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Alquilar oficina 446-448 Broadway

Oficinas en Renta 446-448 Broadway

Subarriendo de Oficinas

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Broadway & East Houston Street $ 42
5.500
$ 19.020
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 446-448 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 446-448 Broadway y en el cercano barrio de Soho.
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446-448 Broadway nyc
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446-448 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 446-448 Broadway, Nueva York NY 10013
Código postal:10013
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Año de construcción:1915
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00232-0006


446-448 Broadway, Manhattan, NYC

Esta propiedad está ubicada en el corazón de Manhattan, dentro del distrito histórico SoHo-Cast Iron. El edificio en 446 Broadway fue construido originalmente en 1876, mientras que el rango de direcciones más amplio de 446-448 Broadway incluye estructuras construidas en diferentes períodos.

Históricamente, 446 Broadway es un edificio de cinco pisos, inicialmente parte del Lorrilard Estate. Presenta un estilo vernáculo y está zonificado como M1-5B, lo que indica una mezcla de usos comerciales e industriales ligeros.

446-448 Broadway, sin embargo, se destaca por una estructura diferente, construida en 1930, que se utiliza principalmente para fines comerciales y residenciales. Esta zona se beneficia de un alto tráfico peatonal y de la proximidad al transporte público.

Los datos recientes de ventas indican una inversión significativa en la zona, con 446 Broadway vendido por 52 millones de dólares en 2024. La arquitectura y el valor histórico del edificio lo convierten en una parte valiosa del paisaje cultural de Manhattan.



446-448 Broadway, Manhattan, NYC, es conocido por direcciones alternativas, incluyendo:

  • 446 Broadway, Nueva York, NY 10013 (en SoHo)
  • 446-448 Broadway, Nueva York, NY 10013 (dirección alternativa para la ubicación de SoHo)
  • 446-448 Broadway, Nueva York, NY 10040 (en Uptown Manhattan)

Estas direcciones se refieren a propiedades diferentes con características distintas:

  • 446 Broadway, NY 10013: Un edificio comercial de cinco pisos en SoHo, construido en 1915, con espacios de oficina modernizados.
  • 446-448 Broadway, NY 10040: Una propiedad comercial y residencial en Uptown Manhattan, construida en 1930, que ofrece espacio médico con alto tráfico peatonal.


446-448 Broadway, Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades del edificio:

  • Alto tráfico peatonal diurno
  • Fácil acceso al transporte público (trenes 1, A, C)
  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Metro/Subterráneo
  • Mezzanine
  • Aire acondicionado


446-448 Broadway, Manhattan, NYC, es una propiedad comercial con una rica historia, que ofrece espacios de oficina y comerciales. El edificio, construido en 1930, cuenta con un área bruta alquilable de aproximadamente 9.900 pies cuadrados. Está ubicado en una zona vibrante con alto tráfico peatonal y fácil acceso al transporte público, incluyendo las líneas de metro #1, A y C.

Aunque no hay información específica disponible sobre los inquilinos actuales de oficinas, la ubicación estratégica y las comodidades de la propiedad la convierten en una opción atractiva para empresas que buscan establecerse en Uptown Manhattan.

Para obtener más información sobre la propiedad o sus inquilinos, las partes interesadas deben contactar directamente a la administración de la propiedad.



Los proveedores de internet disponibles en 446-448 Broadway, Manhattan, NYC, incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades y fiabilidad, ofrece planes desde $49.99 con velocidades de hasta 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con uso de datos ilimitado, desde $20 por mes.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, desde $50 por mes.


446-448 Broadway está ubicado en Uptown Manhattan, ofreciendo fácil acceso al transporte público. Las líneas de metro más cercanas incluyen los trenes #1, A y C, todos a poca distancia caminando.

Las calles transversales para esta ubicación son Broadway y West 141st Street, aunque las calles transversales exactas pueden variar ligeramente dependiendo de la referencia de la dirección específica.

El alto tráfico peatonal diurno y la proximidad a las líneas de autobús mejoran la accesibilidad y visibilidad de la ubicación.







Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC. A quien corresponda: Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street. Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada. No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan. Atentamente, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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