Broker immobiliare esperto per inquilini
Rappresentiamo te, non il proprietario
Ufficio in Affitto, 524 Broadway
| USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Trattabile |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 47.5 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 32.5 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 110.5 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Spring St & Lafayette Street | $ 84.5 | 11.500 |
$ 80.979 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Elizabeth St & Prince Street | $ 90 | 3.500 |
$ 26.250 |
| Broadway & Howard Street | $ 51.5 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 59.5 | 5.600 |
$ 27.766 |
| Broadway & East Houston Street | $ 41.5 | 5.500 |
$ 19.020 |
| Wooster St & Spring Street | $ 85 | 6.800 |
$ 48.166 |
| Mulberry St & Hester Street | $ 44 | 3.000 |
$ 11.000 |
| Allen St & Canal Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| Greene St & Broome Street | $ 104.5 | 4.500 |
$ 39.187 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Spring St & Broome Street | $ 84.84 | 1.600 |
$ 11.312 |
| Broadway & East Houston Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 55.67 | 2.300 |
$ 10.670 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 88.5 | 2.400 |
$ 17.700 |
| Centre St & Broome Street | $ 62 | 1.700 |
$ 8.783 |
| Mott St & Grand Street | $ 51 | 2.000 |
$ 8.500 |
| Bowery & Canal Street | $ 58 | 1.500 |
$ 7.250 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Howard St & Mercer Street | $ 90 | 7.100 |
$ 53.250 |
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42.200 |
$ 362.216 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 56 | 6.500 |
$ 30.333 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57.4 | 2.500 |
$ 11.958 |
| Howard St & Mercer Street | $ 91 | 6.000 |
$ 45.500 |
| Broadway & Spring Street | $ 59 | 3.200 |
$ 15.733 |
| Broadway & Prince Street | $ 41 | 2.800 |
$ 9.566 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & Broome Street | $ 58.5 | 1.800 |
$ 8.775 |
| Wooster St & Broome Street | $ 58.13 | 1.600 |
$ 7.750 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino
- Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
- Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
- Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste
Risparmio sui Costi
- Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
- Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
- Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
- Accesso agli immobili tramite database e reti di broker (fuori mercato, sublocazioni, disponibilità future)
Da solo o con altri broker
- Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
- Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
- Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
- Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori
524 Broadway Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 524 Broadway, New York NY 10012 |
| Codice postale: | 10012 |
| Quartiere: | Soho |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 11 |
| Anno di costruzione: | 1903 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 00483-0017 |
Storia del 524 Broadway, Manhattan, NYC
Il 524 Broadway è un edificio commerciale storico situato nel cuore di SoHo, Manhattan. L'edificio è stato completato nel 1902 e progettato dall'architetto Arthur H. Bowditch. Si estende su 11 piani con circa 180,000 piedi quadrati di spazio ufficio di classe B e circa 15,000 piedi quadrati di spazio commerciale.
Posizionato all'interno del SoHo-Cast Iron Historic District, l'edificio esemplifica lo stile architettonico distintivo che caratterizza questo famoso quartiere. Nel corso degli anni, il 524 Broadway ha ospitato una varietà di inquilini, che vanno dal settore tecnologico alla moda, dagli studi legali a quelli di architettura, riflettendo l'ambiente commerciale eclettico e vibrante di SoHo.
L'edificio ha subito ristrutturazioni, in particolare nel 1998 e nel 2014, per modernizzare il suo interno in stile loft preservando i dettagli esteriori storici, tra cui l'elegante stonework che contribuisce al suo classico stile SoHo.
Storicamente, l'edificio ha ospitato una varietà di usi commerciali e uffici, tra cui un negozio Gap di lunga data, successivamente sostituito dal retailer di moda Aritzia. Inoltre, il piano terra ospita il famoso ristorante Balthazar, un locale iconico nel quartiere.
La sua posizione strategica offre un accesso eccellente a diverse linee della metropolitana e rotte di autobus, con stazioni vicine come Prince Street, Spring Street e Broadway-Lafayette, facilitando la connessione con tutta New York City.
Il 524 Broadway rimane un indirizzo molto ricercato a SoHo, combinando fascino storico con moderne strutture, continuando la sua eredità come importante hub commerciale dalla fine del XIX secolo.
524 Broadway, Manhattan, NYC
Il 524 Broadway è un edificio commerciale e uffici iconico nel distretto di SoHo a Manhattan, New York City. Conosciuto anche con gli indirizzi alternativi 68-72 Crosby Street, 80-88 Spring Street e 524-528 Broadway, si trova all'incrocio vibrante tra Broadway, Spring Street e Crosby Street.
Dettagli dell'edificio
- Anno di costruzione: 1902
- Piani: 11
- Superficie totale: Circa 143,000 - 180,000 piedi quadrati
- Classe dell'edificio: Uffici con uso commerciale, 7-19 piani (Classe B)
- Architetto: Arthur H. Bowditch
- Tipo di costruzione: Facade in calcestruzzo con dettagli intricati e cornicione decorativo
- Zonizzazione: Uso commerciale, commerciale al dettaglio e uffici
- Ascensori: 5
Posizione
Situato nel SoHo cast iron district di Manhattan, l'edificio beneficia di una delle migliori posizioni per uffici e negozi a New York City, con un alto flusso di pedoni e un accesso eccellente ai trasporti pubblici.
Stazioni della metropolitana vicine
- Prince Street (N, Q, R) – a una distanza di un isolato
- Spring Street (4 line)
- Broadway–Lafayette Street (6 line)
- Bleecker Street (6 line)
- Lafayette & Spring Streets (6 line) – a 0,058 miglia
Rotte di autobus vicine
- Broadway/Spring Street – distanza di 1-2 minuti a piedi
Proprietà e possesso
- Proprietario: Tahl Propp Equities
- Ultima ristrutturazione: 2014 (anche nel 1998)
- Superficie del lotto: 12,372 piedi quadrati
- Valutazione fiscale (2024-2025): Tasse sulla proprietà di circa 6,53 milioni di dollari
- Zona di evacuazione per uragani: 6
Utilizzo e caratteristiche
L'edificio ospita spazi commerciali aperti e flessibili adatti a diverse industrie, tra cui tecnologia, moda, media e architettura. Offre un'ottima esposizione commerciale al pianterreno su Broadway, Crosby Street e Spring Street, rendendolo un indirizzo molto ricercato per gli inquilini aziendali nel vibrante quartiere di SoHo a Manhattan.
Comfort dell'edificio al 524 Broadway, Manhattan, NYC
- Ambiente adatto ai cani
- Stanza benessere
- Spazio per eventi per riunioni aziendali e sociali
- Servizi tecnologici e accesso a internet ad alta velocità
- Sale riunioni moderne e strutture per conferenze private
- Personale di supporto in loco
- Caffè torrefatto alla microscala e acqua con estratto di frutta disponibili nelle aree cucina
- Amplie aree lounge collaborative
- Cabine per chiamate private
- Accesso 24/7 all'edificio
- Portineria con accesso controllato
- Condizionamento dell'aria in tutto l'edificio
- Strutture conformi alle norme ADA
- Finestre a doppio vetro per ridurre rumorosità ed energia
- Ascensori
- Servizi igienici separati per uomini e donne
- Servizi di pulizia e manutenzione
- Facilità di cucina completamente attrezzate
- Centro di copiatrice e stampante
- Gestione della corrispondenza e servizi di posta professionale
- Opzioni di spazio di lavoro arredato disponibili
- Piano aperto che favorisce un ambiente di lavoro collaborativo
- Opzioni di affitto a breve termine flessibili
- Situato in un edificio contemporaneo con fascino storico
- The Corcoran Group (Immobiliare)
- Marc Jacobs (Moda)
- INVNT (Media)
- Vibrant Media (Media)
- Aritzia (Dettaglio)
- Balthazar Restaurant (Ristorazione)
- WeWork (Coworking)
- Arch Real Estate Holdings (Immobiliare)
Fornitori di internet al 524 Broadway, Manhattan, NYC
Alcuni dei principali fornitori di internet servono l'area di Manhattan, tra cui il 524 Broadway a SoHo. I fornitori principali includono:
-
Verizon Fios
Nota per il servizio di internet a fibra con prezzi a partire da 49,99 dollari e velocità fino a 2 Gbps. Verizon Fios offre connessioni a fibra affidabili ideali per residenti e aziende che cercano velocità di upload e download simmetriche rapide. -
Astound Broadband Powered by RCN
Offre servizi di internet via cavo e fibra con prezzi competitivi a partire da circa 35 dollari al mese e velocità fino a 1,5 Gbps. Nota per l'uso illimitato dei dati e la copertura di fibra in espansione a Manhattan. -
Spectrum
Ubiqua a Manhattan con servizi di cavo e fibra, Spectrum fornisce piani internet a partire da circa 30 dollari al mese e velocità fino a 1 Gbps. È una scelta popolare per la copertura affidabile e i servizi bundle inclusi TV e telefono. -
Xfinity
Fornitore di internet via cavo che offre velocità fino a 2 Gbps e piani a partire da circa 30 dollari al mese. -
EarthLink Fiber
Fornitore di internet a fibra con velocità fino a 5 Gbps e piani a partire da circa 39,95 dollari, disponibile a NYC con una copertura in crescita.
Questi fornitori offrono una varietà di tipi di connessione—fibra, cavo e in alcuni casi satellite o wireless fisso—con la fibra che rappresenta l'opzione preferita per le velocità più elevate e l'affidabilità a Manhattan.
Trasporto vicino al 524 Broadway, Manhattan, NYC
Il 524 Broadway si trova nel quartiere di SoHo a Manhattan, vicino all'incrocio tra Broadway, Spring Street e Broome Street.
Stazioni della metropolitana
- Spring Street Station (4, 6 line) – a circa 2-4 minuti a piedi
- Prince Street Station (N, Q, R line) – a circa 3-7 minuti a piedi
- Broadway-Lafayette Street Station (B, D, F, M line) – a circa 5-8 minuti a piedi
- Bowery Station (J, Z line) – a circa 4-6 minuti a piedi
Fermate degli autobus
- Broadway & Spring Street – a circa 1-2 minuti a piedi
- Broadway & Broome Street – a circa 3-8 minuti a piedi
- East Houston Street & Crosby Street – a circa 5-7 minuti a piedi
- West Houston Street & Mercer Street – a circa 6-8 minuti a piedi
Istruzioni di incrocio vicino
Il 524 Broadway si trova tra Broome Street e Spring Street, angolando Broadway, con facile accesso a Crosby Street e Mercer Street.
Testimonianza di C2 Media
A chi di competenza:
Desidero elogiare vivamente Robert King per la sua assistenza professionale nell'aiutarmi a trovare un nuovo ufficio aziendale.
Trovare lo spazio giusto richiede tempo, e sono rimasta colpita dalla pazienza di Robert, non solo nei miei confronti ma anche verso i miei dirigenti all'estero. Non si è mai stancato delle nostre infinite riunioni e richieste.
Abbiamo trovato uno spazio che adoriamo. E nonostante la nostra trattativa sia conclusa, Robert passa di tanto in tanto per fare due chiacchiere e assicurarsi che tutto proceda bene sia dal punto di vista professionale che personale.
Raccomando con entusiasmo Robert e Optimal Spaces a chiunque cerchi uno spazio a New York City.
Cordiali saluti,
Evelyn Pabon
Product and Sales Manager
C2 Inc. - Contempo Group
Edifici per uffici a SoHo
- 100 Avenue of the Americas
- 104-110 Greene Street
- 594 Broadway
- 295-309 Lafayette Street
- 415 E Houston St
- 270 Lafayette Street
- 560 Broadway
- 462 Broadway
- 599 Broadway
- 72 Spring Street
- 495 Broadway
- 133 Pitt St
- 555-559 Broadway
- 536 Broadway
- 265 Canal Street
- 598 Broadway
- 134 Spring Street
- 451 Broadway
- 9 Orchard Street
- 195-197 Chrystie Street
- 561 Broadway
- 195-199 Lafayette Street
- 379 West Broadway
- 67-73 Spring Street
- 120 Wooster Street
- 107 Suffolk St
- 128-138 Mott Street
- 477 Broadway
- 64-68 Wooster Street
- 285 Delancey St
- 166 Mercer
- 96 Spring Street
- 36-44 Delancey Street
- 434 Broadway
- 107 Grand Street
- 210 Elizabeth Street
- 40 Crosby Street
- 2 Howard St
- 75 Spring Street
- 132-138 Mulberry Street
- 105-113 Wooster Street
- 55-59 Chrystie Street
- 213-217 Grand Street
- 38 Greene Street
- 46-50 Greene Street
- 411 West Broadway
- 515 Broadway
- 525 Broadway
- 415 West Broadway
- 30-32 Howard Street
- 202 Centre Street
- 54 Thompson Street
- 77 Bowery
- 447 Broadway
- 2 Allen Street
- 424-426 Broadway
- 319 Grand Street
- 540 Broadway
- 40-42 Thompson Street
- 221-227 Canal Street
- 185 Canal Street
- 455-457 Broadway
- 418-420 Broadway
- 159-165 Canal Street
- 70-74 Bowery
- 243 Canal Street
- 85 Delancey Street
- 241-247 Centre Street
- 161 Bowery
- 466-468 Broome Street
- 123-127 Lafayette Street
- 113 Spring Street
- 135 Bowery
- 250 Lafayette Street
- 138 Baxter Street
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 10-15% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali