流量。附近设施包括：

地铁站：春街6号线，普林斯街N/R/W线，百老汇-拉法叶街B/D/F/M线，布利克街6号线，鲍威里J/Z线
附近公园：佩特罗西诺广场、丽兹克里斯蒂花园、萨拉·D·罗斯福公园
附近文化机构：漫画与卡通艺术博物馆（MoCCA）、安妮·弗兰克美国中心、儿童艺术博物馆、新当代艺术博物馆

社区环境

该建筑位于诺利塔/SoHo区域，获得100分步行友好评分和100分交通评分，显示出极佳的步行便利性和交通选择。社区充满活力，集住宅、零售和文化设施于一体。

附近学校

PS 130赫南多·德索托小学（幼儿园至5年级）
MS 131中学（6-8年级）
切尔西职业技术高中（9-12年级）

250拉法叶街，曼哈顿，纽约 - 建筑设施

配备全尺寸乘客电梯
24小时自由进出
控制入口，增强安全性
现场物业管理
安全监控系统
全楼空调系统
公交线路及邻近地铁站
1910年建历史阁楼建筑
单元内木纹地板
吊灯及嵌入式照明
住宅单元配备步入式衣柜

250拉法叶街，曼哈顿，纽约 - 办公租户租赁情况

三楼，3A套房

面积：1600平方英尺
租期：3至5年
租金：面议
用途：办公/零售
状态：未指明
可用性：现可租赁
布局：开放式平面，含1个会议室和1个私人办公室
现用途：珠宝展示厅
附加信息：位于拉法叶街，普林斯街与春街之间。配有干式茶水间及专用走廊洗手间。大型电梯可达。

四楼

面积：4265平方英尺
租期：1至3年
租金：59美元/平方英尺/年（约合每月20970美元）
用途：办公
状况：全面装修，状态优良
可用性：现可租赁
布局：开放式平面，含2个私人办公室和1个会议室
层高：完成天花板高度11英尺6英寸
现用途：陈列室，也适合艺术画廊或传统办公
附加设施：全尺寸电梯，2个无障碍洗手间，1个湿式茶水间
位置亮点：位于普林斯街和春街之间，SoHo的黄金街道

250拉法叶街，曼哈顿，纽约 - 网络供应商

250拉法叶街的居民和企业可接入多家高品质互联网服务提供商，提供光纤、有线及无线连接方案。

Verizon Fios

Verizon Fios被广泛视为曼哈顿的顶级互联网供应商，提供光纤服务，速度范围从300 Mbps至2 Gbps，具备出色的可靠性和客户满意度。套餐起价约49.99美元/月，并提供电视和电话服务捆绑选项。

Astound Broadband（前身为RCN）

Astound Broadband在曼哈顿大部分地区提供有线和光纤互联网服务，包括250拉法叶街附近。其优势为价格具有竞争力、数据不限量，速度最高达1.5 Gbps。月费套餐起价约35美元。

Spectrum

Spectrum覆盖曼哈顿全境，包括250拉法叶街，提供最高1 Gbps的有线互联网套餐。Spectrum因无数据上限和竞争性电视及电话套餐著称，月费约在30至50美元之间。

其他供应商

附近还提供其它互联网服务，如Xfinity（有线，速度最高2 Gbps）、Starry Internet（固定无线，最高1 Gbps）及卫星服务如Viasat和HughesNet等替代连接方式。

250拉法叶街，曼哈顿，纽约 - 附近交通

250拉法叶街位于曼哈顿SoHo区，交通便利，邻近多条地铁线路和公交路线。

附近地铁站

春街站（4、6号线） - 约0.1英里（步行2分钟）
运河街站（1、4、5、J、N、Q、R、W线） - 约步行2分钟
百老汇-拉法叶街站（B、D、F、M线） - 主要换乘点，邻近位置

公交线路

多条公交线路步行数分钟可达车站，包括：

BM2、BM3、BXM18、M15-SBS、QM11、QM25
沿Worth街、Centre街、百老汇、Duane街和Chambers街的其他公交站点

交叉街道

250拉法叶街邻近拉法叶街与春街交叉口，处于SoHo社区。

附近重要街道包括：

中心街（Centre Street）
钱伯斯街（Chambers Street）
百老汇（Broadway）
杜恩街（Duane Street）
沃思街（Worth Street）
托马斯街（Thomas Street）

Clemente Capital 客户评价

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