Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitto ufficio 457-459 Broome Street.

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1300 $ 1054
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 800 $ 804
Sale per team $ 10100 $ 8050 $ 5304
Suite $ 20100 $ 12050 $ 7304

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Spring St & Lafayette Street $ 85
11,500
$ 81,458
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 80
6,100
$ 40,666
Broadway & Howard Street $ 54
2,500
$ 11,145
Wooster St & Spring Street $ 87
6,800
$ 49,300
Mulberry St & Hester Street $ 46
3,000
$ 11,500
Greene St & Broome Street $ 104
4,500
$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 62
5,600
$ 28,700
Allen St & Between Canal Street $ 53
3,500
$ 15,458
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 55
2,300
$ 10,478
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,500
Centre St & Broome Street $ 61
1,700
$ 8,641
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 37
3,500
$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
$ 31,416
Broadway & Spring Street $ 61
3,200
$ 16,266
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street $ 93
6,000
$ 46,500
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 457-459 Broome Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 457-459 Broome Street and in the nearby Soho neighborhood.
Trova il mio spazio!
457-459 Broome Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 457-459 Broome St

457-459 Broome Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 457-459 Broome St, New York NY 10013
Indirizzo alternativo dell'edificio: 457-459 Broome St
Codice postale:10013
Quartiere:Soho
Distretto:Manhattan
Piani:6
Year Built:1900
Building Class:C
Block & lot:00474-0011

457-459 Broome Street, Manhattan, NYC

Questa proprietà, situata nel quartiere SoHo di Manhattan, ha una storia complessa. Il sito include edifici con vari background architettonici e storici, integrati nel distretto storico SoHo-Cast Iron.

Contesto Storico

L'area intorno a 457-459 Broome Street presenta strutture che risalgono a metà Ottocento. Gli edifici vicini su Broome Street sono stati progettati da Griffith Thomas, mostrando stili architettonici tipici dell'epoca, tra cui lo stile toscano al 461 Broome Street, costruito nel 1861, e un magazzino al 457-459 Broome Street, costruito nel 1871.

Dettagli Attuali della Proprietà

Tuttavia, la proprietà specifica al 457-459 Broome Street è stata documentata in modo diverso nei registri recenti. Secondo alcune fonti, l'edificio in questa posizione è stato costruito nel 1900 e presenta sei piani, con una superficie totale di circa 24,785 piedi quadrati.

457 Broome Street stesso è stato costruito nel 1923 e ha una presenza significativa nel quartiere SoHo. Il quartiere è famoso per i suoi edifici in ghisa e la sua ricca storia culturale.

Significato del Quartiere

457-459 Broome Street, situato nel quartiere SoHo di Manhattan, NYC, serve come indirizzo alternativo per la proprietà al 457 Broome Street. Questo edificio di sei piani è stato costruito nel **1900** e ha una dimensione totale di **24,785 piedi quadrati**. È classificato come un edificio con un mix di usi commerciali, specificamente nella categoria di **Predominant Retail with Other Uses (K4)** con alcune referenze che lo classificano come **Office** e **Building Class C**. La proprietà si trova in una posizione privilegiata con facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, tra cui linee della metropolitana e servizi di autobus.

L'edificio fa parte dell'area SoHo, nota per la sua vivace scena commerciale e residenziale. L'area offre una vasta gamma di servizi e un'ottima connessione con i principali hub di trasporto.

Per ulteriori dettagli o informazioni specifiche su questa proprietà, le parti interessate possono esplorare i database di proprietà locali o contattare le autorità appropriate.

457-459 Broome St, Manhattan, NYC offre le seguenti amenità dell'edificio:

  • Linea di Autobus
  • Metro
  • Spazio di Archiviazione

Dettagli dell'Edificio:

  • Quartiere: SoHo
  • Borgo: Manhattan
  • Piani: 6
  • Anno di Costruzione: 1900
  • Classe dell'Edificio: C

457-459 Broome St, situato nel quartiere SoHo di Manhattan, è un edificio per uffici di sei piani costruito nel 1900. L'edificio offre un totale di 24,785 piedi quadrati di spazio per uffici ed è classificato come un edificio di classe C. La proprietà dispone di accesso ai mezzi pubblici e di diverse opzioni per il parcheggio.

I precedenti inquilini e affittuari hanno utilizzato lo spazio per vari scopi, sfruttando la sua posizione strategica e le sue layout flessibili. L'architettura storica dell'edificio e la sua posizione privilegiata lo rendono un'opzione attraente per aziende che cercano un ambiente unico a SoHo.

L'edificio ha subito molteplici alterazioni nel corso degli anni, e recenti domande di permesso indicano che sono in corso ulteriori rinnovamenti per mantenerne l'attrattiva. La sua ricca storia e la sua posizione nel quartiere vibrante lo rendono una destinazione ambita sia per aziende consolidate che per nuove aziende che vogliono stabilire una presenza a Manhattan.

I provider di internet disponibili per 457-459 Broome St, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: noto per le velocità elevate fino a 2 Gbps. Offre piani a partire da $49.99 con un servizio clienti affidabile.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre sia servizi cablati che a fibre con velocità fino a 1.5 Gbps. noto per i prezzi bassi e i dati illimitati.
  • Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps. Offre una copertura completa e pacchetti con servizi TV e telefono.

457-459 Broome St, New York, NY 10013, si trova nel vibrante quartiere SoHo di Manhattan. Per il trasporto, le stazioni della metropolitana più vicine includono Canal St (N, Q, R, J, Z lines) a 4 minuti a piedi e Broadway-Lafayette St a circa 5 minuti a piedi. La stazione della metropolitana Prince St è anch'essa vicina.

Le linee di autobus come la B39, BXM18, M1, X28 presso Broadway/Broome St, e numerose altre linee servono questa zona, offrendo un accesso conveniente a diverse parti della città.

Le strade principali includono Broadway e Wooster Street, rendendo facile la navigazione sia in auto che a piedi.






ConnectivCorp Testimonial

ConnectivCorp testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
TROVA IL MIO SPAZIO!!