| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 6,300 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13,400 |
$ 54,716 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 76 | 4,900 |
$ 30,829 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 46 | 1,900 |
$ 7,362 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13,200 |
$ 60,500 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4,000 |
$ 10,666 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,625 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 1300 | $ 818 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 800 | $ 568 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8050 | $ 5068 |
| Suite | $ 20100 | $ 12050 | $ 7068 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston | $ 83 | 3,700 |
$ 25,591 |
| E Broadway & Between Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 20,000 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Spring St & Lafayette Street | $ 85 | 11,500 |
$ 81,458 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 80 | 6,100 |
$ 40,666 |
| Broadway & Howard Street | $ 54 | 2,500 |
$ 11,145 |
| Wooster St & Spring Street | $ 87 | 6,800 |
$ 49,300 |
| Mulberry St & Hester Street | $ 46 | 3,000 |
$ 11,500 |
| Greene St & Broome Street | $ 104 | 4,500 |
$ 39,000 |
| Broadway & Grand Street and Howard Street | $ 62 | 5,600 |
$ 28,700 |
| Allen St & Between Canal Street | $ 53 | 3,500 |
$ 15,458 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| Broadway & Howard Street | $ 55 | 2,300 |
$ 10,478 |
| Spring St & Broome Street | $ 85 | 1,600 |
$ 11,312 |
| Broadway & Grand Street and Howard Street | $ 88 | 2,400 |
$ 17,500 |
| Centre St & Broome Street | $ 61 | 1,700 |
$ 8,641 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42,200 |
$ 362,216 |
| Howard St & Between Mercer Street | $ 90 | 7,100 |
$ 53,250 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 37 | 3,500 |
$ 10,791 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 58 | 6,500 |
$ 31,416 |
| Broadway & Spring Street | $ 61 | 3,200 |
$ 16,266 |
| Wooster St & Broome Street | $ 59 | 2,500 |
$ 12,375 |
| Howard St & Between Mercer Street | $ 93 | 6,000 |
$ 46,500 |
| Broadway & Between Broome Street | $ 42 | 3,000 |
$ 10,500 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 57 | 1,600 |
$ 7,617 |
| Lafayette St & Between Broome Street | $ 58 | 1,800 |
$ 8,625 |
| Howard St & Between Mercer Street | $ 92 | 2,000 |
$ 15,333 |
| Indirizzo dell'edificio: | 190 Bowery, New York NY 10012 |
| Nome dell'edificio: | Landmark |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 190 Bowery |
| Codice postale: | 10012 |
| Quartiere: | Soho |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 0 |
| Year Built: | 1898 |
| Building Class: | C |
| Block & lot: | 00492-0038 |
190 Bowery, storicamente nota come Germania Bank Building, è un importante punto di riferimento situato nell'angolo nord-ovest tra Bowery e Spring Street a Manhattan, New York City. Fu costruita tra il 1898 e il 1899 come terza sede della Germania Bank, che venne fondata originariamente nel 1869. L’edificio è un esempio dell’architettura in stile Rinascimento Revival o Beaux-Arts, progettato dall’architetto Robert Maynicke e costruito da Marc Eidlitz and Son. È stato dichiarato monumento storico di New York City il 29 marzo 2005.
La struttura a sei piani è costruita principalmente in mattoni con supporti in travi d’acciaio e poggia su un seminterrato in cemento. Le due facciate principali, rivolte su Bowery e Spring Street, sono rivestite in granito del Maine. Il pianoterra presenta una base rustica con grandi finestre profonde incorniciate da archi a tutto sesto, mentre i piani superiori mostrano conci di pietra alternata e finestre abbinate; quelle del sesto piano presentano archi a tutto sesto. L’edificio è sormontato da un parapetto in rame decorato con motivi classici come anthemia, rosette e onde, visibile anche dai treni sopraelevati.
L’ingresso principale si trova all’angolo dell’edificio, caratterizzato da un portico sporgente con scalini in bluestone e colonne tuscaniche, completato da elaborate cancellate in ferro battuto. Un secondo ingresso con portico e colonne tuscaniche si trova a livello della strada su Bowery.
In origine, l’edificio ospitava la sala delle operazioni bancarie al piano terra, le cassette di sicurezza nel seminterrato e uffici tra cui quello del presidente e la sala riunioni. Quando, nel 1918, la Germania Bank cambiò il proprio nome in Commonwealth Bank a causa del sentimento anti-tedesco della Prima Guerra Mondiale, la sua presenza si espanse attraverso Manhattan e altri distretti, fino a essere acquisita dalla Manufacturers Trust Company nel 1927. L’edificio continuò come filiale bancaria fino alla metà degli anni ’60.
Nel 1966, il celebre fotografo Jay Maisel acquistò l’edificio per 102.000 dollari e lo trasformò nella sua residenza, studio e spazio per la sua vasta collezione privata. Sebbene molti pensassero che fosse abbandonata, l’edificio rimase un vivace polo creativo, con piani affittati temporaneamente ad artisti di rilievo tra cui Adolph Gottlieb e Roy Lichtenstein. Maisel ne rimase proprietario per quasi cinquant’anni, fino a quando l’immobile non venne venduto nel 2015 ad Aby Rosen per 55 milioni di dollari.
L’interno dell’edificio ha subito diverse modifiche nel corso degli anni, tra cui la ristrutturazione della sala delle operazioni bancarie nel 1922, l’aggiunta di scale nel 1924 e l’adeguamento antincendio negli anni ’60 per ospitare l’archivio. Gli adattamenti residenziali includevano particolarità come un campo da basket nella ex sala delle operazioni bancarie. L’esterno, tuttavia, è rimasto in gran parte intatto, preservando il suo carattere architettonico storico.
Più recentemente, 190 Bowery ha continuato la sua eredità come centro di attività creative e culturali. Ospita uno spazio di coworking per iniziative di criptovalute e blockchain, EmpireDAO, e ha presentato arte contemporanea tra cui un murale sul tetto realizzato nel 2019 da Shepard Fairey. L’edificio rimane un simbolo significativo della vivace storia e della comunità artistica della Bowery.
Ubicato nell’angolo nord-ovest tra Bowery e Spring Street, 190 Bowery è un edificio storico in pietra calcarea in stile Rinascimento Revival, originariamente costruito tra il 1898 e il 1899 come terza sede della Germania Bank.
L’edificio si trova nel quartiere NoHo/Nolita di Manhattan, un’area nota per ristoranti di alto livello, shopping esclusivo e residenze ricercate.
Progettato dall’architetto Robert Maynicke, l’edificio presenta facciate rivestite in granito del Maine sui lati di Bowery e Spring Street. Gli spazi pubblici vantano una pietra rustica con grandi finestre profonde sormontate da archi a tutto sesto.
I piani superiori presentano conci di pietra alternata con finestre abbinate, pilastri sporgenti e spandrel pannellati. Le finestre del sesto piano hanno archi a tutto sesto, coronate da una cornice decorativa e da un parapetto in rame con motivi classici visibili anche dai treni sopraelevati.
L’ingresso principale si trova all’angolo con scalinata in bluestone e un portico sporgente sostenuto da colonne tuscaniche con cancellate in ferro battuto. Un secondo ingresso a livello della strada presenta anch’esso un portico con dettagli classici simili.
Originariamente sede di una sala delle operazioni bancarie e di cassette di sicurezza, l’edificio ospitava anche uffici dirigenziali e sale riunioni. La Germania Bank divenne Commonwealth Bank nel 1918 e in seguito venne acquisita dalla Manufacturers Trust Company, che gestì la filiale fino alla metà degli anni ’60.
Nel 1966, il fotografo Jay Maisel acquistò l’edificio, trasformandolo nella sua residenza e studio, preservando molti dettagli architettonici originali come l’ascensore in filigrana di rame e i pavimenti in parquet di quercia. L’ex cassaforte della banca venne utilizzata per archiviare il suo archivio fotografico.
Attualmente, 190 Bowery ospita uffici e spazi creativi, tra cui uno spazio di coworking per iniziative di criptovalute e blockchain. È un monumento storico di New York City dal 2005 e rimane uno degli edifici più significativi dal punto di vista architettonico e storico della zona Nolita.
Costruito nel 1898, 190 Bowery è un edificio storico a sei piani in stile Rinascimento Revival in pietra calcarea situato nel quartiere NoHo. L’edificio offre circa 38.000 piedi quadrati di spazio con piani di circa 6.260 piedi quadrati ciascuno.
L’altezza dei soffitti è generosa in tutto l’edificio, con soffitti tipici di 11 piedi e soffitti di 18 piedi al piano terra e al secondo piano, che garantiscono interni spaziosi e ariosi.
L’edificio dispone di un ascensore originale in gabbia di rame risalente al 1898, ancora perfettamente funzionante, che preserva il carattere storico.
Grandi finestre apribili assicurano abbondante luce naturale su tutti i piani.
Sono presenti cucine nei piani uffici e un’altezza dei soffitti fino a quattordici piedi in alcune aree, a supporto di ambienti di lavoro flessibili e confortevoli.
Gli interni includono dettagli architettonici originali come pavimenti in parquet di quercia, pareti in latta pressata, cornici dettagliate e pavimenti a mosaico nella cantina voltata.
Un sistema di aria condizionata centrale è stato ingegnosamente installato utilizzando un sistema di tubi che distribuisce l’aria raffreddata a ogni piano senza danneggiare il tessuto storico dell’edificio.
L’edificio include una terrazza sul tetto e offre un mix distintivo di fascino storico con servizi moderni adatti a usi residenziali, commerciali, per uffici e coworking.
190 Bowery, Manhattan, NYC è un edificio storico originariamente costruito nel 1898 come terza sede della Germania Bank. In seguito fu utilizzato come residenza privata dal fotografo Jay Maisel. Negli ultimi anni ha ospitato vari inquilini, tra cui il brand di abbigliamento Supreme e EmpireDAO, uno spazio di coworking per iniziative di criptovalute e blockchain.
Inquilini di rilievo: EmpireDAO, Supreme.
L’edificio si trova nel quartiere NoHo, offrendo 38.000 piedi quadrati di spazio su sei piani con un seminterrato e una terrazza sul tetto.
Quartiere: NoHo/NoLIta, Manhattan, NYC
Fornitori di internet a 190 Bowery, Manhattan, NYC
Gli abitanti di 190 Bowery a Manhattan, NYC hanno generalmente accesso a diversi fornitori di servizi internet. Sebbene i dettagli specifici sui fornitori che coprono questo indirizzo non siano immediatamente disponibili, alcuni dei principali fornitori di internet a Manhattan includono:
Il Germania Bank Building, situato al 190 Bowery, si trova nell'angolo nord-ovest tra Bowery e Spring Street nel quartiere Nolita di Manhattan. Per quanto riguarda i trasporti, questa posizione è vicina a diverse linee della metropolitana e ai percorsi degli autobus che servono Downtown Manhattan. Le stazioni della metropolitana più vicine includono Spring Street e Bowery, entrambe raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le fermate degli autobus nelle vicinanze offrono collegamenti tramite varie linee che coprono sia i servizi locali sia quelli espressi, rendendo facile raggiungere altre parti della città.
L’edificio è un monumento storico con importanti caratteristiche architettoniche. È stato costruito tra il 1898 e il 1899 ed è stato progettato in stile Rinascimento Revival. L’edificio ha ospitato diversi occupanti, tra cui la Germania Bank che in seguito divenne Commonwealth Bank. Negli ultimi anni ha ospitato EmpireDAO, uno spazio di coworking focalizzato su iniziative di criptovalute e blockchain, e anche un negozio Supreme.
Gli incroci tra le vie sono Bowery e Spring Street, rendendo questa posizione un punto centrale nel cuore vivace di Downtown Manhattan.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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