Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina en 85 Delancey Street
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Spring St & Lafayette Street | $ 84 | 11.500 |
$ 80.979 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Elizabeth St & Prince Street | $ 90 | 3.500 |
$ 26.250 |
| Broadway & Howard Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 60 | 5.600 |
$ 27.766 |
| Broadway & East Houston Street | $ 42 | 5.500 |
$ 19.020 |
| Wooster St & Spring Street | $ 85 | 6.800 |
$ 48.166 |
| Mulberry St & Hester Street | $ 44 | 3.000 |
$ 11.000 |
| Allen St & Canal Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| Greene St & Broome Street | $ 104 | 4.500 |
$ 39.187 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Spring St & Broome Street | $ 85 | 1.600 |
$ 11.312 |
| Broadway & East Houston Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 56 | 2.300 |
$ 10.670 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 88 | 2.400 |
$ 17.700 |
| Centre St & Broome Street | $ 62 | 1.700 |
$ 8.783 |
| Mott St & Grand Street | $ 51 | 2.000 |
$ 8.500 |
| Bowery & Canal Street | $ 58 | 1.500 |
$ 7.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Howard St & Mercer Street | $ 90 | 7.100 |
$ 53.250 |
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42.200 |
$ 362.216 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 56 | 6.500 |
$ 30.333 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57 | 2.500 |
$ 11.958 |
| Howard St & Mercer Street | $ 91 | 6.000 |
$ 45.500 |
| Broadway & Spring Street | $ 59 | 3.200 |
$ 15.733 |
| Broadway & Prince Street | $ 41 | 2.800 |
$ 9.566 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & Broome Street | $ 58 | 1.800 |
$ 8.775 |
| Wooster St & Broome Street | $ 58 | 1.600 |
$ 7.750 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable | ||
| $ 165.0 |
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
85 Calle Delancey Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 85 Calle Delancey, Nueva York NY 10002 |
| Otras direcciones del edificio: | 85 Delancey St |
| Código postal: | 10002 |
| Vecindario: | Soho |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 4 |
| Año de construcción: | 1935 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00409-0005 |
Historia de 85 Delancey Street, Manhattan, NYC
85 Delancey Street es un edificio comercial histórico ubicado en el barrio de Lower East Side de Manhattan, Nueva York. El edificio fue construido en 1935 y desde entonces ha sido un elemento notable en la zona, reflejando las tendencias arquitectónicas y de desarrollo urbano de su época.
Esta estructura de cuatro pisos abarca aproximadamente 26.856 pies cuadrados de espacio en un terreno de 5.450 pies cuadrados. Clasificado como edificio de oficinas con espacio comercial, ha servido a una variedad de inquilinos y usos a lo largo de las décadas, contribuyendo a la vibrante actividad comercial del Lower East Side.
El edificio ha sufrido alteraciones, con la actualización más reciente registrada en 2013, asegurando que permanezca funcional y actualizado con los estándares modernos, al tiempo que conserva su carácter histórico. Además de sus funciones de oficina y comercio, 85 Delancey Street se beneficia de una excelente accesibilidad, situado cerca de rutas clave de transporte como la FDR Drive y el puente Williamsburg, así como en un barrio residencial denso y con abundantes opciones de transporte.
Manteniendo un valor de mercado significativo, la propiedad fue valorada en aproximadamente 5,65 millones de dólares en años recientes, destacando su importancia y relevancia continua en el panorama inmobiliario de Manhattan.
85 Delancey Street es un edificio comercial ubicado en el Lower East Side de Manhattan, Nueva York. Construido en 1935, tiene cuatro pisos de altura y contiene cuatro unidades comerciales. El edificio ofrece un espacio comercial principal de 1.984 pies cuadrados en su planta baja, con comodidades como baño privado y techos altos. Situado entre las calles Ludlow y Orchard, se beneficia de un alto tráfico peatonal debido a su proximidad a importantes opciones de transporte público y corredores comerciales destacados.
El edificio forma parte de un barrio vibrante con comodidades cercanas como restaurantes populares, cafeterías y tiendas de conveniencia. Es fácilmente accesible a través de la FDR Drive y el puente Williamsburg, lo que aumenta su atractivo para empresas. La propiedad cuenta con una mezcla de espacios comerciales y de oficinas, con inquilinos como Joe's Fabrics y los espacios de coworking de The Yard.
Entre los establecimientos cercanos notables se incluyen The Health Nuts, la sede de las Naciones Unidas, varias líneas de metro y varias opciones gastronómicas. La estructura y ubicación del edificio lo convierten en un sitio atractivo para empresas comerciales que buscan visibilidad y accesibilidad en una zona dinámica de Manhattan.
Comodidades del edificio en 85 Delancey St, Manhattan, NYC
- Ambiente amigable para perros
- Acceso gratuito a múltiples ubicaciones
- Café, espresso y té gratuitos
- Salas de conferencias de alta tecnología
- Acceso al edificio 24/7
- Programa de bienestar
- Terraza en la azotea
- Almacenamiento de bicicletas
- Pisos completamente alfombrados
- Techos altos
- Luz natural
- Oficinas divididas
- Plug & Play
- Recepción
- Wi-Fi
- Aire acondicionado
- Sistema de calefacción central
- Acceso en ascensor
- Techos suspendidos
- Baños unisex
- Servicios administrativos y secretariales
- Centro de copiado
- Servicios de manejo de correo
- Área de recepción / vestíbulo
- Soporte de TI disponible
- VOIP
- Cafetería / restaurante en el lugar
- Servicios de limpieza
- Sala(s) de conferencias
- Sala(s) de reuniones
- Área(s) de salón
- Instalaciones de reciclaje
- Acceso a otros centros
Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados en 85 Delancey St, Manhattan, NYC
| Piso | Nombre del inquilino |
|---|---|
| 1er piso | Adventure Cafe |
| Ático | Amplience, Inc |
| 1er piso | Destination Artists Touring |
| 1er piso | Joe's Fabrics |
| 2do piso | The Yard |
Proveedores de internet disponibles en 85 Delancey St, Manhattan, NYC
Los residentes de 85 Delancey Street en Manhattan tienen acceso a varios proveedores importantes de internet que ofrecen una variedad de tipos de conexión, incluyendo fibra, cable y satélite.
Verizon Fios
Verizon Fios es el principal proveedor de servicio de internet de fibra óptica en Manhattan, con planes de alta velocidad que comienzan en 300 Mbps y llegan hasta 2 Gbps. Es conocido por velocidades simétricas rápidas de subida y bajada y servicio al cliente confiable. Los planes comienzan aproximadamente en $49,99 por mes.
Spectrum
Spectrum ofrece cobertura amplia de internet por cable y fibra en todo Manhattan, incluyendo Delancey Street. Sus planes ofrecen velocidades de hasta 1 Gbps, comenzando alrededor de $30 a $50 por mes. Spectrum es una opción popular debido a su amplia disponibilidad y opciones de paquetes.
Astound Broadband (anteriormente RCN)
Astound Broadband ofrece servicios por cable y fibra con precios competitivos y datos ilimitados. La cobertura de fibra está expandiéndose en Manhattan, con planes que alcanzan velocidades de hasta 1,5 Gbps, comenzando en aproximadamente $35 por mes.
Proveedores satelitales y alternativos
Para lugares donde la fibra o el cable no están disponibles, existen opciones de internet satelital como Starlink, Viasat y HughesNet, que ofrecen velocidades de 30 Mbps a más de 220 Mbps. Starlink, en particular, ofrece hasta 220 Mbps y está ampliamente disponible en la zona.
Delhi Telephone y proveedores locales
Aunque principalmente enfocados en la región de Delancey, NY fuera de Manhattan, algunos proveedores de fibra como Delhi Telephone ofrecen internet por fibra con velocidades de hasta 1 Gbps, pero su cobertura dentro de Manhattan, específicamente en 85 Delancey St, es limitada o no disponible.
Los requisitos de velocidad de internet varían según el uso:
- 25+ Mbps: Adecuado para navegación web, correo electrónico y transmisión HD en 1-2 dispositivos.
- 100+ Mbps: Soporta transmisión Ultra HD, juegos en línea y múltiples dispositivos.
- 1 Gbps: Ideal para múltiples transmisiones en 4K, juegos sin retraso y muchos dispositivos conectados.
Transporte cerca de 85 Delancey St, Manhattan, NYC
85 Delancey St está ubicado en el Lower East Side de Manhattan, cerca de varias opciones convenientes de transporte público.
Líneas de metro
Las siguientes líneas de metro sirven estaciones cercanas a 85 Delancey St:
- F, J, M en la estación Delancey St-Essex St (1 minuto a pie)
- D, J, Z, 6, 6X accesibles en pocos minutos a pie en estaciones cercanas como Grand St y Bowery
Líneas de autobús
Las rutas de autobús cercanas incluyen:
- B39, M14A-SBS, M15, M15-SBS, M9 con paradas en Essex St/Delancey St y Allen St/Delancey St
- B57, M1, M103 también sirven la zona cercana a Bowery y Delancey
Calles transversales
El edificio está en la intersección de Delancey Street y está muy cerca de calles transversales como:
- Essex Street
- Bowery
- Allen Street
- Grand Street
Transporte adicional
El servicio de tren PATH también está cerca en la estación Delancey St-Essex St, ofreciendo opciones adicionales de transporte.
Testimonio de Sander Partnership Inc
Estimado Stephen:
Buscar una nueva ubicación para un negocio tiene que ser una de las situaciones más difíciles en las que una persona puede encontrarse. Por suerte, lo encontramos a usted. Sin sus diligentes búsquedas de espacio, estoy convencido de que nunca habríamos encontrado el espacio adecuado, al precio adecuado y en la ubicación adecuada. Usted hizo que las búsquedas fueran más amenas con su humor, y todos en Sander Partnership decidimos desde el principio trabajar con su empresa. Espero que sigamos en contacto y, si alguno de mis amigos necesita espacio, sin duda lo recomendaría.
Espero que se dé una vuelta para ver lo que hemos hecho con el espacio.
David Sander
Sander Partnership
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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