Erfahrener Mietervertreter
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büro mieten 524 Broadway, New York, NY
| USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 47.5 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 32.5 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 110.5 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Spring St & Lafayette Street | $ 84.5 | 11.500 |
$ 80.979 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Elizabeth St & Prince Street | $ 90 | 3.500 |
$ 26.250 |
| Broadway & Howard Street | $ 51.5 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 59.5 | 5.600 |
$ 27.766 |
| Broadway & East Houston Street | $ 41.5 | 5.500 |
$ 19.020 |
| Wooster St & Spring Street | $ 85 | 6.800 |
$ 48.166 |
| Mulberry St & Hester Street | $ 44 | 3.000 |
$ 11.000 |
| Allen St & Canal Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| Greene St & Broome Street | $ 104.5 | 4.500 |
$ 39.187 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Spring St & Broome Street | $ 84.84 | 1.600 |
$ 11.312 |
| Broadway & East Houston Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 55.67 | 2.300 |
$ 10.670 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 88.5 | 2.400 |
$ 17.700 |
| Centre St & Broome Street | $ 62 | 1.700 |
$ 8.783 |
| Mott St & Grand Street | $ 51 | 2.000 |
$ 8.500 |
| Bowery & Canal Street | $ 58 | 1.500 |
$ 7.250 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Howard St & Mercer Street | $ 90 | 7.100 |
$ 53.250 |
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42.200 |
$ 362.216 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 56 | 6.500 |
$ 30.333 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57.4 | 2.500 |
$ 11.958 |
| Howard St & Mercer Street | $ 91 | 6.000 |
$ 45.500 |
| Broadway & Spring Street | $ 59 | 3.200 |
$ 15.733 |
| Broadway & Prince Street | $ 41 | 2.800 |
$ 9.566 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & Broome Street | $ 58.5 | 1.800 |
$ 8.775 |
| Wooster St & Broome Street | $ 58.13 | 1.600 |
$ 7.750 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist | ||
Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
- Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
- Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke
Kostenersparnis
- Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
- 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
- Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
524 Broadway, New York, NY Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 524 Broadway, New York NY 10012 |
| Postleitzahl: | 10012 |
| Nachbarschaft: | Soho |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 11 |
| Baujahr: | 1903 |
| Gebäudeklasse: | B |
| Block & Parzelle: | 00483-0017 |
Geschichte von 524 Broadway, Manhattan, NYC
524 Broadway ist ein historisches Geschäftsgebäude im Herzen von SoHo, Manhattan. Das Gebäude wurde 1902 fertiggestellt und vom Architekten Arthur H. Bowditch entworfen. Es ist 11 Stockwerke hoch und bietet etwa 180.000 Quadratfuß Bürofläche der Klasse B sowie etwa 15.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche.
Das Gebäude befindet sich im SoHo-Cast Iron Historic District und ist ein Beispiel für den unverwechselbaren Architekturstil dieses berühmten Viertels. Im Laufe der Jahre beherbergte 524 Broadway eine vielfältige Mischung von Mietern aus den Bereichen Technologie, Mode, Recht und Architektur, was die eklektische und lebendige Geschäftsumgebung von SoHo widerspiegelt.
Das Gebäude wurde mehrfach renoviert, insbesondere 1998 und 2014, um das Loft-ähnliche Innere zu modernisieren und gleichzeitig die historischen Außendetails, einschließlich eleganter Steinmetzarbeiten, die zum klassischen SoHo-Ambiente beitragen, zu bewahren.
Historisch gesehen diente das Gebäude verschiedenen Einzelhandels- und Bürozwecken, darunter ein langjähriges Gap-Geschäft, das später durch den Modehändler Aritzia ersetzt wurde. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss das bekannte Restaurant Balthazar, ein ikonisches Lokal im Viertel.
Die erstklassige Lage bietet ausgezeichneten Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien und Buslinien, mit nahegelegenen Stationen wie Prince Street, Spring Street und Broadway-Lafayette, was die Vernetzung in New York City erleichtert.
524 Broadway bleibt eine begehrte Adresse in SoHo, die historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet und ihr Erbe als lebendiger Geschäftsknotenpunkt seit Anfang des 20. Jahrhunderts fortführt.
524 Broadway, Manhattan, NYC
524 Broadway ist ein ikonisches Geschäfts- und Bürogebäude im SoHo-Viertel von Manhattan, New York City. Auch unter mehreren Adressen bekannt, darunter 68-72 Crosby Street, 80-88 Spring Street und 524-528 Broadway, befindet es sich an der belebten Kreuzung von Broadway, Spring Street und Crosby Street.
Gebäudedetails
- Baujahr: 1902
- Stockwerke: 11
- Gesamtfläche: Ca. 143.000 - 180.000 Quadratfuß
- Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbe, 7-19 Stockwerke (Klasse B)
- Architekt: Arthur H. Bowditch
- Bauweise: Betonfassade mit aufwändigen Details und dekorativem Gesims
- Zonierung: Gewerblich, Einzelhandel und Bürofläche
- Aufzüge: 5
Lage
Im SoHo-Gussstahlviertel von Manhattan gelegen, profitiert das Gebäude von einer der besten Einzelhandels- und Bürostandorte in New York City mit hohem Fußgängeraufkommen und hervorragendem Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.
Nahegelegene U-Bahn-Stationen
- Prince Street (N, Q, R) – 1 Block entfernt
- Spring Street (Linie 4)
- Broadway–Lafayette Street (Linie 6)
- Bleecker Street (Linie 6)
- Lafayette & Spring Streets (Linie 6) – 0,058 Meilen
Nahegelegene Buslinien
- Broadway/Spring Street (M55)
Eigentum und Besitz
- Eigentümer: Tahl Propp Equities
- Letzte Renovierung: 2014 (auch 1998)
- Grundstücksgröße: 12.372 Quadratfuß
- Grundsteuerbewertung (2024-2025): Ca. 6,53 Millionen Dollar Grundsteuer
- FEMA-Hochwasserzone: X (minimales Risiko)
- Hurrikan-Evakuierungszone: 6
Nutzung und Ausstattung
Das Gebäude bietet offene, flexible Loft-ähnliche Gewerbeflächen, die für verschiedene Branchen wie Technologie, Mode, Medien und Architektur geeignet sind. Es verfügt über erstklassige Einzelhandelsflächen an Broadway, Crosby Street und Spring Street und ist damit eine begehrte Adresse für Geschäftsmieter im lebendigen SoHo-Viertel von Manhattan.
Ausstattung im Gebäude 524 Broadway, Manhattan, NYC
- Hundefreundliche Umgebung
- Wellnessraum
- Veranstaltungsräume für Firmen- und Gesellschaftstreffen
- Technologische Dienste und High-Speed-Breitband-Internetzugang
- Moderne Besprechungsräume und private Konferenzräume
- Vor Ort Mitarbeiterbetreuung
- Mikro-gerösteter Kaffee und mit Früchten infundiertes Wasser in Küchenbereichen
- Umfangreiche Gemeinschaftslounges
- Telefonkabinen für private Gespräche
- 24/7 Zugang zum Gebäude
- Besetzte Lobby
- Klimaanlage im gesamten Gebäude
- ADA-konforme Einrichtungen
- Doppelverglaste Fenster für Lärm- und Energieeffizienz
- Aufzüge
- Getrennte Damen- und Herrentoiletten
- Reinigungs- und Hausmeisterdienste
- Voll ausgestattete Küchen
- Kopier- und Druckzentrum
- Postbearbeitung und professioneller Postraumservice
- Möblierte Arbeitsbereichoptionen verfügbar
- Offener Grundriss zur Förderung kollaborativen Arbeitens
- Flexible Kurzzeitmietoptionen
- In einem zeitgenössischen Gebäude mit historischem Charme gelegen
- The Corcoran Group (Immobilien)
- Marc Jacobs (Mode)
- INVNT (Medien)
- Vibrant Media (Medien)
- Aritzia (Einzelhandel)
- Balthazar Restaurant (Gastronomie)
- WeWork (Coworking)
- Arch Real Estate Holdings (Immobilien)
Internet-Anbieter am 524 Broadway, Manhattan, NYC
Mehrere große Internetanbieter versorgen das Gebiet von Manhattan, einschließlich 524 Broadway in SoHo. Die wichtigsten Anbieter sind:
-
Verizon Fios
Bekannt für Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet mit Tarifen ab etwa 49,99 USD und Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps. Verizon Fios bietet zuverlässige Glasfaserverbindungen, ideal für Bewohner und Unternehmen, die schnelle symmetrische Upload- und Download-Geschwindigkeiten suchen. -
Astound Broadband Powered by RCN
Bietet Kabel- und Glasfaser-Internetdienste mit wettbewerbsfähigen Preisen ab ca. 35 USD pro Monat und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für unbegrenztes Datenvolumen und wachsende Glasfaserabdeckung in Manhattan. -
Spectrum
Weit verbreitet in Manhattan mit Kabel- und Glasfaserdiensten, bietet Spectrum Internet-Tarife ab ca. 30 USD pro Monat und Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Eine beliebte Wahl für zuverlässige Abdeckung und gebündelte Services inklusive TV und Telefon. -
Xfinity
Kabel-Internet-Anbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und Tarifen ab etwa 30 USD pro Monat. -
EarthLink Fiber
Glasfaser-Internet-Anbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 5 Gbps und Tarifen ab ca. 39,95 USD, verfügbar in NYC mit wachsender Abdeckung.
Diese Anbieter bieten verschiedene Verbindungstypen – Glasfaser, Kabel und in einigen Fällen Satellit oder Festfunk – wobei Glasfaser die bevorzugte Option für höchste Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit in Manhattan ist.
Verkehrsanbindung in der Nähe von 524 Broadway, Manhattan, NYC
524 Broadway befindet sich im SoHo-Viertel von Manhattan, nahe der Kreuzung von Broadway mit Spring und Broome Streets.
U-Bahn-Stationen
- Spring Street Station (Linien 4, 6) – ca. 2-4 Minuten zu Fuß
- Prince Street Station (Linien N, Q, R) – ca. 3-7 Minuten zu Fuß
- Broadway-Lafayette Street Station (Linien B, D, F, M) – ca. 5-8 Minuten zu Fuß
- Bowery Station (Linien J, Z) – ca. 4-6 Minuten zu Fuß
Bushaltestellen
- Broadway & Spring Street – ca. 1-2 Minuten zu Fuß
- Broadway & Broome Street – ca. 3-8 Minuten zu Fuß
- East Houston Street & Crosby Street – ca. 5-7 Minuten zu Fuß
- West Houston Street & Mercer Street – ca. 6-8 Minuten zu Fuß
Nahegelegene Querstraßen
524 Broadway liegt zwischen Broome Street und Spring Street an der Ecke Broadway, mit nahegelegenen Zugängen zu Crosby Street und Mercer Street.
Referenz von RZO Advisory Group
Sehr geehrte Damen und Herren,
Steve Sunderland war unser Immobilienmakler bei der Verlagerung der 12,000 Quadratfuß Bürofläche dieser Firma. Auch wenn das nach einer relativ einfachen Aufgabe klingen mag, war es angesichts unserer Anforderungen alles andere als das.
Nachdem wir Herrn Sunderland einen Umkreis von nur drei Blocks für mögliche Standorte vorgegeben und verlangt hatten, dass 75% der Büros mit Fenstern ausgestattet sind, führte er uns zu zahlreichen möglichen Objekten. Zu unserer großen Überraschung und Freude war keine einzige Besichtigung Zeitverschwendung. Herr Sunderland wusste, was er wollte und brauchte. Er zeigte uns nie Objekte, die für die Firma nicht in Frage gekommen wären.
Nach mehreren Wochen der Suche zwang uns unsere Situation, die Suche auszusetzen. Es vergingen ein paar Jahre, bis wir sie wieder aufnahmen. Ich kann mit Freude sagen, dass Herr Sunderland mit demselben Enthusiasmus weitermachte, den er zuvor gezeigt hatte.
Selbst nachdem wir unseren neuen Mietvertrag unterschrieben hatten, blieb Herr Sunderland mit uns und mit unserem Vermieter in Kontakt, um sicherzustellen, dass unser Work Letter eingehalten wurde.
Wenn Sie Gewerbeflächen suchen, könnte ich Herrn Sunderland nicht wärmer empfehlen. Er war zuvorkommend und stets professionell während eines langen und mitunter schwierigen Prozesses.
Wenn Sie mich kontaktieren möchten, rufen Sie mich gerne unter der oben genannten Nummer an.
Mit freundlichen Grüßen,
William Zysblat
Bürogebäude in SoHo
- 100 Avenue of the Americas
- 104-110 Greene Street
- 594 Broadway
- 295-309 Lafayette Street
- 415 E Houston St
- 270 Lafayette Street
- 560 Broadway
- 462 Broadway
- 599 Broadway
- 72 Spring Street
- 495 Broadway
- 133 Pitt St
- 555-559 Broadway
- 536 Broadway
- 265 Canal Street
- 598 Broadway
- 134 Spring Street
- 451 Broadway
- 9 Orchard Street
- 195-197 Chrystie Street
- 561 Broadway
- 195-199 Lafayette Street
- 379 West Broadway
- 67-73 Spring Street
- 120 Wooster Street
- 107 Suffolk St
- 128-138 Mott Street
- 477 Broadway
- 64-68 Wooster Street
- 285 Delancey St
- 166 Mercer
- 96 Spring Street
- 36-44 Delancey Street
- 434 Broadway
- 107 Grand Street
- 210 Elizabeth St
- 40 Crosby St
- 2 Howard St
- 75 Spring Street
- 132-138 Mulberry Street
- 105-113 Wooster Street
- 55-59 Chrystie Street
- 213-217 Grand Street
- 38 Greene Street
- 46-50 Greene Street
- 411 West Broadway
- 515 Broadway
- 525 Broadway
- 415 West Broadway
- 30-32 Howard Street
- 202 Centre Street
- 54 Thompson Street
- 77 Bowery
- 447 Broadway
- 2 Allen Street
- 424-426 Broadway
- 319 Grand Street
- 540 Broadway
- 40-42 Thompson Street
- 221-227 Canal Street
- 185 Canal Street
- 455-457 Broadway
- 418-420 Broadway
- 159-165 Canal Street
- 70-74 Bowery
- 243 Canal Street
- 85 Delancey Street
- 241-247 Centre Street
- 161 Bowery
- 466-468 Broome Street
- 123-127 Lafayette Street
- 113 Spring Street
- 135 Bowery
- 250 Lafayette Street
- 138 Baxter Street
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 10-15 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.