Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 446-448 Broadway

Spazi ufficio diretti in affitto 446-448 Broadway

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
7,500
Negotiable
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,375
Eldridge St & Hester Street $ 31
4,000
$ 10,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 112
7,500
$ 69,687
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Broadway & East Houston $ 82
3,700
$ 25,283
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Spring St & Lafayette Street $ 86
11,500
$ 81,937
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 52
2,500
$ 10,937
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 60
5,600
$ 28,233
Broadway & East Houston Street $ 42
5,500
$ 19,479
Wooster St & Spring Street $ 86
6,800
$ 48,733
Mulberry St & Hester Street $ 45
3,000
$ 11,250
Allen St & Between Canal Street $ 52
3,500
$ 15,166
Greene St & Broome Street $ 103
4,500
$ 38,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 55
2,300
$ 10,478
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,500
Centre St & Broome Street $ 61
1,700
$ 8,641
Bowery & Between Canal Street $ 60
1,500
$ 7,437
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Eldridge St & Hester Street $ 36
3,500
$ 10,500
Delancey St & Ludlow Street $ 57
6,500
$ 30,875
Wooster St & Broome Street $ 58
2,500
$ 12,166
Howard St & Between Mercer Street $ 92
6,000
$ 46,000
Broadway & Spring Street $ 60
3,200
$ 16,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625
Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,617
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
2,800
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 446-448 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 446-448 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.
Trova il mio spazio!
446-448 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 446-448 Broadway

446-448 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 446-448 Broadway, New York NY 10013
Codice postale:10013
Quartiere:Soho
Distretto:Manhattan
Piani:5
Year Built:1915
Building Class:A
Block & lot:00232-0006


446-448 Broadway, Manhattan, NYC

Questa proprietà si trova nel cuore di Manhattan, all'interno del SoHo-Cast Iron Historic District. L'edificio al civico 446 Broadway fu originariamente costruito nel 1876, mentre la fascia di indirizzi 446-448 Broadway comprende strutture edificate in periodi diversi.

Storicamente, il 446 Broadway è un edificio di cinque piani, inizialmente parte del Lorrilard Estate. Presenta uno stile vernacolare ed è classificato come M1-5B, indicando una combinazione di usi commerciali e leggermente industriali.

446-448 Broadway, tuttavia, è noto per una struttura diversa, costruita nel 1930, utilizzata principalmente per scopi commerciali e residenziali. Quest'area beneficia di un elevato traffico pedonale e di una vicinanza ai mezzi pubblici.

I dati recenti sulle vendite indicano un investimento significativo nella zona, con il 446 Broadway venduto per 52 milioni di dollari nel 2024. L'architettura e il valore storico dell'edificio lo rendono una parte preziosa del paesaggio culturale di Manhattan.



446-448 Broadway, Manhattan, NYC, è noto anche con indirizzi alternativi, tra cui:

  • 446 Broadway, New York, NY 10013 (a SoHo)
  • 446-448 Broadway, New York, NY 10013 (indirizzo alternativo per la posizione di SoHo)
  • 446-448 Broadway, New York, NY 10040 (nel centro di Manhattan)

Questi indirizzi si riferiscono a proprietà diverse con caratteristiche distinte:

  • 446 Broadway, NY 10013: Un edificio commerciale di cinque piani a SoHo, costruito nel 1915, con spazi ufficio modernizzati.
  • 446-448 Broadway, NY 10040: Una proprietà commerciale e residenziale nel centro di Manhattan, costruita nel 1930, che offre spazi medici con alto traffico pedonale.


446-448 Broadway, Manhattan, NYC offre i seguenti servizi edilizi:

  • Alto traffico diurno
  • Facile accesso ai mezzi pubblici (linee 1, A, C)
  • Accesso 24 ore su 24
  • Linea autobus
  • Metro/Metropolitana
  • Mezzanino
  • Aria condizionata


446-448 Broadway, Manhattan, NYC, è una proprietà commerciale con una ricca storia, che offre spazi ufficio e commerciali. L'edificio, costruito nel 1930, dispone di una superficie locabile lorda di circa 9.900 piedi quadrati. Si trova in una zona vivace con alto traffico pedonale e facile accesso ai mezzi pubblici, tra cui le linee della metropolitana #1, A e C.

Sebbene non siano immediatamente disponibili dettagli specifici sui locatari attuali degli uffici, la posizione strategica e i servizi della proprietà la rendono una scelta attraente per le aziende che desiderano stabilirsi nel centro di Manhattan.

Per ulteriori informazioni sulla proprietà o sui suoi locatari, le parti interessate dovrebbero contattare direttamente la gestione immobiliare.



I fornitori di internet disponibili a 446-448 Broadway, Manhattan, NYC, includono:

  • Verizon Fios: Nota per le sue alte velocità e affidabilità, offre piani a partire da 49,99 dollari con velocità fino a 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi via cavo e fibra con uso dati illimitato, a partire da 20 dollari al mese.
  • Spectrum: Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps, a partire da 50 dollari al mese.


446-448 Broadway si trova nel centro di Manhattan, offrendo facile accesso ai mezzi pubblici. Le linee della metropolitana più vicine includono le linee #1, A e C, tutte raggiungibili a piedi.

Le vie incrociate per questa posizione sono Broadway e West 141st Street, anche se le vie incrociate esatte possono variare leggermente a seconda del riferimento specifico dell'indirizzo.

L'alto traffico diurno e la vicinanza alle linee degli autobus aumentano l'accessibilità e la visibilità della posizione.







Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial Dear Stephen: On behalf of my partners and myself, I want to thank you for your representation, assistance and support in connection with our search for new office space. We have worked with many brokers over the last eighteen months, but you were the only one who truly listened and tried to understand what our requirements, limitations and needs were. As a result of your diligence and persistence, we have been able to sign a lease for a space that meets all of our physical, aesthetic and economic criteria. You have done an excellent job on our behalf, and we are truly appreciative. Please feel free to share this letter with any of your potential clients, as we would wholeheartedly recommend your services to others. Once again, thank you for everything. Sincerely, Neil B. Garfinkel
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Soho

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Website-Sprache auf Deutsch umstellen. 将网站语言切换为中文。
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
Trova il mio spazio!