Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina en 31 Howard Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 31 Calle Howard. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 31 Calle Howard y en el cercano barrio de Soho.
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31 Howard Street nyc
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Solo o con otro agente

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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)

31 Calle Howard Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 31 Calle Howard, Nueva York NY 10013
Otras direcciones del edificio: 31 Howard St
Código postal:10013
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Año de construcción:1915
Clase del edificio:C
Manzana y lote:00209-0034

31 Howard Street, New York, NY 10013, es un edificio ubicado en el corazón de SoHo, uno de los barrios más vibrantes y de alta gama de Manhattan. Construido en 1915, esta propiedad forma parte de un distrito renombrado por su arquitectura de hierro fundido, que en el siglo XIX sirvió como capital para el comercio y la industria de bienes secos.

El edificio en sí está clasificado como una oficina con espacio comercial y está estructurado en cinco plantas con un área total de 29,956 pies cuadrados. El año 2003 marcó una importante renovación para el edificio.

Su rica historia está entrelazada con la de SoHo, donde durante las décadas de 1970 y 1980, el declive industrial llevó a un aumento en las economías simbólicas, incluyendo el arte y la moda. Esta transición transformó el área en un centro para negocios de boutique y locales culturales.

Hoy en día, 31 Howard Street se valúa aproximadamente en $5.67 millones para fines de evaluación fiscal y es reconocido por su ubicación principal, arquitectura atractiva y contribución a la mezcla ecléctica de actividades comerciales y culturales de SoHo.

31 Howard St, New York, NY 10013, es una propiedad de oficinas/retail de primer nivel ubicada en el corazón de SoHo, Manhattan. También es conocida como 273 Canal St. El edificio cuenta con:

  • Año de construcción: 1915
  • Año de última modificación: 2003
  • Número de plantas: 5
  • Tamaño del lote: 0.11 acre

Esta ubicación emblemática ofrece una mezcla de energía vibrante y encanto de alta gama, rodeada de moda de alta gama y restaurantes famosos en todo el mundo.

Instalaciones del edificio 31 Howard St, Manhattan, NYC

  • Acceso las 24 horas
  • Instalaciones
    • Línea de autobús
    • Metro/Subterráneo
    • Señalización
    • Calefacción central
  • Arquitectura y Diseño
    • techos altos
    • Exposición directa del ascensor
    • Paredes de ladrillo expuesto
    • Pisos de madera
    • Ventanas grandes con exposición en Howard St y Canal St
  • Espacios
    • Retén de planta baja: 2,500 SF, sin columnas, baño adaptado para discapacitados, techos altos, fachada de vidrio de doble altura
    • 2ª planta oficina/loft: 5,000 SF, cocina, 3 oficinas, 1 sala de conferencias, 2 cabinas telefónicas, área abierta con 60 puestos de trabajo
    • 4ª planta oficinas: 160 SF y 280 SF

Destacados de la ubicación

  • Ubicado en el corazón de SoHo
  • Ubicación principal con moda de alta gama y restaurantes famosos en las cercanías
  • Puntuación de caminata, transporte público y bicicleta excelente


31 Howard St, Manhattan, NYC, es una ubicación de oficinas y tiendas de primer nivel en SoHo, ofreciendo una variedad de espacios para negocios.

Inquilinos de oficinas

  • Germane Creative
  • Lapointe
  • Moschini Productions Inc
  • Next Millennium Productions
  • NMP Films
  • Pearl Concepts
  • Pixel
  • Front Row

Instalaciones del edificio

  • Ubicación icónica en SoHo
  • Paredes de ladrillo expuesto y pisos de madera
  • techos altos
  • Acceso privado con tarjeta de llave las 24 horas
  • Área de espera compartida
  • Instalaciones de cocina
  • Baños privados
  • Almacenamiento de bicicletas en el piso
  • Vigilancia por video

Proximidad al transporte público

  • Líneas de metro N, R, Q, W en Canal Street
  • Líneas de metro J, M, Z en Canal Street
  • Líneas de metro A, C, E en Canal Street
  • Línea de metro 6 en Canal Street

(No hay datos específicos sobre proveedores de internet disponibles directamente en 31 Howard Street, Manhattan. Sin embargo, los proveedores de internet típicos en Manhattan incluyen:

  • Verizon Fios: Ofrece conexiones de fibra óptica con velocidades de hasta 2 Gbps, cubriendo una gran parte de Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra en gran parte de la ciudad.
  • Spectrum: Ofrece una cobertura generalizada con velocidades de hasta 1 Gbps.

31 Howard St, Manhattan, NYC, está ubicado centralmente en SoHo, ofreciendo una excelente accesibilidad a través de diversas opciones de transporte.

Barrio y calles adyacentes: La ubicación está en la encrucijada de Soho, Chinatown, Little Italy y Tribeca, proporcionando un entorno vibrante con numerosos restaurantes y tiendas.

Transporte: - Subterráneo: Cerca de Canal Street (líneas J, M, Z), a solo 2 minutos a pie. También, a una manzana de las líneas N, R, Q, W y 6, y a tres manzanas de las líneas A, C, E. - Autobús: Los paradas de autobús cercanas incluyen Broadway/Lispenard St, Broadway/Walker St, Broadway/Broome St y Broadway/Spring St.





Testimonio de Nothing else matters Software

Testimonio de Nothing else matters Software A quien corresponda: Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al ayudarnos a encontrar un contrato de arrendamiento en 215 Park Avenue South. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que cumplían con nuestros requisitos y con nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Donald H. Rutherford CFO
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