Broker immobiliare esperto per inquilini
Rappresentiamo te, non il proprietario
Affitta ufficio 599 Broadway, New York, NY (Soho International Arts Center)
| USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 80.5 |
| USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 55 |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 47.5 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32.5 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 110.5 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Spring St & Lafayette Street | $ 84.5 | 11.500 |
$ 80.979 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 51.5 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Wooster St & Spring Street | $ 85 | 6.800 |
$ 48.166 |
| Mulberry St & Hester Street | $ 44 | 3.000 |
$ 11.000 |
| Greene St & Broome Street | $ 104.5 | 4.500 |
$ 39.187 |
| Broadway & East Houston Street | $ 41.5 | 5.500 |
$ 19.020 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 59.5 | 5.600 |
$ 27.766 |
| Allen St & Canal Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| Elizabeth St & Prince Street | $ 90 | 3.500 |
$ 26.250 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 55.67 | 2.300 |
$ 10.670 |
| Spring St & Broome Street | $ 84.84 | 1.600 |
$ 11.312 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 88.5 | 2.400 |
$ 17.700 |
| Mott St & Grand Street | $ 51 | 2.000 |
$ 8.500 |
| Centre St & Broome Street | $ 62 | 1.700 |
$ 8.783 |
| Bowery & Canal Street | $ 58 | 1.500 |
$ 7.250 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42.200 |
$ 362.216 |
| Howard St & Mercer Street | $ 90 | 7.100 |
$ 53.250 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 56 | 6.500 |
$ 30.333 |
| Broadway & Spring Street | $ 59 | 3.200 |
$ 15.733 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57.4 | 2.500 |
$ 11.958 |
| Howard St & Mercer Street | $ 91 | 6.000 |
$ 45.500 |
| Broadway & Prince Street | $ 41 | 2.800 |
$ 9.566 |
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 58.13 | 1.600 |
$ 7.750 |
| Lafayette St & Broome Street | $ 58.5 | 1.800 |
$ 8.775 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Spazi commerciali in affitto
| USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Trattabile |
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino
- Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
- Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
- Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste
Risparmio sui Costi
- Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
- Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
- Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
- Accesso agli immobili tramite database e reti di broker (fuori mercato, sublocazioni, disponibilità future)
Da solo o con altri broker
- Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
- Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
- Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
- Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori
599 Broadway, New York, NY Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 599 Broadway, New York NY 10012 |
| Nome dell'edificio: | Soho International Arts Center |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 599 Broadway, New York, NY |
| Codice postale: | 10012 |
| Quartiere: | Soho |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 12 |
| Anno di costruzione: | 1917 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 00512-7502 |
599 Broadway, situato nel vivace quartiere SoHo di Manhattan, New York City, vanta una ricca storia che risale al 1917. Questo edificio di 12 piani, originariamente parte del panorama industriale della città, si è evoluto nel corso degli anni diventando un punto di riferimento di rilievo nella zona.
L’edificio è stato ristrutturato, in particolare negli anni ’80, ed è famoso per il suo mix architettonico tra l’eleganza dei primi del Novecento e i comfort moderni. Offre un totale di 224.409 piedi quadrati di spazio, caratterizzato da soffitti alti e ampie finestre che offrono spettacolari vedute sulla città.
Un’opera d’arte notevole associata all’edificio è "The Wall," un’installazione minimalista realizzata da Forrest Myers nel 1973. Sebbene sia stata rimossa nel 2002 per la riparazione del muro dell’edificio, è stata successivamente reinstallata. L’opera simboleggia la storia artistica e la trasformazione di SoHo.
Oggi, 599 Broadway ospita una vasta gamma di inquilini provenienti dai settori dei media, della moda e della tecnologia, rendendolo un fulcro per professionisti creativi e aziende.
599 Broadway, Manhattan, NYC
Ubicato nel cuore di SoHo, 599 Broadway è un edificio condominiale di 12 piani costruito nel 1917, che combina l’eleganza architettonica storica con comfort da ufficio moderni.
Panoramica dell’edificio
- Indirizzo: 599 Broadway, Manhattan, NY 10012
- Quartiere: SoHo
- Piani: 12
- Unità: 14
- Superficie edificabile: Circa 224.409 piedi quadrati
- Superficie del lotto: 12.263 piedi quadrati
- Anno di costruzione: 1917
- Classe dell’edificio: B / RCO
- Zona di zonizzazione: M1-5B (industria leggera con uffici, hotel e la maggior parte degli usi commerciali ammessi)
Caratteristiche della proprietà
- Opportunità di uffici condominiali full-floor con circa 11.000 piedi quadrati per unità
- Soffitti alti e layout senza pilastri per una progettazione flessibile degli spazi di lavoro
- Ampia luce naturale grazie a grandi finestre che si affacciano su Broadway, Houston e Mercer Streets
- Atrio presidiato con ascensori passeggeri e merci
- Oltre 30.000 piedi quadrati di spazio commerciale all’interno dell’edificio
Posizione e trasporti
Situato tra Prince e Houston Streets, 599 Broadway offre una connettività eccezionale con molte linee della metropolitana nelle vicinanze, tra cui le linee 4, 5, 6, B, D, F, M, N, Q, R, W, A, C ed E raggiungibili a pochi minuti a piedi, facilitando l’accesso al resto della città di New York.
Comunità e dintorni
599 Broadway fa parte del vivace distretto di SoHo, famoso per la sua architettura in ghisa, le strade acciottolate e una dinamica varietà di negozi, ristoranti e uffici creativi. L’edificio sostiene un ambiente professionale innovativo che include aziende dei media, della moda, della tecnologia e di altri settori.
Servizi dell’edificio presso 599 Broadway, Manhattan, NYC
- Atrio presidiato: Un atrio accogliente e presidiato che offre un ambiente professionale e sicuro.
- Soffitti alti e layout senza pilastri: Spazi per uffici ampi con soffitti alti e open space, ideali per la personalizzazione e il design flessibile degli ambienti di lavoro.
- Grandi finestre e luce naturale: Finestre ampie che illuminano gli interni con luce naturale e offrono suggestive vedute su SoHo e la città.
- Oltre 30.000 piedi quadrati di spazio commerciale: Comodi servizi commerciali sul posto che supportano le esigenze quotidiane e le pause.
- Accesso 24 ore su 24: Accesso flessibile all’edificio per adattarsi a diversi orari di lavoro.
- Ascensori: Due ascensori passeggeri e due ascensori merci garantiscono un trasporto verticale efficiente.
- Vicinanza ai trasporti pubblici: Accesso immediato a molteplici linee della metropolitana (4, 5, 6, B, D, F, M, N, Q, R, W, A, C, E), linee di autobus e treni pendolari, facilitando gli spostamenti in città.
- Architettura storica con comfort moderni: Unisce il fascino architettonico dei primi del Novecento con i comfort moderni degli uffici.
599 Broadway a Manhattan, NYC, ospita una vasta gamma di aziende per uffici. Tra gli inquilini di rilievo figurano WeWork, Blue Man Productions, Gloat (ex Workey), Cut and Run e Room. L’edificio offre spazi per uffici versatili con soffitti alti e layout ampi, ideali per aziende creative e tecnologiche. Situato nel cuore di SoHo, l’edificio garantisce facile accesso a molteplici linee della metropolitana.
Provider Internet:
- Verizon Fios: fibra ottica, fino a 2 Gbps
- Astound Broadband (RCN): cavo e fibra, fino a 1,5 Gbps
- Spectrum: cavo, fino a 1 Gbps
599 Broadway a Manhattan si trova in una posizione strategica vicino ai principali nodi di trasporto. Situato all’incrocio tra Prince Street e Houston Street, offre prossimità a diverse linee della metropolitana, tra cui le linee B, D, F, M, N, Q, R, W, 4, 5 e 6. L’edificio fa parte del vivace quartiere di SoHo, noto per il suo spirito creativo ed energico.
Per chi viaggia con i mezzi pubblici, le stazioni della metropolitana vicine includono Spring Street, Broadway–Lafayette Street, Bleecker Street e Prince Street, tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti. Inoltre, sono disponibili linee di autobus e treni pendolari, che offrono una connettività completa in tutta la città.
Testimonianza di Isolar Enterprises, Inc.
A chi di competenza: Siamo stati molto fortunati ad avere Stephen Sunderland come nostro agente quando abbiamo iniziato a cercare un nuovo ufficio. Steve ha compreso perfettamente ciò che stavamo cercando e ci ha trovato la nostra nuova sede davvero in fretta! Non ci ha fatto perdere tempo mostrandoci un numero infinito di immobili che non rispondevano ai nostri criteri. Siamo estremamente felici qui nel nostro nuovo ufficio e per tutti noi è stato un piacere trattare con Steve. Lo consiglierei vivamente a chiunque stia cercando un nuovo spazio a New York City. Cordiali saluti, Eileen d' ArcyEdifici per uffici a SoHo
- 100 Avenue of the Americas
- 104-110 Greene Street
- 594 Broadway
- 295-309 Lafayette Street
- 415 E Houston St
- 524 Broadway
- 270 Lafayette Street
- 560 Broadway
- 462 Broadway
- 72 Spring Street
- 495 Broadway
- 133 Pitt St
- 555-559 Broadway
- 536 Broadway
- 265 Canal Street
- 598 Broadway
- 134 Spring Street
- 451 Broadway
- 9 Orchard Street
- 195-197 Chrystie Street
- 561 Broadway
- 195-199 Lafayette Street
- 379 West Broadway
- 67-73 Spring Street
- 120 Wooster Street
- 107 Suffolk St
- 128-138 Mott Street
- 477 Broadway
- 64-68 Wooster Street
- 285 Delancey St
- 166 Mercer
- 96 Spring Street
- 36-44 Delancey Street
- 434 Broadway
- 107 Grand Street
- 210 Elizabeth Street
- 40 Crosby Street
- 2 Howard St
- 75 Spring Street
- 132-138 Mulberry Street
- 105-113 Wooster Street
- 55-59 Chrystie Street
- 213-217 Grand Street
- 38 Greene Street
- 46-50 Greene Street
- 411 West Broadway
- 515 Broadway
- 525 Broadway
- 415 West Broadway
- 30-32 Howard Street
- 202 Centre Street
- 54 Thompson Street
- 77 Bowery
- 447 Broadway
- 2 Allen Street
- 424-426 Broadway
- 319 Grand Street
- 540 Broadway
- 40-42 Thompson Street
- 221-227 Canal Street
- 185 Canal Street
- 455-457 Broadway
- 418-420 Broadway
- 159-165 Canal Street
- 70-74 Bowery
- 243 Canal Street
- 85 Delancey Street
- 241-247 Centre Street
- 161 Bowery
- 466-468 Broome Street
- 123-127 Lafayette Street
- 113 Spring Street
- 135 Bowery
- 250 Lafayette Street
- 138 Baxter Street