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Oficina en alquiler 455-457 Broadway

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 455-457 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 455-457 Broadway y en el cercano barrio de Soho.
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455-457 Broadway nyc
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455-457 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 455-457 Broadway, Nueva York NY 10013
Nombre del edificio: Edificio Soho Loft
Otras direcciones del edificio: 455-457 Broadway
Código postal:10013
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:1915
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00231-0032

455-457 Broadway es un edificio histórico ubicado en el distrito de SoHo en Manhattan, Nueva York. La propiedad, con una dirección secundaria de 455-457 Broadway, se encuentra en uno de los vecindarios culturalmente más vibrantes de Nueva York, conocido por su arquitectura de hierro fundido y sus calles bulliciosas.

Construido en 1915, el edificio de seis pisos está clasificado como Oficina con uso Comercial (O5) y cuenta con una combinación de espacios de oficina y loft. En 2017, el edificio fue sometido a alteraciones, probablemente modernizando sus instalaciones mientras mantenía su encanto histórico.

La ubicación del edificio en Broadway lo sitúa en una calle rica en historia que se remonta a sus orígenes como el sendero Wickquasgeck utilizado por los nativos americanos. Broadway evolucionó a lo largo de los siglos desde un camino colonial hasta convertirse en la calle vibrante e icónica que es hoy, central en la identidad cultural y económica de la ciudad de Nueva York.

La propiedad ofrece vistas impresionantes de la ciudad, gracias a sus grandes ventanas, y está bien mantenida con espacios modernos tipo loft y nuevos ascensores para pasajeros. Forma parte del vecindario más amplio de SoHo, famoso por sus tiendas de moda, restaurantes y accesibilidad al transporte público.

455-457 Broadway continúa siendo una parte importante del desarrollo de SoHo, ofreciendo una mezcla única de importancia histórica y espacio de oficina contemporáneo en una zona muy solicitada.

455-457 Broadway, Manhattan, NYC es un edificio histórico en el distrito de SoHo, construido en 1915 y renovado en 2017. Esta estructura de seis pisos presenta arquitectura de hierro fundido, combinando el encanto histórico con modernos espacios tipo loft. Ofrece espacios de oficina que van desde 2,450 hasta 8,000 pies cuadrados, con características como techos altos, pisos de madera y ventanas de gran tamaño que proporcionan vistas impresionantes de la ciudad.

Ubicado en Broadway, esta propiedad se beneficia de su proximidad a tiendas de lujo, establecimientos de comida y principales líneas de metro, incluyendo las líneas J, N, Q, R, Z y 6 en la cercana estación Broadway & Canal St.

El edificio cumple con la ADA e incluye comodidades como acceso las 24 horas, aire acondicionado, balcones y nuevos ascensores para pasajeros. Sirve como un centro para industrias creativas y profesionales que buscan una dirección prestigiosa en SoHo.


  • Acceso las 24 horas
  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Nuevos ascensores para pasajeros
  • Cumplimiento con ADA
  • Acceso privado por ascensor (del quinto piso a la azotea)
  • Ventanas de piso a techo
  • Mini tragaluces (18 en total)
  • Pisos de madera
  • Baños con duchas (6° piso)
  • Instalaciones de cocina
  • Salas de conferencias
  • Baños privados
  • Despensa
  • Salas de reunión
  • Terraza en la azotea con enrejado decorativo
  • Cercanía a tiendas y restaurantes de SoHo
  • Acceso central al transporte

455-457 Broadway, ubicado en el vecindario de SoHo en Manhattan, NYC, es un edificio histórico de oficinas que ofrece una combinación de modernos espacios tipo loft y áreas comerciales. El edificio cuenta con grandes ventanas que brindan vistas impresionantes de la ciudad y está bien mantenido con comodidades modernas.

Inquilinos actuales

  • 7 Angeles - Administración pública
  • Abstract Edge Web Solutions - Servicios profesionales, científicos y técnicos
  • Iceberg Army Navy - Comercio minorista
  • Iceberg Overseas Supplies Co - Comercio minorista
  • Lupita Photography - Servicios profesionales, científicos y técnicos
  • Pearl Fisher Inc - Servicios profesionales, científicos y técnicos
  • Scott Paley - Administración pública
  • Travelhook Inc - Servicios profesionales, científicos y técnicos

Los residentes y negocios en 455-457 Broadway, Manhattan, NYC, tienen acceso a múltiples proveedores de internet que ofrecen una variedad de tipos de conexión y velocidades adecuadas a las necesidades urbanas.

  • Verizon Fios: Un proveedor líder de fibra óptica en Manhattan, Verizon Fios ofrece internet de alta velocidad con planes desde aproximadamente $35 al mes (con paquete móvil incluido). Las velocidades van desde 85 Mbps hasta 2.3 Gbps con velocidades simétricas de subida y bajada, ideales para streaming fluido, juegos y trabajo desde casa.
  • Spectrum: Ampliamente disponible en Manhattan, Spectrum ofrece internet por cable con velocidades de 100 Mbps hasta 1 Gbps. Los planes comienzan alrededor de $30 al mes. Spectrum puede combinarse con servicios de TV y teléfono, ofreciendo beneficios como Disney+ y ESPN+.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece conexiones por cable y fibra, conocido por precios competitivos con planes que inician entre $25 y $35 por mes. Las velocidades alcanzan hasta 1.5 Gbps, con datos ilimitados incluidos, siendo una opción rentable en la zona.
  • Internet doméstico 5G de T-Mobile: Proporciona una alternativa inalámbrica 5G con velocidades entre 87 y 415 Mbps, con planes desde aproximadamente $35 al mes al combinarse con un plan móvil. La cobertura en Manhattan es sustancial, siendo una opción flexible donde la fibra o cable no estén disponibles.

Estos proveedores cubren colectivamente una amplia gama de tecnologías de internet, incluyendo fibra, cable y 5G, asegurando que residentes y negocios en 455-457 Broadway, Manhattan, NYC, tengan acceso a un servicio de internet rápido y confiable, adaptado a distintas necesidades y presupuestos.


455-457 Broadway en Manhattan, NYC, está estratégicamente ubicado en el vecindario de SoHo, ofreciendo excelentes opciones de transporte. La estación de metro más cercana es Broadway & Canal St, atendida por las líneas J, N, Q, R, Z y 6. Además, la parada de autobús más próxima es Broadway/Grand St, servida por el autobús M55. Las calles transversales incluyen Broome Street al norte y Howard Street al sur, garantizando fácil acceso mediante transporte público.






Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen Estimado Stephen: En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerte tu representación, asistencia y apoyo en relación con nuestra búsqueda de nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos corredores durante los últimos dieciocho meses, pero tú fuiste el único que realmente escuchó y trató de entender cuáles eran nuestros requisitos, limitaciones y necesidades. Gracias a tu diligencia y persistencia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento para un espacio que cumple con todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Has hecho un excelente trabajo en nuestro nombre, y realmente lo apreciamos. Siéntete en libertad de compartir esta carta con cualquiera de tus posibles clientes, ya que recomendaríamos de todo corazón tus servicios a otras personas. Una vez más, gracias por todo. Atentamente, Neil B. Garfinkel
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Soho

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