Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 481 Broadway

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	1,900	Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona	$ 2100	$ 1300	$ 968
Ufficio interno/persona	$ 1350	$ 800	$ 718
Sale per team	$ 10100	$ 8050	$ 5218
Suite	$ 20100	$ 12050	$ 7218

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Spring St & Lafayette Street	$ 85	11,500	$ 81,458

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 80	6,100	$ 40,666
Broadway & Howard Street	$ 54	2,500	$ 11,145
Wooster St & Spring Street	$ 87	6,800	$ 49,300
Mulberry St & Hester Street	$ 46	3,000	$ 11,500
Greene St & Broome Street	$ 104	4,500	$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 62	5,600	$ 28,700
Allen St & Between Canal Street	$ 53	3,500	$ 15,458

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broadway & Howard Street	$ 55	2,300	$ 10,478
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 88	2,400	$ 17,500
Centre St & Broome Street	$ 61	1,700	$ 8,641

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	2,000	$ 15,333

$ / SF	SF	Affitto mensile
$ 48	2,500	$ 10,000

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini
Inquilini nelle vicinanze

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 481 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 481 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.

Trova il mio spazio!

Thank you! we will be in touch.

Riepilogo della proprietà

481 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	481 Broadway, New York NY 10013
Codice postale:	10013
Quartiere:	Soho
Distretto:	Manhattan
Piani:	0
Year Built:	1900
Building Class:	C
Block & lot:	00474-0032

481 Broadway, Manhattan, NYC

Storia dell'Edificio

481 Broadway, situato nel cuore del quartiere SoHo di Manhattan, ha una ricca storia che risale alla sua costruzione nel 1900. Tuttavia, alcuni documenti storici suggeriscono che il sito potrebbe essere stato associato a edifici già dal 1868. La struttura ha subito importanti cambiamenti nel corso degli anni, inclusi grandi interventi nel 1988.

Storicamente, l'area faceva parte di un fiorente distretto commerciale. A metà del XIX secolo, negozi di merci secche come quello di James Cropsey erano comuni nel quartiere. Cropsey pubblicizzava il suo negozio al n. 481 Broadway dal 29 agosto 1856, indicando che la zona era già un centro di attività commerciali a quel tempo.

L'edificio ora è una struttura di cinque piani con nove unità commerciali, classificato come edificio 'Ufficio con Commerciale - da 1 a 6 piani (O5)'. Le sue caratteristiche architettoniche potrebbero non essere così evidenti come alcune delle vicine strutture in ghisa di SoHo, ma contribuisce al vivace panorama commerciale del distretto.

481 Broadway, situato a SoHo, Manhattan, NYC, è anche conosciuto come 54 Mercer St, New York, NY 10013. Costruito nel 1900, questo edificio ha 5 piani ed è classificato come edificio multifamiliare con unità commerciali. Si trova su Broadway tra Grand Street e Broome Street, offrendo un ambiente di quartiere vivace con un alto Walk Score di 100.

La vicinanza dell'edificio ai mezzi pubblici, inclusa la stazione della metropolitana Broadway & Canal St e diverse linee di autobus, lo rende una posizione accessibile. Originariamente costruito nel 1900, la proprietà ha subito modifiche nel 1988.

Servizi dell'Edificio 481 Broadway

Servizi Commerciali al 481 Broadway:

Pavimenti in legno massiccio
Piano inferiore impeccabile
Altezza soffitti elevata (3,96 m)
Loft aperto e lucernari
Completa realizzazione come ufficio standard
Layout a pianta aperta
Luce naturale

Servizi Multifamiliari al 481 W Broadway:

Piani cucina in granito
Elettrodomestici in acciaio inox
Spazio ufficio
Lavatrice/Asciugatrice in unità
Ampio terrazzo privato
Spazio armadi ampio
Piastrelle in ceramica nel bagno

481 Broadway a Manhattan, NYC, è un edificio a uso misto con spazi commerciali e per uffici. L'edificio, situato tra Grand Street e Broome Street nel cuore di SoHo, beneficia di un significativo traffico pedonale e di inquilini di rilievo tra cui marchi come Madewell, J Crew Men's e Bloomingdale's.

Gli spazi ufficio disponibili al quarto piano includono:

93 metri quadrati: Spazio ufficio completamente rifinito, ideale per 3-8 persone, con loft aperto, lucernari e pianta aperta.
140 metri quadrati: Anch'esso completamente rifinito, adatto per 4-12 persone con caratteristiche simili, inclusa luce naturale e lucernari. Entrambi gli spazi possono essere uniti per complessivi 232 metri quadrati.

L'edificio è una struttura di cinque piani costruita nel 1900 con ultime modifiche nel 1988. Conosciuto per la sua presenza storica a SoHo, offre eccellente connettività alle principali linee della metropolitana e alle linee di autobus locali.

481 Broadway, Manhattan, NYC dispone di diversi fornitori internet di rilievo disponibili per i residenti.

Verizon Fios - Conosciuto per velocità elevate fino a 2 Gbps e servizio affidabile, anche se la disponibilità può variare in alcune zone di Manhattan.
Astound Broadband Powered by RCN - Offre opzioni sia via cavo che fibra con velocità fino a 1,5 Gbps ed è generalmente conveniente.
Spectrum - Fornisce una copertura diffusa con velocità fino a 1 Gbps ed è una valida opzione per chi non può accedere alla fibra.

481 Broadway si trova nel quartiere SoHo di Manhattan, NYC. Ha un Walk Score di 100 su 100, rendendolo un Paradiso per i pedoni dove le commissioni quotidiane si possono svolgere senza l’uso dell’auto.

Questa posizione è un Paradiso per chi usa i mezzi pubblici, offrendo trasporti pubblici di livello mondiale. È vicino a diverse linee della metropolitana tra cui R Broadway Local, N Broadway Express, Q Broadway Express, J Nassau St Local e altre. Le fermate più vicine sono a soli 0,2 miglia, incluso il capolinea Canal St per le linee N, R e W.

Le vie di intersezione per 481 Broadway sono Mercer Street e Grand Street. L’area è servita da diverse linee di autobus ed è vicina alle tratte M55 e M1.

I parchi nelle vicinanze includono SoHo Cast Iron Historic District, Lieutenant Pretrosino Square e Petrosino Square, offrendo ampi spazi verdi nel cuore di Manhattan.

Sander Partnership Inc Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali

TROVA IL MIO SPAZIO!!

Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”Rappresentiamo te, non il proprietario