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租赁办公室 241-247 中心街

$ / SF	SF	月租
$ 61	1,700	$ 8,641

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1944	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1444	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8694	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12694	$ 7025

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Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租

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Spring St & Lafayette Street	$ 85	11,500	$ 81,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 80	6,100	$ 40,666
Broadway & Howard Street	$ 54	2,500	$ 11,145
Wooster St & Spring Street	$ 87	6,800	$ 49,300
Mulberry St & Hester Street	$ 46	3,000	$ 11,500
Greene St & Broome Street	$ 104	4,500	$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 62	5,600	$ 28,700
Allen St & Between Canal Street	$ 53	3,500	$ 15,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broadway & Howard Street	$ 55	2,300	$ 10,478
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 88	2,400	$ 17,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	2,000	$ 15,333

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 241-247 Centre Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 241-247 Centre Street and in the nearby Soho neighborhood.

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物业概览

241-247 Centre Street 物业概览

大楼地址:	241-247 Centre St, New York NY 10013
建筑其他地址:	241-247 Centre St
邮政编码:	10013
社区:	Soho
行政区:	Manhattan
楼层数:	7
Year Built:	1910
Building Class:	B
Block & lot:	00472-0019

241-247 中央街，位于曼哈顿的小意大利，是一个历史街区的一部分。虽然关于241-247中央街建筑历史的具体细节不易获得，但该地区以其丰富的建筑和文化遗产闻名。

街区背景：周边街区包括著名地标，如位于240中央街的前纽约市警察局总部。这座建筑现称为警察大楼公寓，于1905年至1909年间建成，直到1973年一直作为纽约警察局总部。1988年，该建筑改建为豪华住宅。

241中央街：具体而言，241中央街建于1910年，历经多次改建，1987年进行了重大改造。该建筑被归类为办公及商业用途，结构为七层。

该地区还因靠近其他历史建筑和在曼哈顿多元文化景观中的文化意义而著称。

241-247 中央街位于曼哈顿充满活力的苏豪区，是一栋最初建于1910年的七层建筑。该物业常与替代地址241-245 中央街和241 中央街相关联。

该建筑内设多种商业空间，总面积为26,065平方英尺，拥有14个单位。其建筑类型为7至19层的办公兼商业楼（O6）。

历史上，241中央街于2014年10月1日以35,658,069美元购得。该物业当前的税务评估市场价值约为6,025,000美元。

241-247中央街为曼哈顿苏豪区的B级商业楼，建于1910年，提供26,065平方英尺的办公空间，分布在七层。

该建筑提供：

位于苏豪，这是一个以艺术氛围、购物和餐饮闻名的充满活力的街区。
建筑特色，体现其历史建造价值。
交通便利，接近多种主要交通方式。
全天候24小时访问，适合需要灵活工作时间的企业。

曼哈顿241-247中央街的办公租户

2层：Arthena（金融与保险）
2层：Broome St Hospitality（批发商）
3层：Cherner Design（专业、科学及技术服务）
5层：Cliqk Digital LLC（信息服务）
1层：Compagnie Des Vins（住宿及餐饮服务）
5层：Frieze Inc（信息服务）
4层：Myorb（专业、科学及技术服务）
3层：Sumall（专业、科学及技术服务）
2层：Taylor Worden Skin（服务业）
1层：The Blk Tux（零售商）

曼哈顿241-247中央街的互联网服务提供商：

可选提供商：

Verizon Fios：以高达2 Gbps的高速、优良的客户服务和约34.99美元起的套餐闻名。
Astound Broadband 由 RCN 支持：提供有线和光纤服务，数据使用不限，最高速度达1.5 Gbps。
Spectrum：提供有线互联网，最高速度达1 Gbps，套餐可与电视及电话绑定，起价约30美元。

曼哈顿241-247中央街附近交通

位于曼哈顿苏豪区，241-247中央街可由多条地铁线路和公交路线到达。

地铁站（步行1-5分钟以内）：

公园广场站（步行1分钟） - 线路：1
钱伯斯街站（步行1分钟） - 线路：J、Z、4、5
布鲁克林大桥-市政厅站（步行1分钟） - 线路：4、5、6
市政厅站（步行4分钟） - 线路：R、W

附近公交站（步行1-5分钟以内）：

中央街/钱伯斯街
百老汇和钱伯斯街
百老汇/杜安街
公园路/云杉街
百老汇/托马斯街
百老汇/钱伯斯街
百老汇在钱伯斯街和沃伦街交界处
百老汇/沃伦街
百老汇介于沃伦街和默里街之间

服务区域的交通线路：

地铁线路：1、2、3、4、5、6、J、Z、R、W
公交路线：120、BM2、BXM18、M20、QM11、SIM33C、M22
火车：PATH线

241-247中央街附近交叉路口：

该建筑靠近苏豪区中央街与钱伯斯街及富兰克林街的交汇处。

Double Agent Testimonial

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.