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Alquilar oficina en 64-68 Wooster Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13.400	$ 54.716

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 55	13.200	$ 60.500

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 66	4.300	$ 23.650
Broadway & Broome Street	$ 110	5.400	$ 49.500

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Broome Street	$ 110	2.500	$ 22.916

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4.000	$ 10.833
Broadway & Howard Street	$ 63	3.000	$ 15.750

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Wooster St & Broome Street	$ 70	1.800	$ 10.500
Broome St & Greene Street	$ 42	2.000	$ 7.000
Broadway & Howard Street	$ 62	2.200	$ 11.366

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Howard Street	$ 110	7.500	$ 69.062

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & East Houston	$ 81	3.700	$ 24.975
E Broadway & Pike Street	$ 80	3.000	$ 20.000

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street	$ 84	11.500	$ 80.979

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 80	6.100	$ 40.920
Broadway & Howard Street	$ 52	2.500	$ 10.729
Mulberry St & Hester Street	$ 44	3.000	$ 11.000
Greene St & Broome Street	$ 104	4.500	$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street	$ 60	5.600	$ 27.766
Allen St & Canal Street	$ 51	3.500	$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street	$ 90	3.500	$ 26.250

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 70	1.800	$ 10.500
Broadway & Howard Street	$ 56	2.300	$ 10.670
Spring St & Broome Street	$ 85	1.600	$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street	$ 88	2.400	$ 17.700
Mott St & Grand Street	$ 51	2.000	$ 8.500
Centre St & Broome Street	$ 62	1.700	$ 8.783
Bowery & Canal Street	$ 58	1.500	$ 7.250

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Spring Street	$ 103	42.200	$ 362.216
Howard St & Mercer Street	$ 90	7.100	$ 53.250

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street	$ 35	3.500	$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street	$ 56	6.500	$ 30.333
Broadway & Spring Street	$ 59	3.200	$ 15.733
Wooster St & Broome Street	$ 57	2.500	$ 11.958
Howard St & Mercer Street	$ 91	6.000	$ 45.500
Broadway & Prince Street	$ 41	2.800	$ 9.566
Broadway & Broome Street	$ 42	3.000	$ 10.500

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Wooster St & Broome Street	$ 58	1.600	$ 7.750
Lafayette St & Broome Street	$ 58	1.800	$ 8.775
Howard St & Mercer Street	$ 93	2.000	$ 15.500

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Oficinas médicas directas
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$ / SF	SF	Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 64-68 Calle Wooster. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 64-68 Calle Wooster y en el cercano barrio de Soho.

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Resumen de la propiedad

64-68 Calle Wooster Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	64-68 Calle Wooster, Nueva York NY 10012
Otras direcciones del edificio:	64-68 Wooster St
Código postal:	10012
Vecindario:	Soho
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	8
Año de construcción:	1900
Clase del edificio:	B
Manzana y lote:	00486-0002

64-68 Wooster Street está ubicado en el vibrante vecindario de SoHo en Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio tiene una rica historia, que se remonta a su construcción en 1900. Es un edificio boutique de oficinas de ocho pisos situado en una calle empedrada entre Spring y Broome, integrándose perfectamente en el paisaje histórico de SoHo.

La arquitectura del edificio refleja el estilo clásico de SoHo, con una combinación de espacios comerciales y de oficinas. La zona es reconocida por su importancia cultural, rodeada de minoristas internacionales de lujo y con un alto flujo peatonal, lo que contribuye a su atractivo comercial.

En los últimos años, la propiedad ha sufrido modificaciones, siendo la última alteración importante en 2010. El encanto del edificio se complementa con su proximidad a las principales líneas de metro, convirtiéndolo en una ubicación deseable para empresas que buscan una dirección privilegiada en Manhattan.

64-68 Wooster Street, Manhattan, NYC

Ubicado en el corazón de SoHo, este edificio boutique de oficinas se encuentra en una hermosa calle empedrada entre Spring y Broome Streets.

Descripción de la Propiedad

Ocho pisos de altura, con dieciocho unidades
Tamaño total del edificio aproximadamente 48,754 pies cuadrados
Frente: 50 pies
Techos altos con una hermosa claraboya

Disponibilidad de Espacios

Tercer Piso

Tamaño	6,800 pies cuadrados
Condición	Construcción completa
Uso del espacio	Oficina
Disponible	1 de septiembre de 2025

Cuarto Piso

Tamaño	6,800 pies cuadrados
Condición	Construcción completa
Uso del espacio	Oficina
Disponible	Ahora

Características

Instalaciones completamente nuevas con espacio amueblado
3 oficinas de vidrio nuevas y sala de conferencias
Pantry, baños, sistema HVAC y pisos de madera nuevos
Entradas separadas para pasajeros y carga
Acceso 24/7 con videoportero y entrada con llave electrónica
Ascensores modernizados para pasajeros y carga
Ventanas delanteras y traseras de gran tamaño
Plano mayormente abierto con 4 oficinas privadas

Aspectos Destacados de la Ubicación

Ubicación privilegiada en SoHo con alto flujo peatonal y visibilidad
Cercanía a múltiples minoristas y negocios profesionales
Corta distancia a todas las principales líneas de metro y rutas de autobús
Rodeado de minoristas internacionales de lujo

Servicios del edificio 64-68 Wooster St, Manhattan, NYC:

Ubicación: Corazón de SoHo, rodeado de minoristas internacionales de lujo.
Accesibilidad: Cercanía a las principales líneas de metro.
Servicios:
- Espacios raros disponibles de piso completo.
- Instalaciones nuevas, incluyendo oficinas de vidrio y salas de conferencias.
- Nuevos pantry y baños.
- Sistemas HVAC nuevos.
- Pisos de madera.
- Entradas separadas para pasajeros y carga.
- Acceso 24/7.
- Videoportero y entrada con KeyFob.
- Ascensores modernizados para pasajeros y carga.
- Techos altos expuestos.
- Luz natural de ventanas delanteras y traseras de gran tamaño.
- Terminaciones de alta calidad en el vestíbulo y la entrada.
- Aire acondicionado controlado por el inquilino.
Características del vecindario:
- Hermosa calle empedrada entre Spring y Broome.
- Baja afluencia de inquilinos peatones.

Inquilinos de oficinas en 64-68 Wooster St, Manhattan, NYC

El edificio ubicado en 64-68 Wooster Street en el vecindario SoHo de Manhattan, NYC, es un edificio boutique de oficinas de 8 pisos con aproximadamente 48,754 pies cuadrados de espacio de oficinas. Está situado en una calle empedrada entre Spring y Broome Streets, ofreciendo alta visibilidad y proximidad a las principales líneas de metro.

Los inquilinos actuales conocidos incluyen:

JioSaavn – Servicio de música en streaming indio que ocupa el segundo piso completo con 6,350 pies cuadrados bajo un contrato de arrendamiento de 10 años desde 2019.
Glasgow Caledonian University
Steven Meisel – Fotógrafo
Zaldy – Diseñador de moda

El edificio ofrece espacios raros de piso completo con amenidades modernas, incluyendo oficinas y salas de conferencias de vidrio nuevas, pantry, baños, HVAC, pisos de madera y acceso 24/7 con videoportero y entrada con llave electrónica. Hay espacios disponibles para arrendamiento en el 3º y 4º piso, cada uno con aproximadamente 6,800 pies cuadrados, con tarifas de alquiler alrededor de $85 por pie cuadrado al año, condición de construcción completa y términos flexibles.

Proveedores de Internet en 64-68 Wooster St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet están disponibles en el edificio ubicado en 64-68 Wooster St, en el vecindario Soho de Manhattan, NYC:

Verizon Fios: Internet de fibra óptica conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps y servicio confiable. Cubre aproximadamente el 90.7% de los hogares de Soho con velocidades que varían de 940 Mbps a 2,300 Mbps según la dirección.
Astound Broadband: Ofrece internet por cable y fibra con planes que incluyen uso de datos ilimitado. Conocido por precios competitivos y expansión de cobertura de fibra en Manhattan.
Spectrum: Proveedor de internet por cable y fibra con cobertura ubicua en Manhattan, incluyendo Soho, ofreciendo velocidades de hasta 1 Gbps.
Earthlink: Proporciona cobertura de internet por fibra al más del 90% de los hogares de Soho con velocidades similares a Verizon Fios, hasta alrededor de 1,493 Mbps.
Skywire Networks: Internet inalámbrico fijo con cobertura a aproximadamente el 8.8% de los hogares de Soho, ofreciendo velocidades de hasta 733 Mbps con tasas simétricas de subida y bajada.

64-68 Wooster St, Manhattan, NYC, ofrece fácil acceso a múltiples opciones de transporte. Las estaciones de metro más cercanas incluyen Canal St, Spring St y Prince St, siendo Canal St aproximadamente a 3 a 7 minutos caminando. Para autobuses, las paradas están ubicadas en Avenue Of the Americas/West Broadway, Broadway/Broome St, 6 Av/Broome St y Broadway & Spring St, entre otras. Las líneas de autobús disponibles incluyen M1, SIM1, SIM1C, SIM3C y SIM4C. El tren PATH también presta servicio en la zona. El edificio está situado entre Broom St y Spring St en el corazón de SoHo, proporcionando una ubicación privilegiada con alto flujo peatonal y visibilidad.

Testimonio de VSA Consulting Group

A quien corresponda: Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al conseguirnos un contrato de arrendamiento en nuestro nuevo espacio. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que satisfacían nuestras necesidades y nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Jack Sichterman Partner/Managing Director

🤝 Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios. ⚖️ Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio. 🗂️ Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector. 🐷 Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
Por qué Optimal Spaces – Agente del Inquilino ✓ Sin comisión para clientes que alquilan espacio. Trabajamos para USTED, no para el propietario. Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio. Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda. Acceso a todos los espacios disponibles. Experiencia inmobiliaria especializada. Solo o con otro agente ✕ Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar. Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios). Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet. Falta de experiencia especializada. Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial 1. La distinción clave: ¿de qué lado están? AGENTE DEL PROPIETARIO (Agente de comercialización) Deber fiduciario: PROPIETARIO (Alquiler más alto, mejores condiciones para el propietario) ENALQUILER AGENTE DEL INQUILINO (Agente del Inquilino) Deber fiduciario: SOLO EL INQUILINO (Alquiler más bajo, mejores condiciones para el inquilino) EQUILIBRA LA NEGOCIACIÓN 2. Casi siempre no le cuesta nada 3. Acceso al inventario “oculto” 4. Negociar más allá del alquiler base El propietario paga la comisión Representación experta gratuita Webs públicas (Limitadas/desactualizadas) BASES DE DATOS Y REDES DE AGENTES (Fuera de mercado, subarriendos, futuras disponibilidades) CARENCIA DE ALQUILER AYUDA PARA OBRAS (Efectivo para acondicionamiento) LÍMITES DE GASTOS (Limitan las subidas) FLEXIBILIDAD DEL CONTRATO (Opciones de renovación o ampliación) 5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso 6. Mitigar riesgos (las “trampas”) Búsqueda, visitas, solicitudes de oferta Departamento inmobiliario externalizado (Opciones filtradas, control de plazos) Cláusulas de reposición Penalizaciones por permanencia CONTRATO PROTECCIÓN Detecta trampas en la carta de intenciones y el contrato Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.