Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 6 Greene Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
$ 76
4,900
$ 30,829
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2651 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1901 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10651 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20651 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Spring St & Lafayette Street $ 85
11,500
$ 81,458
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 80
6,100
$ 40,666
Broadway & Howard Street $ 54
2,500
$ 11,145
Wooster St & Spring Street $ 87
6,800
$ 49,300
Mulberry St & Hester Street $ 46
3,000
$ 11,500
Greene St & Broome Street $ 104
4,500
$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 62
5,600
$ 28,700
Allen St & Between Canal Street $ 53
3,500
$ 15,458
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 55
2,300
$ 10,478
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,500
Centre St & Broome Street $ 61
1,700
$ 8,641
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 37
3,500
$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
$ 31,416
Broadway & Spring Street $ 61
3,200
$ 16,266
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street $ 93
6,000
$ 46,500
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 6 Greene Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 6 Greene Street and in the nearby Soho neighborhood.
Trova il mio spazio!
6 Greene Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 6 Greene Street

6 Greene Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 6 Greene Street, New York NY 10013
Codice postale:10013
Quartiere:Soho
Distretto:Manhattan
Piani:6
Year Built:2020
Building Class:A


6 Greene Street, situato nel cuore del quartiere SoHo di Manhattan, è stato costruito nel 1915. L'edificio ha una superficie totale di 33.374 piedi quadrati ed è classificato come palazzo con ascensore, convertito dal suo uso originale. È alto sei piani ed è situato su un lotto di circa 5.873 piedi quadrati.

La proprietà è stata acquistata nel dicembre 2015 per 24.000.000 dollari. Fa parte dell'animata zona di SoHo, nota per i suoi edifici storici in ghisa e la ricca eredità culturale. Il quartiere si è evoluto negli anni, passando da residenziale a commerciale, con molti edifici che ora ospitano boutique, gallerie d'arte e ristoranti.



6 Greene Street, New York, NY 10013 è una proprietà ad uso misto situata nel quartiere SoHo di Manhattan, NYC. È anche conosciuta con gli indirizzi alternativi 329-331 Canal St e 2-6 Greene St.

L'edificio è stato costruito nel 1915 e presenta una superficie totale di 33.374 piedi quadrati distribuiti su sei piani. Include spazi commerciali, unità residenziali e unità commerciali.

La proprietà ha subito ampi lavori di ristrutturazione, tra cui nuovi radiatori, caldaie, finestre, un sistema HVAC aggiornato e bagni e cucine rinnovati. Offre soffitti alti, dettagli originali in lamiera e abbondante luce naturale.

6 Greene Street si trova all'incrocio tra Canal e Greene Streets, garantendo un facile accesso ai mezzi pubblici tramite le linee della metropolitana 6X, B, F, M e R.



6 Greene Street, Manhattan, NYC offre i seguenti servizi:

  • Accesso 24 ore su 24
  • Accesso controllato
  • Soffitti alti (fino a 13 piedi)
  • Reception
  • Wi-Fi
  • Pavimenti in legno
  • Aria condizionata
  • Abbondante luce naturale
  • Muri in mattoni a vista
  • Dettagli originali in lamiera

I recenti lavori di ristrutturazione includono:

  • Nuovi radiatori
  • Nuove caldaie
  • Nuove finestre
  • Cabine ascensore aggiornate
  • Nuovo sistema HVAC
  • Bagni e cucine aggiornati


6 Greene Street è un edificio per uffici boutique nel quartiere SOHO di Manhattan. La proprietà di sei piani contiene 33.374 piedi quadrati ed è situata all'incrocio tra Canal e Greene Streets. È stato completamente ristrutturato con interventi di rinnovo nell'atrio, negli ascensori, sul tetto, nei sistemi HVAC, idraulici ed elettrici.

L'edificio offre nuove aree di lavoro completamente cablate con mobili, arredi e attrezzature (FFE) inclusi. Gli uffici privati dispongono di pareti rimovibili, permettendo a taluni di essere uniti per utenti più grandi. L'affitto base include utenze, CAM, tasse immobiliari, pulizia, connessione internet/Wi-Fi, stampa/fotocopie e scrivanie e sedie per i dipendenti.

Gli spazi ufficio ricevono abbondante luce naturale attraverso ampie finestre e presentano dettagli interni come pavimenti in legno, muri in mattoni a vista e soffitti grezzi fino a 13 piedi di altezza. L'edificio offre accesso 24 ore su 24, accesso controllato e aria condizionata centralizzata.

Gli spazi ufficio disponibili includono:

  • 5° piano, Suite 501: 3.911 piedi quadrati, finitura completa, cucina in comune e aree comuni.
  • 6° piano, Suite 600: 2.280 piedi quadrati, finitura completa come ufficio standard.

Entrambe le suite sono disponibili per occupazione immediata con un contratto da 1 a 5 anni.



Provider di internet presso 6 Greene Street, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Offre internet ad alta velocità in fibra con velocità fino a 2,3 Gbps, a partire da 49,99 dollari al mese.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce servizi via cavo e fibra con dati illimitati, a partire da 20 dollari al mese.
  • Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps, a partire da 49,99 dollari al mese.


6 Greene Street, Manhattan, NYC è convenientemente situata vicino a diverse opzioni di trasporto pubblico.

Fermate della metropolitana più vicine:

  • Prince St (3 minuti a piedi)
  • Broadway-Lafayette St (5 minuti a piedi)
  • Spring St (6 minuti a piedi)

Fermate degli autobus più vicine:

  • West Houston St/Greene St (2 minuti a piedi)
  • Broadway/Prince St (3 minuti a piedi)
  • Broadway/West Houston St (4 minuti a piedi)
  • West Houston St/Mercer St (4 minuti a piedi)
  • Broadway & Spring St (4 minuti a piedi)

Incrocio principale:

  • West Houston Street
  • Broadway
  • Mercer Street






TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

TROVA IL MIO SPAZIO!!