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Affitto ufficio 104-110 Greene Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 104-110 Greene Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 104-110 Greene Street e nella vicina zona di Soho.
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104-110 Greene Street nyc
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104-110 Greene Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 104-110 Greene Street, New York NY 10012
Nome dell'edificio: Edificio Soho
Indirizzo alternativo dell'edificio: 104-110 Greene St
Codice postale:10012
Quartiere:Soho
Distretto:Manhattan
Piani:13
Anno di costruzione:1915
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:00499-0007

Il SoHo Building, situato al 104-110 Greene Street a Manhattan, NYC, è un edificio per uffici unico che offre spazi commerciali per aziende creative e all'avanguardia. L'edificio si trova nell'epicentro di SoHo, tra Prince e Spring Streets.

Originariamente costruito come due strutture separate da Charles "Broadway" Rouse, un noto mercante di New York City, l'edificio di Mercer Street fu completato nel 1908, mentre quello di Greene Street nel 1920. Queste strutture furono successivamente unite per formare l'attuale SoHo Building.

L'edificio presenta una combinazione di stili architettonici, con una struttura in acciaio in un design fortemente modificato in stile Colonial Revival su Greene Street e uno stile tardo Beaux-Arts su Mercer Street. Non è fatto in ghisa, ma fa parte del più ampio SoHo Cast Iron Historic District, che vanta la più grande collezione sopravvissuta al mondo di edifici in ghisa.

Questa struttura di 13 piani e 295.000 piedi quadrati offre viste fantastiche, luce naturale senza pari nei piani superiori, soffitti alti e planimetrie aperte. Ha quattro esposizioni e affacci sia su Greene che su Mercer Streets.

L'area di SoHo fu trasformata negli anni '50 e '60 da artisti associati ai movimenti Pop e Astratto, diventando poi un centro per boutique, industrie creative e hotel di stile.

104-110 Greene Street, situato a SoHo, Manhattan, NYC, è noto anche per gli indirizzi adiacenti che includono 123-125 Mercer Street. Questo edificio fa parte del SoHo Cast Iron Historic District ed è conosciuto come il SoHo Building. Offre un mix unico di spazi per uffici storici e moderni, rendendolo ideale per aziende creative e innovative. Situato tra Spring e Prince Streets, l'area offre accesso a negozi di alto livello, ristoranti e vita notturna, oltre a 11 linee della metropolitana.

Il SoHo Building presenta una miscela di stili architettonici, inclusi elementi di Colonial Revival e Beaux Arts. Sviluppato originariamente in due fasi da Charles "Broadway" Rouse, la parte di Mercer Street fu completata nel 1908 e quella di Greene Street nel 1920. Queste strutture furono successivamente combinate per formare l'attuale SoHo Building.

Tra i servizi degni di nota ci sono una terrazza comune sul tetto, sale conferenze condivise e servizi internet di alta qualità grazie alla certificazione Wired Gold. L'edificio offre viste fantastiche e abbondante luce naturale, grazie ai soffitti alti e alle planimetrie aperte.


Il SoHo Building al 104-110 Greene St offre diversi servizi, tra cui:

  • Ascensore per un accesso comodo a tutti i piani.
  • Terrazza comune sul tetto con vista sulla città.
  • Sale conferenze condivise disponibili per gli inquilini.
  • WiFi nelle aree comuni per connettività ovunque nell’edificio.
  • Caffetteria interna per maggiore comodità.
  • Accesso 24/7 con portineria di sicurezza per facilità e protezione.
  • Wired Certified Gold, a garanzia di connettività internet di alta qualità.

Situato nel cuore di SoHo, l'edificio è vicino a negozi, ristoranti e locali notturni, con accesso a molte linee della metropolitana.



Inquilini uffici affittati / locati al 104-110 Greene St, Manhattan, NYC

Suite 300, 3° piano

  • Dimensione: 3.755 SF
  • Durata: 5-10 anni
  • Uso dello spazio: Ufficio
  • Condizione: Completa ristrutturazione
  • Disponibile: 1 luglio 2025
  • Descrizione: Unità pre-ristrutturata con mattoni a vista e accesso alla terrazza comune sul tetto. Completamente rifinita come ufficio standard.

Suite 600B, 6° piano

  • Dimensione: 3.364 SF
  • Durata: 5-10 anni
  • Uso dello spazio: Ufficio
  • Condizione: Parziale ristrutturazione
  • Disponibile: Ora
  • Descrizione: Pronta all'uso con mattoni dipinti a vista e pavimento in cemento. Spazio in ottime condizioni.

Suite 805, 8° piano

  • Dimensione: 1.358 SF
  • Durata: 5-10 anni
  • Uso dello spazio: Ufficio
  • Disponibile: 1 settembre 2025
  • Descrizione: Pronta all'uso con planimetria aperta, esposizione su Mercer Street e accesso alla terrazza sul tetto.

Suite 9C, 9° piano

  • Dimensione: 2.866 SF
  • Durata: 5-10 anni
  • Uso dello spazio: Ufficio
  • Disponibile: 1 giugno 2025
  • Descrizione: Pronta per essere utilizzata con luce e viste incredibili, pavimenti in legno massello, spazio arredato e accesso alla terrazza sul tetto.

Penthouse, Suite 12-PH

  • Dimensione: 9.397 SF
  • Durata: 5-10 anni
  • Uso dello spazio: Ufficio
  • Condizione: Completa ristrutturazione
  • Disponibile: Ora
  • Descrizione: Duplex all'ultimo piano al 12°, completamente arredato con scale interne, grandi lucernari, luce e viste incredibili e accesso alla terrazza sul tetto.


Fornitori di internet per 104-110 Greene St, Manhattan, NYC

L'edificio al 104-110 Greene St, Manhattan, NYC, noto come The SoHo Building, è Wired Certified Gold, fornendo agli inquilini accesso a diversi fornitori di servizi internet di alta qualità.

Fornitori internet disponibili

  • Verizon Fios: Offre internet in fibra ottica ad alta velocità con velocità simmetriche fino a 2 Gbps, noto per affidabilità ed eccellente servizio clienti. Verizon Fios copre circa l'85% di Manhattan, inclusa gran parte di SoHo.
  • Astound Broadband (alimentato da RCN): Fornisce internet via cavo e fibra con piani fino a 1,5 Gbps, noto per prezzi competitivi e uso illimitato dei dati. Astound Broadband ha una copertura estesa in tutta Manhattan.
  • Spectrum: Fornitore di internet via cavo disponibile ovunque a Manhattan con velocità fino a 1 Gbps. Offre pacchetti competitivi inclusivi di TV e telefono.

Questa gamma di fornitori assicura agli inquilini al 104-110 Greene St accesso a opzioni internet in fibra e cavo con velocità elevate, adatte alle esigenze professionali e creative.



104-110 Greene St, Manhattan, NYC

Posizione: Tra Prince e Spring Streets a SoHo, con affacci sia su Greene che su Mercer Streets

Trasporti

  • Accesso metropolitana: Prince Street (N/Q/R/W), Broadway-Lafayette St (B/D/F/M), Spring St (C/E), Bleecker St (6)
  • Linee autobus: M1, M21, X27, DOWNTOWN LOCAL
  • Stazioni più vicine: Prince St (3 minuti a piedi), Broadway-Lafayette St (5 minuti a piedi)

Intersezioni: Greene Street (tra Prince/Spring) e incrocio con Mercer Street






Testimonianza di Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonianza di Abrams Garfinkel & Rosen Caro Stephen: A nome dei miei soci e mio personale, desidero ringraziarti per la rappresentanza, l'assistenza e il sostegno offerti nella nostra ricerca di nuovi spazi per uffici. Negli ultimi diciotto mesi abbiamo lavorato con molti broker, ma tu sei stato l'unico ad ascoltare davvero e a cercare di comprendere quali fossero i nostri requisiti, i nostri limiti e le nostre esigenze. Grazie alla tua diligenza e alla tua perseveranza, siamo riusciti a firmare un contratto di locazione per uno spazio che soddisfa tutti i nostri criteri fisici, estetici ed economici. Hai svolto un lavoro eccellente per noi e te ne siamo davvero grati. Sentiti libero di condividere questa lettera con qualsiasi tuo potenziale cliente, poiché raccomanderemmo con tutto il cuore i tuoi servizi ad altri. Ancora una volta, grazie di tutto. Cordialmente, Neil B. Garfinkel
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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