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Alquilar oficina 446-448 Broadway

Oficinas en Renta 446-448 Broadway

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Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2249 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1499 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10249 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20249 $ 12050 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 85
11,500
$ 81,458
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 54
2,500
$ 11,145
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 62
5,600
$ 28,700
Broadway & East Houston Street $ 44
5,500
$ 19,937
Wooster St & Spring Street $ 87
6,800
$ 49,300
Mulberry St & Hester Street $ 46
3,000
$ 11,500
Allen St & Between Canal Street $ 53
3,500
$ 15,458
Greene St & Broome Street $ 104
4,500
$ 39,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 55
2,300
$ 10,478
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,500
Centre St & Broome Street $ 61
1,700
$ 8,641
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Eldridge St & Hester Street $ 37
3,500
$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
$ 31,416
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street $ 93
6,000
$ 46,500
Broadway & Spring Street $ 61
3,200
$ 16,266
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625
Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,617
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
2,800
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
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Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 446-448 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 446-448 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.
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446-448 Broadway nyc
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446-448 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 446-448 Broadway, New York NY 10013
Código postal:10013
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Year Built:1915
Building Class:A
Block & lot:00232-0006


446-448 Broadway, Manhattan, NYC

Esta propiedad está ubicada en el corazón de Manhattan, dentro del distrito histórico SoHo-Cast Iron. El edificio en 446 Broadway fue construido originalmente en 1876, mientras que el rango de direcciones más amplio de 446-448 Broadway incluye estructuras construidas en diferentes períodos.

Históricamente, 446 Broadway es un edificio de cinco pisos, inicialmente parte del Lorrilard Estate. Presenta un estilo vernáculo y está zonificado como M1-5B, lo que indica una mezcla de usos comerciales e industriales ligeros.

446-448 Broadway, sin embargo, se destaca por una estructura diferente, construida en 1930, que se utiliza principalmente para fines comerciales y residenciales. Esta zona se beneficia de un alto tráfico peatonal y de la proximidad al transporte público.

Los datos recientes de ventas indican una inversión significativa en la zona, con 446 Broadway vendido por 52 millones de dólares en 2024. La arquitectura y el valor histórico del edificio lo convierten en una parte valiosa del paisaje cultural de Manhattan.



446-448 Broadway, Manhattan, NYC, es conocido por direcciones alternativas, incluyendo:

  • 446 Broadway, Nueva York, NY 10013 (en SoHo)
  • 446-448 Broadway, Nueva York, NY 10013 (dirección alternativa para la ubicación de SoHo)
  • 446-448 Broadway, Nueva York, NY 10040 (en Uptown Manhattan)

Estas direcciones se refieren a propiedades diferentes con características distintas:

  • 446 Broadway, NY 10013: Un edificio comercial de cinco pisos en SoHo, construido en 1915, con espacios de oficina modernizados.
  • 446-448 Broadway, NY 10040: Una propiedad comercial y residencial en Uptown Manhattan, construida en 1930, que ofrece espacio médico con alto tráfico peatonal.


446-448 Broadway, Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades del edificio:

  • Alto tráfico peatonal diurno
  • Fácil acceso al transporte público (trenes 1, A, C)
  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Metro/Subterráneo
  • Mezzanine
  • Aire acondicionado


446-448 Broadway, Manhattan, NYC, es una propiedad comercial con una rica historia, que ofrece espacios de oficina y comerciales. El edificio, construido en 1930, cuenta con un área bruta alquilable de aproximadamente 9.900 pies cuadrados. Está ubicado en una zona vibrante con alto tráfico peatonal y fácil acceso al transporte público, incluyendo las líneas de metro #1, A y C.

Aunque no hay información específica disponible sobre los inquilinos actuales de oficinas, la ubicación estratégica y las comodidades de la propiedad la convierten en una opción atractiva para empresas que buscan establecerse en Uptown Manhattan.

Para obtener más información sobre la propiedad o sus inquilinos, las partes interesadas deben contactar directamente a la administración de la propiedad.



Los proveedores de internet disponibles en 446-448 Broadway, Manhattan, NYC, incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades y fiabilidad, ofrece planes desde $49.99 con velocidades de hasta 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con uso de datos ilimitado, desde $20 por mes.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, desde $50 por mes.


446-448 Broadway está ubicado en Uptown Manhattan, ofreciendo fácil acceso al transporte público. Las líneas de metro más cercanas incluyen los trenes #1, A y C, todos a poca distancia caminando.

Las calles transversales para esta ubicación son Broadway y West 141st Street, aunque las calles transversales exactas pueden variar ligeramente dependiendo de la referencia de la dirección específica.

El alto tráfico peatonal diurno y la proximidad a las líneas de autobús mejoran la accesibilidad y visibilidad de la ubicación.







TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
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