专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 阿斯特广场 & 库珀广场 | $ 49 | 1.34万 |
$ 5.47万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 格林街 & 运河街 | $ 76 | 4,900 |
$ 3.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 55 | 1.32万 |
$ 6.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 66 | 4,300 |
$ 2.37万 |
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 110 | 5,400 |
$ 4.95万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 110 | 2,500 |
$ 2.29万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 埃尔德里奇街 & 赫斯特街 | $ 32 | 4,000 |
$ 1.08万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 63 | 3,000 |
$ 1.57万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 70 | 1,800 |
$ 1.05万 |
| 布鲁姆街 & 格林街 | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 62 | 2,200 |
$ 1.14万 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 110 | 7,500 |
$ 6.91万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 81 | 3,700 |
$ 2.5万 |
| E 百老汇 & Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 2万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 春街 & 拉斐特街 | $ 84 | 1.15万 |
$ 8.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 80 | 6,100 |
$ 4.09万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 52 | 2,500 |
$ 1.07万 |
| 伍斯特街 & 春街 | $ 85 | 6,800 |
$ 4.82万 |
| 格林街 & 布鲁姆街 | $ 104 | 4,500 |
$ 3.92万 |
| 百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 | $ 60 | 5,600 |
$ 2.78万 |
| Allen St & 运河街 | $ 51 | 3,500 |
$ 1.49万 |
| 伊丽莎白街 & 王子街 | $ 90 | 3,500 |
$ 2.62万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 70 | 1,800 |
$ 1.05万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 56 | 2,300 |
$ 1.07万 |
| 春街 & 布鲁姆街 | $ 85 | 1,600 |
$ 1.13万 |
| 百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 | $ 88 | 2,400 |
$ 1.77万 |
| 莫特街 & 格兰德街 | $ 51 | 2,000 |
$ 8,500 |
| 中心街 & 布鲁姆街 | $ 62 | 1,700 |
$ 8,783 |
| 包厘街 & 运河街 | $ 58 | 1,500 |
$ 7,250 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 春街 | $ 103 | 4.22万 |
$ 36.22万 |
| 霍华德街 & 默瑟街 | $ 90 | 7,100 |
$ 5.33万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 埃尔德里奇街 & 赫斯特街 | $ 35 | 3,500 |
$ 1.02万 |
| 德兰西街 & 勒德洛街 | $ 56 | 6,500 |
$ 3.03万 |
| 百老汇 & 春街 | $ 59 | 3,200 |
$ 1.57万 |
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 57 | 2,500 |
$ 1.2万 |
| 霍华德街 & 默瑟街 | $ 91 | 6,000 |
$ 4.55万 |
| 百老汇 & 王子街 | $ 41 | 2,800 |
$ 9,566 |
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 42 | 3,000 |
$ 1.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 58 | 1,600 |
$ 7,750 |
| 拉斐特街 & 布鲁姆街 | $ 58 | 1,800 |
$ 8,775 |
| 霍华德街 & 默瑟街 | $ 93 | 2,000 |
$ 1.55万 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
Mulberry Street 132-138号 物业概览
| 大楼地址: | Mulberry Street 132-138号, 纽约 NY 10013 |
| 建筑其他地址: | 桑树街132-138号 |
| 邮政编码: | 10013 |
| 社区: | 苏荷区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 6 |
| 建成年份: | 1915 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 00237-7501 |
曼哈顿纽约市Mulberry街132-138号历史
位于曼哈顿小意大利中心地带的Mulberry街132-138号由两栋相邻建筑组成，分别为132 Mulberry Street和138 Mulberry Street。该历史物业建于1915年，六层楼总面积约为60,508平方英尺。
该建筑最初为商业用途，历经改造，现已成为融合历史韵味与现代设施的气派公寓楼。其中，精心修复的裸露砖墙和硬木地板等特色建筑元素保留了经典的纽约风格。
Mulberry街132-138号地理位置优越，毗邻SoHo、Nolita、唐人街和下东区等活力社区，周边地铁和公交线路便捷。其规划分区（C6-2G Li）支持生活/工作混合用途，无论作为住宅阁楼还是商业办公空间均极具吸引力。
该建筑因其独特的个性、历史价值以及位于Hester Street和Grand Street之间的黄金地段，成为曼哈顿下城的重要地标。现代化设施包括高端装潢和Verizon光纤网络，支持高达1Gb/s的上网速度。
曼哈顿纽约市Mulberry街132-138号是小意大利的核心地标，由两栋姊妹建筑组成——南侧为132号，北侧为138号。该区域以其浓郁的文化底蕴与充满活力的氛围闻名。
132号建筑内的经典纽约阁楼式空间，是商务办公和服务型企业的理想选择，配备开放式布局、裸露砖墙、硬木地板及高端设施。
138号则凭借高人流及靠近Hester Street和Grand Street的地理优势，同样适合开设零售商铺。社区步行指数为满分100，无论对商家还是住户都极具吸引力。
两栋建筑均提供24小时出入、便捷的公共交通等优质设施，在保留经典纽约韵味的同时兼顾现代便捷。
曼哈顿Mulberry街132-138号楼宇配套设施
- 裸露砖墙
- 硬木地板
- 高端湿厨房，配备洗碗机及不锈钢电器
- 24小时出入
- 中央空调与供暖
- 充足自然采光
- 部分单元配备独立卫浴及会议室
- 超大电梯，直通人行道
- 历史建筑，独具特色
- 步行指数100，通勤便利
- Verizon FIOS光纤网络
曼哈顿Mulberry街132-138号办公空间
可租办公套间
| 套间 | 面积 | 租期 | 租金 | 用途 | 装修 | 可租状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5楼5A | 1,100平方英尺 | 3-5年 | 42.00美元/平方英尺/年（3.50美元/平方英尺/月） | 办公 | 精装全配 | 可立即入驻 |
| 5楼5B | 1,400平方英尺 | 3-5年 | 45.00美元/平方英尺/年（3.75美元/平方英尺/月） | 办公 | 精装全配 | 可立即入驻 |
| 5楼5D | 1,200平方英尺 | 3-5年 | 48.00美元/平方英尺/年（4.00美元/平方英尺/月） | 办公 | 精装全配 | 可立即入驻 |
| 3楼A2 | 3,500平方英尺 | 可议 | 43.00美元/平方英尺/年（3.58美元/平方英尺/月） | 办公 | 精装全配 | 可立即入驻 |
办公空间特色
- 全新翻新，裸露砖墙与硬木地板
- 精装全配，开放式格局，独立卫浴及会议室
- 高端湿厨房，配备洗碗机与不锈钢电器
- 可选家具齐全或空置
- 大窗设计，自然光线充足
- 吊顶高度约9英尺
- 24小时出入，含超大客货两用电梯
- Speakeasy风格独特入口
- 可选Verizon FIOS光纤网络
- 骑行友好，电梯直通人行道
社区与位置
Mulberry街132-138号位于曼哈顿小意大利中心地带，建于1915年，历史悠久。周边社区活力四射，临近SoHo、Nolita、唐人街及下东区。
交通便捷，步行即可到达多条地铁与公交线路。整栋建筑步行指数为100分，生活与通勤极为便利。
曼哈顿Mulberry街132-138号网络服务商
曼哈顿SoHo区Mulberry街132-138号楼宇由多家主流网络服务商覆盖，提供适合住宅与商业使用的高速网络连接。
Verizon New York
技术： 光纤
最大下载速度： 1 Gbps
最大上传速度： 25 Mbps
Verizon Fios是曼哈顿领先的光纤网络供应商，在此地址提供高达1 Gbps的稳定高速网络。
Spectrum
技术： 有线、光纤
最大速度： 最高1 Gbps
Spectrum在曼哈顿广泛提供有线与光纤网络，覆盖SoHo区，套餐速度最高可达1 Gbps。
Astound Broadband Powered by RCN
技术： 有线、光纤
最大速度： 最高1.5 Gbps
Astound Broadband（原RCN）提供有线与光纤网络，价格优惠且不限流量，广泛覆盖曼哈顿包括该楼宇周边。
曼哈顿Mulberry街132-138号
交叉路口： 位于Little Italy的Hester Street与Grand Street之间。
公共交通：
- Canal Street Station（J、M、Z线）——0.2英里（步行2分钟）
- Canal Street Station（4、5、6、N、Q、R线）——0.2英里（步行3分钟）
- Grand Street Station（B、D线）——0.3英里（步行5分钟）
- Bowery Station（J、M、Z线）——0.3英里（步行6分钟）
步行指数： 100 / 公交指数： 100
Vaultus Professional Service 客户评价
致有关人士：
在过去的18个月里，我有机会与"Optimal Spaces"（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们聘请 Steve 为公司寻找价格合理的写字楼租约，以支持我们高度专业的工作环境。我认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿可用的专业办公空间严重短缺。老实说，我原本以为会被"推销"一处无法满足我们所有需求的空间。然而，在很短的时间内，Stephen 就找到了一处高层塔楼空间，不仅超出了我的预期，而且比同类空间当前的市场价格低约25%。
与 Stephen 合作最重要的一点，是我可以充分信任他会以我的最大利益行事。我认为 Stephen 对房地产市场和谈判拥有广博的知识，反应迅速，并以高度专业的方式完成工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求，这让我印象深刻。我很清楚，Stephen 最在意的是与客户建立互惠互利的业务关系，而不是这些关系所代表的佣金。
我很乐意向其他成长中的企业推荐"Optimal Spaces"，并期待再次与"Optimal Spaces"合作。此致敬礼，
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
为什么选择 Optimal Spaces –
|
|
|
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
  |
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。