Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en alquiler 466-468 Broome Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

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Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 466-468 Calle Broome. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 466-468 Calle Broome y en el cercano barrio de Soho.
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466-468 Broome Street nyc
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466-468 Calle Broome Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 466-468 Calle Broome, Nueva York NY 10012
Otras direcciones del edificio: 466-468 Broome St
Código postal:10012
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1920
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00485-0040


466-468 Broome Street, Distrito Histórico de Hierro Fundido de SoHo

Año de Construcción: 1880 (estructura original)

Características Históricas: Elementos de fachada de hierro fundido suministrados por Nichol & Billerwell Iron Works

Características del Edificio: Edificio comercial de 5 pisos que contiene espacios de oficina y comercio minorista

Estado Arquitectónico: Ubicado dentro del Distrito Histórico de Hierro Fundido de SoHo de NYC con elementos arquitectónicos protegidos

Dimensiones: Lote de 5,000 pies cuadrados con área construida de 23,823 pies cuadrados

Renovación Notable: Renovación de escaparate en 2022 aprobada por la Comisión de Preservación de Monumentos de NYC

Historial de Propiedad: Venta registrada por 19.5 millones de dólares en 2007

Uso Actual: Espacio de oficinas/comercio clase B con múltiples arrendatarios

Zonificación: Distrito manufacturero M1-5A con sobreposición comercial

Valor Tasado: Valor de mercado de 15.1 millones de dólares (2024-2025)


466-468 Broome Street, Manhattan, NYC

Esta propiedad está ubicada en el barrio SoHo de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Es un edificio de oficinas y comercial de 5 pisos, clasificado como O5, y fue construido originalmente en 1880, con alteraciones en 2008.

El edificio abarca 23,823 pies cuadrados y se encuentra en un lote de 5,000 pies cuadrados. Las direcciones alternativas para esta propiedad incluyen 56 Greene Street, Nueva York, NY 10012.

El vecindario ofrece fácil acceso al transporte y es parte del Distrito Histórico de Hierro Fundido de SoHo.


466-468 Broome Street es un edificio histórico de oficinas de cinco pisos ubicado en el barrio SoHo de Manhattan.

El edificio cuenta con dos ascensores que sirven a once espacios de oficina distribuidos en sus pisos.

Construido alrededor de 1900, la estructura ha conservado su encanto arquitectónico clásico mientras alberga comodidades modernas de oficina.

El trabajo de renovación reciente incluye un acabado renovado del escaparate sin alteraciones estructurales, preservando su fachada histórica.

Los materiales de construcción incluyen acero, ladrillo, unidades de mampostería de concreto, madera de acabado, paneles de yeso de yeso y elementos de vidrio.

Ubicado en el Distrito Histórico de Hierro Fundido de SoHo, el edificio cumple con los códigos locales de conservación asegurando medidas protectoras durante las renovaciones.



Inquilinos de Oficinas en 466-468 Broome St, Manhattan, NYC

El edificio en 466-468 Broome Street es una propiedad de oficinas de 5 pisos ubicada en el barrio SoHo de Manhattan con más de 23,800 pies cuadrados de espacio rentable. Alberga múltiples inquilinos comerciales y de oficina en sus pisos.

Un inquilino confirmado es:

  • Golden Goose USA, Inc.
    Jefe de Desarrollo de Tiendas USA: Clément Popelin
    Dirección: 120 Broadway, 33er piso, Nueva York, NY 10271
    Teléfono: (646) 527-5058

El edificio contiene un total de 8 espacios comerciales disponibles para arrendamiento, alojando una variedad de inquilinos de oficina. Proporciona una presencia significativa para usuarios de oficinas dentro del histórico Distrito de Hierro Fundido de SoHo.


Proveedores de Internet disponibles en 466-468 Broome St, Manhattan, NYC:

Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Los planes comienzan en $49.99.

Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios tanto por cable como por fibra. Ofrece uso ilimitado de datos, con planes desde $35.

Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades hasta 1 Gbps, disponible casi en toda Manhattan. Los planes comienzan en $50.


Transporte Cerca de 466-468 Broome St, Manhattan, NYC

Estaciones de Metro (a poca distancia a pie):

  • 2 Av - 2 min caminando
  • Spring St - 4 min caminando
  • Delancey St-Essex St - 10 min caminando
  • Broadway-Lafayette St - 2 min caminando
  • Prince St - 4 min caminando
  • Spring St - 8 min caminando
  • Canal St - 8 min caminando

Las líneas de metro que sirven el área incluyen: 6, 6X, A, Q, R, B, D, F, M, N, W, 4, C, E, J, Z.

Paradas de autobús cercanas:

  • Broadway/Broome St - 1 min caminando
  • Broadway/West Houston St - 3 min caminando
  • Broadway & Spring St - 3 min caminando
  • Broadway/Lispenard St - 6 min caminando

Las rutas de autobús incluyen: B39, BXM18, M1, SIM1, SIM1C, X27.

Calles Cruzadas

El edificio está ubicado en Broome Street cerca de la intersección con Broadway en el barrio SoHo de Manhattan.

Dirección alternativa: 466-468 Broome St, Nueva York, NY 10012







Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen Estimado Stephen: En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerte tu representación, asistencia y apoyo en relación con nuestra búsqueda de nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos corredores durante los últimos dieciocho meses, pero tú fuiste el único que realmente escuchó y trató de entender cuáles eran nuestros requisitos, limitaciones y necesidades. Gracias a tu diligencia y persistencia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento para un espacio que cumple con todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Has hecho un excelente trabajo en nuestro nombre, y realmente lo apreciamos. Siéntete en libertad de compartir esta carta con cualquiera de tus posibles clientes, ya que recomendaríamos de todo corazón tus servicios a otras personas. Una vez más, gracias por todo. Atentamente, Neil B. Garfinkel
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
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Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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