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出租办公室 75号 Spring街道

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 霍华德街 $ 110
7,500
$ 6.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
E 百老汇 & Pike Street $ 80
3,000
$ 2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
春街 & 拉斐特街 $ 84
1.15万
$ 8.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 80
6,100
$ 4.09万
百老汇 & 霍华德街 $ 52
2,500
$ 1.07万
伍斯特街 & 春街 $ 85
6,800
$ 4.82万
桑树街 & 赫斯特街 $ 44
3,000
$ 1.1万
格林街 & 布鲁姆街 $ 104
4,500
$ 3.92万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 60
5,600
$ 2.78万
Allen St & 运河街 $ 51
3,500
$ 1.49万
伊丽莎白街 & 王子街 $ 90
3,500
$ 2.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 70
1,800
$ 1.05万
百老汇 & 霍华德街 $ 56
2,300
$ 1.07万
春街 & 布鲁姆街 $ 85
1,600
$ 1.13万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 88
2,400
$ 1.77万
莫特街 & 格兰德街 $ 51
2,000
$ 8,500
中心街 & 布鲁姆街 $ 62
1,700
$ 8,783
包厘街 & 运河街 $ 58
1,500
$ 7,250
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 春街 $ 103
4.22万
$ 36.22万
霍华德街 & 默瑟街 $ 90
7,100
$ 5.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 35
3,500
$ 1.02万
德兰西街 & 勒德洛街 $ 56
6,500
$ 3.03万
百老汇 & 春街 $ 59
3,200
$ 1.57万
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 57
2,500
$ 1.2万
霍华德街 & 默瑟街 $ 91
6,000
$ 4.55万
百老汇 & 王子街 $ 41
2,800
$ 9,566
百老汇 & 布鲁姆街 $ 42
3,000
$ 1.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,600
$ 7,750
拉斐特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,800
$ 8,775
霍华德街 & 默瑟街 $ 93
2,000
$ 1.55万

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高春街75号的租金，且这一趋势预计将持续。春街75号及附近的苏荷区一带仍有转租机会。
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75 Spring Street nyc
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春街75号 物业概览

大楼地址: 春街75号, 纽约 NY 10012
建筑其他地址: 春街75号
邮政编码:10012
社区:苏荷区
行政区:曼哈顿
楼层数:9
建成年份:1911
建筑等级:B
街区与地块:00496-0040


纽约市曼哈顿春街75号的历史

春街75号是位于曼哈顿SoHo社区的一座历史悠久的九层建筑。建于1900年，该建筑是20世纪初期商业建筑的重要代表。建筑共有10个单位，约有54,800平方英尺的办公和商业空间。

该建筑反映了SoHo工业和商业的发展历程，该社区以铸铁建筑著称，并经历了从工业区向充满活力的创意和商业中心的转型。春街75号所在地块面积约为5,562平方英尺，是SoHo铸铁历史保护区扩展区的一部分，保护着该地区的建筑遗产。

在其历史中，该建筑曾承担多种商业功能，随着社区环境的演变不断适应，同时保持其结构完整性和历史价值。建筑的分区分类为M1-5B，与SoHo的混合工业和商业性质相符。

春街75号位于临近著名地标和艺术商业繁荣社区的区域，强调其在曼哈顿社区作为创新与文化中心的持续传承中的角色。



曼哈顿春街75号，纽约市

位于曼哈顿SoHo社区，春街75号是一座建于1900年的历史九层建筑。

基本信息

  • 主要地址：春街75号
  • 次要地址：克罗斯比街75-77号
  • 社区：SoHo
  • 邮政编码：10012
  • 行政区：曼哈顿
  • 地块编号：00496-0040

建筑详情

  • 层数：9层
  • 单位数：10个商业空间
  • 建筑类别：办公兼商业，7-19层（O6）
  • 建筑面积：54,800平方英尺
  • 地块面积：5,562平方英尺
  • 尺寸：宽50.50英尺，深112英尺（建筑及地块）
  • 建造年份：1900年

位置与行政区

  • 社区行政区：2区
  • 学区：2区
  • 历史保护区：SoHo铸铁历史保护区扩展区
  • 最近地铁站：拉斐特街与春街西北角（6号线），距离0.026英里
  • 公交线路：百老汇/春街（M55），距离0.073英里

物业税与评估

  • 2024-2025年预估物业税：$1,171,724美元
  • 2024-2025年物业税：$1,310,153美元
  • 税务评估市场价值：$28,803,000美元
  • 评估价值：$12,961,350美元

附近学校

  • P.S. 130 Hernando De Soto（公立，学前至五年级，距离0.3英里，评分8）
  • 纽约市iSchool（公立，高中9-12年级，距离0.4英里，评分8）
  • 切尔西职业技术高中（公立，高中9-12年级，距离0.4英里，评分5）
  • 库克学校（私立，幼儿园至12年级，距离0.4英里，未评级）

社区概览

SoHo从工业区转变为充满活力的创意社区，以时尚购物、美食、鹅卵石街道、铸铁建筑和阁楼式居住著称。


曼哈顿春街75号提供以下建筑设施：

  • 有门卫的大堂：翻新且维护良好。
  • 电梯：春街和克罗斯比街双入口。

该建筑位于充满活力的SoHo社区，闻名于其铸铁建筑和创意群体。

曼哈顿春街75号办公租户

  • Williams Lea Tag
  • Davinci会议室
  • NUGGS
  • Raven资本管理
  • Aerie

春街75号配备了由Stealth Communications提供的企业级千兆光纤互联网，为租户提供可靠高速的网络连接。该建筑位于格林尼治村/SoHo区。

该地区的其他互联网选择包括多家服务提供商，如Verizon Fios和由RCN提供支持的Astound Broadband，均提供极佳速度的光纤接入。Spectrum亦为广泛可用的选项，提供有线和光纤服务。

该地区的互联网速度根据服务商和套餐不同，可覆盖从基础到千兆不等。


曼哈顿春街75号附近的交通

春街75号可通过多种公共交通方式到达，包括公交、地铁、火车和渡轮。

公交线路

  • M14D-SBS
  • M15-SBS
  • M8
  • M9
  • M21

火车

  • PATH火车

地铁线路

  • 6号线
  • F线
  • L线
  • B39线
  • FX线
  • J线
  • M线

渡轮

  • SV渡轮

附近公交站

  • Avenue D/E 6街（步行4分钟）
  • East Houston街/Mangin街（步行5分钟）
  • Av D/Loop（步行6分钟）
  • Avenue C/E 6街（步行7分钟）

附近地铁站

  • Delancey街-Essex街（步行7分钟）
  • 1大道（步行20分钟）

交叉路口

春街75号位于曼哈顿春街与Avenue D交叉口附近。







Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价

Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价 敬启者： 2005年我在纽约市寻找专业办公场所时，我的公司聘请了Optimal Spaces；2012年第一份租约到期、我们决定在曼哈顿中城寻找更好的办公场所时，我们再次聘请了他们。在Stephen的协助下，我于2005年租下了位于60 East 42"d Street的办公场所，并于2012年租下了位于122 East 42"d Street的办公场所。2014年我将公司出售给AlixPartners时，我建议AlixPartners聘请Optimal Spaces来商谈解除122 East 42"d Street的租约。 在两次寻找办公场所的过程中，以及在解除租约的过程中，我都与Optimal Spaces的Senior Managing Director Stephen Sunderland密切合作。Stephen对曼哈顿办公楼市场非常了解。他的建议在谈判两份租约以及以有利条件达成解除租约方面起到了关键作用。他能在很短的通知时间内抽出时间陪同看房，并在不同地点、不同价位上找出了一系列租赁机会。我得以借助他的专业能力，无需大费周章的搜寻便找到了合适的场所。 对于任何在曼哈顿寻找办公场所的人，我都会毫不犹豫地推荐Stephen Sunderland及其公司。 此致敬礼， John D. Finnerty Managing Principal
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

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租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
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总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
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