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租赁办公室 499 Broadway

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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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百老汇 & 霍华德街 $ 110
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百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
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E 百老汇 & Pike Street $ 80
3,000
$ 2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
春街 & 拉斐特街 $ 84
1.15万
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 80
6,100
$ 4.09万
百老汇 & 霍华德街 $ 52
2,500
$ 1.07万
伍斯特街 & 春街 $ 85
6,800
$ 4.82万
桑树街 & 赫斯特街 $ 44
3,000
$ 1.1万
格林街 & 布鲁姆街 $ 104
4,500
$ 3.92万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 60
5,600
$ 2.78万
Allen St & 运河街 $ 51
3,500
$ 1.49万
伊丽莎白街 & 王子街 $ 90
3,500
$ 2.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 70
1,800
$ 1.05万
百老汇 & 霍华德街 $ 56
2,300
$ 1.07万
春街 & 布鲁姆街 $ 85
1,600
$ 1.13万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 88
2,400
$ 1.77万
莫特街 & 格兰德街 $ 51
2,000
$ 8,500
中心街 & 布鲁姆街 $ 62
1,700
$ 8,783
包厘街 & 运河街 $ 58
1,500
$ 7,250
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 春街 $ 103
4.22万
$ 36.22万
霍华德街 & 默瑟街 $ 90
7,100
$ 5.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 35
3,500
$ 1.02万
德兰西街 & 勒德洛街 $ 56
6,500
$ 3.03万
百老汇 & 春街 $ 59
3,200
$ 1.57万
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 57
2,500
$ 1.2万
霍华德街 & 默瑟街 $ 91
6,000
$ 4.55万
百老汇 & 王子街 $ 41
2,800
$ 9,566
百老汇 & 布鲁姆街 $ 42
3,000
$ 1.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,600
$ 7,750
拉斐特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,800
$ 8,775
霍华德街 & 默瑟街 $ 93
2,000
$ 1.55万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高百老汇499号的租金,且这一趋势预计将持续。百老汇499号及附近的苏荷区一带仍有转租机会。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
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3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)

百老汇499号 物业概览

大楼地址: 百老汇499号, 纽约 NY 10012
邮政编码:10012
社区:苏荷区
行政区:曼哈顿
楼层数:4
建成年份:1900
建筑等级:C

499 Broadway 是位于纽约市曼哈顿苏荷区核心的历史建筑。建于1900年,这是一栋四层的步行楼,拥有住宅与商业混合空间,包括五个住宅单元和一楼的一个商业单元。该建筑隶属于苏荷区,这个地区以其铸铁建筑和可追溯到19世纪中叶的丰富历史而闻名。苏荷以其充满活力的文化、购物和餐饮体验著称,因而成为居民和游客都渴望的地段。

499 Broadway,曼哈顿,纽约市,是苏荷区中心的一个显著地址。该建筑建于1900年,是一栋四层结构,设有五个住宅单元和一楼的商业空间。它以优质零售和豪华住宅空间著称。该地址位于Spring街和Broome街之间,拥有百老汇和Mercer街的入口。

该物业已进行过翻修,被归类为稳定资产。它设有一楼零售和楼上的住宅单元,提供商业和住宅用途的独特组合。

该社区以其充满活力的文化、历史建筑和高端生活方式闻名,使499 Broadway成为曼哈顿的重要位置。


499 Broadway,曼哈顿,纽约市的设施

  • 优越的苏荷位置
  • 宽敞开放的阁楼布局
  • 高天花板(高达12英尺)
  • 全屋硬木地板
  • 裸露砖墙装饰
  • 中央空调
  • 单元内配有洗衣机和烘干机
  • 电梯通达
  • 城市景观
  • 允许携带宠物政策

499 Broadway位于曼哈顿的苏荷区,是一座建于1900年的历史建筑。该建筑主要为住宅物业,拥有5个单元,并在低层设有商业空间。该楼为寻求在百老汇走廊建立业务的商家提供了独特机会,拥有显著的共同租户优势。

在499 Broadway,曼哈顿,纽约市,居民和企业通常可以选择多家互联网服务提供商。以下是一些主要选项:

  • Verizon Fios:以高速光纤连接著称,速度最高可达2.3 Gbps,提供可靠的互联网服务。
  • Optimum:提供高达8 Gbps的计划,是城市内最快的网络之一。
  • Spectrum:提供有线和光纤丰富的互联网套餐,速度最高达1 Gbps,以覆盖广泛和实惠的捆绑计划闻名。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线和光纤服务,价格有竞争力,包括最高1.5 Gbps的计划。

具体可用性可能根据建筑内的具体位置而异。这些供应商提供多种套餐,适合不同需求和预算。

499 Broadway,位于曼哈顿苏荷区的核心地带,交通便利,可轻松接入多种交通方式。

最近的地铁站:

  • B, D, F, M 线在 Cortlandt Street 站(步行约4-5分钟)
  • A, C, E 线在 Canal Street 站(步行约5分钟)
  • N, Q, R, W, 1, 6 线在 Canal Street 或附近的 Spring Street 站(步行约5分钟)

公交线路:附近有 M1、M5、M20 公交车。

交叉路口:位于 百老汇大道与Spring街 的交汇处。





Media Bistro 客户评价

Media Bistro 客户评价 敬启者: 我们对 Optimal Spaces Inc. 的服务非常满意,主要是因为 Stephen Sunderland 对房地产合同流程中各种复杂细节的深刻理解。在我们做出这个非常艰难的决定的过程中,他表现得极为专业、礼貌且乐于助人。 我们对自己的办公空间感到非常欣喜,也很庆幸能够落户于此。 此致, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
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