Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 555-559 Broadway

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 75
4,900
$ 30,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,520
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 62
2,200
$ 11,366
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 110
7,500
$ 68,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston $ 82
3,700
$ 25,437
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Spring St & Lafayette Street $ 84
11,500
$ 80,020
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 79
6,100
$ 40,158
Broadway & Howard Street $ 53
2,500
$ 11,041
Wooster St & Spring Street $ 86
6,800
$ 49,016
Mulberry St & Hester Street $ 46
3,000
$ 11,375
Greene St & Broome Street $ 103
4,500
$ 38,625
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 61
5,600
$ 28,466
Allen St & Between Canal Street $ 52
3,500
$ 15,312
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 56
2,300
$ 10,670
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,700
Centre St & Broome Street $ 62
1,700
$ 8,783
Bowery & Between Canal Street $ 58
1,500
$ 7,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 36
3,500
$ 10,645
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
$ 31,145
Broadway & Spring Street $ 60
3,200
$ 16,133
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,270
Howard St & Between Mercer Street $ 92
6,000
$ 46,250
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 58
1,600
$ 7,750
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,775
Howard St & Between Mercer Street $ 93
2,000
$ 15,500

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 555-559 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 555-559 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.
Trova il mio spazio!
555-559 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 555-559 Broadway

555-559 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 555-559 Broadway, New York NY 10012
Codice postale:10012
Quartiere:Soho
Distretto:Manhattan
Piani:10
Year Built:1999
Building Class:B

555-559 Broadway, Manhattan, NYC è un edificio storico noto come Charles Broadway Rouss Building. Sebbene storicamente associato al 1900, alcune fonti indicano che fu costruito nel 1889, rendendolo una parte significativa del SoHo Cast Iron Historic District.

Charles Broadway Rouss, un commerciante di successo, adottò "Broadway" come secondo nome in omaggio alla strada dove fece fortuna. L'edificio presenta un'iscrizione sulla facciata che evidenzia la storia di Rouss, passato dalla povertà alla ricchezza.

Scholastic Inc. ha acquistato l'edificio nel 2014 e vi ha trasferito la maggior parte dei suoi uffici. Lo spazio commerciale al piano terra è occupato da rivenditori noti come Sephora e Hugo Boss. L'edificio è stato ristrutturato per mantenerne la rilevanza preservando il suo significato storico.

Si tratta di una struttura di 12 piani con una combinazione di spazi ufficio e commerciali, che offre posizioni di vendita di prim'ordine nel cuore di SoHo, tra Prince e Spring Streets.

La zona è rinomata per il suo alto traffico pedonale e per gli spazi commerciali desiderabili. L'edificio è stato restaurato utilizzando metodi innovativi di conservazione, come il sistema LeadLock ENCASEMENT, per proteggere la sua architettura storica.

I residenti e le aziende di questa posizione hanno accesso a servizi internet ad alta velocità offerti dai principali fornitori come Verizon Fios, Astound Broadband Powered by RCN e Spectrum.

Le stazioni della metropolitana più vicine includono Bleecker Street e Prince Street, e la zona è servita da diverse linee di autobus.

555-559 Broadway a Manhattan, NYC fa parte di un complesso immobiliare di rilievo. La zona è ben nota per le sue posizioni di vendita di prim'ordine a SoHo, situata tra Prince e Spring Streets. L'edificio stesso è una combinazione di spazi ufficio e commerciali.

Scholastic Inc., una importante casa editrice per bambini, ha una presenza significativa qui, avendo precedentemente posseduto le proprietà a 549-555 e 557-559 Broadway. Lo spazio commerciale al piano terra è occupato da rivenditori noti come Sephora e Hugo Boss.

L'edificio fa parte del SoHo-Cast Iron Historic District, famoso per la sua iconica architettura in ferro battuto. Le proprietà offrono un facile accesso a varie opzioni di trasporto, tra cui le stazioni della metropolitana di Bleecker Street e Prince Street.

555-559 Broadway, Manhattan, NYC Servizi:

  • Sala relax
  • Centro fitness
  • Fornitori di internet ad alta velocità:
    • Verizon Fios (fino a 2 Gbps)
    • Astound Broadband Powered by RCN (fino a 1,5 Gbps)
    • Spectrum (fino a 1 Gbps)
  • Trasporto conveniente:
    • Stazioni della metropolitana: Bleecker Street (linee B, D, F, M), Prince Street (linee N, Q, R, W)
    • Linee di autobus: M1, M2, M3, M5 lungo Fifth e Sixth Avenue, M7 su Sixth Avenue

555-559 Broadway a Manhattan, NYC, è una posizione di ufficio di prim'ordine nel quartiere di SoHo. Tra i principali inquilini della zona figurano:

  • Coldwater Creek US Inc., che ha affittato 23.000 piedi quadrati a 575 Broadway.
  • The Onion, che ha affittato 8.250 piedi quadrati a 536 Broadway.

Dettagli specifici sugli inquilini di 555-559 Broadway non sono facilmente disponibili, ma la zona è rinomata per il suo alto traffico pedonale e per gli spazi commerciali desiderabili. L'edificio si trova tra Prince e Spring Streets, offrendo un facile accesso a varie opzioni di trasporto, tra cui le stazioni della metropolitana di Bleecker Street e Prince Street.

I fornitori di internet disponibili a 555-559 Broadway, Manhattan, NYC, includono:

Verizon Fios, che offre internet ad alta velocità in fibra ottica con velocità fino a 2 Gbps.

Astound Broadband Powered by RCN, che fornisce piani convenienti con velocità fino a 1,5 Gbps, offrendo sia servizi via cavo che in fibra.

Spectrum, che offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps, adatto per essere abbinato a servizi TV e telefonici.

555-559 Broadway, Manhattan, NYC Trasporti e incroci

Stazioni della metropolitana più vicine:

  • Bleecker Street (linee B, D, F, M)
  • Prince Street (linee N, Q, R, W)

Linee di autobus:

  • M1 (Fifth Avenue)
  • M2 (Fifth Avenue)
  • M3 (Fifth Avenue)
  • M5 (Fifth e Sixth Avenue)
  • M7 (Sixth Avenue)

Incrocio con:

  • Spring Street
  • Prince Street






Nothing else matters Software Testimonial

Nothing else matters Software testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Soho