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Büro mieten 524 Broadway

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 524 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 524 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.
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524 Broadway nyc
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524 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 524 Broadway, New York NY 10012
Postleitzahl:10012
Nachbarschaft:Soho
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:11
Year Built:1903
Building Class:B
Block & lot:00483-0017


Geschichte von 524 Broadway, Manhattan, NYC

524 Broadway ist ein historisches Geschäftsgebäude im Herzen von SoHo, Manhattan. Das Gebäude wurde 1902 fertiggestellt und vom Architekten Arthur H. Bowditch entworfen. Es ist 11 Stockwerke hoch und bietet etwa 180.000 Quadratfuß Bürofläche der Klasse B sowie etwa 15.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche.

Das Gebäude befindet sich im SoHo-Cast Iron Historic District und ist ein Beispiel für den unverwechselbaren Architekturstil dieses berühmten Viertels. Im Laufe der Jahre beherbergte 524 Broadway eine vielfältige Mischung von Mietern aus den Bereichen Technologie, Mode, Recht und Architektur, was die eklektische und lebendige Geschäftsumgebung von SoHo widerspiegelt.

Das Gebäude wurde mehrfach renoviert, insbesondere 1998 und 2014, um das Loft-ähnliche Innere zu modernisieren und gleichzeitig die historischen Außendetails, einschließlich eleganter Steinmetzarbeiten, die zum klassischen SoHo-Ambiente beitragen, zu bewahren.

Historisch gesehen diente das Gebäude verschiedenen Einzelhandels- und Bürozwecken, darunter ein langjähriges Gap-Geschäft, das später durch den Modehändler Aritzia ersetzt wurde. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss das bekannte Restaurant Balthazar, ein ikonisches Lokal im Viertel.

Die erstklassige Lage bietet ausgezeichneten Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien und Buslinien, mit nahegelegenen Stationen wie Prince Street, Spring Street und Broadway-Lafayette, was die Vernetzung in New York City erleichtert.

524 Broadway bleibt eine begehrte Adresse in SoHo, die historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet und ihr Erbe als lebendiger Geschäftsknotenpunkt seit Anfang des 20. Jahrhunderts fortführt.



524 Broadway, Manhattan, NYC

524 Broadway ist ein ikonisches Geschäfts- und Bürogebäude im SoHo-Viertel von Manhattan, New York City. Auch unter mehreren Adressen bekannt, darunter 68-72 Crosby Street, 80-88 Spring Street und 524-528 Broadway, befindet es sich an der belebten Kreuzung von Broadway, Spring Street und Crosby Street.

Gebäudedetails

  • Baujahr: 1902
  • Stockwerke: 11
  • Gesamtfläche: Ca. 143.000 - 180.000 Quadratfuß
  • Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbe, 7-19 Stockwerke (Klasse B)
  • Architekt: Arthur H. Bowditch
  • Bauweise: Betonfassade mit aufwändigen Details und dekorativem Gesims
  • Zonierung: Gewerblich, Einzelhandel und Bürofläche
  • Aufzüge: 5

Lage

Im SoHo-Gussstahlviertel von Manhattan gelegen, profitiert das Gebäude von einer der besten Einzelhandels- und Bürostandorte in New York City mit hohem Fußgängeraufkommen und hervorragendem Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.

Nahegelegene U-Bahn-Stationen

  • Prince Street (N, Q, R) – 1 Block entfernt
  • Spring Street (Linie 4)
  • Broadway–Lafayette Street (Linie 6)
  • Bleecker Street (Linie 6)
  • Lafayette & Spring Streets (Linie 6) – 0,058 Meilen

Nahegelegene Buslinien

  • Broadway/Spring Street (M55)

Eigentum und Besitz

  • Eigentümer: Tahl Propp Equities
  • Letzte Renovierung: 2014 (auch 1998)
  • Grundstücksgröße: 12.372 Quadratfuß
  • Grundsteuerbewertung (2024-2025): Ca. 6,53 Millionen Dollar Grundsteuer
  • FEMA-Hochwasserzone: X (minimales Risiko)
  • Hurrikan-Evakuierungszone: 6

Nutzung und Ausstattung

Das Gebäude bietet offene, flexible Loft-ähnliche Gewerbeflächen, die für verschiedene Branchen wie Technologie, Mode, Medien und Architektur geeignet sind. Es verfügt über erstklassige Einzelhandelsflächen an Broadway, Crosby Street und Spring Street und ist damit eine begehrte Adresse für Geschäftsmieter im lebendigen SoHo-Viertel von Manhattan.



Ausstattung im Gebäude 524 Broadway, Manhattan, NYC

  • Hundefreundliche Umgebung
  • Wellnessraum
  • Veranstaltungsräume für Firmen- und Gesellschaftstreffen
  • Technologische Dienste und High-Speed-Breitband-Internetzugang
  • Moderne Besprechungsräume und private Konferenzräume
  • Vor Ort Mitarbeiterbetreuung
  • Mikro-gerösteter Kaffee und mit Früchten infundiertes Wasser in Küchenbereichen
  • Umfangreiche Gemeinschaftslounges
  • Telefonkabinen für private Gespräche
  • 24/7 Zugang zum Gebäude
  • Besetzte Lobby
  • Klimaanlage im gesamten Gebäude
  • ADA-konforme Einrichtungen
  • Doppelverglaste Fenster für Lärm- und Energieeffizienz
  • Aufzüge
  • Getrennte Damen- und Herrentoiletten
  • Reinigungs- und Hausmeisterdienste
  • Voll ausgestattete Küchen
  • Kopier- und Druckzentrum
  • Postbearbeitung und professioneller Postraumservice
  • Möblierte Arbeitsbereichoptionen verfügbar
  • Offener Grundriss zur Förderung kollaborativen Arbeitens
  • Flexible Kurzzeitmietoptionen
  • In einem zeitgenössischen Gebäude mit historischem Charme gelegen


  • The Corcoran Group (Immobilien)
  • Marc Jacobs (Mode)
  • INVNT (Medien)
  • Vibrant Media (Medien)
  • Aritzia (Einzelhandel)
  • Balthazar Restaurant (Gastronomie)
  • WeWork (Coworking)
  • Arch Real Estate Holdings (Immobilien)


Internet-Anbieter am 524 Broadway, Manhattan, NYC

Mehrere große Internetanbieter versorgen das Gebiet von Manhattan, einschließlich 524 Broadway in SoHo. Die wichtigsten Anbieter sind:

  • Verizon Fios
    Bekannt für Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet mit Tarifen ab etwa 49,99 USD und Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps. Verizon Fios bietet zuverlässige Glasfaserverbindungen, ideal für Bewohner und Unternehmen, die schnelle symmetrische Upload- und Download-Geschwindigkeiten suchen.
  • Astound Broadband Powered by RCN
    Bietet Kabel- und Glasfaser-Internetdienste mit wettbewerbsfähigen Preisen ab ca. 35 USD pro Monat und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für unbegrenztes Datenvolumen und wachsende Glasfaserabdeckung in Manhattan.
  • Spectrum
    Weit verbreitet in Manhattan mit Kabel- und Glasfaserdiensten, bietet Spectrum Internet-Tarife ab ca. 30 USD pro Monat und Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Eine beliebte Wahl für zuverlässige Abdeckung und gebündelte Services inklusive TV und Telefon.
  • Xfinity
    Kabel-Internet-Anbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und Tarifen ab etwa 30 USD pro Monat.
  • EarthLink Fiber
    Glasfaser-Internet-Anbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 5 Gbps und Tarifen ab ca. 39,95 USD, verfügbar in NYC mit wachsender Abdeckung.

Diese Anbieter bieten verschiedene Verbindungstypen – Glasfaser, Kabel und in einigen Fällen Satellit oder Festfunk – wobei Glasfaser die bevorzugte Option für höchste Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit in Manhattan ist.



Verkehrsanbindung in der Nähe von 524 Broadway, Manhattan, NYC

524 Broadway befindet sich im SoHo-Viertel von Manhattan, nahe der Kreuzung von Broadway mit Spring und Broome Streets.

U-Bahn-Stationen

  • Spring Street Station (Linien 4, 6) – ca. 2-4 Minuten zu Fuß
  • Prince Street Station (Linien N, Q, R) – ca. 3-7 Minuten zu Fuß
  • Broadway-Lafayette Street Station (Linien B, D, F, M) – ca. 5-8 Minuten zu Fuß
  • Bowery Station (Linien J, Z) – ca. 4-6 Minuten zu Fuß

Bushaltestellen

  • Broadway & Spring Street – ca. 1-2 Minuten zu Fuß
  • Broadway & Broome Street – ca. 3-8 Minuten zu Fuß
  • East Houston Street & Crosby Street – ca. 5-7 Minuten zu Fuß
  • West Houston Street & Mercer Street – ca. 6-8 Minuten zu Fuß

Nahegelegene Querstraßen

524 Broadway liegt zwischen Broome Street und Spring Street an der Ecke Broadway, mit nahegelegenen Zugängen zu Crosby Street und Mercer Street.







Referenz von Panelz USA

Referenz von Panelz USA Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte Dorothy Kolev und Optimal Spaces Inc. für die ausgezeichnete Arbeit danken, mit der sie unsere Fläche gefunden haben. Dorothy hat uns viele Objekte vorgestellt und dabei nie das Interesse verloren oder aufgegeben: Sie war schnell und effizient bei der Suche nach Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensbild entsprachen, verhandelte beharrlich in unserem Namen und vermittelte unsere Anforderungen wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Wir sind mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden. Ich habe sie und Optimal Spaces Inc. Freunden und Kollegen empfohlen. Mit freundlichen Grüßen David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
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Bürogebäude nach Klasse in Soho

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