Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en alquiler 427-429 Broadway
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Spring St & Lafayette Street | $ 84 | 11.500 |
$ 80.979 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 80 | 6.100 |
$ 40.920 |
| Broadway & Howard Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Wooster St & Spring Street | $ 85 | 6.800 |
$ 48.166 |
| Mulberry St & Hester Street | $ 44 | 3.000 |
$ 11.000 |
| Greene St & Broome Street | $ 104 | 4.500 |
$ 39.187 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 60 | 5.600 |
$ 27.766 |
| Allen St & Canal Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| Elizabeth St & Prince Street | $ 90 | 3.500 |
$ 26.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 56 | 2.300 |
$ 10.670 |
| Spring St & Broome Street | $ 85 | 1.600 |
$ 11.312 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 88 | 2.400 |
$ 17.700 |
| Mott St & Grand Street | $ 51 | 2.000 |
$ 8.500 |
| Centre St & Broome Street | $ 62 | 1.700 |
$ 8.783 |
| Bowery & Canal Street | $ 58 | 1.500 |
$ 7.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42.200 |
$ 362.216 |
| Howard St & Mercer Street | $ 90 | 7.100 |
$ 53.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 56 | 6.500 |
$ 30.333 |
| Broadway & Spring Street | $ 59 | 3.200 |
$ 15.733 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57 | 2.500 |
$ 11.958 |
| Howard St & Mercer Street | $ 91 | 6.000 |
$ 45.500 |
| Broadway & Prince Street | $ 41 | 2.800 |
$ 9.566 |
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 58 | 1.600 |
$ 7.750 |
| Lafayette St & Broome Street | $ 58 | 1.800 |
$ 8.775 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
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1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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427-429 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 427-429 Broadway, Nueva York NY 10013 |
| Código postal: | 10013 |
| Vecindario: | Soho |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 5 |
| Año de construcción: | 1910 |
| Clase del edificio: | C |
| Manzana y lote: | 00231-0008 |
Historia de 427-429 Broadway, Manhattan, NYC
El edificio ubicado en 427-429 Broadway, en el barrio de SoHo de Manhattan, es históricamente conocido como el Almacén A. J. Dittenhofer. Es una estructura de cinco pisos de hierro fundido diseñada por el arquitecto Thomas R. Jackson en 1870 y terminada a principios de 1871. Jackson, anteriormente delineante jefe para Richard Upjohn y colaborador en la reconstrucción de la Iglesia de la Trinidad, empleó la entonces moderna tecnología de una fachada de hierro fundido para este edificio.
Esta técnica de construcción consistía en atornillar elementos prefabricados de hierro fundido a los frentes de mampostería, permitiendo detalles decorativos elaborados que imitan piedra tallada, cualidades ignífugas y montaje rápido; este edificio se completó en solo seis meses. La fachada presenta elaboradas decoraciones del Renacimiento francés, con columnas corintias que sostienen una serie rítmica de arcos redondos y espaciales detallados. La cornisa superior incluye un frontón triangular inscrito con el año "1870".
Originalmente, el primer inquilino del edificio fue Peake, Opdycke & Co., comerciantes de pieles que comercializaban pieles de alta calidad como búfalo, castor, visón y sable. La firma publicitaba agresivamente a nivel nacional pero enfrentó dificultades financieras en pocos años. Para 1909, el edificio, conocido entonces como el Edificio Lackawanna, albergaba varias oficinas ferroviarias, incluyendo The Delaware, Lackawanna & Western Railroad Co. y sus agentes asociados.
En 1919, el edificio fue vendido a Frederick Brown, y nuevos inquilinos comerciales incluyen importadores y distribuidores de novedades y equipamiento de oficina. Durante el siglo XX, la estructura sobrevivió mayormente intacta, incluyendo la planta baja muy alterada, que suele ser la primera parte de un edificio en modificarse o perderse.
Cuando SoHo se transformó en un distrito de arte a finales del siglo XX, el edificio albergó galerías de arte como la Nancy Hoffman Gallery en 1991 y posteriormente espacios de actuación vinculados al festival artístico Performa. En 2000, el edificio se convirtió en lofts residenciales bajo el diseño del arquitecto Joseph Pell Lombardi, preservando su histórica fachada de hierro fundido y carácter arquitectónico.
Hoy, 427-429 Broadway sigue siendo un ejemplo distinguido de la arquitectura de hierro fundido dentro del Distrito Histórico de hierro fundido de SoHo, mostrando detalles al estilo renacentista francés e influencias del Renacimiento veneciano típicas en los edificios comerciales de la época.
427-429 Broadway, Manhattan, Nueva York, NY 10013
Situado en el corazón de SoHo, este edificio histórico fue construido en 1910 y renovado en 1988.
La propiedad es un edificio de oficinas de 5 pisos con un tamaño total aproximado de 32,915 pies cuadrados.
El tamaño típico del piso es de aproximadamente 6,583 pies cuadrados con una altura de techo sin terminar de 12 pies.
Clase del edificio: C
Las características incluyen acceso las 24 horas, proximidad a líneas de autobús y estaciones de metro/subterráneo, incluyendo la estación Canal Street servida por las líneas J, N, Q, R, Z, 6 y W.
El edificio está ubicado en la esquina suroeste de Howard Street con Broadway.
Lugares notables cercanos incluyen Tribeca Park, Washington Square Park, Hudson River Park, Universidad de Nueva York, Escuela de Derecho de Nueva York y Borough of Manhattan Community College.
Las comodidades del barrio SoHo incluyen tiendas boutique, restaurantes, galerías de arte y parques como Beach Street Park y Petrosino Square.
Se están realizando conversiones a lofts residenciales que complementan el exterior histórico del edificio.
Servicios del Edificio en 427-429 Broadway, Manhattan, NYC
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Aire acondicionado
- Ambiente libre de humo
- Acceso por ascensor
- Acceso las 24 horas
- Estacionamiento en superficie y cubierto disponible
- Espacios estilo loft con techos altos (hasta 12 pies)
- Entrada al ascensor con llave
Detalles del edificio:
- Construido en 1910 (con renovaciones en 1988)
- 5 pisos
- Tamaño total aproximado de 32,915 pies cuadrados
Inquilinos de oficinas en 427-429 Broadway, Manhattan, NYC
427-429 Broadway es un edificio de oficinas de 5 pisos ubicado en el barrio SoHo de Manhattan. El edificio fue construido en 1910 y modificado por última vez en 2008, clasificado como edificio de oficinas Clase C con aproximadamente 24,100 pies cuadrados de espacio.
No se dispone de información detallada sobre inquilinos específica para 427-429 Broadway en recursos públicos. Sin embargo, el edificio sirve principalmente a inquilinos de oficinas, con espacios tipo loft con techos altos y excelente visibilidad, ubicado cerca de importantes centros de transporte como la estación de metro Canal Street.
La propiedad ofrece aproximadamente 6,583 pies cuadrados por piso típico e incluye comodidades como acceso las 24 horas y opciones de estacionamiento en superficie.
Proveedores de Internet Disponibles en 427-429 Broadway, Manhattan, NYC
El edificio en 427-429 Broadway, ubicado en el barrio SoHo de Manhattan, es atendido por varios proveedores importantes de internet que ofrecen una variedad de tipos de conexión incluyendo fibra y cable.
Verizon Fios
Verizon Fios es un proveedor líder de internet por fibra óptica en Manhattan, conocido por velocidades simétricas rápidas y fiables desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Ofrece planes con precios competitivos que comienzan alrededor de $49.99 mensuales, con opciones para paquetes que incluyen internet, TV y telefonía.
Astound Broadband Powered by RCN
Astound Broadband ofrece servicios de internet por cable y fibra en el área, con precios competitivos y uso de datos ilimitado en todos los planes. Su red de fibra se extiende por toda la ciudad, con planes desde $35 al mes y velocidades hasta 1.5 Gbps.
Spectrum
Spectrum proporciona internet por cable y fibra casi omnipresente en Manhattan, incluyendo SoHo. Ofrecen planes con velocidades hasta 1 Gbps y precios desde $30 al mes. Spectrum es una opción sólida para internet por cable con opciones de paquetes adicionales que incluyen TV y teléfono.
Otros Proveedores
Opciones adicionales en el área más amplia de Manhattan incluyen Optimum, Xfinity, y proveedores satelitales o de internet fijo inalámbrico, pero Verizon Fios, Astound Broadband y Spectrum siguen siendo los proveedores principales con fuerte cobertura y ofertas cerca de 427-429 Broadway.
427-429 Broadway, Manhattan, NYC - Transporte y Calles Cruzadas
427-429 Broadway está ubicado en el barrio SoHo de Manhattan, Ciudad de Nueva York, situado en la esquina suroeste de Howard Street.
Calles Cruzadas
El edificio se encuentra en la intersección de Broadway y Howard Street, cerca de Canal Street.
Transporte Público
- Estaciones de metro cercanas:
- Estación Canal Street (líneas N, Q, R, W) – aproximadamente a 1 minuto a pie (0.1 millas)
- Estación Canal Street (líneas 4, 5, 6) – muy próxima
- Líneas A, C, E en Canal Street – aproximadamente a 0.17 millas
- Línea 1 en Franklin Street – a unos 0.25 millas
- Línea 1 en Canal Street – a unos 0.28 millas
- Línea 6 en Spring Street – a unos 0.28 millas
- Líneas de autobús: Accesibles en o cerca del edificio.
Acceso al Barrio
La ubicación ofrece fácil acceso a destinos clave en Manhattan, incluyendo Tribeca Park, Washington Square Park, Hudson River Park, Union Square South, World Trade Center y South Street Seaport.
Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen
Estimado Stephen:
En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerte tu representación, asistencia y apoyo en relación con nuestra búsqueda de nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos corredores durante los últimos dieciocho meses, pero tú fuiste el único que realmente escuchó y trató de entender cuáles eran nuestros requisitos, limitaciones y necesidades. Gracias a tu diligencia y persistencia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento para un espacio que cumple con todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Has hecho un excelente trabajo en nuestro nombre, y realmente lo apreciamos.
Siéntete en libertad de compartir esta carta con cualquiera de tus posibles clientes, ya que recomendaríamos de todo corazón tus servicios a otras personas. Una vez más, gracias por todo.
Atentamente,
Neil B. Garfinkel
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.