| Indirizzo dell'edificio: | 415 West Broadway, New York NY 10012 |
| Nome dell'edificio: | Kochendorfer Building |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 415 W Broadway |
| Codice postale: | 10012 |
| Quartiere: | Soho |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 6 |
| Year Built: | 1900 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00501-0001 |
Storia di 415 West Broadway, Manhattan, NYC
Il sito di 415 West Broadway ha una storia ricca che risale alla metà del XIX secolo. Intorno al 1856, i fratelli Cozzens, John e Sylvanus, gestivano un hotel situato su questo stretto lotto tra Broadway, Canal Street e Lispenard Street. Alla fine del XIX secolo, questo hotel fu sostituito dal Brandreth Hotel, famoso per attività illecite, tra cui spaccio di droga e un omicidio. Con l'evoluzione del quartiere, l'hotel fu demolito e sostituito dal Brandreth Building, uno spazio per uffici e studi che ospitava varie attività, tra cui aziende specializzate in abbigliamento, cappelleria e rifiniture per tappezzeria.
Nel 1917, la Columbia Bank aprì una filiale a questo indirizzo, che fu poi acquisita dalla First National City Bank di New York nel 1926. Questa banca, originariamente chiamata City Bank of New York dal 1812, avviò un'espansione dopo la Prima Guerra Mondiale. Il nuovo edificio al 415 Broadway fu progettato dagli architetti Walker & Gillette, che passarono dal loro stile neoclassico per abbracciare il movimento Art Deco, riflettendo l’era dello Jazz. Completato nel 1927, l’edificio presentava un’architettura Art Moderne lineare con una sala bancaria monumentale e uffici sopra. L’ingresso monumentale su Broadway era decorato con aquile scolpite ai lati del sigillo della banca, in netto contrasto stilistico con gli edifici vittoriani in ghisa circostanti. Il progetto fu elogiato dai critici contemporanei, tra cui Lewis Mumford del The New Yorker, che lo definì “splendidamente riuscito” nel suo modernismo.
Il presidente della banca all’epoca, Charles E. Mitchell, divenne presidente del consiglio nel 1929 mentre la banca cresceva fino a diventare la più grande banca commerciale al mondo, con filiali in quasi due dozzine di paesi. Tuttavia, le politiche aggressive di Mitchell furono in seguito scrutinati per il loro ruolo nel crollo di borsa del 1929 e nella successiva Grande Depressione, portando a indagini del Senato.
Nonostante il turbolento contesto economico, l’edificio rimase un punto di riferimento. La banca cambiò nome, diventando First National City Bank nel 1955, quindi Citibank, N.A. nel 1976. Citibank infine lasciò l’edificio negli anni ’90. L’edificio fu poi ristrutturato da Joseph Pell Lombardi, un noto architetto per la conservazione, adattandolo ad uso commerciale. Sebbene le caratteristiche interne originali in stile Art Moderne come i banconi in pietra lucida e le gabbie decorate a zig-zag siano state rimosse, la suggestiva facciata esterna di Walker & Gillette rimane in gran parte intatta, preservandone il valore storico e architettonico nell’area di Broadway e Canal Street.
Oggi, 415 West Broadway rappresenta una testimonianza dell’evoluzione del paesaggio commerciale e architettonico di Lower Manhattan, collegando la storia del XIX secolo con il modernismo dei primi decenni del XX secolo.
415 West Broadway
Situato nel quartiere SoHo di Manhattan tra Spring St e Prince St, questo edificio misto di sei piani presenta una storica facciata in mattoni e pietra calcarea con soffitti alti 11-15 piedi. La proprietà include spazi commerciali al piano terra e seminterrato (totale 8.135 piedi quadrati) oltre a uffici e unità residenziali ai piani superiori.
Dettagli della proprietà
- Indirizzo: 415 W Broadway, New York, NY 10012
- Superficie Edificio: 38.885 piedi quadrati
- Piani: 6 piani (commerciale, uffici e residenziale)
- Altezza Soffitti: 11-15 piedi
- Caratteristiche principali: Finestre dal pavimento al soffitto, pavimenti in legno, impianti a vista aperta
Mix di inquilini
Ospita negozi al piano terra e uffici ai piani superiori. Soho Gynecology di Maiden Lane Medical occupa il quinto piano.
415 West Broadway, Manhattan, NYC
Tipo di proprietà: Edificio storico loft ad uso misto
Posizione: Cuore di SoHo, tra Spring e Prince Streets.
Caratteristiche principali:
- 50 piedi di fronte strada
- Spazio commerciale a piano terra e seminterrato
- Iconico edificio loft in mattoni e travi
Servizi:
- Linea autobus
- Metro/ Metropolitana
- Certificazione Energy Star
- Parcheggi a superficie e coperti disponibili
Dettagli dell’edificio:
- Anno di costruzione: 1900, Ristrutturato: 1999
- Altezza edificio: 6 piani
- Superficie edificio: Circa 38.885 piedi quadrati
Quartiere:
- Vicino a NYU e Cooper Union
- Numerose opportunità di ristorazione e ospitalità nelle vicinanze
- Punti di riferimento educativi e culturali nelle vicinanze
Inquilini Ufficio Affittati/Locati a 415 West Broadway, Manhattan, NYC
415 West Broadway è un edificio storico di sei piani con uso misto a loft situato a SoHo, Manhattan, che offre circa 28.964 piedi quadrati di spazio.
L’edificio presenta:
- Piano terra e seminterrato completamente affittati a negozi, inclusi un rivenditore di moda di alta gamma e una galleria d’arte.
- Dai piani due a cinque completamente affittati a quattro inquilini per uffici.
- Il sesto piano comprende due appartamenti residenziali, entrambi occupati.
La proprietà offre spazi commerciali multi-inquilino con finestre dal pavimento al soffitto, pavimenti in legno, impianti a vista aperta, e soffitti che variano da 11 a 15 piedi di altezza.
Attualmente, gli spazi ufficio disponibili ammontano a circa 13.440 piedi quadrati distribuiti su tre spazi agli uffici al 3°, 4° e 5° piano. La proprietà è gestita da Centurion Realty.
Provider Internet disponibili a 415 West Broadway, Manhattan, NYC
I residenti e le attività a 415 West Broadway a Manhattan hanno accesso a diversi provider internet di alta qualità che offrono vari tipi di connessione tra cui fibra, cavo e internet 5G. I seguenti provider sono tra le principali opzioni che servono questa area:
Verizon Fios
- Tipo di connessione: Fibra
- Velocità: da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps
- Rinomato per eccellente affidabilità e servizio clienti
- Piani a partire da circa $49.99 al mese
- Disponibile per oltre l'85% di Manhattan con ampia copertura in fibra
Astound Broadband (ex RCN)
- Tipi di connessione: Cavo e Fibra
- Velocità: fino a 1,5 Gbps
- Conosciuto per prezzi competitivi e utilizzo dati illimitato
- Ampia disponibilità a Manhattan, con alcune eccezioni nei quartieri nord
Spectrum
- Tipi di connessione: Cavo e Fibra
- Velocità: fino a 1 Gbps
- Prezzi a partire da circa $30 al mese
- Copertura ubiquitaria in tutta Manhattan, circa 82,7% di disponibilità
- Scelta popolare per internet via cavo con opzioni bundle TV e telefono
Xfinity
- Tipo di connessione: Cavo
- Velocità: fino a 2 Gbps
- Disponibile in alcune zone di Manhattan con piani a partire da $30 al mese
T-Mobile Home Internet
- Tipo di connessione: Internet 5G
- Velocità: tipiche in download da 87 Mbps a 415 Mbps
- Copertura disponibile per circa l’81% dei residenti di NYC
Provider Satellitari (opzioni alternative)
- HughesNet: fino a 100 Mbps, disponibile in tutta la città
- Viasat: fino a 150 Mbps, disponibile in tutta la città
- Starlink: fino a 220 Mbps, largamente disponibile
Questi provider offrono una gamma di velocità internet adatte a esigenze diverse, dalla navigazione base e streaming fino a gaming ad alta velocità e streaming UHD, rendendo 415 West Broadway ben servito in termini di opzioni di connettività internet.
415 West Broadway, situato nel quartiere SoHo di Manhattan, New York City, si trova vicino a diversi importanti snodi di trasporto. Le stazioni metro più vicine sono Prince Street e Spring Street, a breve distanza a piedi. Linee metropolitane come le C, E e W offrono un comodo accesso alla zona.
Per chi usa l’autobus, le fermate più vicine comprendono West Houston Street/West Broadway e 6th Avenue/Spring Street. Diversi percorsi autobus attraversano l’area, rendendola facilmente accessibile con i mezzi pubblici.
La proprietà è situata tra Spring Street e Prince Street, offrendo una posizione privilegiata in uno dei quartieri commerciali più trafficati di Manhattan.
Indirizzo: 415 West Broadway, New York, NY 10012.
Quartiere: SoHo, Manhattan.
CAP: 10012.
