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Alquilar oficina 265 Canal Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13.400	$ 54.716

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 55	13.200	$ 60.500

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 66	4.300	$ 23.650
Broadway & Broome Street	$ 110	5.400	$ 49.500

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Broome Street	$ 110	2.500	$ 22.916

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Howard Street	$ 63	3.000	$ 15.750
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4.000	$ 10.833

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broome St & Greene Street	$ 42	2.000	$ 7.000
Broadway & Howard Street	$ 62	2.200	$ 11.366
Wooster St & Broome Street	$ 70	1.800	$ 10.500

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Howard Street	$ 110	7.500	$ 69.062

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
E Broadway & Pike Street	$ 80	3.000	$ 20.000
Broadway & East Houston	$ 81	3.700	$ 24.975

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street	$ 84	11.500	$ 80.979

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Elizabeth St & Prince Street	$ 90	3.500	$ 26.250
Broadway & Howard Street	$ 52	2.500	$ 10.729
Broadway & Grand Street & Howard Street	$ 60	5.600	$ 27.766
Broadway & East Houston Street	$ 42	5.500	$ 19.020
Wooster St & Spring Street	$ 85	6.800	$ 48.166
Mulberry St & Hester Street	$ 44	3.000	$ 11.000
Allen St & Canal Street	$ 51	3.500	$ 14.875
Greene St & Broome Street	$ 104	4.500	$ 39.187

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Spring St & Broome Street	$ 85	1.600	$ 11.312
Broadway & East Houston Street	$ 70	1.800	$ 10.500
Broadway & Howard Street	$ 56	2.300	$ 10.670
Broadway & Grand Street & Howard Street	$ 88	2.400	$ 17.700
Centre St & Broome Street	$ 62	1.700	$ 8.783
Mott St & Grand Street	$ 51	2.000	$ 8.500
Bowery & Canal Street	$ 58	1.500	$ 7.250

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Howard St & Mercer Street	$ 90	7.100	$ 53.250
Broadway & Spring Street	$ 103	42.200	$ 362.216

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Broome Street	$ 42	3.000	$ 10.500
Eldridge St & Hester Street	$ 35	3.500	$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street	$ 56	6.500	$ 30.333
Wooster St & Broome Street	$ 57	2.500	$ 11.958
Howard St & Mercer Street	$ 91	6.000	$ 45.500
Broadway & Spring Street	$ 59	3.200	$ 15.733
Broadway & Prince Street	$ 41	2.800	$ 9.566

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Lafayette St & Broome Street	$ 58	1.800	$ 8.775
Wooster St & Broome Street	$ 58	1.600	$ 7.750
Howard St & Mercer Street	$ 93	2.000	$ 15.500

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Oficinas médicas directas
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$ / SF	SF	Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 265 Calle Canal. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 265 Calle Canal y en el cercano barrio de Soho.

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Resumen de la propiedad

265 Calle Canal Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	265 Calle Canal, Nueva York NY 10013
Nombre del edificio:	261 Canal Street
Otras direcciones del edificio:	265 Canal St
Código postal:	10013
Vecindario:	Soho
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	0
Año de construcción:	1900
Clase del edificio:	B
Manzana y lote:	00209-0028

265 Canal Street, ubicado en el vecindario de SoHo en Manhattan, es un edificio comercial de seis pisos construido en 1900. Refleja los estilos arquitectónicos de finales del siglo XIX y cuenta con una superficie significativa de más de 100,000 pies cuadrados.

Históricamente, el área de Canal Street era conocida por sus diversos usos industriales y comerciales. Cerca, el tramo de la manzana que abarca del 261 al 267 de Canal Street se desarrolló antes, en 1857, como un elegante edificio de cinco pisos de estilo italianizante revestido en mármol blanco con una base de hierro fundido, presentando columnas corintias detalladas y frontones ornamentados. Esta estructura albergó a varios inquilinos, incluidos fabricantes y comerciantes de ropa. Sufrió un incendio importante en 1878 que llevó a reparaciones extensas y a la adición de un sexto piso.

El edificio en 265 Canal Street ha alojado una variedad de inquilinos comerciales a lo largo de las décadas. La base industrial de la zona incluía fabricantes de carruajes y otros fabricantes a finales del siglo XIX y principios del XX, para luego transformarse en fábricas de prendas de vestir en el siglo XX. Las consecuencias de los ataques del 11 de septiembre impactaron severamente a los negocios de confección de la zona debido a cierres de calles y interrupciones en las entregas.

En años recientes, 265 Canal Street se ha beneficiado de trabajos extensos de restauración, especialmente en su fachada, ayudando a preservar su integridad arquitectónica en medio de los cambios urbanos modernos. El edificio sigue siendo un elemento destacado en SoHo, manteniendo su legado comercial histórico mientras sirve a necesidades contemporáneas de oficina y comercio minorista.

265 Canal Street, Manhattan, NYC

Ubicado en el corazón del centro de Nueva York, donde convergen SoHo, TriBeCa y Chinatown, 265 Canal Street es un edificio comercial histórico.

Detalles de la Propiedad

Año de Construcción: 1900
Tipo de Edificio: Oficina con comercial - de 1 a 6 pisos
Metraje Total: 103,047 pies cuadrados
Pisos: 6

Características Arquitectónicas

Paredes de ladrillo expuesto
Columnas de hierro fundido
Techos de hojalata
Pisos de madera dura
Altos techos
Diseño de planta abierta

Comodidades Modernas

Calefacción y aire acondicionado central (HVAC)
Conectividad a internet de fibra óptica gigabit
Entrada al edificio sin llave
Acceso las 24 horas
Administrador de la propiedad en el lugar

Puntos Destacados de la Ubicación

Cerca de la estación de metro Canal Street
Acceso a las principales rutas de autobús
Cercano al Canal Street Market, un destacado salón gastronómico

265 Canal Street es un edificio comercial de seis pisos ubicado en el corazón del centro de Manhattan, donde convergen SoHo, TriBeCa y Chinatown.

El edificio cuenta con muchos detalles arquitectónicos originales de su historia como sitio de manufactura, incluyendo pisos de madera dura, columnas de hierro fundido, techos de hojalata y paredes de ladrillo expuesto.

Las comodidades modernizadas incluyen:

Dos ascensores para pasajeros
Sistema de acceso sin llave al edificio
Conectividad a internet de fibra óptica gigabit
Sistema central HVAC

Los inquilinos disfrutan de acceso directo al Canal Street Market, el único salón gastronómico del vecindario, que alberga una selección culturalmente diversa de vendedores de comida y marcas minoristas de primera clase.

El edificio ofrece espacios de oficina que van desde 200 hasta 13,000 pies cuadrados rentables dentro de un total de más de 60,000 pies cuadrados rentables.

Inquilinos de Oficinas en 265 Canal St, Manhattan, NYC

265 Canal Street alberga una diversa familia de empresas que abarcan varias industrias, incluyendo moda, legal y editorial. El edificio fomenta la colaboración e innovación entre sus inquilinos.

Las oficinas cuentan con muchos detalles arquitectónicos originales de su historia como edificio de manufactura, tales como pisos de madera dura, columnas de hierro fundido, techos de hojalata y paredes de ladrillo expuesto. La propiedad está modernizada con comodidades que incluyen dos ascensores para pasajeros, acceso sin llave al edificio, conectividad a internet de fibra óptica gigabit y sistemas centrales de calefacción y aire acondicionado.

Los inquilinos se benefician de acceso las 24 horas y disfrutan de conexión directa al salón gastronómico Canal Street Market, el destino gastronómico principal del vecindario.

265 Canal Street en Manhattan ofrece múltiples proveedores de servicios de internet que atienden a una variedad de necesidades, desde banda ancha inalámbrica hasta conexiones de fibra óptica.

Entre los principales proveedores disponibles en esta zona están Verizon Fios, conocido por altas velocidades de hasta 2.3 Gbps y servicio confiable, y Astound Broadband Powered by RCN, que ofrece opciones de cable y fibra con uso de datos ilimitado.

Spectrum también es ampliamente accesible, proporcionando internet por cable y fibra con velocidades de descarga de hasta 1 Gbps y opciones populares de paquetes.

Estos proveedores cubren el edificio con internet de alta velocidad por fibra y cable, apoyando tanto las demandas de pequeñas empresas como de oficinas.

Transporte y Calles Transversales

Dirección: 265 Canal St, Manhattan, NY 10013

Metro más cercano: Franklin St (3 minutos a pie), estación Canal St (líneas múltiples)

Líneas de Metro: 6, 6X, C, J, N, Q, R, 1, 2, W, A, E

Líneas de autobús: B39, BM2, BXM18, M1, SIM34

Tren: PATH (línea Hoboken)

Calles transversales clave: Broadway, Lafayette St, Centre St

Testimonio de Panelz USA

A quien corresponda, Quiero agradecer a Dorothy Kolev y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que hicieron al encontrarnos nuestro espacio. Dorothy nos hizo muchas presentaciones, pero nunca perdió el interés ni se dio por vencida; fue rápida y eficiente para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, agresiva al negociar en nuestro nombre y eficaz al comunicar nuestras necesidades al propietario y lograr que se aceptara nuestra oferta. Estamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc. La he recomendado a ella y a Optimal Spaces Inc. a amigos y colegas. Atentamente, David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010

🤝 Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios. ⚖️ Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio. 🗂️ Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector. 🐷 Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
Por qué Optimal Spaces – Agente del Inquilino ✓ Sin comisión para clientes que alquilan espacio. Trabajamos para USTED, no para el propietario. Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio. Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda. Acceso a todos los espacios disponibles. Experiencia inmobiliaria especializada. Solo o con otro agente ✕ Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar. Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios). Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet. Falta de experiencia especializada. Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial 1. La distinción clave: ¿de qué lado están? AGENTE DEL PROPIETARIO (Agente de comercialización) Deber fiduciario: PROPIETARIO (Alquiler más alto, mejores condiciones para el propietario) ENALQUILER AGENTE DEL INQUILINO (Agente del Inquilino) Deber fiduciario: SOLO EL INQUILINO (Alquiler más bajo, mejores condiciones para el inquilino) EQUILIBRA LA NEGOCIACIÓN 2. Casi siempre no le cuesta nada 3. Acceso al inventario “oculto” 4. Negociar más allá del alquiler base El propietario paga la comisión Representación experta gratuita Webs públicas (Limitadas/desactualizadas) BASES DE DATOS Y REDES DE AGENTES (Fuera de mercado, subarriendos, futuras disponibilidades) CARENCIA DE ALQUILER AYUDA PARA OBRAS (Efectivo para acondicionamiento) LÍMITES DE GASTOS (Limitan las subidas) FLEXIBILIDAD DEL CONTRATO (Opciones de renovación o ampliación) 5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso 6. Mitigar riesgos (las “trampas”) Búsqueda, visitas, solicitudes de oferta Departamento inmobiliario externalizado (Opciones filtradas, control de plazos) Cláusulas de reposición Penalizaciones por permanencia CONTRATO PROTECCIÓN Detecta trampas en la carta de intenciones y el contrato Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.