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租用办公室 145 地兰西街

直接出租办公空间 德兰西街145号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议
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面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 霍华德街 $ 110
7,500
$ 6.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
E 百老汇 & Pike Street $ 80
3,000
$ 2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
春街 & 拉斐特街 $ 84
1.15万
$ 8.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 80
6,100
$ 4.09万
百老汇 & 霍华德街 $ 52
2,500
$ 1.07万
伍斯特街 & 春街 $ 85
6,800
$ 4.82万
桑树街 & 赫斯特街 $ 44
3,000
$ 1.1万
格林街 & 布鲁姆街 $ 104
4,500
$ 3.92万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 60
5,600
$ 2.78万
Allen St & 运河街 $ 51
3,500
$ 1.49万
伊丽莎白街 & 王子街 $ 90
3,500
$ 2.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 70
1,800
$ 1.05万
百老汇 & 霍华德街 $ 56
2,300
$ 1.07万
春街 & 布鲁姆街 $ 85
1,600
$ 1.13万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 88
2,400
$ 1.77万
莫特街 & 格兰德街 $ 51
2,000
$ 8,500
中心街 & 布鲁姆街 $ 62
1,700
$ 8,783
包厘街 & 运河街 $ 58
1,500
$ 7,250
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 春街 $ 103
4.22万
$ 36.22万
霍华德街 & 默瑟街 $ 90
7,100
$ 5.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 35
3,500
$ 1.02万
德兰西街 & 勒德洛街 $ 56
6,500
$ 3.03万
百老汇 & 春街 $ 59
3,200
$ 1.57万
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 57
2,500
$ 1.2万
霍华德街 & 默瑟街 $ 91
6,000
$ 4.55万
百老汇 & 王子街 $ 41
2,800
$ 9,566
百老汇 & 布鲁姆街 $ 42
3,000
$ 1.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,600
$ 7,750
拉斐特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,800
$ 8,775
霍华德街 & 默瑟街 $ 93
2,000
$ 1.55万

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 165.0
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高德兰西街145号的租金,且这一趋势预计将持续。德兰西街145号及附近的苏荷区一带仍有转租机会。
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145 Delancey Street nyc
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德兰西街145号 物业概览

大楼地址: 德兰西街145号, 纽约 NY 10002
建筑名称: Office West
邮政编码:10002
社区:苏荷区
行政区:曼哈顿
楼层数:15
建成年份:2022
建筑等级:A


145 Delancey Street是曼哈顿下东区Essex Crossing开发项目的一部分,这是一座集住宅、底层零售和办公空间于一体的综合建筑。该建筑也被称为180 Broome Street,拥有时尚的办公空间,旨在吸引创新型公司。建筑提供落地窗、宽敞的开放式楼层、带淋浴的自行车存放室以及户外露台等设施。

Essex Crossing项目本身是一个重要的开发项目,它将长期空置的Seward Park城市更新区(SPURA)改造一新。该地块在1960年代被清理,当时承诺建设新住房,但直到Essex Crossing项目启动才得以实现。该开发项目包括Market Line大型美食厅、Regal Cinemas电影院和国际摄影中心等设施。

145 Delancey Street是更大规模综合体的一部分,该综合体致敬了社区的历史和文化意义,包括通过开发项目中的另一座建筑向爵士乐传奇人物Sonny Rollins致敬。


145 Delancey Street位于曼哈顿下东区,是Essex Crossing开发项目的一部分。该地区以其充满活力的文化而闻名,拥有众多餐厅、商店、画廊和夜生活场所。该建筑提供配备落地窗、户外露台以及Market Line和Broome Street Gardens通道的办公空间。附近有多条地铁线路,交通便利。


145 Delancey Street位于Essex Crossing开发项目内,为其办公空间提供一系列设施:

  • 层高:整栋建筑均为12英尺。
  • 落地窗:提供充足的自然光线。
  • 户外露台:租户专属空间。
  • 设施中心:位于2楼,设有会议设施、租户休息室、休息室和户外露台。
  • 自行车存放和淋浴:方便骑行者。
  • 直达Market Line和Broome Street Gardens:通过附近的绿地提升工作环境。
  • 多个地铁入口:方便前往F、M、J和Z线,B线和D线也在附近。


145 Delancey Street,曼哈顿,纽约市,是Essex Crossing开发项目的一部分,提供配备各种设施的办公空间。一些知名租户包括:

  • 纽约大学朗格健康中心
  • 富国银行

该建筑有多层办公空间,包括毛坯和部分装修选项,可直达Market Line和Broome Street Gardens。

设施包括:

  • 整栋建筑层高12英尺
  • 落地窗
  • 户外露台
  • 带淋浴的自行车存放室
  • 配备会议和休息区的设施中心

Essex Crossing是一个总体规划的开发项目,总面积超过190万平方英尺,包括住宅、办公空间和零售区域。



145 Delancey Street,曼哈顿,纽约市,可用的互联网服务提供商通常与曼哈顿其他地区相似。然而,该建筑的具体提供商在现有数据中未详细说明。曼哈顿常见的提供商包括:

  • Verizon Fios:以高速和可靠性著称,套餐起价为49.99美元。
  • Astound Broadband(由RCN提供):提供有线和光纤服务,数据不限量。
  • Spectrum:提供有线互联网,速度最高可达1 Gbps,价格起价为50美元。

145 Delancey Street,曼哈顿,纽约市,附近有多种交通选择:

公交车站:最近的公交车站位于Grand St/Clinton St和Essex St/Delancey St,步行4分钟即可到达。公交线路包括M14A-SBS、M14D-SBS、M15、M15-SBS和M21。

地铁站:最近的地铁站是Bowery(步行10分钟)、Grand St(步行11分钟)和East Broadway(步行11分钟)。地铁线路包括F、J、M和Z线。

火车:PATH列车线也在附近,可前往世界贸易中心站。

交叉街道:Delancey Street与附近的Essex Street和Clinton Street相交。






Brightwater Fund LLC 客户评价

Brightwater Fund LLC 客户评价 尊敬的 Sunderland 先生: 感谢您在我们寻找办公空间的过程中提供的卓越服务。 通过您的努力,您为我们找到了一处地点和物业,几乎完全契合我们的需求。 您协助我们进行了租约谈判,并以非常有吸引力的价格拿下了这处空间。 简而言之,您为我们争取到了一笔非常划算的交易! 在我们搬入之前,您与我们一直合作,付出的努力远远超出了职责所在。 您始终随时可以联系到,并准备好在各个方面为我们提供帮助。 我们会向其他朋友和同事大力推荐您,帮助他们寻找最合适、最优质的可用空间以满足他们的需求。 此致敬礼, Donald Krueger Chief Financial Officer.
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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