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租赁办公室455-457百老汇

$ / SF	SF	月租
$ 87	2,400	$ 17,400
$ 63	6,600	$ 34,650

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1891	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1391	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8641	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12641	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租

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Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租

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Spring St & Lafayette Street	$ 85	11,500	$ 81,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 80	6,100	$ 40,666
Broadway & Howard Street	$ 54	2,500	$ 11,145
Wooster St & Spring Street	$ 87	6,800	$ 49,300
Mulberry St & Hester Street	$ 46	3,000	$ 11,500
Greene St & Broome Street	$ 104	4,500	$ 39,000
Allen St & Between Canal Street	$ 53	3,500	$ 15,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broadway & Howard Street	$ 55	2,300	$ 10,478
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Centre St & Broome Street	$ 61	1,700	$ 8,641

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	2,000	$ 15,333

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 455-457 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 455-457 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.

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物业概览

455-457 Broadway 物业概览

大楼地址:	455-457 Broadway, New York NY 10013
建筑名称:	Soho Loft Building
建筑其他地址:	455-457 Broadway
邮政编码:	10013
社区:	Soho
行政区:	Manhattan
楼层数:	6
Year Built:	1915
Building Class:	B
Block & lot:	00231-0032

455-457 Broadway 是一座位于纽约曼哈顿苏荷区的历史建筑。该物业的次要地址为 455-457 Broadway，坐落在纽约最具文化活力的社区之一，以其铸铁建筑和繁华街道闻名。

该六层建筑建成于1915年，被归类为办公兼商业用途（O5），内部拥有混合的办公和阁楼空间。2017年，建筑进行了改造，可能在保持其历史魅力的同时实现设施现代化。

建筑位于百老汇大街，这条街道具有丰富的历史，其起源可追溯到原为美洲原住民使用的 Wickquasgeck 小径。百老汇经过数百年演变，从殖民地时期的道路发展为如今充满活力且标志性的街道，是纽约市文化和经济身份的核心。

该物业通过其大窗户提供令人惊叹的城市景观，维护良好，配备现代阁楼空间和新的乘客电梯。它位于更广泛的苏荷区，该区以时尚商店、餐厅和便捷的公共交通而闻名。

455-457 Broadway 继续作为苏荷区发展的重要组成部分，在这一备受追捧的区域内提供历史意义与现代办公空间的独特结合。

455-457 Broadway，曼哈顿，纽约市 是一座位于苏荷区的历史建筑，建于1915年，2017年进行了翻新。这座六层建筑展现了铸铁建筑风格，将历史魅力与现代阁楼空间融合。提供从2450到8000平方英尺不等的办公空间，配备高天花板、硬木地板和超大窗户，俯瞰城市美景。

物业位于百老汇，享有靠近高端购物区、餐饮场所及主要地铁线路的优势，附近的百老汇与运河街地铁站由 J、N、Q、R、Z 和 6 号线 运营。

该建筑符合美国残疾人法案（ADA）标准，配备24小时通行权限、空调、阳台和新的乘客电梯。这里是创意产业和专业人士寻求苏荷区知名地址的聚集地。

24小时通行
空调
阳台
新的乘客电梯
符合 ADA 标准
私人电梯通道（5楼至屋顶）
落地窗
小天窗（共18个）
硬木地板
带淋浴的浴室（6楼）
厨房设施
会议室
私人卫生间
储藏室
会议室
带装饰格子的屋顶露台
靠近苏荷商店/餐馆
中心交通便利

455-457 Broadway 坐落于曼哈顿苏荷区，是一栋历史悠久的办公楼，提供现代阁楼空间和商业区域的混合。建筑配备大窗户，享有壮丽的城市景观，并且维护良好，拥有现代化设施。

现有租户

7 Angeles - 公共管理
Abstract Edge Web Solutions - 专业、科学及技术服务
Iceberg Army Navy - 零售商
Iceberg Overseas Supplies Co - 零售商
Lupita Photography - 专业、科学及技术服务
Pearl Fisher Inc - 专业、科学及技术服务
Scott Paley - 公共管理
Travelhook Inc - 专业、科学及技术服务

455-457 Broadway 的居民和企业可接入多家互联网服务商，提供多种连接类型和适应城市需求的速度选择。

Verizon Fios：曼哈顿领先的光纤供应商，提供高速互联网，计划月费起约$35（绑定手机套餐）。速度范围从85 Mbps至2.3 Gbps，上传下载对称，适合流媒体、游戏和远程办公。
Spectrum：曼哈顿广泛可用的有线互联网服务，速度从100 Mbps至1 Gbps不等。套餐月费起约$30，可与电视和电话服务捆绑，享受如Disney+和ESPN+等权益。
Astound Broadband 由 RCN 提供：提供有线和光纤连接，以竞争性价格著称，套餐月费低至$25至$35。速度最高达1.5 Gbps，包含无限数据，成本效益高。
T-Mobile 5G 家庭互联网：无线5G互联网方案，速度介于87至415 Mbps，套餐月费约$35（绑定手机计划）。曼哈顿覆盖良好，是光纤或有线不可用时的灵活选择。

这些服务提供商覆盖了光纤、有线和5G等多种互联网技术，确保455-457 Broadway的居民和企业能够根据需求和预算使用快速且可靠的互联网服务。

位于曼哈顿苏荷区的455-457 Broadway 交通便利。最近的地铁站是 百老汇与运河街地铁站，服务线包括 J、N、Q、R、Z 和 6号线。此外，最近的公交站是 百老汇/格兰街站，由 M55公交线路服务。其交叉街道为北侧的 布鲁姆街 和南侧的 霍华德街，公共交通访问便捷。

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

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