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租赁办公室 21-23 霍华街

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
地址 $ / SF SF 月租
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
地址 $ / SF SF 月租
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1300 $ 1048
内部办公室/人 $ 1350 $ 800 $ 798
团队办公室 $ 10100 $ 8050 $ 5298
套间 $ 20100 $ 12050 $ 7298

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Broadway & East Houston Street $ 80
6,100
$ 40,666
Broadway & Howard Street $ 54
2,500
$ 11,145
Wooster St & Spring Street $ 87
6,800
$ 49,300
Mulberry St & Hester Street $ 46
3,000
$ 11,500
Greene St & Broome Street $ 104
4,500
$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 62
5,600
$ 28,700
Allen St & Between Canal Street $ 53
3,500
$ 15,458
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 55
2,300
$ 10,478
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,500
Centre St & Broome Street $ 61
1,700
$ 8,641
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
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Eldridge St & Hester Street $ 37
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Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
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Broadway & Spring Street $ 61
3,200
$ 16,266
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street $ 93
6,000
$ 46,500
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
地址 $ / SF SF 月租
Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

零售空间出租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 21-23 Howard Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 21-23 Howard Street and in the nearby Soho neighborhood.
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21-23 Howard Street nyc
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21-23 Howard Street 物业概览

大楼地址: 21-23 Howard St, New York NY 10013
建筑其他地址: 21-23 Howard St
邮政编码:10013
社区:Soho
行政区:Manhattan
楼层数:0
Year Built:1900
Building Class:C
Block & lot:00209-0028


纽约曼哈顿Howard街21-23号历史

纽约曼哈顿Howard街21-23号是该市SoHo–铸铁历史区的一座著名建筑。该历史区于1973年被指定为历史地标，保护了这片以丰富建筑遗产和铸铁建筑为特色的区域，其中许多建筑建于19世纪中后期。

Howard街21-23号建筑于1900年完工，楼高五层，融合了该区典型的意大利式和罗马式等建筑风格。最初，这些建筑被用作批发商们的商业空间，为该区域从住宅区发展为繁华商业中心做出了贡献。

多年来，Howard街21-23号楼内入驻了各种企业，反映了SoHo的动态变化。20世纪后期，该区域逐渐受到艺术家和高收入居民的欢迎，进而经历显著的中产化。这一转变使许多昔日的工业空间被重新打造为高端精品店、画廊和餐厅，同时保留了原始建筑的历史魅力。

如今，这幢建筑依然在SoHo充满活力的社区内保持着历史意义，象征了该区域从工业根基向时髦都市环境的转变。


纽约曼哈顿SoHo区Howard街21-23号（纽约，NY 10013）是一座知名的办公楼。该楼建于1900年，总建筑面积为25,000平方英尺，按M1-5B分区被归类为C类物业。该地点交通极为便利，靠近多条地铁线路，方便通勤。楼内有多家租户，并提供24小时进出等设施。

纽约曼哈顿Howard街21-23号楼设施

  • 24小时出入
  • 水边位置
  • 公共交通便利
  • 设计精美的创意工作室/阁楼/办公室
  • 充足的天然光线
  • 硬木地板
  • 11英尺高的锡天花板
  • 配有湿式备餐区和浴室
  • 会议室
  • 带家具

纽约曼哈顿Howard街21-23号是一栋C类办公楼，租户可在此租赁空间。楼内设施包括：

  • 建于1900年的5层建筑
  • 25,000平方英尺办公空间
  • 标准楼层面积5,000平方英尺
  • 未完工天花板高度11英尺
  • 朝南/东南的窗户
  • 原有硬木地板
  • 铸铁立柱
  • 采用强制送风HVAC系统，并配有补充基板供暖
  • 锡天花板
  • 24小时进出

位于充满活力的SoHo社区，靠近公共交通和众多零售商。


纽约曼哈顿Howard街21-23号互联网服务提供商：

纽约曼哈顿Howard街21-23号的居民可选择多家互联网服务提供商，包括：

Verizon Fios：以其高速光纤网络著称，速度最高可达2.3 Gbps。提供可靠的服务和有竞争力的价格，起价49.99美元。

Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，速度最高达1.5 Gbps。提供实惠套餐，起价35美元/月，并包含无限流量。

Spectrum：提供有线互联网，速度最高为1 Gbps。Spectrum在曼哈顿广泛覆盖，并提供电视和电话服务套餐。


纽约曼哈顿Howard街21-23号提供极佳的交通选择：

  • 最近的地铁站：
    • Canal Street站（N, Q, R线）
    • Canal Street站（J, M, Z线）
    • Canal Street站（4, 5, 6线）
    • Spring Street站（4, 6线）
    • Canal Street站（A, C, E线）
  • 十字路口：Mercer街和Lafayette街
  • PATH站：
    • Christopher Street站
    • 9th Street站







Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
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