Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 598 Broadway

$ / SF	SF	Affitto mensile
$ 51	4,400	$ 18,700

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona	$ 2100	$ 1652	$ 775
Ufficio interno/persona	$ 1350	$ 1152	$ 525
Sale per team	$ 10100	$ 8402	$ 5025
Suite	$ 20100	$ 12402	$ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Spring St & Lafayette Street	$ 85	11,500	$ 81,458

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Howard Street	$ 54	2,500	$ 11,145
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 62	5,600	$ 28,700
Wooster St & Spring Street	$ 87	6,800	$ 49,300
Mulberry St & Hester Street	$ 46	3,000	$ 11,500
Allen St & Between Canal Street	$ 53	3,500	$ 15,458
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,200	$ 23,275
Greene St & Broome Street	$ 104	4,500	$ 39,000

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broadway & Howard Street	$ 55	2,300	$ 10,478
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 88	2,400	$ 17,500
Centre St & Broome Street	$ 61	1,700	$ 8,641

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500
Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	2,000	$ 15,333

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini
Inquilini nelle vicinanze

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 598 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 598 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.

Trova il mio spazio!

Thank you! we will be in touch.

Riepilogo della proprietà

598 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	598 Broadway, New York NY 10012
Nome dell'edificio:	598 Broadway
Indirizzo alternativo dell'edificio:	598 Broadway
Codice postale:	10012
Quartiere:	Soho
Distretto:	Manhattan
Piani:	12
Year Built:	1901
Building Class:	B
Block & lot:	00511-0015

```html

Storia di 598 Broadway, Manhattan, NYC

Situato nel quartiere SoHo di Manhattan, 598 Broadway è un edificio commerciale storico costruito nel 1901. La struttura si eleva per 12 piani e copre approssimativamente 64.120 metri quadrati, progettato come edificio bancario vario e di stile antico.

Questo edificio fa parte della SoHo-Cast Iron Historic District, un'area rinomata per la sua architettura di pregio e le facciate in ghisa, contribuendo al carattere e al patrimonio culturale della Lower Manhattan. Nel corso degli anni, 598 Broadway ha subito vari lavori di alterazione e ristrutturazione, con gli ultimi aggiornamenti registrati nel 2024, riflettendo gli sforzi continui di conservazione e riutilizzo adattivo mantenendo il suo significato storico.

L'edificio occupa un lotto di circa 5.700 metri quadrati con l'indirizzo secondario di 132 Crosby Street. La sua longevità e importanza lo rendono una caratteristica notevole del corridoio di Broadway, situato vicino a punti di accesso ai trasporti chiave includendo la stazione della metropolitana Broadway & Houston Street, che serve molteplici linee.

Nel corso della sua storia, 598 Broadway ha ospitato una varietà di imprese commerciali e uffici, svolgendo un ruolo continuo nel tessuto economico del quartiere. La conservazione dell'edificio all'interno di un distretto storico sottolinea il suo valore architettonico e storico nel paesaggio urbano di New York City.

598 Broadway, Manhattan, NYC

Indirizzo Principale	598 Broadway
Indirizzo Secondario	132 Crosby St
Quartiere	SoHo
Codice Postale	10012
Distretto	Manhattan
Isolato e Lotto	00511-0015

Specifiche dell'Edificio

Anno di Costruzione	1901
Ultima Ristrutturazione	2024
Piani	12
Classe di Edificio	Edifici Bancari Vari e di Stile Antico (O9)
Dimensioni del Lotto	5.700 mq
Dimensioni dell'Edificio	64.120 mq

Informazioni Finanziarie

Imposta Sulla Proprietà Stimata	$1.078.326

598 Broadway, situato nel vivace quartiere SoHo di Manhattan, offre una gamma di servizi che migliorano il comfort e la produttività dei suoi occupanti. Questo edificio di 12 piani dispone di:

Accesso 24 Ore: Fornisce flessibilità per i locatari che hanno bisogno di lavorare al di fuori degli orari regolari.
Aria Condizionata: Assicura un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno.
Ascensori Moderni: Trasporta efficientemente i locatari e i visitatori tra i piani.
Impianti Idraulici ed Elettrici Nuovi: Supporta le moderne esigenze energetiche con un nuovo servizio elettrico da 200 ampere su ogni piano.
Tetto Nuovo: Assicura che l'edificio rimanga strutturalmente solido e protetto dagli elementi.
Serbatoio d'Acqua ad Alta Capacità: Supporta le esigenze idriche dell'edificio.
Pavimenti in Legno Massello Immacolato: Aggiunge un tocco estetico ai suoi spazi loft creativi.
Soffitti Alti 12 Piedi: Fornisce un'atmosfera spaziosa, ideale per vari tipi di uffici e showroom.
Bagni Privati: Offre comodità e privacy.
Angolo Cottura Bagnato: Utile per preparare pasti leggeri o rinfreschi in loco.
Viste Panoramiche dello Skyline: Offre viste ispiratrici della città.

Questo edificio è situato in una posizione altamente accessibile, vicino alle principali linee della metropolitana e ai percorsi degli autobus, rendendolo una scelta attraente per le aziende che cercano una posizione centrale a New York City.

598 Broadway, Manhattan, NYC, è un edificio per uffici diversificato con un mix di locatari, principalmente aziende legate al benessere. Alcuni dei notevoli locatari includono:

Duane Reade
Elmwood
BODYROK SOHO
Naadam.co
Bull By The Horns

L'edificio è situato nel quartiere SoHo, noto per la sua atmosfera vivace e l'accessibilità ai trasporti pubblici.

Provider Internet a 598 Broadway, Manhattan, NYC

Per l'edificio situato a 598 Broadway a Manhattan, i seguenti provider di servizi internet sono tipicamente disponibili, offrendo una gamma di tipi di connessione inclusi fibra, cavo e DSL:

Verizon Fios

Verizon Fios offre servizio internet in fibra ottica ad alta velocità con piani che iniziano intorno a $49,99/mese. Le velocità vanno da 300 Mbps fino a 2 Gbps, fornendo velocità di upload e download simmetriche. Verizon Fios è conosciuto per il servizio affidabile e l'elevata soddisfazione dei clienti a Manhattan.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband fornisce opzioni di internet sia via cavo che in fibra, noto per prezzi competitivi con piani che iniziano intorno a $35/mese. Il loro servizio in fibra supporta velocità fino a 1,5 Gbps con dati illimitati, rendendolo un'opzione forte per residenti e aziende nella zona.

Spectrum

Il servizio internet via cavo di Spectrum è ampiamente disponibile a Manhattan incluso 598 Broadway, offrendo piani con velocità da 100 Mbps fino a 1 Gbps. I piani di Spectrum in genere iniziano intorno a $30-$50/mese e includono nessun limite di dati, rendendolo un provider comunemente scelto.

Optimum

Optimum fornisce internet via cavo e in fibra a New York City con alcune delle velocità più veloci disponibili, raggiungendo fino a 8 Gbps in sedi selezionate. I prezzi generalmente iniziano a $40/mese, rivolgendosi ai clienti che hanno bisogno di connessioni ultra-alta velocità.

Xfinity

Xfinity offre internet via cavo con velocità fino a 2 Gbps. I piani iniziano intorno a $30/mese. Xfinity è un provider diffuso a Manhattan con prezzi competitivi e una varietà di pacchetti di servizi.

Trasporti Vicino a 598 Broadway, Manhattan, NYC

598 Broadway è situato nel quartiere SoHo di Manhattan, NYC, vicino all'intersezione di Broadway e Spring Street.

Stazioni della Metropolitana Nelle Vicinanze

Broadway-Lafayette Street – approssimativamente a 2 minuti a piedi
Prince Street – approssimativamente a 4 minuti a piedi
Spring Street – approssimativamente a 8 minuti a piedi

Linee della Metropolitana che Servono l'Area

6, 6X
B, D, F, FX
M, W
N, Q, R
4, A, C, E

Fermate dell'Autobus Nelle Vicinanze

Broadway / Bleecker Street (1 minuto a piedi)
Broadway & Bleecker Street (1 minuto a piedi)
West Houston Street / Mercer Street (3 minuti a piedi)
East Houston Street / Crosby Street (3 minuti a piedi)
Broadway & Spring Street (7 minuti a piedi)

Linee di Autobus che Servono l'Area

M1
M15
M55
Percorsi Downtown Local

Strade Trasversali

598 Broadway è situato tra Spring Street e Prince Street a SoHo, Manhattan.

```

Media Bistro Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali

TROVA IL MIO SPAZIO!!

Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”Rappresentiamo te, non il proprietario