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Ufficio in affitto al 161 di Bowery

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
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Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 161 Bowery. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 161 Bowery e nella vicina zona di Soho.
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161 Bowery nyc
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161 Bowery Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 161 Bowery, New York NY 10002
Codice postale:10002
Quartiere:Soho
Distretto:Manhattan
Piani:7
Anno di costruzione:1920
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:00424-0006


Storia del 161 Bowery, Manhattan, NYC

Situato sulla Bowery a Manhattan, il 161 Bowery è un edificio ornato di sette piani originariamente costruito nel 1900 come fabbrica e spazio commerciale. Progettato dall'architetto William Dilthey, l'edificio rappresenta una combinazione di stili architettonici Rinascimentale e Neoclassico. La sua facciata presenta una parte anteriore in pietra calcarea scolpita che si estende fino al secondo piano, incorporando pilastri con fusti non scanalati e capitelli rinascimentali italiani sormontati da vasi, mentre il settimo piano è adornato da pilastri scanalati nello stesso stile.

L'edificio sostituì il Flynn’s Music Hall, un locale che chiuse in seguito agli sforzi di riforma dei primi del XX secolo volti a ripulire la Bowery dalla sua notoria vita notturna. Committente il patrimonio di Nehemiah U. Tompkins, il progetto di Dilthey mirava a riflettere il cambiamento di carattere della Bowery da un distretto di intrattenimento disdicevole a un'area commerciale più rispettabile.

Sulla sua base a due piani in pietra calcarea e ghisa, colonne corinzie e festoni decorativi sostengono quattro urne classiche, conferendo alla struttura un'eleganza raffinata più tipica dei grandi magazzini che degli edifici industriali. Inizialmente, il piano terra fu affittato a James E. Bristol, un commerciante di attrezzature per hotel e ristoranti, prefigurando l'identità futura della Bowery come distretto di forniture per ristoranti a Manhattan. I piani superiori ospitavano produttori tra cui aziende di sigari e di abbigliamento all'inizio del XX secolo.

Per gran parte del XX secolo, la Bowery era nota come "Skid Row" di New York, caratterizzata da dormitori di fortuna e povertà, sebbene l'edificio al 161 Bowery rimanesse un simbolo di distinzione architettonica in mezzo al declino. Intorno agli anni 2000, la Bowery iniziò una rinascita, evidente nella trasformazione degli spazi industriali del 161 Bowery in residenze moderne.

Nel 2014, l'artista Shepard Fairey completò un grande murale sulla parete sud esposta dell'edificio, commissionato dal Little Italy Street Art Project, simboleggiando il rilancio culturale del quartiere. Nonostante sia stato coperto da vernice bianca che ha oscurato alcuni dei delicati dettagli neoclassici di Dilthey, il 161 Bowery rimane un testimone prominente dei grandi cambiamenti che la Bowery ha vissuto all'inizio del XX secolo e oltre.



161 Bowery

161 Bowery, New York, NY 10002, USA

Questo edificio boutique di uffici creativi di Classe A, rinnovato, si sviluppa su sette piani e 2.355 metri quadrati, ed è situato nel cuore del corridoio tecnologico Midtown South di Manhattan.

La proprietà si trova alla confluenza dei quartieri cittadini più popolari di Manhattan per vivere, lavorare e divertirsi, tra cui SoHo, NoLiTa, Lower East Side, East Village, Greenwich Village, West Village e TriBeCa. Circondato da alcuni dei migliori ristoranti, locali notturni, negozi, abitazioni, hotel e cultura di New York City, il 161 Bowery ottimizza la vivibilità e attrae aziende moderne che valorizzano comodità, accessibilità, tecnologia e i servizi della zona.

Dettagli dell’edificio:
Piani: 7
Area totale: 2.355 m² (25.346 sq ft)
Anno di costruzione: 1920
Ultima ristrutturazione: 2014


161 Bowery, Manhattan, NYC è un edificio per uffici boutique di 7 piani che offre servizi unici per migliorare il suo appeal come spazio di lavoro creativo. Le caratteristiche principali includono:

  • Connettività certificata Wired NYC per operazioni digitali ottimizzate.
  • Un salone sul tetto che offre uno spazio sociale sofisticato.
  • Commercio a livello stradale che integra attività commerciali e comunità.
  • Altezza dei soffitti e planimetrie aperte, ideali per uffici tecnologici e creativi.
  • Caffè interni per opzioni di rinfresco convenienti.
  • Soffitti a vista e grandi finestre apribili, che catturano un'estetica industriale con abbondante luce naturale.
  • Posizione privilegiata all'incrocio di quartieri vibranti come SoHo, NoLiTa, Lower East Side, East Village, Greenwich Village, West Village e TriBeCa.


Inquilini degli uffici al 161 Bowery, Manhattan, NYC

Il 161 Bowery è un edificio di sette piani originariamente costruito nel 1920 e rinnovato nel 2016, che offre circa 2.300 metri quadrati di spazio ufficio con servizi moderni. Le suite vantano soffitti alti 3,7 metri, planimetrie aperte, connettività a fibra ottica diretta, soffitti a vista, grandi finestre apribili e caffè interni, offrendo ambienti di lavoro contemporanei e attraenti.

Tra i principali inquilini ufficio del 161 Bowery si trovano:

  • UPROXX – sito web di notizie su intrattenimento e cultura pop, occupa un'intera suite di circa 307 metri quadrati al settimo piano.
  • Something Special Studios – studio creativo che affitta circa 307 metri quadrati al sesto piano.
  • Magna Digital – azienda tecnologica con circa 307 metri quadrati al settimo piano.
  • Kik Interactive – società di social media con uffici nell’edificio.
  • Space 150 – azienda pubblicitaria in affitto.
  • Brainly – startup educativa multinazionale che affitta uffici.


I fornitori di internet vicini al 161 Bowery, Manhattan, NYC includono:

  • Verizon Fios: offre internet ad alta velocità con piani che partono da 300 Mbps fino a 2 Gbps, noto per un eccellente servizio clienti e prezzi competitivi, disponibile in gran parte di Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: fornisce servizi via cavo e fibra, con piani accessibili a partire da 35 dollari, dati illimitati e velocità fino a 1,5 Gbps, anche se la copertura può variare in alcune zone.
  • Spectrum: offre ampia copertura con velocità fino a 1 Gbps, adatto per streaming e gaming, con piani da 50 dollari al mese e servizi in bundle disponibili.

161 Bowery è un edificio commerciale situato nel Lower East Side di Manhattan, NYC. Costruito nel 1920, ha sette piani e sette unità.

L'edificio è accessibile tramite diverse opzioni di trasporto pubblico:

  • Autobus: le linee M1, M103, M15 e M21 sono nelle vicinanze.
  • Metropolitane: le stazioni più vicine sono Broadway-Lafayette Street (servita dalle linee B, D, F, M), Bleecker Street (linee B, D, F, M, 6) e 2nd Avenue (linea F).
  • Treni: la stazione ferroviaria più vicina è la Harlem Line, ma richiede un ulteriore trasferimento per raggiungere Bowery.

Le strade di incrocio per il 161 Bowery sono Bowery con E 3rd Street e Bowery con E 4th Street.






Testimonianza di Sapphire Office Solutions

Testimonianza di Sapphire Office Solutions A chi di competenza: Scrivo questa lettera di raccomandazione per riconoscere il lavoro eccellente svolto dal Sig. Stephen Sunderland di Optimal Spaces, Incorporated, nel trovare e concludere un ottimo sublocazione e una proroga del contratto di locazione diretta. Oltre a trovare la sublocazione, Stephen ha anche aggiunto una proroga a lungo termine della nostra locazione diretta a un prezzo eccellente. Non avremmo mai portato a termine questa operazione senza la tenacia, la competenza e la diligenza di Stephen. Abbiamo provato a lavorare con altri broker prima di incontrare Stephen (abbiamo conosciuto Stephen tramite un annuncio pubblicitario) ed è stato l'unico broker ad ascoltare le nostre esigenze e a portarci in spazi che soddisfacevano tutte le NOSTRE esigenze, non le sue. Consiglieremmo vivamente e senza esitazione il Sig. Sunderland e la sua società. Cordiali saluti, Paul Holstein President
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Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
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Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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