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Affitta ufficio 46-50 Greene Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Broadway & East Houston Street $ 42
5.500
$ 19.020
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 46-50 Greene Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 46-50 Greene Street e nella vicina zona di Soho.
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46-50 Greene Street nyc
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46-50 Greene Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 46-50 Greene Street, New York NY 10013
Indirizzo alternativo dell'edificio: 46-50 Greene St
Codice postale:10013
Quartiere:Soho
Distretto:Manhattan
Piani:5
Anno di costruzione:1900
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:00474-0001


46-50 Greene Street è un edificio storico di cinque piani situato nel cuore di SoHo, Manhattan, che si estende per circa 3.644 metri quadrati inclusi spazi commerciali. Questo edificio esemplifica l'evoluzione architettonica e culturale caratteristica del famoso distretto del ferro battuto di SoHo. Architettonicamente, presenta elementi tipici dello stile industriale dei loft della zona, inclusi soffitti alti a vista, pareti di mattoni a vista, pavimenti in legno massello e colonne originali, riflettendo le sue origini come edificio commerciale per loft.

Il design dell'edificio evidenzia la transizione di SoHo da hub industriale manifatturiero a vivace distretto culturale e commerciale. La sua conservazione contribuisce a mantenere il carattere unico di Greene Street, rinomata per i suoi eleganti edifici boutique e il patrimonio artistico. L'edificio rappresenta un esempio di riutilizzo adattivo nel paesaggio urbano di Manhattan, fondendo caratteristiche architettoniche storiche con funzionalità moderne di ufficio e vendita al dettaglio.



46-50 Greene Street è un bellissimo edificio commerciale con loft e uffici situato nel cuore di SoHo, Manhattan, New York City. Questo edificio storico riflette l'evoluzione architettonica e culturale della zona, offrendo una combinazione unica di servizi moderni e fascino classico di SoHo.

Gli spazi presentano elementi di design architettonico straordinari, tra cui soffitti alti a vista, pareti di mattoni a vista, pavimenti in legno massello, colonne originali e finestre che lasciano entrare molta luce solare, rendendolo un ambiente di lavoro stimolante e vibrante in uno dei quartieri più ambiti di Manhattan.

Situato su Greene Street, tra Broome e Grand Street, questa posizione tripla-prime offre un accesso eccezionale al dinamico quartiere SoHo, noto per la sua energia creativa e commerciale.


46-50 Greene Street, Manhattan, NYC offre i seguenti servizi dell'edificio:

  • Spazio ufficio architettonicamente straordinario
  • Soffitti alti a vista
  • Mattoni a vista
  • Pavimenti in legno massello
  • Colonne originali
  • Finestre luminose


46-50 Greene St, Manhattan, NYC Inquilini Uffici Affittati / Locati

46-50 Greene Street a Soho, Manhattan, è una posizione di primo piano che offre spazi ufficio architettonicamente accattivanti caratterizzati da soffitti alti a vista, mattoni a vista, pavimenti in legno massello, colonne originali e finestre luminose. Questo spazio di lavoro in stile loft creativo attrae aziende alla ricerca di un ambiente vibrante e dinamico.

L'edificio ha ospitato inquilini di rilievo e offre una combinazione di locazioni a piano intero e parziali, con spazi ufficio disponibili da circa 358 metri quadrati fino a oltre 680 metri quadrati.

Alcuni spazi chiave locati includono:

  • Uno spazio ufficio di 358 metri quadrati per un unico inquilino con caratteristiche di loft premium.
  • Interi 4° e 5° piano disponibili come spazio ufficio contiguo.
  • Loft creativi per ufficio al 2° piano parziale e all'intero 3° piano.

L'edificio combina in modo unico servizi moderni con il fascino architettonico storico, ideale per aziende che cercano un'esperienza distintiva di ufficio a Soho.



Provider Internet a 46-50 Greene St, Manhattan, NYC

Verizon Fios

Fornisce servizio internet in fibra con velocità fino a 2,3 Gbps. Verizon Fios è nota per la sua connessione in fibra ad alta velocità affidabile, con garanzie di prezzo pluriennali, dati illimitati e un ottimo servizio clienti. Sono disponibili pacchetti con telefono, mobile e TV.

Spectrum

Offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps. Spectrum fornisce una copertura ampia a Manhattan inclusa l'area di Soho, con opzioni per dati illimitati e servizi combinati che includono mobile e TV. I piani partono da circa 30 dollari al mese con vantaggi come linee mobili gratuite per un anno.

Astound Broadband (alimentato da RCN)

Offre servizi internet via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. Astound è conosciuto per prezzi competitivi e uso illimitato dei dati, con buona copertura nei quartieri di Manhattan, incluso SoHo.

T-Mobile 5G Home Internet

Offre internet domestico wireless fisso 5G con velocità fino a 100 Mbps a SoHo e nelle aree circostanti di Manhattan. Fornisce configurazione semplice, dati illimitati e offerte promozionali come crediti Mastercard prepagati e sconti per pacchetti con i piani mobili T-Mobile.

STARRY Fixed Wireless

Servizio internet wireless fisso con velocità fino a 300 Mbps, coprendo circa il 77% delle abitazioni di SoHo. STARRY offre un'alternativa wireless affidabile per i residenti dell'area.



Posizione

46-50 Greene St, Manhattan, NYC

Trasporti

La posizione è ben servita da multiple linee di metropolitana e linee di autobus, offrendo facile accesso ad altre parti di Manhattan e di New York City.

Linee della Metropolitana nelle Vicinanze:

  • 6
  • B
  • F
  • R
  • W
  • E
  • 4
  • D
  • A
  • C
  • N
  • Q

Stazioni della Metropolitana più Vicine:

  • Spring St (circa 6 minuti a piedi)
  • Broadway-Lafayette St (circa 7 minuti a piedi)
  • Prince St (circa 9 minuti a piedi)
  • Bleecker St (circa 5 minuti a piedi)

Linee di Autobus che Servono l'Area:

  • M1
  • M21
  • B39
  • X27
  • Downtown Local
  • Shortline Hudson

Fermate degli Autobus nelle Vicinanze:

  • West Houston St / Greene St (2-4 minuti a piedi)
  • Broadway & Spring St (3-4 minuti a piedi)
  • W Houston St & Greene St (3-4 minuti a piedi)
  • Broadway / Prince St (3 minuti a piedi)
  • West Houston St / Mercer St (4-5 minuti a piedi)

Incroci

46-50 Greene Street si trova tra Broome Street e Grand Street nel quartiere SoHo di Manhattan.







Testimonianza di Sapphire Office Solutions

Testimonianza di Sapphire Office Solutions A chi di competenza: Scrivo questa lettera di raccomandazione per riconoscere il lavoro eccellente svolto dal Sig. Stephen Sunderland di Optimal Spaces, Incorporated, nel trovare e concludere un ottimo sublocazione e una proroga del contratto di locazione diretta. Oltre a trovare la sublocazione, Stephen ha anche aggiunto una proroga a lungo termine della nostra locazione diretta a un prezzo eccellente. Non avremmo mai portato a termine questa operazione senza la tenacia, la competenza e la diligenza di Stephen. Abbiamo provato a lavorare con altri broker prima di incontrare Stephen (abbiamo conosciuto Stephen tramite un annuncio pubblicitario) ed è stato l'unico broker ad ascoltare le nostre esigenze e a portarci in spazi che soddisfacevano tutte le NOSTRE esigenze, non le sue. Consiglieremmo vivamente e senza esitazione il Sig. Sunderland e la sua società. Cordiali saluti, Paul Holstein President
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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