专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1962 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 1462 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8712 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12712 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Grand Street | Negotiable | 7,500 |
Negotiable |
| Crosby St & East Houston | Negotiable | 11,400 |
Negotiable |
| Broadway & Howard Street | Negotiable | 7,500 |
Negotiable |
| Broadway & Spring Street | Negotiable | 8,900 |
Negotiable |
| Broadway & Between Spring Street | Negotiable | 32,200 |
Negotiable |
| Broadway & Prince Street | Negotiable | 25,500 |
Negotiable |
| Lafayette St & Broome Street | Negotiable | 16,800 |
Negotiable |
| Greene St & Between Canal Street | Negotiable | 7,000 |
Negotiable |
| Delancey St & Between norfolk street | Negotiable | 11,200 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | Negotiable | 5,100 |
Negotiable |
| Broadway & Spring Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| Broadway & East Houston | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| E Broadway & Between Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 20,000 |
| E Houston St & Between Allen Street | Negotiable | 6,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Broadway & Howard Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Greene St & Between Canal Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| Greene St & Prince Street | Negotiable | 9,400 |
Negotiable |
| Broadway & Grand Street | Negotiable | 13,200 |
Negotiable |
| Chrystie St & Hester Street | Negotiable | 10,000 |
Negotiable |
| Greene St & Broome Street | Negotiable | 7,300 |
Negotiable |
| Spring St & Broome Street | Negotiable | 13,000 |
Negotiable |
| Broadway & Spring Street | Negotiable | 15,300 |
Negotiable |
| Spring St & Mercer Street | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| Wooster St & West Houston Street | Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| Spring St & Lafayette Street | Negotiable | 11,500 |
Negotiable |
| Centre St & Between Centre Street | Negotiable | 7,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| Greene St & Prince Street | Negotiable | 3,800 |
Negotiable |
| Broadway & Howard Street | $ 53 | 2,500 |
$ 11,041 |
| Bowery & Delancey Street | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| Broadway & Grand Street | Negotiable | 6,600 |
Negotiable |
| Wooster St & Spring Street | $ 86 | 6,800 |
$ 49,016 |
| Mulberry St & Hester Street | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| West Broadway & Spring Street | Negotiable | 6,700 |
Negotiable |
| Canal St & Centre Street | Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| Spring St & Broome Street | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| Lafayette St & Prince Street | Negotiable | 3,700 |
Negotiable |
| Broadway & Between Broome Street | Negotiable | 5,400 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Greene St & Prince Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Broadway & Howard Street | $ 56 | 2,300 |
$ 10,670 |
| Broadway & East Houston | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Spring St & Broome Street | $ 85 | 1,600 |
$ 11,312 |
| Broadway & Grand Street and Howard Street | $ 88 | 2,400 |
$ 17,700 |
| Centre St & Broome Street | $ 62 | 1,700 |
$ 8,783 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Centre St & Grand Street | Negotiable | 7,000 |
Negotiable |
| Crosby St & Grand Street | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| Crosby St & Walton Street | Negotiable | 12,200 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 36 | 3,500 |
$ 10,645 |
| Bowery & Spring Street | Negotiable | 6,300 |
Negotiable |
| Broadway & Howard Street | Negotiable | 6,500 |
Negotiable |
| Grand St & Mulberry Street | Negotiable | 3,700 |
Negotiable |
| Delancey St & Ludlow Street | Negotiable | 4,800 |
Negotiable |
| Broadway & Spring Street | Negotiable | 3,200 |
Negotiable |
| Howard St & Lafayette Street | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Wooster St & Broome Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Broadway & Howard Street | Negotiable | 6,300 |
Negotiable |
| Centre St & Grand Street | Negotiable | 3,800 |
Negotiable |
| Greene St & Spring Street | Negotiable | 3,900 |
Negotiable |
| Mercer St & Between Prince Street | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| Howard St & Between Mercer Street | Negotiable | 6,000 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Rivington St & Essex Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Lafayette St & Between Broome Street | $ 58 | 1,800 |
$ 8,775 |
| Howard St & Between Mercer Street | $ 93 | 2,000 |
$ 15,500 |
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 447 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 447 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
Lease 447 Broadway
Rent 447 Broadway 物业概览
| 大楼地址: | 447 Broadway, New York NY 10013 |
| 邮政编码: | 10013 |
| 社区: | Soho |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 6 |
| Year Built: | 1880 |
| Building Class: | B |
纽约市曼哈顿百老汇447号的历史
447号百老汇是一栋位于纽约市曼哈顿SoHo社区的五层商业建筑。它建于1920年，占地面积约4,974平方英尺，建筑面积约25,000平方英尺。该建筑类别为办公兼商业空间，这在本地区一至六层的建筑中较为典型。
这座建筑见证了SoHo从早期的居民区转变为曼哈顿最具活力的商业和艺术区之一。它位于重要的交通枢纽附近，包括百老汇与运河街地铁站，是支持设计师、开发商、艺术家和企业家混合活动的动态城市结构的一部分。
所有权和物业记录显示，447号百老汇在其历史上一直保持商业用途，其显著的市场评估价值反映了其在纽约市房地产格局中的重要性。多年来，它曾容纳过各种商业租户，助力该社区成为创意和商业活动的中心。
截至2024年，该楼由Chetrit兄弟Isaac和Eli拥有，但因未能偿还1430万美元贷款，面临潜在止赎，反映了该地区持续的金融和房地产压力。
尽管面临挑战，447号百老汇依然代表着SoHo商业发展的历程及20世纪初的建筑特征，体现了历史的连续性与当代都市生活。
地址：纽约，百老汇447号，邮编10013
备用地址：梅瑟街24号
社区：SoHo
行政区：曼哈顿
建造年份：1920年
建筑类型：O5类（办公兼商业，1至6层）
地块面积：4,974平方英尺（约0.11英亩）
建筑面积：25,000平方英尺
楼层数：5层
商业单元数：6个
近期税务评估（2024年）：市场价值$10,084,000 / 评估价值$4,537,800
物业税（2024-25年）：$438,904
交通便利度：步行评分100/100（地铁/地铁站极佳接入）
百老汇447号曼哈顿建筑设施
- 免费咖啡和茶
- 高速无线网络
- 全球网络接入
- 专业及社交活动
- 办公家具
- 复印机
- 打印机
- 投影仪
- 电视/显示器
- 视频会议设备
- 白板
- 暖气和空调
- 厨房
- 自然采光
- 停车场
- 宠物友好
- 隐私隔间
- 私人卫生间
- 接待员/秘书服务
- 窗户景观
- 餐饮服务
- 免费饮用水
- 休息区
- 人体工学家具
- 空调空间
- 现代照明
- 中央供暖系统
- 舒适冷气系统
- 电梯通道
- 男女共用卫生间
- 行政及秘书服务
- 复印中心
- 多语言员工与支持
- 董事会议室
- 会议室
- 厨房设施
- 休息区
- 会议室
- CAT 6及以上类网线布线
- 高速宽带接入
- 提供IT支持
- Wi-Fi
- 24小时建筑通行
- 昼夜安保
- CCTV监控
百老汇447号办公租户信息
| 楼层 | 面积 | 装修状态 |
|---|---|---|
| 4楼 | 7,000平方英尺 | 全装修 |
| 6楼 | 6,000平方英尺 | 部分装修 |
特色：高挑天花板，自然采光，硬木地板，厨房，会议设施
曼哈顿百老汇447号附近可用的互联网服务提供商包括：
- Verizon Fios：以高速光纤连接著称， speeds可达2 Gbps，覆盖曼哈顿大部分地区，服务稳定可靠。
- Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网，广泛覆盖曼哈顿。
- Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，但覆盖在部分如Inwood的区域可能较为零散。
百老汇447号曼哈顿附近的交通和交叉路口
447号百老汇位于纽约市曼哈顿SoHo社区，交叉路口为百老汇和大街（Grand Street）。
地铁接入
447号百老汇附近的地铁站包括：
- 斯普林街站（6号线）— 位于斯普林街东侧，步行可及。
- 运河街站 — 该站有多条线路包括A、C、E、N、Q、R、W和1号线，位于447号百老汇南侧。
公交服务
多条公交线路沿百老汇行驶，提供便捷的地面交通：
- M1, M6 — 百老汇南北向线路。
- M55 — 近距离的休斯顿街东西向线路。
其他交通选项
附近设有Citi Bike共享单车站，百老汇是该区域出租车和共享出行的重要干道。
447 Broadway Amenities
Internet at 447 Broadway
447 Broadway Access
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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