Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 536 Broadway.

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1525 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1025 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8275 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12275 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Spring St & Lafayette Street $ 85
11,500
$ 81,458
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 54
2,500
$ 11,145
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 62
5,600
$ 28,700
Broadway & East Houston Street $ 44
5,500
$ 19,937
Wooster St & Spring Street $ 87
6,800
$ 49,300
Mulberry St & Hester Street $ 46
3,000
$ 11,500
Allen St & Between Canal Street $ 53
3,500
$ 15,458
Greene St & Broome Street $ 104
4,500
$ 39,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 55
2,300
$ 10,478
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,500
Centre St & Broome Street $ 61
1,700
$ 8,641
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Eldridge St & Hester Street $ 37
3,500
$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
$ 31,416
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street $ 93
6,000
$ 46,500
Broadway & Spring Street $ 61
3,200
$ 16,266
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625
Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,617
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 536 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 536 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.
Trova il mio spazio!
536 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 536 Broadway

536 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 536 Broadway, New York NY 10012
Codice postale:10012
Quartiere:Soho
Distretto:Manhattan
Piani:11
Year Built:1899
Building Class:B
Block & lot:00497-0004

536 Broadway, Manhattan, NYC: Una panoramica storica

L'ubicazione nel cuore di SoHo, Manhattan, 536 Broadway è un edificio per uffici di 11 piani costruito all'inizio del XX secolo. L'edificio è stato progettato dallo studio di architettura De Lemos & Cordes e costruito nel 1902. Fa parte di un complesso più ampio che include 530 e 532-534 Broadway, costituendo insieme una proprietà unica trattata come un'entità singola dal 1904.

Le strutture furono originariamente costruite per l'industria tessile e dei generi secchi, con grandi finestre e soffitti alti per ospitare piccole produzioni. Il complesso è emblematico dello sviluppo di SoHo nel passaggio tra il XIX e il XX secolo e include elementi in mattone, pietra calcarea e terracotta, riflettendo gli stili architettonici classici dell'epoca.

Negli ultimi anni sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione per valorizzare il fascino storico dell'edificio. La hall è stata ripensata da Snarkitecture, incorporando un’installazione artistica site-specific di Daniel Arsham, riconosciuta agli NYCxDESIGN Awards. Questi interventi mirano a unire la vivacità artistica del quartiere con elementi di design moderno.

536 Broadway è un edificio per uffici di 11 piani situato nel quartiere di Soho a Manhattan, NYC. Originariamente costruito nel 1901, anche se alcune fonti indicano un anno di costruzione 1899 o 1902. L'edificio presenta una facciata elegante ed è noto per il suo fascino storico e la sua posizione privilegiata a Soho, offrendo unità commerciali adatte a spazi per uffici.

536 Broadway, Manhattan, NYC è un edificio storico con una facciata elegante, ideale per spazi per uffici. Offre 11 unità commerciali distribuite su 11 piani. Ecco i servizi e le caratteristiche dell'edificio:

Panoramica dell'edificio

  • Edificio di 11 piani costruito nel 1901
  • 11 unità commerciali disponibili
  • Elegante facciata storica

Posizione e accessibilità

  • Situato a Soho, un quartiere vivace e centrale di Manhattan
  • Vicino a diverse opzioni di trasporto pubblico
  • Circostante ristoranti, negozi e attrazioni culturali

Caratteristiche della ristrutturazione

  • Le migliorie proposte alla hall includono un nuovo ingresso in vetro e dettagli in acciaio opaco brunito
  • Le ristrutturazioni valorizzano l'appello storico dell'edificio integrando elementi moderni

Le informazioni sugli inquilini degli uffici di 536 Broadway, Manhattan, NYC, sono limitate. Tuttavia, in edifici vicini si trovano inquilini noti come Scholastic Corp. al 520 Broadway e Alanda al 530 Broadway. Per 536 Broadway stesso, l'edificio è stato coinvolto in accordi commerciali al dettaglio, come la locazione di quasi 10.000 piedi quadrati da parte di A|X Armani Exchange in subaffitto da Ralph Lauren, che aveva precedentemente gestito un negozio Club Monaco lì.

La proprietà è principalmente incentrata sul retail, con transazioni commerciali che risultano più evidenti nei dati disponibili. Snarkitecture è uno degli enti coinvolti con l'edificio, avendo progettato una nuova hall. Michael Shvo e soci sono i proprietari dell'edificio, acquisito durante la pandemia.

Non sono disponibili informazioni dettagliate specifiche sugli inquilini degli uffici per questa sede, dato che è prevalentemente utilizzata per scopi commerciali al dettaglio.

Provider internet a 536 Broadway, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: noto per alte velocità fino a 2 Gbps e servizio affidabile.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre sia servizi via cavo che fibra con utilizzo dati illimitato.

536 Broadway, situato nel cuore del quartiere SoHo di Manhattan, si trova tra Spring e Prince Streets. Questo edificio fa parte dell'iconico SoHo Cast Iron District, noto per il suo fascino architettonico storico. È posizionato comodamente vicino a diversi importanti collegamenti di trasporto, incluse diverse stazioni della metropolitana che offrono facile accesso ad altre parti di New York City.

Le principali strade di intersezione nelle vicinanze includono Spring Street, Prince Street, e Lafayette Street, garantendo un'eccellente connettività sia per i residenti locali che per i visitatori.






Nuverse Advisor LLC Testimonial

Nuverse Advisor LLC testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

TROVA IL MIO SPAZIO!!